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農(nóng)場(chǎng)房屋買賣合同農(nóng)場(chǎng)房屋買賣合同1.合同背景本合同由買方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）雙方根據(jù)自愿、平等、公正的原則簽訂，旨在明確農(nóng)場(chǎng)房屋買賣雙方的權(quán)益和責(zé)任。2.合同條款2.1貨物描述1.甲方同意購(gòu)買乙方所有權(quán)益、使用權(quán)和處分權(quán)歸乙方所有的農(nóng)場(chǎng)房屋，具體描述如下：-房屋類型：-坐落：-面積：-使用用途：2.2價(jià)格和付款方式1.甲方同意以人民幣（以下簡(jiǎn)稱“RMB”）支付購(gòu)房款，總金額為：2.甲方應(yīng)在簽訂合同之日起十個(gè)工作日內(nèi)支付本金。2.3房屋交付和驗(yàn)收1.乙方應(yīng)于收到本金后的十個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)交付給甲方，甲方須在接受房屋后的五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。2.若房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題或與合同約定不符，甲方有權(quán)拒絕接受，并要求乙方進(jìn)行整改或退還購(gòu)房款。2.4違約責(zé)任及解決方式1.若甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款總額的百分之10。2.若乙方未按時(shí)交付房屋，甲方有權(quán)解除合同并要求返還購(gòu)房款及支付違約金，違約金為購(gòu)房款總額的百分之10。3.雙方均同意，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。2.5合同終止1.雙方一致同意，若在本合同簽訂之后，發(fā)現(xiàn)房屋存在無法解決的法律問題，雙方可以協(xié)商解除合同。2.合同解除后，甲方應(yīng)收回已支付的購(gòu)房款，乙方應(yīng)退還購(gòu)房款及支付違約金。2.6其他條款1.本合同一式兩份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為兩年。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。3.合同生效本合同經(jīng)甲方

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