租房協(xié)議書樣書一

租房協(xié)議書樣書一本租賃協(xié)議書（下稱“協(xié)議”）由以下各方于【日期】簽訂：甲方：【房東姓名】（以下簡稱“甲方”）乙方：【租戶姓名】（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經協(xié)商一致，甲乙雙方達成以下協(xié)議：一、租賃物甲方擁有該房屋的合法權利，同意將該房屋出租給乙方作為乙方的居所，房屋的地址及房屋狀況如下：地址：【房屋地址】。房屋狀況：【房屋狀況描述】。二、租賃期限租賃期限為【租賃期限】，自【起始日期】起至【終止日期】止。乙方如果需要繼續(xù)租用該房屋，應該在租賃到期前【時間長度】向甲方提出續(xù)租申請。甲方同意的話，應該在原租賃期限到期前與乙方另行簽訂續(xù)租合同。如乙方逾期未提出續(xù)租申請且未經甲方同意繼續(xù)居留，甲方有權要求乙方立即遷出。三、租金及其支付1.本協(xié)議租金為【租金金額】元/月，租款支付方式為【支付方式】。2.租期屆滿時，雙方可以根據(jù)市場行情情況，面談租金漲幅問題。四、押金乙方應當向甲方交納押金【押金金額】元。在租賃期屆滿且乙方按照協(xié)議約定將房屋歸還給甲方的情況下，押金將全額退還乙方。如果乙方未按照協(xié)議約定將房屋歸還，甲方有權扣除押金以用于賠償甲方應得的全部損失。五、房屋用途乙方應當合法使用租賃房屋，不得擅自改變房屋用途或對房屋結構、設備和管道進行任何拆改和損壞。如果因乙方的原因導致房屋及配套設施損壞，乙方應當立即通知甲方，并按照甲方的要求協(xié)助甲方維修。如因乙方的過錯導致房屋及配套設施不能正常使用，應當負責賠償相應的損失。六、大修、裝修未經甲方的書面同意，乙方不得擅自對租賃房屋進行大修、裝修。如乙方需要改裝或裝修，應當向甲方提出申請并由甲方書面同意方可進行。七、房屋交接與維修1.房屋交接：（1）乙方應當在租賃期開始前【時間長度】到達房屋現(xiàn)場進行驗收。（2）雙方應當共同檢查房屋及其附屬設施和家具的數(shù)量、品種、狀況等，并共同拍攝照片備用。（3）驗收合格后，由甲方將房屋及相關設施、家具等移交給乙方。2.房屋維修：（1）房屋及其附屬設施的維修由甲方負責。（2）乙方應當對房屋及其附屬設施、家具進行正常日常維護和保養(yǎng)，如有損壞，應當及時通知甲方協(xié)商維修或更換。八、違約責任1.乙方未在規(guī)定時間內支付租金及其他費用的，應當按照甲方的提醒及時付款并承擔滯納金。2.乙方違反本協(xié)議其他規(guī)定的，應當賠償因其違約造成的全部損失，并承擔法律責任。甲方有權解除本協(xié)議，并有權要求乙方立即遷出。九、其他1.在租賃期間，當一方或雙方所注冊的地址有變動時，應當及時通知對方。2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。十、協(xié)議的變更、解除和終止1.本協(xié)議的變更和解除應當經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.本協(xié)議約定的租賃期滿時自動終止，雙方無需解除協(xié)議。3.如一方有違反本協(xié)議的情況，對方有權解除本協(xié)議。十一、爭議解決本協(xié)議的解釋、執(zhí)行和爭議解決，適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，甲乙雙方應當友好協(xié)商解決