北京辦公樓出租租賃合同篇

北京辦公樓出租租賃合同3篇

北京辦公樓出租租賃合同1

出租方：_________

承租方：_________

第一條租賃房屋坐落在________。其中場所使用面積________*方米。

其次條租賃期限從____年____月____日至____年____月____日。

第三條租賃用途：________。

第四條租金(大寫)：(小寫)：____元。

第五條租金的支付期限與方式：現(xiàn)金支付，每年初交租。

第六條承租方負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)治理費(fèi)。

第七條出租方允許承租方對(duì)租賃的房屋進(jìn)展裝修或改善增設(shè)他物。

第八條承租方經(jīng)出租方同意允許轉(zhuǎn)租租賃的房屋。

第九條有以下情形之一，出租方有權(quán)解除本合同;

(1)承租方不交付或不按商定交付租金達(dá)1個(gè)月以上;

(2)承租方所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)1000元以上;

(3)承租方在出租房屋進(jìn)展違法活動(dòng)的;

第十條合同期滿，承租方應(yīng)當(dāng)在10天內(nèi)返還房屋。

第十一條本合同自簽訂之日起生效。

第十二條本合同一式三份，合同雙方各執(zhí)一份，送工商登記主管機(jī)關(guān)備案一份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

北京辦公樓出租租賃合同2

出租方(以下簡稱甲方)姓名：身份證號(hào)碼：

身份證地址：聯(lián)系電話：

承租方(以下簡稱乙方)姓名：身份證號(hào)碼：

身份證地址：聯(lián)系電話：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)治理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在*等、自愿、協(xié)商全都的根底上，甲、乙雙方就以下房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋根本狀況

1、房屋座落：。

2、該房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方全部，甲方保證出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。

3、甲方雙方商定，乙方承租該房屋后，

4、室鋪木地板、墻面刷白;室內(nèi)主要設(shè)施包括：廚房安裝廚柜、灶臺(tái)、燃?xì)鉄崴?，衛(wèi)生間安裝洗臉臺(tái)、馬桶、淋浴頭，陽臺(tái)安裝晾衣架，各室均安裝木門與燈具、開關(guān)插座等。上述設(shè)施于本合同簽訂后進(jìn)展房屋交接時(shí)由甲乙雙方核對(duì)確認(rèn)，如未在本合同尾部注明特別則表示完好無損。

二、租用期限、租金及押金、費(fèi)用擔(dān)當(dāng)

1、租用期限：甲方同意乙方租用該房屋年，自月年日。甲方于租用期開頭之日起叁日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

2、房屋租金：乙方不需甲方供應(yīng)發(fā)票，租金為每月人民幣)。

3、付款方式：按支付，先付后住。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字生效后乙方即向甲方支付第一支付周期租金，并于本支付周期租金到期日前叁日支付下一支付周期租金。甲方收取乙方現(xiàn)金支付的租金后應(yīng)出具收條。如在商定付款時(shí)間甲乙雙方不在同一城市，則乙方應(yīng)在聯(lián)系甲方后將租金匯入甲方指定的銀行賬號(hào)，以匯款勝利的銀行憑條作為已支付租金的憑證。

4、押金：乙方須另向甲方支付押金人民幣)，于本合同經(jīng)甲乙雙方簽字生效后與租金一并支付。租房終止，甲方將房屋及室內(nèi)設(shè)施驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息;如乙方對(duì)房屋及室內(nèi)設(shè)施有所損壞，乙方須按所損壞設(shè)施市場價(jià)格或甲方所供應(yīng)的證明予以賠償;如押金缺乏賠償?shù)?，乙方須就押金缺乏賠償局部向甲方支付賠償金，甲方保存就此實(shí)行法律措施追償?shù)臋?quán)利。

5、租賃期內(nèi)的水、電、自然氣、暖氣、電話、寬帶網(wǎng)絡(luò)、有線電視及物業(yè)治理費(fèi)等房屋使用所產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng)。以上費(fèi)用中如須由甲方向費(fèi)用收取部門支付，或甲方已先行墊付的，由乙方在支付房租時(shí)點(diǎn)付給甲方，甲方在收款后應(yīng)保證乙方相關(guān)效勞的使用。

6、如房屋在正常使用中需進(jìn)展大修，或甲乙雙方協(xié)商由甲方對(duì)房屋進(jìn)展改造修繕等，相應(yīng)費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng);日常的房屋修理由乙方擔(dān)當(dāng)。因乙方治理使用不善造成房屋及其室內(nèi)設(shè)施的損失和修理費(fèi)用，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任并賠償損失。

7、租用期內(nèi)，乙方有以下情形之一的甲方可以終止合同、收回房屋使用權(quán)，乙方需擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，并賠償甲方損失：

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進(jìn)展非法活動(dòng)、損害公共利益的;

(3)乙方拖欠房屋租金或水、電、自然氣、暖氣、電話、寬帶網(wǎng)絡(luò)、有線電視及物業(yè)治理費(fèi)等費(fèi)用及其他商定擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用達(dá)叁天。

三、雙方責(zé)任及義務(wù)

1、甲方同意乙方承租該房屋后，可用于其本人所注冊(cè)的公司的辦公，但不得破壞房屋構(gòu)造，不得違反法律法規(guī)及小區(qū)治理的“相關(guān)規(guī)定，不得擾鄰。

2、甲方同意乙方可將其本人所注冊(cè)的公司辦公地址注冊(cè)于該房屋，但乙方在租賃期完畢后，應(yīng)將其公司注冊(cè)地址遷走，并將以其本人或其公司名義對(duì)外辦理的與房屋相關(guān)的業(yè)務(wù)事項(xiàng)進(jìn)展注銷并結(jié)清費(fèi)用。如在租賃期完畢后存在與乙方承租期間有關(guān)的債權(quán)債務(wù)事項(xiàng)，甲方不予擔(dān)當(dāng)責(zé)任;如給

3、乙方須按時(shí)繳納水、電、自然氣、暖氣、電話、寬帶網(wǎng)絡(luò)、有線電視及物業(yè)治理費(fèi)等費(fèi)用及其他商定擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用，并在該等費(fèi)用收取部門向甲方收取時(shí)將相應(yīng)繳納憑證交甲方以檢查其支付狀況。

4、無論在任何狀況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金。

5、在租用期內(nèi)，甲方必需確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三方;甲方如進(jìn)展房屋全部權(quán)的轉(zhuǎn)讓，依據(jù)買賣不破租賃的原則，須保證乙方在剩余租賃期內(nèi)的正常居住。

6、乙方不得損壞房屋設(shè)施，不得在廚房、衛(wèi)生間的瓷磚上和房屋內(nèi)任何地方的地面上釘釘子。乙方如需轉(zhuǎn)變房屋的內(nèi)部構(gòu)造和裝修或設(shè)置對(duì)房屋構(gòu)造有影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方自理。退租時(shí)，對(duì)乙方對(duì)房屋所做的轉(zhuǎn)變，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

7、同等條件下賜予優(yōu)先考慮;如經(jīng)雙方協(xié)商就續(xù)租達(dá)成全都的，重新簽訂房屋租賃合同。

8、商后解除本協(xié)議，但由提出解除協(xié)議方向?qū)Ψ街Ц杜c押金同等金額的解約補(bǔ)償金。如由乙方提出解約，在通知甲方解約起至實(shí)際解約之間的期限內(nèi)，須為甲方重新出租本房屋供應(yīng)看房等便利與幫助。

9、乙方入住該房屋后應(yīng)愛惜房屋，保持干凈、做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。

四、其他事項(xiàng)

1、甲乙雙方在本合同簽字生效后，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)展交接，對(duì)房屋及室內(nèi)主要設(shè)施做出檢查;如房屋及室內(nèi)主要設(shè)施存在損壞現(xiàn)象，應(yīng)在本合同尾部注明詳細(xì)狀況及雙方協(xié)商的解決方式，并在該事項(xiàng)解決后再次注明解決狀況。待租賃完畢后，雙方共同對(duì)比本合同檢查驗(yàn)收房屋及室內(nèi)主要設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)予賠償。

2、甲方向乙方交付房屋時(shí)，同時(shí)交接該房屋全部鑰匙及水電卡、自然氣卡。在交接完畢后，乙方租用該房屋期間的安全事項(xiàng)應(yīng)由乙方自行負(fù)責(zé)。在租賃完畢后，乙方應(yīng)向甲方交回全部鑰匙及水電卡、自然氣卡，如有損壞，乙方應(yīng)予賠償。

3、乙方入住本房屋時(shí)，水表顯示剩余水方為度，自然氣表顯示剩余氣量為方。上述讀數(shù)已經(jīng)雙方共同確認(rèn)，待租賃完畢時(shí)依據(jù)乙方在租賃期間的繳費(fèi)狀況及租賃完畢時(shí)的讀數(shù)，辦理在租賃期間乙方使用甲方已預(yù)付費(fèi)能源或乙方付費(fèi)后結(jié)余的結(jié)算。

4、租賃期完畢后，乙方將其對(duì)外辦理的與房屋相關(guān)的業(yè)務(wù)事項(xiàng)進(jìn)展注銷并結(jié)清費(fèi)用。如在租賃期完畢后存在與乙方承租期間有關(guān)的債權(quán)債務(wù)事項(xiàng)，甲方不予擔(dān)當(dāng)責(zé)任;如給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)向乙方追償。

5、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)展仲裁。

6、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

北京辦公樓出租租賃合同3

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

甲、乙雙方就以下房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋根本狀況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于其次條房屋用途。

該房屋用途為辦公。

除雙方另有商定外，乙方不得任意轉(zhuǎn)變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自_20____年10月_1日至20____年9月30日止。

第四條租金。

該房屋月租金為(人民幣)。

第五條付款方式。

乙方按季度支付租金給甲方。

第六條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有商定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng);日常的房屋修理費(fèi)用由乙擔(dān)當(dāng)。

第七條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：

1.水、電費(fèi);

2.物業(yè)治理費(fèi);

3.垃圾費(fèi);

第八條房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金。

第九條租賃期滿。

1、租賃期滿后，如乙方要求連續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意連續(xù)租賃;

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方連續(xù)承租;

3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。

第十條違約責(zé)任。

租賃期間雙方必需信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。

第十一條因不行抗力緣由導(dǎo)致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不全都的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十三條本合同之附件均為本合同不行分割之一局部。本合同及其附件內(nèi)，空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十四條