新房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同與新房屋租賃的合同范本_第1頁
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新房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同與新房屋租賃的合同范本新房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同與新房屋租賃的合同范本1.引言該文檔為新房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同與合同范本，用于規(guī)范租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，保護雙方的合法權(quán)益。租賃房屋的標(biāo)準(zhǔn)合同內(nèi)容應(yīng)遵循本文檔的要求，并根據(jù)具體情況進行個別調(diào)整。2.合同主要條款2.1租賃物件(1)房屋地質(zhì)：_______________(2)房屋描述：_______________2.2租賃期限本次租賃的起止時間為：_______________2.3租金及支付方式(1)租金總額：_______________(2)租金支付方式：_______________(3)調(diào)整租金通知期限：_______________2.4租賃保證金租賃保證金金額：_______________2.5房屋使用及維護(1)房屋用途：_______________(2)房屋維護義務(wù)：-租賃人需負(fù)責(zé)衛(wèi)生、設(shè)備維護和修理房屋內(nèi)部損壞。-房東負(fù)責(zé)維護外部結(jié)構(gòu)和大修，并承擔(dān)其他法定維修責(zé)任。2.6房屋租賃條件變更(1)若需要變更租賃條件，雙方需協(xié)商一致，并簽訂書面的變更協(xié)議。(2)變更協(xié)議應(yīng)明確變更方式、變更內(nèi)容、生效時間等。2.7租賃違約責(zé)任(1)若一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。(2)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的一切損失，并賠償其他方的相關(guān)費用。(3)相關(guān)違約責(zé)任應(yīng)在合同中明確規(guī)定。2.8合同解除(1)合同期限屆滿，雙方可協(xié)商續(xù)租或終止合同。(2)出現(xiàn)以下情況，任何一方有權(quán)解除合同：-出現(xiàn)不可抗力情況，使得租賃房屋無法正常使用。-一方嚴(yán)重違約，影響合同履行。2.9合同爭議解決(1)出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。(2)若無法達成一致，可提交相關(guān)法律機構(gòu)進行調(diào)解或仲裁。3.合同生效及其他條款3.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同變更除非經(jīng)雙方書面協(xié)議，否則本合同的任何修改、補充或放棄均無效。3.3合同份數(shù)本合同正本一式____份，甲乙雙方各持____份，具有同等法律效力。3.4附件(1)房屋狀況清單。(2)租賃保證金收據(jù)。4.簽字甲方（房東）：______乙

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