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文檔簡介

二手房誠意金承諾書二手房誠意金承諾書簡介二手房誠意金是指購房者在購買二手房過程中，為表達(dá)對房屋真實(shí)意向的一種金錢保證手段。購房者支付誠意金后，賣方將認(rèn)定購房者對購房具有真實(shí)意向，并承諾按照約定的條件進(jìn)行交易。本文檔將介紹二手房誠意金的定義、作用、支付和退還等相關(guān)內(nèi)容。1.定義-二手房誠意金是購房者在找到心儀房源并表示購買意向后，預(yù)先支付給賣方或中介的一筆金額。-誠意金的支付可以作為購房者對購房意向的證明，并減少惡意搬弄花枝行為的發(fā)生。2.作用-表達(dá)購房者對房屋的真實(shí)意向：購房者支付誠意金后，賣方可以認(rèn)定購房者對購房有真實(shí)意向，減少虛假意向的產(chǎn)生。-維護(hù)交易的可信度：誠意金作為一個(gè)中間狀態(tài)，使交易雙方都能夠更加信任對方，并增加交易的可靠性。-防止惡意搬弄花枝行為：誠意金的支付可以減少購房者在看房過程中的惡意搬弄花枝行為，保護(hù)賣方的利益。3.支付-支付時(shí)間：購房者在表示購買意向后，一般需在約定的時(shí)間內(nèi)支付誠意金。-支付方式：誠意金可以在線上支付，也可以線下支付?？梢允褂勉y行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式進(jìn)行支付。-支付金額：誠意金的金額一般是房屋總價(jià)的一定比例，具體比例可以賣方和購房者協(xié)商確定。4.退還-條件：誠意金一般在房屋交易達(dá)成時(shí)退還給購房者。退還條件可以在誠意金承諾書中詳細(xì)約定，如：交易成功、購房者無違約行為等。-退還方式：退還誠意金一般通過線上轉(zhuǎn)賬、支票等方式進(jìn)行。5.注意事項(xiàng)-核實(shí)房源真實(shí)性：購房者在支付誠意金前，應(yīng)核實(shí)房源的真實(shí)性，避免假房源造成的損失。-約定退還條件：在簽署誠意金承諾書前，雙方應(yīng)明確約定退還條件，避免因理解不一致導(dǎo)致糾紛。-保留相關(guān)證據(jù)：購房者在支付誠意金時(shí)應(yīng)保留支付憑證，以備可能出現(xiàn)的糾紛時(shí)使用。結(jié)論二手房誠意金作為購房者對購房真實(shí)意向的體現(xiàn)，具有維護(hù)交易可信度和防止惡意搬弄花枝行為的作用。購房者在支付誠意金前應(yīng)核實(shí)房源真實(shí)性，并在

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