商用街區(qū)退租協(xié)議書范本

商用街區(qū)退租協(xié)議書范本商用街區(qū)退租協(xié)議書范本協(xié)議書編號：簽訂日期：甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方作為商用街區(qū)的出租方，擁有一定的權(quán)益和管理責(zé)任，乙方作為商用街區(qū)的承租方，希望退租并解除與甲方之間的租賃合同，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下退租協(xié)議：第一條退租事由1.1乙方出于合理的商業(yè)考慮，經(jīng)過充分的考慮和決策，希望退租商用街區(qū)。1.2甲方同意乙方的退租請求，并同意解除雙方之間的租賃合同。第二條退租手續(xù)2.1乙方應(yīng)向甲方提前提出退租申請，并書面通知甲方，注明退租日期。2.2甲方收到乙方的退租申請后，應(yīng)盡快與乙方聯(lián)系，對退租事宜進(jìn)行溝通和協(xié)商。2.3雙方應(yīng)共同辦理退租手續(xù)，包括但不限于辦理相關(guān)文件和證件的移交、結(jié)算未付款項(xiàng)等。第三條退還保證金3.1乙方在租賃期間向甲方支付了保證金，甲方應(yīng)在退租時(shí)將保證金全額退還給乙方。3.2如乙方在租賃期間發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)扣除保證金中相應(yīng)的違約金后再退還給乙方。第四條租金結(jié)算4.1乙方應(yīng)按照租賃合同的規(guī)定，將租金結(jié)算至退租日期為止。4.2如乙方在退租前尚有未支付的租金，應(yīng)在退租時(shí)一并結(jié)清。4.3如甲方在退租時(shí)尚有未支付的款項(xiàng)，甲方應(yīng)在收到退租款項(xiàng)后盡快結(jié)清。第五條房屋交接5.1乙方應(yīng)在退租日期前將商用街區(qū)內(nèi)的房屋、設(shè)備、家具等一并交還給甲方。5.2甲方應(yīng)對房屋、設(shè)備、家具等進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)有損壞或遺失的情況，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條保密義務(wù)6.1雙方在本協(xié)議中所涉及的商業(yè)信息和合作內(nèi)容應(yīng)予以保密，雙方不得向任何第三方透露或泄露。6.2協(xié)議解除后，乙方應(yīng)立即停止使用甲方的商業(yè)信息，并歸還相關(guān)文件和資料。第七條合同解除7.1本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方之間的租賃合同自動(dòng)解除。7.2本協(xié)議解除后，甲方不再對乙方承擔(dān)任何租賃責(zé)任和義務(wù)，乙方不再享有任何租賃權(quán)益和權(quán)力。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的解釋和爭議解決應(yīng)適用中華人民共和國的法律。8.2如雙方就本協(xié)議的解釋和履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代雙方之前的一切口頭或書面約定。9.2本協(xié)議正本一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽字：日期：乙方（承租方）：簽字：日期：