房屋買賣合同-劉靖云

房屋買賣合同-劉靖云房屋買賣合同-劉靖云1.合同主體本房屋買賣合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方共同訂立：買方：劉靖云賣方：（賣方名稱）2.合同目的本合同旨在約定買方購買賣方所擁有的房屋，并明確雙方權(quán)利和義務(wù)，保障交易的順利進(jìn)行。3.房屋信息3.1房屋詳細(xì)信息房屋地質(zhì)：（房屋地質(zhì)）建筑面積：（建筑面積）房屋用途：（住宅/商業(yè)/辦公等）產(chǎn)權(quán)證號：（產(chǎn)權(quán)證號）土地使用權(quán)證號：（土地使用權(quán)證號）3.2房屋狀況賣方保證房屋處于正常使用狀態(tài)，并且不存在任何限制性擔(dān)保物權(quán)、法律糾紛、債權(quán)債務(wù)等問題。買方可以自行委托第三方進(jìn)行核實。4.房屋買賣價格和付款方式4.1買賣價格1.本次房屋交易的總價為人民幣（金額大寫）（金額小寫）元。2.買方應(yīng)根據(jù)賣方提供的價格進(jìn)行付款，不得自行調(diào)整或延遲付款。4.2付款方式1.買方應(yīng)在本合同簽署后（日期）內(nèi)向賣方支付定金，金額為人民幣（金額大寫）（金額小寫）元。2.買方應(yīng)在（日期）前將剩余款項支付給賣方，否則賣方有權(quán)解除合同并要求返還定金。5.房屋交割和過戶手續(xù)5.1房屋交割1.買方和賣方應(yīng)共同簽署房屋交割書，確認(rèn)房屋的交割時間和交割內(nèi)容。2.買方在交割當(dāng)日支付房屋余款，并領(lǐng)取賣方提供的所有房屋交割單據(jù)和憑證。5.2過戶手續(xù)1.買方和賣方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，在（日期）前完成相關(guān)手續(xù)。2.過戶手續(xù)的費用由（買方/賣方）承擔(dān)。6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和稅費6.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.房屋交割完成后，賣方應(yīng)向買方辦理相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件交付給買方。2.買方在收到產(chǎn)權(quán)證書后應(yīng)及時辦理相關(guān)登記手續(xù)，確保房屋產(chǎn)權(quán)完全轉(zhuǎn)移。6.2房屋稅費1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費由買賣雙方按照國家相關(guān)稅法規(guī)定的比例承擔(dān)。2.如因賣方原因?qū)е挛蠢U納相關(guān)稅費或產(chǎn)生違約等問題，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和處罰。7.合同解除和爭議解決7.1合同解除1.買方或賣方在下列情況下有權(quán)解除本合同：-對方違反合同約定，且在收到另一方書面通知后仍未履行相關(guān)義務(wù)。-經(jīng)法院判決或仲裁機構(gòu)裁決確認(rèn)合同無效。7.2爭議解決1.本合同的履行、解釋和爭議解決方法適用中華人民共和國法律。2.買賣雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。8.合同生效和其他事宜8.1合同生效1.本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有等同法律效力。2.本合同自雙方簽署當(dāng)日起生效，并持續(xù)有效至房屋交割和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)完成。8.2其他事宜1.本合同未約定事宜，由買賣雙