個(gè)人房屋質(zhì)押合同范例

個(gè)人房屋質(zhì)押合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出質(zhì)人）：____________________

乙方（質(zhì)權(quán)人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方以其名下房屋作為質(zhì)押物向乙方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、質(zhì)押物

1.甲方以其名下位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“質(zhì)押物”）作為質(zhì)押物。

2.質(zhì)押物基本情況如下：

（1）房屋所有權(quán)證號(hào)：________________________

（2）房屋地址：________________________

（3）房屋面積：________________________平方米

（4）房屋結(jié)構(gòu)：________________________

（5）房屋用途：________________________

二、質(zhì)押物權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證質(zhì)押物系其合法、完整、無(wú)瑕疵的財(cái)產(chǎn)，并承擔(dān)因質(zhì)押物產(chǎn)生的所有權(quán)利義務(wù)。

2.甲方不得擅自處置、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分質(zhì)押物。

3.乙方在質(zhì)押期間，對(duì)質(zhì)押物享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

4.甲方應(yīng)配合乙方對(duì)質(zhì)押物進(jìn)行查封、登記等法律手續(xù)。

5.甲方應(yīng)保證質(zhì)押物在質(zhì)押期間的安全，因甲方原因造成質(zhì)押物毀損、滅失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、擔(dān)保債權(quán)

1.乙方對(duì)甲方享有的債權(quán)為本合同項(xiàng)下質(zhì)押物產(chǎn)生的債務(wù)。

2.擔(dān)保債權(quán)金額為人民幣_(tái)_______________________元。

3.擔(dān)保債權(quán)期限自本合同簽訂之日起至________________________止。

四、擔(dān)保方式

1.本合同項(xiàng)下質(zhì)押物為甲方對(duì)乙方提供的抵押擔(dān)保。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將質(zhì)押物交付乙方占有。

3.乙方在占有質(zhì)押物期間，如需處分質(zhì)押物，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方，并取得甲方書(shū)面同意。

五、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，擅自處置、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分質(zhì)押物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未按約定履行還款義務(wù)的，乙方有權(quán)依法處置質(zhì)押物，并優(yōu)先受償。

3.乙方違反本合同約定，未妥善保管質(zhì)押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向質(zhì)押物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（2）房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件

（3）其他與質(zhì)押物相關(guān)的法律文件

甲方（出質(zhì)人）：____________________

乙方（質(zhì)權(quán)人）：____________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出質(zhì)人）：____________________

乙方（質(zhì)權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方以其名下房屋作為質(zhì)押物向乙方提供擔(dān)保事宜，并引入丙方作為擔(dān)保人，達(dá)成如下協(xié)議：

一、質(zhì)押物

1.甲方以其名下位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“質(zhì)押物”）作為質(zhì)押物。

2.質(zhì)押物基本情況如下：

（1）房屋所有權(quán)證號(hào)：________________________

（2）房屋地址：________________________

（3）房屋面積：________________________平方米

（4）房屋結(jié)構(gòu)：________________________

（5）房屋用途：________________________

二、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方享有以下權(quán)利：

（1）在質(zhì)押期間，甲方有權(quán)要求乙方定期提供質(zhì)押物的使用情況報(bào)告；

（2）在乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

（3）在乙方履行還款義務(wù)后，甲方有權(quán)要求解除質(zhì)押關(guān)系，并取回質(zhì)押物。

2.甲方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）保證質(zhì)押物的合法、完整、無(wú)瑕疵；

（2）未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分質(zhì)押物；

（3）在質(zhì)押期間，確保質(zhì)押物的安全，因甲方原因造成質(zhì)押物毀損、滅失的，甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方享有以下權(quán)利：

（1）占有、使用、收益和處分質(zhì)押物的權(quán)利；

（2）在甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

（3）在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，乙方有權(quán)要求甲方償還債務(wù)。

2.乙方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）妥善保管質(zhì)押物，確保其安全；

（2）在質(zhì)押期間，不得擅自處分質(zhì)押物；

（3）在甲方履行還款義務(wù)后，乙方應(yīng)配合甲方解除質(zhì)押關(guān)系，并退還質(zhì)押物。

四、丙方的權(quán)利和義務(wù)

1.丙方享有以下權(quán)利：

（1）在乙方違約時(shí)，丙方有權(quán)要求甲方償還債務(wù)；

（2）在甲方償還債務(wù)后，丙方有權(quán)要求乙方退還保證金。

2.丙方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）在乙方違約時(shí)，丙方應(yīng)履行擔(dān)保責(zé)任；

（2）在甲方償還債務(wù)后，丙方應(yīng)退還保證金。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方擅自處置、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分質(zhì)押物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元；

（2）甲方未按約定履行還款義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方擅自處分質(zhì)押物的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元；

（2）乙方未妥善保管質(zhì)押物的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向質(zhì)押物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（2）房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件

（3）其他與質(zhì)押物相關(guān)的法律文件

第三方介入的意義和目的：

1.增強(qiáng)擔(dān)保力度，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)；

2.提高乙方的信心，確保債權(quán)得到保障；

3.通過(guò)丙方的擔(dān)保，使甲方在違約時(shí)能夠及時(shí)償還債務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在質(zhì)押期間享有充分的權(quán)利；

2.保障甲方的利益，使甲方在還款后能夠及時(shí)取回質(zhì)押物；

3.通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任，使乙方和丙方履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方需要資金用于________________________（具體用途），乙方同意向甲方提供貸款，丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.乙方同意向甲方提供人民幣_(tái)_______________________元的貸款。

2.貸款期限自本合同簽訂之日起至________________________止。

二、貸款用途

甲方承諾將貸款用于________________________（具體用途），并保證貸款用途的合法性和正當(dāng)性。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為本合同項(xiàng)下的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________________元。

2.丙方在甲方未能按時(shí)償還貸款本息時(shí)，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）在貸款期限內(nèi)，乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的貸款使用情況；

（2）在甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

（3）在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，乙方有權(quán)要求甲方償還債務(wù)。

2.乙方的義務(wù)：

（1）按照合同約定向甲方提供貸款；

（2）在貸款期限內(nèi)，不得擅自提前收回貸款；

（3）在甲方按時(shí)償還貸款本息后，乙方應(yīng)解除丙方的擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）在貸款期限內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方提供貸款；

（2）在貸款期限內(nèi)，甲方有權(quán)使用貸款資金。

2.甲方的義務(wù)：

（1）按照合同約定使用貸款資金；

（2）按照合同約定按時(shí)償還貸款本息；

（3）未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置貸款資金。

六、違約責(zé)任

1.甲方的違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)償還貸款本息的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算；

（2）甲方未按約定使用貸款資金的，乙方有權(quán)提前收回貸款，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方的違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定提供貸款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的萬(wàn)分之五；

（2）乙方擅自提前收回貸款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為提前收回貸款金額的萬(wàn)分之五。

3.丙方的違約責(zé)任：

（1）丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的萬(wàn)分之五。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）貸款合同復(fù)印件

（2）擔(dān)保合同復(fù)印件

（3）其他與