抗震鑒定報告格式

×××××住宅樓鑒定報告PAGE第7頁共6頁×××房屋安全鑒定中心鑒定報告【報告編號：××××××】報告內容：震損房屋建筑安全鑒定工程名稱：×××××××住宅樓工程地址：×××××街371號1幢委托單位：××××××鑒定日期：二OO八年×月××日 鑒定報告報告編號：××××××一、委托概況委托單位（人）×××××聯系人×××聯系電話13××××災后應急評估等級C房屋地址××××街371號1幢提供資料情況部分建筑、結構圖紙二、房屋概況房屋名稱××××住宅樓房屋用途平面形式“一”字形結構類型磚混建造年代1994年層數六建筑面積/總戶數1251m2層高3.1m；總高：19.5m設防烈度/抗震類別7度/丙類設計單位×××××設計所施工單位××建筑公司監(jiān)理單位×××監(jiān)理公司使用環(huán)境正常歷史狀況無用途變更，底層1#住戶自建披房地基基礎基礎以泥質卵石土層為持力層，地基承載力標準值fk=180KPa；基底標高-2.250；基礎部分圖紙不全，缺基礎詳圖。上部結構六層磚混結構，設半地下室(高度2.6m),縱橫墻承重體系，南北側均設置懸挑式陽臺；南北朝向，共1個單元，總長度21.9m，總寬度10.8m；承重墻體采用240mm厚實砌磚墻，承重墻最大間距4.2m。所有砌體均采用MU10實心紅磚，一、二層采用M7.5混合砂漿，三、四層采用M5混合砂漿砌筑，五、六層采用M5混合砂漿砌筑，預制多孔板樓（屋）蓋，廚房、衛(wèi)生間部位采用現澆砼板；預制鋼筋砼樓梯；層層設置鋼筋砼圈梁，房屋四角以及部分縱、橫墻交接處設置有鋼筋砼構造柱，構造柱最大間距9m；樓梯間入口軸B/8縱橫墻聯結處未設構造柱（房屋平面布置詳見建筑施工圖）圍護結構240mm實砌紅磚圍護墻，木門、鋁合金窗；陽臺欄板墻為120厚磚砌，高度1000mm；屋面采用1：8水泥爐渣保溫層找坡，20厚1：2.5水泥砂漿找平抹面，一布二油防水，小平板架空隔熱層；女兒墻高度500m其它情況外墻面均為水泥搓砂飾面，樓梯間窗洞貼蘭色劈離磚，單元入口處西側設有垃圾道；底層1#住戶在北側有自建簡易披房，擱置在后圍墻與北沿墻上。三、鑒定檢測依據鑒定檢測依據1、《城市危險房屋管理規(guī)定》（建設部令第129號）；2、《汶川地震災區(qū)城鎮(zhèn)受損房屋建筑安全鑒定及修復加固拆除實施意見》（四川省人民政府令第226號）；3、《地震災后建筑鑒定與加固技術指南》（建標[2008]132號）4、《危險房屋鑒定標準》JGJ125-99[2004年版]5、《民用建筑可靠性鑒定標準》GB50292—1999；6、《建筑抗震鑒定標準》GB50023—957、《建筑抗震設計規(guī)范》GBJ11-89（1993修訂版）8、《建筑抗震設計規(guī)范》GB50011-2001（2008修訂版）9、《建筑工程抗震設防分類標準》GB50223-200810、《建筑結構檢測技術標準》GB/T50344—200411、《建筑變形測量規(guī)范》JGJ8—200712、《四川省建筑抗震鑒定與加固技術規(guī)程》DB51/D5059-200813、相關圖紙資料四、現場查勘及受損情況調查：經×月×日、×月×日兩次現場查勘，房屋主體結構震后受損情況綜述如下：1、該房屋地基未見明顯凹陷、隆起，基礎未見明顯斷裂、滑動和不均勻沉降等異?，F象。2、樓梯間：一～二層縱、橫墻有斜向、豎向、交叉等貫通裂縫；eq\o\ac(○,B)軸承重墻自外墻角至入戶門墻體劈裂破壞，縫寬2.6mm；休息平臺處可見窗角斜向貫通裂縫、窗肚墻交叉裂縫；三層樓梯休息平臺縱墻，在距樓面1.4m高處沿灰縫有一道水平貫通裂縫；二、三層樓梯梁端部梁底開裂，縫寬1.5mm。各戶室eq\o\ac(○,C)軸XL1、XL2梁底至入戶門上口之間墻體，均有不同程度剪裂縫，且裂縫貫通。據查，XL1為預制板擱置梁，屬于主要受力連續(xù)梁，最大跨度3.93m，截面200×350（梁底受力筋為3Ф18），受荷面積15.86m2。2、底層各縱、橫墻均斜向、水平或交叉貫通裂縫，局部位置磚塊酥碎。其中1號房：東山墻外閃、錯位；南臥與陽臺間門邊墻根部水平開裂，室內縱橫墻交接處未設構造柱；北臥沿墻距地坪200mm處水平斷裂；餐廳東北角縱橫墻交接處豎向拉裂；次衛(wèi)生間位置三面墻呈環(huán)狀開裂、錯位、外閃，內隔墻斷裂；北側自搭披房與主體連接處拉裂、傾斜，北圍墻外傾，且上部有一道水平貫通裂縫，東墻門、窗間墻水平2號房：次衛(wèi)生間、西南角臥室、西北臥室等部位的縱橫墻體呈環(huán)狀斷裂。其中房屋東北角破壞最為嚴重，墻體鼓閃，構造柱斷裂，呈環(huán)斜向剪切破壞。底層東、西山墻有交叉貫通裂縫、整體外傾，各住戶北沿墻陽臺處轉角貫通裂縫，欄板墻斷裂、錯位。3、二層多處縱、橫墻有明顯斜向、交叉裂縫，最大縫寬2mm；室內門、窗洞口角部多數有明顯斜向裂縫。4、三層部分內縱墻有嚴重交叉裂縫，局部磚塊酥碎；多處橫墻斜向細裂縫；北沿窗下、窗角明顯斜向裂縫。5、四至六層部分縱墻有明顯水平、斜向裂縫；橫墻局部斜向細裂縫；沿墻部分窗角、窗間墻體有水平、斜向裂縫；軸B/3-6處客廳窗過梁有梁底抹灰縫，上部各層震害特征比下層漸輕，裂縫寬度隨樓層增加而逐漸減小。四層以下客廳南沿窗下墻有交叉、斜向裂縫。6、房屋泛潮嚴重，墻體強度明顯降低。圖1縱橫墻環(huán)向貫通斜裂縫圖2北側兩端衛(wèi)生間環(huán)狀貫通斜裂縫五、檢測情況（一）儀器設備序號儀器名稱規(guī)格型號編號計量檢定有效期1全站儀601VZ04652009年8月2鋼筋保護層測試儀EP-10112C53;36252009年7月3裂縫測寬儀DJLC-2362342009年8月4數顯回彈儀2000DN84-20722009年7月5手持激光測距儀PD30171054702009年8月6游標卡尺0-200mm4106702009年8月（二）檢測內容與結果：（1）傾斜觀測：在該樓上設置4個傾斜觀測點，測量房屋的傾斜狀況，測得最大側向位移值為58.2mm（最大傾斜率為3.0‰）。（2）砼板、構造柱、圈梁等設置查勘：用鋼筋定位儀、手持激光測距儀對待檢測房屋砼板、構造柱、圈梁等的設置情況進行查勘，與圖紙進行對照，查明該房屋砼板、構造柱、圈梁等的設置與設計圖紙基本相符。（3）裂縫檢測使用裂縫測寬儀、游標卡尺、小鋼尺等設備測定待檢測房屋構件上的裂縫特征。六、抗震性能分析根據圖紙和現場查勘，該房屋抗震性能分析如下：（1）結構體系判別房屋平面呈矩形，平面無錯層，質量和剛度沿平面分布大致對稱，沿高度分布大致均勻；房屋高度19.5m，寬度10.8m，最大高寬比為1.81<2.2；抗震橫墻間距最大為4.2m，滿足砌體結構剛性體系的要求。通過對墻體砂漿的抽樣檢測，結果表明墻體砂漿的實際強度基本能達到原設計規(guī)定的強度要求（地下M5混合砂漿砌筑，地上M2.5混合砂漿砌筑）。（2）整體性判斷按《西南G211》《川92G402》等圖集施工，預制板板縫有混凝土填實，板上有水泥砂漿面層；各層均設有鋼筋砼圈梁，但構造柱設置不滿足《建筑抗震設計規(guī)范》GBJ11-89第5.3.1條關于隔開間設置和樓梯間縱橫墻交接處應設置構造組的要求；單元橫墻與外縱墻交接處構造柱設置較少，縱橫墻聯結較差、承重墻體側向約束不強，房屋整體抗震性能偏弱。房屋平面布置不盡合理，房屋剛度中心偏北，與樓層質量重心形成偏心距，地震作用下因重心偏北使北側容易因剛度偏大受損更加嚴重?？v墻上洞口最大寬度3000，超過開間尺寸的一半，不滿足《建筑抗震設計規(guī)范》GBJ11-89第7.3.14條，房屋整體性因窗洞過大受到削弱。（3）易損部位構造判別承重外墻盡端（墻角）至門洞邊的最小距離為0.45m，不滿足《建筑抗震設計規(guī)范》GBJ11-89要求，縱墻窗洞位置因過于靠近山墻端部，已影響內外縱墻與橫墻的整體連接，外墻四角也因軸壓力過大成為抗震薄弱部位最容易受損?？v墻門窗洞間墻體的局部尺寸最小為0.75m，不滿足《建筑抗震設計規(guī)范》GBJ11-89第5.1.6條要求；客廳3.0m寬普通過梁承擔3.9m寬預制板的支撐梁作用，配筋偏少，承載力不足；XL1(2)及樓梯平臺梁擱置在入戶門洞邊，容易使得門洞上口產生剪切破壞；以上部位屬抗震薄弱部位，影響房屋的整體抗震性能?？蛷d預制板擱置梁XL1，屬于主要受力梁，計算跨度Lo=3.93m，截面200×350，受荷面積15.86m2陽臺欄板與縱橫墻體無牙搓砌筑及設置構造拉結筋，不滿足《建筑抗震設計規(guī)范》GBJ11-89第5.3.4條，后砌的非承重隔墻、欄板墻因與承重墻或柱之間無有效聯結，地震作用下欄板墻容易拉裂、外閃、錯位。七、可靠性分析根據現場查看及檢測，該房屋可靠性分析如下：1、地基基礎：建筑物基礎埋置于卵石土層，該地基力學性能穩(wěn)定，無沉降、變形及位移；采用磚砌大放腳剛性基礎，承載能力及質量符合設計要求，無滑移跡象；地下水位及壓力對房屋地基基礎未產生明顯影響。2、上部承重結構：房屋結構構件承載能力較好，墻、柱高厚比符合規(guī)范要求，連接及砌筑方式正確，設有圈梁、構造柱，局部表面存有缺陷，工作無異常；測得房屋的最大側向位移值為58.2mm（最大傾斜率為3.0‰），小于《民用建筑可靠性鑒定標準》中規(guī)定H/250的允許值（且小于《危險房屋鑒定標準》中規(guī)定7‰的允許值）。墻、柱傾斜測量小于規(guī)范要求，無發(fā)展趨勢，該傾斜對墻、柱安全未構成明顯影響；一～六層部分橫墻開裂，特別是底層橫墻嚴重開裂、錯位，縱墻亦出現不同程度的震損，對結構安全已產生嚴重影響；存在樓蓋拼板縫、陰角縫、粉刷裂縫等非結構性損壞。3、圍護系統(tǒng)部分：非承重內墻多處開裂、破損，外墻部分已顯著影響其使用功能；少數門、窗變形，開關不靈。八、鑒定結論及建議該房屋經正規(guī)單位設計、施工，結構布置基本合理，結構傳力路線正確；墻體垂直度測量最大傾斜率為3‰，小于7‰的規(guī)范規(guī)定。房屋局部構造不滿足《建筑抗震設計規(guī)范》GBJ11-89相關要求和現行7度（0.15g）抗震設防的構造要求，薄弱部位存在較多，房屋整體性、抗震性較差，需進行抗震加固、補強。受5.12大地震及多次余震的影響，一層多數縱橫承重墻體損壞嚴重，房屋抗震性能及承載能力明顯削弱，已危及房屋整體安全，需要立即排除險情隱患。對照《民用建筑可靠性鑒定標準》中第3.3.1條和其他相關規(guī)范條文，綜合評定該樓為Dsu級，必須進行整體抗震加固。根據該房屋現有的損傷現狀和損害特點，加固重點和建議如下：（1）對底層及以上各層的受損承重墻體進行有效加固，恢復其原有的力學性能，加固方法可采取噴射修補法、鋼筋網水泥砂漿面層（夾板墻）方法或其他有效的加固方法，加固前應對墻體裂縫進行灌漿封閉。對受損構造柱可采用粘鋼法或加大截面法。一～三層是加固重點。對樓梯間等縱橫墻交接處，應按《建筑抗震設計規(guī)范》（GBJ11-89）第5.3.1條要求，增設構造柱，以加強房屋的整體抗震性能。eq\o\ac(○,C)/