成年果樹出租合同范本

成年果樹出租合同范本成年果樹出租合同范本合同編號：_______________甲方（出租方）：_________________住所地：_______________________聯(lián)系電話：_____________________身份證號碼：_________________乙方（承租方）：_________________住所地：_______________________聯(lián)系電話：_____________________身份證號碼：_________________鑒于甲方是一家擁有成年果樹的果園經(jīng)營者，擁有合法的果樹種植和經(jīng)營權(quán)；鑒于乙方有意租用甲方的果樹進(jìn)行果實(shí)采摘和經(jīng)營；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下出租合同：第一條出租果樹1.甲方同意將其名下的具體果樹（包括品種、數(shù)量、位置等詳細(xì)信息）出租給乙方使用。第二條租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每棵果樹年租金_________元，共計租用______年，合計租金金額為_________元。2.租金支付方式為：（1）乙方在簽訂合同時，向甲方支付年租金的_____%，即_________元作為首期租金；（2）乙方在每年租期開始前一個月內(nèi)，向甲方支付當(dāng)年租金的_____%，即_________元。第三條租賃期限1.本合同的租賃期限為______年，自年月日起至年月日止。第四條租賃期間的責(zé)任和義務(wù)1.甲方的責(zé)任和義務(wù)：（1）保證果樹的品種純正、無病蟲害，確保果樹的生長狀況良好；（2）提供必要的栽培技術(shù)指導(dǎo)和管理服務(wù)；（3）負(fù)責(zé)果樹的定期修剪、病蟲害防治等工作；（4）確保果樹的產(chǎn)量達(dá)到合理水平。2.乙方的責(zé)任和義務(wù)：（1）按照甲方的要求，合理利用果樹進(jìn)行采摘和經(jīng)營；（2）負(fù)責(zé)果樹的日常管理、病蟲害防治等工作；（3）若果樹受到不可抗力因素影響，導(dǎo)致產(chǎn)量下降，乙方應(yīng)及時通知甲方，并采取相應(yīng)措施維護(hù)果樹的生長；（4）不得將租用的果樹進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或其他形式的處分。第五條違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定提供租賃的果樹，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已支付的租金，并支付相應(yīng)違約金。2.若乙方未能按照約定支付租金或違反合同其他條款，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的租金不予退還，并支付相應(yīng)違約金。第六條爭議解決1.本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。2.雙方因本合同履行發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同生效及變更1.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同任何修改、補(bǔ)充或終止均應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)議，雙方簽字蓋章后方為有效。第八條其他事項1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________