商鋪銷售租賃代理合同

商鋪銷售租賃代理合同商鋪銷售租賃代理合同一、合同背景本合同由以下雙方就商鋪銷售租賃代理事宜進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成一致：甲方：[委托方名稱]，注冊(cè)地質(zhì)：[注冊(cè)地質(zhì)]，法定代表人：[法定代表人姓名]乙方：[代理方名稱]，注冊(cè)地質(zhì)：[注冊(cè)地質(zhì)]，法定代表人：[法定代表人姓名]二、合同目的甲方是商鋪的所有者，擬通過(guò)乙方作為代理方進(jìn)行商鋪的銷售租賃代理。雙方達(dá)成協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)，以確保合同的順利履行。三、合同條款1.乙方作為甲方的代理方，有權(quán)代表甲方進(jìn)行商鋪的銷售租賃業(yè)務(wù)，包括但不限于商鋪的宣傳推廣、租賃協(xié)商、簽訂租賃合同和收取租金等。2.乙方在代理過(guò)程中，應(yīng)以誠(chéng)信原則為基礎(chǔ)，全力履行代理職責(zé)，保護(hù)甲方的利益。3.乙方應(yīng)合理地向潛在租戶/買家宣傳甲方的商鋪情況，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并確保所提供的信息符合法律法規(guī)和市場(chǎng)規(guī)則的要求。4.乙方有義務(wù)協(xié)助甲方完成商鋪的簽約手續(xù)，包括起草租賃合同、辦理過(guò)戶手續(xù)等。并在簽約后向甲方支付相應(yīng)的代理服務(wù)費(fèi)。5.甲方保證其是商鋪的合法所有者，享有該商鋪的出租/銷售權(quán)益，并且商鋪沒(méi)有被任何債權(quán)、債務(wù)等權(quán)益限制。6.甲方應(yīng)提供有關(guān)商鋪的真實(shí)、準(zhǔn)確信息，并配合乙方完成所需的文件和手續(xù)。7.甲方和乙方應(yīng)密切合作，及時(shí)溝通合作中的事項(xiàng)，并共同努力促成商鋪的銷售租賃交易。8.雙方同意，在代理過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，則應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行仲裁。9.本合同自雙方簽署之日起生效，并持續(xù)有效直至商鋪銷售租賃交易成功完成或合同經(jīng)雙方協(xié)商解除。四、風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任1.乙方在代理過(guò)程中，應(yīng)采取合理措施防止和減少交易風(fēng)險(xiǎn)，但不對(duì)商鋪銷售租賃交易結(jié)果負(fù)責(zé)。2.若因甲方故意提供虛假信息或?qū)ι啼伄a(chǎn)生任何損害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.乙方在代理過(guò)程中若出現(xiàn)疏忽、疏忽失職等情況，應(yīng)賠償甲方所承受的損失。五、其他條款1.本合同的任何修改、補(bǔ)充以及對(duì)本合同所產(chǎn)生的權(quán)益和義務(wù)的變更，雙方必須以書(shū)面形式進(jìn)行。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。3.本合同的副本、件和掃描件在法律上被視為原件的有效替代。六、解散與終止1.若因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法履行合同的一方，可以申請(qǐng)解除合同，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明材料。2.本合同解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定