2023年工廠宿舍租賃合同5篇

1/12023年工廠宿舍租賃合同5篇隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。那么一般合同是怎么起草的呢？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。

工廠宿舍租賃合同篇一承租方：_________________

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：

一、甲方將________市________鎮(zhèn)________村廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約_______平方米。

二、乙方租用該廠房期限為______年，即自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。前____天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時間為_______年_____月_____日。

三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣_______元

四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個月的租金________元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應(yīng)將保證金全額無息退還乙方。

五、乙方應(yīng)于每月______日前向甲方交付租金。

六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。

七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取。水費按自來水公司標(biāo)準(zhǔn)收取。

八、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實施。

九、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營，依法管理，并負(fù)責(zé)租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按國家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國家規(guī)定的費用。

十、本合同有效期內(nèi)，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前____個月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。

十一、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方負(fù)責(zé)賠償。

十二、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。

十三、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)于有效期滿之前____個月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

十五、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。

工廠宿舍租賃合同篇二甲方：_________(出租方)

乙方：_________(承租方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將宿舍出租給乙方使用，乙方承租甲方宿舍事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條：宿舍情況

基本情況及設(shè)施：四人宿舍中一床位。

租賃期限為___(學(xué)年)。從___年___月___日起至___年___月___日。

第三條：租金及其交納方式

出于宿舍住宿費為一年交清的特殊情況，故乙方也應(yīng)按年交付的方式，在合同簽訂后向甲方支付一年的租金。

一年租金___元，大寫_________。

租期內(nèi)產(chǎn)生的水電費用及其他費用，由乙方自行向舍友或宿舍管理處支付。如在租期內(nèi)因甲方原因造成乙方無法繼續(xù)租住，甲方將退回乙方應(yīng)得租金(計算辦法：總租金—已住月數(shù)×月租金=退款金額)；如在租期內(nèi)因乙方原因造成乙方無繼續(xù)租住，租金不予退回。

第四條：違約責(zé)任

租期內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則視為乙方違約，自動放棄宿舍居住權(quán)，甲方有權(quán)解除合同，收回宿舍，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

1。未經(jīng)甲方允許，擅自將宿舍轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的；

2。利用宿舍進(jìn)行非法活動，損害舍友、學(xué)校及公共利益的；

3。嚴(yán)重違反宿舍管理條例的；

4。損壞丟失宿舍設(shè)備且不及時進(jìn)行賠償?shù)摹?/p>

第五條：爭議解決的方式

合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商；如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

第六條：合同自雙方簽字之日起生效一式二份，雙方各執(zhí)一份。

第七條：甲乙方雙方身份證復(fù)印件為本合同附件

甲方：乙方：

電話：電話：

地址：地址：

簽訂地址：

年月日

工廠宿舍租賃合同篇三地址：_________________

電話：_________________

承租方_________

地址：_________________

電話：_________________

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：

一、甲方將_________________________廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約____平方米。

二、乙方租用該廠房期限為_______年，即自__________年_________月__日至__________年_________月__日止。前30天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時間為__________年_________月__日。

三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟______元

四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣______________元和第一個月的租金______________元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應(yīng)將保證金全額無息退還乙方。

五、乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方交付租金。

六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。

七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取。水費按自來水公司標(biāo)準(zhǔn)收取。

八、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實施。

九、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營，依法管理，并負(fù)責(zé)租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按國家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國家規(guī)定的費用。

十、本合同有效期內(nèi)，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。

十一、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方負(fù)責(zé)賠償。

十二、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。

十三、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。

甲方代表簽字：___________________

乙方代表簽字：___________________

合同簽定時間：________________________

工廠宿舍租賃合同篇四出租方：(下稱甲方)

地址：

法定代表人：電話：

承租方：(下稱乙方)

地址：

法定代表人：電話：

第1條甲方應(yīng)提供有關(guān)產(chǎn)權(quán)證明資料、營業(yè)執(zhí)照等文件，乙方應(yīng)提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

第2條租賃物概況

1、甲方將位于深圳市區(qū)路的廠房、宿舍及附屬配套設(shè)施(下稱租賃物)出租給乙方使用。租賃物的廠房建筑面積共計_____平方米，建筑物總層數(shù)：;宿舍建筑面積共計_____平方米，建筑物總層數(shù)：_____。房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)(使用權(quán))的其他有效證件名稱、號碼為：_____。

2、甲方對廠房、宿舍和附屬配套設(shè)施有：□所有權(quán)(產(chǎn)權(quán))□使用權(quán)。

第3條租賃物的用途

1、乙方承租的廠房和附屬配套設(shè)施，只可用作工業(yè)用途;宿舍只可用作住宿用途。

2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得變更租賃物的上述用途和使用性質(zhì)。甲方書面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方承擔(dān)。

第4條：租賃期限

1、自房屋交付之日起甲方給予乙方天的免租裝修期，乙方租賃期限為年(共個月)，即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

2、租賃期限屆滿時本合同自行終止，如乙方需要繼續(xù)承租，必須在租賃期限屆滿前三個月向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，甲、乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。否則，甲方在上述期間內(nèi)尋找新的承租人時，乙方需履行配合義務(wù)。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

第5條：租賃物的裝修及交付

1、乙方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要，在不影響廠房建筑主體結(jié)構(gòu)并符合消防和安全的原則下，可對廠房進(jìn)行裝修和設(shè)備安裝，但有關(guān)對租賃物重大結(jié)構(gòu)或功能進(jìn)行裝修或修繕須經(jīng)甲方書面同意;裝修、設(shè)備安裝以及供電、供水設(shè)施鋪設(shè)等所需費用，由乙方負(fù)責(zé)。

2、甲方應(yīng)于_____年_____月_____日前將出租廠房、宿舍和配套設(shè)施交付乙方使用。自上述租賃物移交日起視為乙方確認(rèn)租賃物符合本合同的約定。

間。

第6條：租金及保證金

1、廠房每月租金為人民幣_____元∕㎡(不含稅)，共計_____元整(小寫：元整)，宿舍每月租金為人民幣_____元∕㎡(不含稅)，共計_____元整。乙方應(yīng)于每月日前以轉(zhuǎn)賬方式向甲方交付當(dāng)月份之租金，甲方應(yīng)開具收據(jù)收款。

2、從_____年_____月_____日以后每隔年遞增%。即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，每月廠房租金為人民幣_____元∕㎡(不含稅)，共計_____元整;每月宿舍租金為人民幣_____元∕㎡(不含稅)共計_____元整。依此類推。

3、甲方簽訂本合同時可向乙方收取相當(dāng)于個月租金金額的保證金，共計人民幣_____元和第一個月(月份)租金共計人民幣_____元。保證金在租賃期限屆滿乙方將所租賃之房屋按合同約定的條件交還給甲方，乙方無違約行為，并已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，甲方則不計息返還給乙方。

4、甲方銀行賬戶名稱：

銀行：帳號：

第7條：其他費用

2、租賃物使用的水費、電費、物業(yè)管理費、通訊等其他任何費用，均由乙方負(fù)責(zé)和承擔(dān)，與甲方及其應(yīng)收的租金無關(guān)。其中乙方使用水、電應(yīng)交納的費用，按實際用量向供應(yīng)部門交納。因水、電增容所產(chǎn)生的費用，也由乙方自行承擔(dān)。

第8條租賃物的維修

1、租賃期間，租賃物因設(shè)計、施工缺陷所造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，但乙方有及時書面通知甲方的義務(wù);其他原因造成租賃物及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時維修或由甲方代為維修，維修費用由乙方承擔(dān)。

2、租賃物的日常維護(hù)、維修，由乙方承擔(dān)費用并負(fù)責(zé)修復(fù);

3、為確保租賃物生產(chǎn)安全，雙方每年組織一次檢測評估，對租賃物存在安全隱患乙方應(yīng)認(rèn)真整改，并負(fù)責(zé)整改費用;因乙方怠于整改，應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失和法律后果。

第9條保險

2、租賃期間，乙方為其存放于租賃物內(nèi)的生產(chǎn)設(shè)備、原材料等投保，投保險種由乙方?jīng)Q定，投保費由乙方承擔(dān)，受益歸乙方。

第10條租賃物的轉(zhuǎn)讓

1、租賃期間，本合同項下的租賃物需轉(zhuǎn)讓時，在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。甲方轉(zhuǎn)讓租賃物的前個月，應(yīng)將所轉(zhuǎn)讓的價格等主要內(nèi)容以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)在天內(nèi)書面予以答復(fù)，否則甲方視為乙方不購買。如乙方不購買，轉(zhuǎn)讓行為不影響本租賃合同的繼續(xù)履行。

2、租賃期間，乙方不得將租賃物的任何部分轉(zhuǎn)讓第三人或設(shè)置擔(dān)保，否則甲方有權(quán)終止本合同，收回租賃物，所交保證金不予退還。

第11條租賃物的轉(zhuǎn)租

4、轉(zhuǎn)租期間，本租賃合同變更、解除或者終止的，因轉(zhuǎn)租而簽訂的租賃合同隨之相應(yīng)變更、解除或者終止。

第12條：甲方其他義務(wù)

1、甲方保證租賃物能夠符合合同約定的用途。

2、甲方交房前應(yīng)負(fù)責(zé)為乙方通水、通電。

3、甲方保證交付的房屋不存在安全隱患，建筑和設(shè)施符合國家安全規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。在發(fā)現(xiàn)或接到乙方關(guān)于存在故障隱患通知后，應(yīng)盡快組織維修，排除妨礙，如房屋原有隱患或未及時修復(fù)而致乙方或第三方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第13條乙方的其他義務(wù)

3、甲方有權(quán)過問乙方每月工人工資發(fā)放的情況，如因乙方拖欠工人工資造成甲方損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

4、乙方負(fù)責(zé)配置宿舍內(nèi)及走廊照明、電風(fēng)扇等電力。

5、乙方所屬人員和使用租賃物人員，應(yīng)愛護(hù)并妥善合理地使用廠房、宿舍

及所屬設(shè)施、設(shè)備、家具，不得藉以從事違法行為。

6、若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報批手續(xù)并報甲方備案。若乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

7、在租賃期內(nèi)，乙方因使用租賃物或設(shè)立廣告牌所引起的第三人財產(chǎn)、人身損害的，由乙方負(fù)責(zé)賠償，概與甲方無關(guān)，如因此給甲方造成損失，甲方有權(quán)向乙方追償。

第14條合同的解除

1、因乙方下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：

(2)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動;

(3)未經(jīng)甲方書面同意擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變租賃物用途的;

(5)乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物的。

甲方依據(jù)上述情形單方面解除合同的，提前書面通知乙方，通知到達(dá)生效，合同即解除，乙方應(yīng)于十日內(nèi)遷離并交回租賃物，所交保證金不退，并另賠償甲方解約時三個月的租金，乙方的所有裝修設(shè)施無償歸甲方所有。

2、因甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)遲延交付租賃物兩個月以上;

(2)將租賃物轉(zhuǎn)讓他人致使乙方無法繼續(xù)租用的;

乙方依據(jù)上述情形單方面解除合同的，書面通知甲方，通知到達(dá)生效，合同即解除，由甲方雙倍退還保證金。

第15條：違約責(zé)任

1、甲、乙雙方不得單方無故終止合同，甲方無故中途毀約應(yīng)雙倍返還保證金;乙方無故中途毀約，保證金不退，并另賠償三個月租金損失，乙方的所有裝修設(shè)施無償歸甲方所有。

2、租賃期間，乙方如不按合同的約定交納房租，乙方同意甲方采取停水停電等措施，乙方發(fā)生的損失由自己承擔(dān);同時，乙方應(yīng)每日按月租金的3‰支付甲方違約金，拖欠兩個月以上，按本合同第14條第1款執(zhí)行。

3、甲方應(yīng)按本合同約定及時交付租賃物，遲延交付的，每延遲一日按月租金的3‰支付違約金給乙方，免租裝修期和租賃期限相應(yīng)順延，遲延交付兩個月以上的，按本合同第14條第2款執(zhí)行。

4、乙方在合同期滿或提前終止合同后十日內(nèi)將租賃物搬遷騰空交還給甲方，否則，甲方除不退還保證金外，還有權(quán)向乙方收取占有期間的費用，占有期間的費用計算方法為：占有期間的費用=占有時間×合同期滿前一個月租金×2。但如甲方需將該廠房、宿舍及設(shè)施交付給新的承租方，則有權(quán)書面通知乙方其不再接受占有費用，并限期收回租賃物，如乙方仍未按要求將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，甲方可自行清理，不負(fù)保管責(zé)任，并向乙方追償清理費。

5、甲、乙任一方承擔(dān)前述違約責(zé)任，均不影響守約方向違約方請求損害賠償，包括守約方采取各種途徑向違約方追索欠款所支出的費用，包括：律師費、訴訟費、交通費、打印費、復(fù)印費等。

第16條租賃物的返還：

4、租賃期限內(nèi)乙方自行購置的設(shè)備，不在返還之列，其所有權(quán)屬乙方。

5、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日起十日內(nèi)將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)責(zé)。

6、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

第17條風(fēng)險負(fù)擔(dān)

租賃期間，乙方對租賃物應(yīng)妥善管理，除本合同第18條的規(guī)定外，乙方對非因甲方原因造成的租賃物毀損、滅失承擔(dān)賠償責(zé)任。

第18條不可抗力

1、凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見，不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有效證明。遭受不可抗力的一方因此而免責(zé)。

3、租賃期間遇國家征收時本合同終止，雙方各自承擔(dān)責(zé)任，互不賠償，土地和建筑物的賠償歸甲方，乙方所有的裝修設(shè)施的賠償歸乙方所有。

4、因不可抗力原因?qū)е伦赓U物毀損、滅失造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第19條其他約定事項

1、合同履行中往來之信函、傳真、雙方簽字確認(rèn)的具有權(quán)利義務(wù)關(guān)系的紀(jì)要。

本合同雙方相互發(fā)出的通知、傳真及書信，應(yīng)按照本合同所列的地址發(fā)出。每一方在任何時候更改通訊地址時，應(yīng)通知另一方，否則，上述文件被退回的視為已送達(dá)。

2、本合同履行過程如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向深圳市寶安區(qū)人民法院提起訴訟。

3、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商。

4、本合同自雙方簽字蓋章之日后經(jīng)廣東寶城律師事務(wù)所見證后生效。本合同壹式陸份，甲、乙方各執(zhí)兩份，政府登記機關(guān)備案壹份，廣東寶城律師事務(wù)所存檔壹份，具有同等效力。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

代表人(簽字)：代表人(簽字)簽字：

工廠宿舍租賃合同篇五承租方(乙方)：____________

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于____________。

第二條房屋用途

該房屋用途為：_____住宅;層高為____米，建筑面積____平方米，套內(nèi)建筑面積____平方米共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____/_______平方米;裝修狀況精裝修;該房屋未設(shè)定抵押。

乙方租賃____房屋做為員工宿舍使用，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋的用途。

第三條租賃期限

(一)房屋租賃期自______年____月____日至______年____月____日。

(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前30日向方提出書面續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：____________元/月，年租金總計：____________元(大寫：____________元)。

(二)租金支付方式：____________年付。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。

第五條其他費用

租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔(dān)方式為：

(一)乙方承擔(dān)水費、電費、電話費、電視收視費、供暖費、燃?xì)赓M等費用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。

(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔(dān)。

第六條房屋的交付及返還

(一)交付：甲方應(yīng)按約定條件交付給乙方。

(二)在該房屋交付之前，一切與該房屋有關(guān)的或由該房屋產(chǎn)生的房屋損毀、滅失的風(fēng)險，以及由此產(chǎn)生的損失，均由甲方承擔(dān);該等損毀、滅失的風(fēng)險在該房屋交付乙方之日起轉(zhuǎn)移至乙方。

(三)返還：租賃期滿且雙方未能達(dá)成新的租賃合同，或者，本合同提前解除后十日內(nèi)，乙方應(yīng)返還該房