南通市觀河中學(xué)物業(yè)管理服務(wù)項目

第第頁南通市觀河中學(xué)物業(yè)管理服務(wù)項目磋商采購文件采購文件編號：ZRNT20230002江蘇中潤工程建設(shè)咨詢有限公司2023年01月05日地址:南通市崇川區(qū)崇川路58號郵政編碼：226008目錄第一部分磋商公告第二部分磋商須知第三部分項目需求第四部分評審方法和評審標(biāo)準(zhǔn)第五部分響應(yīng)文件組成

第一部分磋商公告受[南通市觀河中學(xué)]的委托，江蘇中潤工程建設(shè)咨詢有限公司就[南通市觀河中學(xué)物業(yè)管理服務(wù)項目](項目編號:ZRNT20230002)進(jìn)行磋商采購，歡迎符合條件的供應(yīng)商參加磋商。項目概況(南通市觀河中學(xué)物業(yè)管理服務(wù)項目)采購項目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在（南通市教育局網(wǎng)站）獲取采購文件，并于2023年01月16日14點00分（北京時間）前提交響應(yīng)文件。一、項目基本情況項目編號：ZRNT20230002項目名稱：南通市觀河中學(xué)物業(yè)管理服務(wù)項目項目類型：服務(wù)所屬行業(yè)：物業(yè)管理預(yù)算金額：45萬元/年最高限價：45萬元/年采購需求：詳見磋商文件，請仔細(xì)研究。合同履行期限：本項目服務(wù)期為三年，合同一年一簽。采購期限內(nèi)，采購人對成交供應(yīng)商履約情況服務(wù)年度考核達(dá)到優(yōu)秀，可以與成交供應(yīng)商續(xù)簽合同，每次續(xù)簽合同期為一年，續(xù)簽不超過2次。合同期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)供應(yīng)商不能實質(zhì)性滿足采購人要求，采購人有權(quán)終止合同。本項目是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否。二、供應(yīng)商的資格要求：1.具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；參加采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；2.本項目的特定資格要求：供應(yīng)商單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時參加同一合同項下的采購活動。三、獲取采購文件時間：2023年01月05日至2023年01月15日地點：南通市教育局網(wǎng)站方式：自行下載磋商文件，或者到代理機構(gòu)獲取。四、提交響應(yīng)文件截止時間、磋商時間和地點2023年01月16日14點00分（北京時間），逾時，采購人將拒絕接受磋商響應(yīng)文件。地點：南通市崇川路58號南通產(chǎn)業(yè)技術(shù)研究院9號樓10樓開標(biāo)室五、公告期限自本公告發(fā)布之日起3個工作日。六、其他補充事宜1.投標(biāo)保證金：免收2.項目磋商活動模式：見面磋商模式，供應(yīng)商在南通市崇川路58號南通產(chǎn)業(yè)技術(shù)研究院9號樓10樓開標(biāo)室參加磋商活動。3.項目演示、樣品、答辯等（如有請描述）：無4.對項目需求部分（供應(yīng)商資格要求、項目需求、商務(wù)技術(shù)評分標(biāo)準(zhǔn)）的詢問、質(zhì)疑請向采購人提出，由采購人負(fù)責(zé)答復(fù)；對項目磋商文件其它部分的詢問請向磋商文件制作人或項目磋商經(jīng)辦人提出。5.供應(yīng)商應(yīng)依照規(guī)定提交各類聲明函、承諾函，不再同時提供原件備查或提供有關(guān)部門出具的相關(guān)證明文件。但成交供應(yīng)商應(yīng)做好提交聲明函、承諾函相應(yīng)原件的核查準(zhǔn)備；核查后發(fā)現(xiàn)虛假或違背承諾的，依照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定處理。七、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。1.采購人信息名稱：南通市觀河中學(xué)地址：南通市崇川區(qū)觀音山鎮(zhèn)新勝村7組149號聯(lián)系人：唐老師聯(lián)系方式：0513-852657922.采購代理機構(gòu)信息名稱：江蘇中潤工程建設(shè)咨詢有限公司地址：南通市崇川路58號聯(lián)系方式：王二部分磋商須知一、總則1.采購方式1.1本次采取磋商采購方式，本磋商文件僅適用于磋商公告中所述項目。2.合格的供應(yīng)商2.1滿足磋商公告中供應(yīng)商的資格要求的規(guī)定。2.2滿足本文件實質(zhì)性條款的規(guī)定。3.適用法律3.1本次采購及由此產(chǎn)生的合同受中華人民共和國有關(guān)的法律法規(guī)制約和保護(hù)。4.磋商費用4.1供應(yīng)商應(yīng)自行承擔(dān)所有與參加磋商有關(guān)的費用，無論磋商過程中的做法和結(jié)果如何，江蘇中潤工程建設(shè)咨詢有限公司（以下簡稱采購代理機構(gòu)）在任何情況下均無義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)這些費用。4.2本次磋商采購代理機構(gòu)收取資料費300元。代理服務(wù)費按發(fā)改價格（2011）534號文標(biāo)準(zhǔn)的60%，向成交供應(yīng)商收?。ㄔu委費按實收?。?。5.磋商文件的約束力5.1供應(yīng)商一旦參加本項目采購活動，即被認(rèn)為接受了本磋商文件的規(guī)定和約束。6.磋商文件的解釋6.1磋商文件需求部分（供應(yīng)商資格要求、項目需求、商務(wù)技術(shù)評分標(biāo)準(zhǔn)）由采購人解釋，其它部分由采購代理機構(gòu)解釋。二、磋商文件1.磋商文件構(gòu)成1.1磋商文件由以下部分組成：（1）磋商公告（2）磋商須知（3）項目需求（4）評審方法和評審標(biāo)準(zhǔn)（5）響應(yīng)文件組成（6）附件請仔細(xì)檢查磋商文件是否齊全，如有缺漏請立即與采購代理機構(gòu)聯(lián)系解決。1.2供應(yīng)商應(yīng)認(rèn)真閱讀磋商文件中所有的事項、格式、條款和規(guī)范等要求。按磋商文件要求和規(guī)定編制響應(yīng)文件，并保證所提供的全部資料的真實性，以使其響應(yīng)文件對磋商文件作出實質(zhì)性響應(yīng)，否則其風(fēng)險由供應(yīng)商自行承擔(dān)。2.磋商文件的澄清2.1任何要求對磋商文件進(jìn)行澄清的供應(yīng)商，應(yīng)在提交首次響應(yīng)文件截止時間五日前按磋商公告中的通訊地址，以書面形式通知采購人。采購人有權(quán)對發(fā)出的磋商文件進(jìn)行必要的澄清或修改。2.2采購人視情組織答疑會3.磋商文件的修改3.1在響應(yīng)文件提交截止時間前，采購代理機構(gòu)可以對磋商文件進(jìn)行修改。3.2采購代理機構(gòu)有權(quán)按照法定的要求推遲響應(yīng)文件提交截止日期和磋商日期。3.3磋商文件的修改將在南通市教育局網(wǎng)站公布，補充文件將作為磋商文件的組成部分，并對供應(yīng)商具有約束力。三、響應(yīng)文件的編制1.響應(yīng)文件的語言及度量衡單位1.1供應(yīng)商提交的響應(yīng)文件以及供應(yīng)商與采購代理機構(gòu)及采購人就有關(guān)磋商的所有來往通知、函件和文件均應(yīng)使用簡體中文。1.2除技術(shù)性能另有規(guī)定外，響應(yīng)文件所使用的度量衡單位，均須采用國家法定計量單位。2.響應(yīng)文件構(gòu)成2.1供應(yīng)商編寫的響應(yīng)文件應(yīng)包括資格審查證明材料文件、商務(wù)技術(shù)標(biāo)文件、價格標(biāo)文件。供應(yīng)商按“第五部分響應(yīng)文件組成”要求編寫響應(yīng)文件。3.磋商響應(yīng)有效期3.1磋商響應(yīng)有效期為采購代理機構(gòu)規(guī)定的響應(yīng)文件提交截止時間后六十（60）天。磋商響應(yīng)有效期比規(guī)定短的將被視為非實質(zhì)性響應(yīng)而予以拒絕。4.磋商響應(yīng)有效期的延長4.1在特殊情況下，采購代理機構(gòu)于原磋商響應(yīng)有效期滿之前，可向磋商供應(yīng)商提出延長磋商響應(yīng)有效期的要求。這種要求與答復(fù)均應(yīng)采用書面形式。供應(yīng)商可以拒絕采購代理機構(gòu)的這一要求而放棄磋商響應(yīng)，同意延長磋商響應(yīng)有效期的供應(yīng)商既不能要求也不允許修改其響應(yīng)文件。受磋商響應(yīng)有效期約束的所有權(quán)利與義務(wù)均延長至新的有效期。四、響應(yīng)文件的提交1.響應(yīng)文件的提交1.1響應(yīng)文件三部分內(nèi)容（資格審查文件、商務(wù)技術(shù)文件、價格文件）須分別單獨密封，并牢固裝訂成冊，不得相互混淆，文件自編目錄并連續(xù)標(biāo)注頁碼，不得將內(nèi)容拆開。價格文件不得出現(xiàn)于其他磋商文件中。1.2響應(yīng)文件每一部分內(nèi)容均須提供“一正、兩副”紙質(zhì)響應(yīng)文件，并將正本、副本及圖紙類等（如需提供圖紙等其它資料的話）合并密封，統(tǒng)一裝在一個密封袋或密封箱內(nèi)（如有A3大小的圖紙類，可單獨密封）。1.3紙質(zhì)響應(yīng)文件須采用A4紙（圖紙等除外），正本須打印并由法定代表人或授權(quán)人簽字并加蓋單位印章。副本可復(fù)印，但須加蓋單位印章。文件內(nèi)容中不得行間插字、涂改、增刪，如修補錯漏處，須由響應(yīng)文件簽署人簽字并加蓋公章。1.4響應(yīng)文件密封后應(yīng)標(biāo)明響應(yīng)文件項目名稱、項目編號、邊縫處加蓋單位騎縫章或騎縫簽字，并注明于磋商前不得啟封。1.5遞交時間：供應(yīng)商須在規(guī)定的響應(yīng)文件接收截止時間前送達(dá)指定地點。供應(yīng)商提交磋商文件，即視為已響應(yīng)參加采購活動。友情提醒：代理機構(gòu)將拒絕接收未按照磋商文件要求密封的響應(yīng)文件，拒絕接收在響應(yīng)文件接收截止時間后遞交的響應(yīng)文件。2.響應(yīng)文件截止日期2.1供應(yīng)商提交響應(yīng)文件的時間不得遲于磋商公告中規(guī)定的響應(yīng)文件提交截止時間。供應(yīng)商應(yīng)充分考慮到交通路況、停車、疫情管控等風(fēng)險因素，如因供應(yīng)商自身原因造成的磋商響應(yīng)文件提交不成功由供應(yīng)商自行承擔(dān)全部責(zé)任。2.2采購代理機構(gòu)可以按照規(guī)定，通過修改響應(yīng)文件酌情延長響應(yīng)文件提交截止日期，在此情況下，供應(yīng)商的所有權(quán)利和義務(wù)以及供應(yīng)商受制的截止日期均應(yīng)以延長后新的截止日期為準(zhǔn)。3.響應(yīng)文件的拒收3.1采購代理機構(gòu)拒絕接收在其規(guī)定的響應(yīng)文件提交截止時間后提交的任何響應(yīng)文件。4.響應(yīng)文件的撤回和修改4.1響應(yīng)文件的撤回4.1.1響應(yīng)文件的撤回供應(yīng)商可在響應(yīng)文件提交截止時間前，書面撤回其磋商響應(yīng)文件。4.1.2供應(yīng)商撤回磋商響應(yīng)文件，則認(rèn)為其不再參與本項目磋商活動。4.2響應(yīng)文件的修改在響應(yīng)文件提交截止時間之后，供應(yīng)商不得再對其提交的響應(yīng)文件進(jìn)行修改。五、磋商與評審1.磋商儀式1.1采購代理機構(gòu)將在磋商公告中規(guī)定的時間和地點組織磋商開始儀式。供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在磋商公告中規(guī)定的時間和地點參加磋商活動。1.2磋商活動的文件密封性檢查工作由采購代理機構(gòu)組織。1.3供應(yīng)商在磋商過程中涉及到的磋商文件密封性檢查、磋商結(jié)果確認(rèn)等工作，按照采購代理機構(gòu)指引進(jìn)行。2.磋商小組2.1磋商開始儀式結(jié)束后，采購代理機構(gòu)將立即組織磋商小組進(jìn)行評審。2.2磋商小組由采購人代表和評審專家共3人以上單數(shù)組成，其中評審專家人數(shù)不得少于磋商小組成員總數(shù)的2/3。采購人不得以評審專家身份參加本部門或本單位采購項目的評審。采購代理機構(gòu)人員不得參加本機構(gòu)代理的采購項目的評審。2.3超過公開招標(biāo)限額標(biāo)準(zhǔn)的項目，磋商小組應(yīng)當(dāng)由5人以上單數(shù)組成。2.4采用磋商的采購項目，評審專家應(yīng)當(dāng)從采購評審專家?guī)靸?nèi)相關(guān)專業(yè)的專家名單中隨機抽取，或者從代理機構(gòu)的采購專家資源庫中隨機抽取。市場競爭不充分的科研項目、需要扶持的科技成果轉(zhuǎn)化項目，以及情況特殊、通過隨機方式難以確定合適的評審專家的項目，經(jīng)主管預(yù)算單位同意，可以自行選定評審專家。技術(shù)復(fù)雜、專業(yè)性強的磋商采購項目，評審專家中應(yīng)當(dāng)包含1名法律專家。2.5磋商小組獨立工作，負(fù)責(zé)評審所有響應(yīng)文件并確定成交侯選人。3.磋商評審過程的保密與公正3.1磋商小組、采購人和采購代理機構(gòu)工作人員、相關(guān)監(jiān)督人員等與評審工作有關(guān)的人員，對評審情況以及在評審過程中獲悉的國家秘密、商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。3.2在磋商評審過程中，磋商供應(yīng)商不得以任何行為影響磋商評審過程，否則其響應(yīng)文件將被作為無效響應(yīng)文件。3.3磋商小組成員應(yīng)當(dāng)按照客觀、公正、審慎的原則，根據(jù)磋商文件規(guī)定的評審程序、評審方法和評審標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行獨立評審。未實質(zhì)性響應(yīng)磋商文件的響應(yīng)文件按無效響應(yīng)處理，磋商小組應(yīng)當(dāng)告知提交響應(yīng)文件的供應(yīng)商。3.4評審開始后，直至向成交供應(yīng)商授予合同時止，凡是與審查、澄清、評價和比較響應(yīng)的有關(guān)資料以及授標(biāo)建議等，采購人、磋商小組、采購代理機構(gòu)均不得向供應(yīng)商或與評標(biāo)無關(guān)的其他人員透露。3.5在評審期間，采購代理機構(gòu)將設(shè)專門人員與供應(yīng)商聯(lián)系。3.6采購代理機構(gòu)和評審小組不向未成交的供應(yīng)商解釋未成交原因，也不公布評審過程中的相關(guān)細(xì)節(jié)。4.評審過程的澄清4.1評審期間，為有助于對響應(yīng)文件的審查、評價和比較，磋商小組有權(quán)要求響應(yīng)人對其響應(yīng)文件進(jìn)行澄清，但并非對每個供應(yīng)商都作澄清要求。4.2接到磋商小組澄清要求的供應(yīng)商應(yīng)按磋商小組規(guī)定的時間和格式做出澄清，澄清的內(nèi)容作為響應(yīng)文件的補充部分，但實質(zhì)性的內(nèi)容不得做任何更改。4.3接到磋商小組澄清要求的供應(yīng)商如未按規(guī)定做出澄清，其風(fēng)險由供應(yīng)商自行承擔(dān)。5.對響應(yīng)文件的初審5.1響應(yīng)文件初審分為資格性審查和符合性審查。5.1.1資格性檢查：依據(jù)法律法規(guī)和磋商文件的規(guī)定，由采購人對響應(yīng)文件中的資格審查證明材料進(jìn)行審查。5.1.2符合性審查：依據(jù)磋商文件的規(guī)定，由磋商小組從響應(yīng)文件的有效性、完整性和對磋商文件的響應(yīng)程度進(jìn)行審查，以確定是否對磋商文件的實質(zhì)性要求作出響應(yīng)。5.1.3未通過資格審查或符合性審查的供應(yīng)商人，采購代理機構(gòu)將告知未通過資格審查或符合性審查的原因，并記錄存檔。5.2在正式磋商之前，磋商小組將首先審查每份響應(yīng)文件是否實質(zhì)性響應(yīng)了磋商文件的要求。實質(zhì)性響應(yīng)的響應(yīng)文件應(yīng)該是與磋商文件要求的全部條款、條件和規(guī)格相符，沒有重大負(fù)偏離或保留。所謂重大負(fù)偏離或保留是指與磋商文件規(guī)定的實質(zhì)性要求存在負(fù)偏離，或者在實質(zhì)上與磋商文件不一致，而且限制了合同中買方和見證方的權(quán)利或供應(yīng)商的義務(wù)，糾正這些偏離或保留將會對其他實質(zhì)性響應(yīng)要求的供應(yīng)商的競爭地位產(chǎn)生不公正的影響。重大偏離由磋商小組按照少數(shù)服從多數(shù)的原則認(rèn)定。磋商小組決定響應(yīng)文件的響應(yīng)性只根據(jù)響應(yīng)文件本身的內(nèi)容，而不尋求外部的證據(jù)。5.3如果響應(yīng)文件實質(zhì)上沒有響應(yīng)磋商文件的要求，磋商小組將予以拒絕，供應(yīng)商不得通過修改或撤銷不合要求的偏離或保留而使其響應(yīng)文件成為實質(zhì)性響應(yīng)的文件。5.4磋商小組將對確定為實質(zhì)性響應(yīng)的文件進(jìn)行進(jìn)一步審核，看其是否有計算上或累加上的算術(shù)錯誤，修正錯誤的原則如下：（1）響應(yīng)文件中報價總表內(nèi)容與響應(yīng)文件中相應(yīng)內(nèi)容不一致的，以報價總表為準(zhǔn)。（2）大寫金額和小寫金額不一致的，以大寫金額為準(zhǔn)。（3）單價金額小數(shù)點或者百分比有明顯錯位的，以報價總表的總價為準(zhǔn)，并修改單價。（4）總價金額與按單價匯總金額不一致的，以單價金額計算結(jié)果為準(zhǔn)。同時出現(xiàn)兩種以上錯誤的，按照前款規(guī)定的順序修正。5.5磋商小組將按上述修正錯誤的方法調(diào)整響應(yīng)文件中的報價，并告知供應(yīng)商，調(diào)整后的價格應(yīng)對供應(yīng)商具有約束力。如果供應(yīng)商不接受修正后的價格，則其磋商活動將被拒絕。5.6磋商小組將允許修正響應(yīng)文件中不構(gòu)成重大偏離的、微小的、非正規(guī)的、不一致的或不規(guī)則的地方，但這些修改不能影響任何供應(yīng)商相應(yīng)的名次排列。5.7同一項目（項目未分包）或同一分包（項目有不同分包），如出現(xiàn)同一品牌同一型號的產(chǎn)品有多個供應(yīng)商參加磋商時，磋商中在其他條件合格的前提下，選取首次報價最低的供應(yīng)商參加磋商最后報價，其他供應(yīng)商作為無效響應(yīng)處理。5.8提供相同品牌產(chǎn)品且通過資格審查、符合性審查的不同供應(yīng)商參加同一合同項下磋商的，按一家供應(yīng)商計算，評審后得分最高的同品牌供應(yīng)商獲得成交人推薦資格；評審得分相同的，由磋商小組采取隨機抽取的方式確定一個成交候選人，其他同品牌供應(yīng)商不作為成交候選人。非單一產(chǎn)品采購項目，磋商文件中將載明其中的核心產(chǎn)品。多家供應(yīng)商提供的核心產(chǎn)品品牌相同的，按前款規(guī)定處理。5.9供應(yīng)商在評審全過程中應(yīng)保持通訊暢通，并安排專人與采購代理機構(gòu)及磋商小組聯(lián)系（適用于不見面磋商模式）。6.被認(rèn)定為未實質(zhì)性響應(yīng)磋商文件的響應(yīng)文件的情形。6.1出現(xiàn)下列情形之一的，作無效響應(yīng)處理。 6.1.1供應(yīng)商在規(guī)定的時間內(nèi)未成功提交磋商響應(yīng)文件的。6.1.2未完整提交響應(yīng)文件的。6.1.3同一供應(yīng)商提交兩個（含兩個）以上不同的響應(yīng)報價的。6.1.4不具備磋商文件中規(guī)定的資格要求的。6.1.5響應(yīng)報價超過了采購預(yù)算或最高限價的。6.1.6未通過符合性檢查的。6.1.7不符合法律、法規(guī)和磋商文件中規(guī)定的其他實質(zhì)性要求的。6.1.8供應(yīng)商被“信用中國”網(wǎng)站（）列入失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單或采購嚴(yán)重失信行為記錄名單，或查詢“信用中國”網(wǎng)站后發(fā)現(xiàn)供應(yīng)商存在其他不符合本項目采購文件規(guī)定條件的信用記錄。6.1.9響應(yīng)文件含有采購人不能接受的附加條件的。6.1.10磋商小組認(rèn)為供應(yīng)商的報價明顯低于其他通過符合性審查供應(yīng)商的報價，有可能影響產(chǎn)品質(zhì)量或者不能誠信履約的，將要求其在合理的時間內(nèi)提供說明，必要時提交相關(guān)證明材料；供應(yīng)商不能證明其報價合理性的，磋商小組應(yīng)當(dāng)將其作為無效響應(yīng)處理。6.1.11本項目采購產(chǎn)品被財政部、國家發(fā)改委、生態(tài)環(huán)境部等列入“節(jié)能產(chǎn)品品目清單”、“環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品品目清單”強制采購范圍，而供應(yīng)商所投標(biāo)產(chǎn)品不在強制采購范圍內(nèi)的（所投產(chǎn)品如屬于政府強制采購節(jié)能產(chǎn)品品目清單范圍內(nèi)，響應(yīng)文件中必須提供國家確定的認(rèn)證機構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的該節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)證證書圖片）。6.1.12響應(yīng)文件未按照采購文件要求蓋章、密封的。6.1.13投標(biāo)人的商務(wù)技術(shù)部分得分相差懸殊，評標(biāo)委員會認(rèn)為得分畸低者沒有實質(zhì)性響應(yīng)的。6.1.14其他法律、法規(guī)及本磋商文件規(guī)定的屬無效響應(yīng)的情形。6.2出現(xiàn)下列情形之一的，磋商失敗。6.2.1符合條件的供應(yīng)商或者對磋商文件作實質(zhì)響應(yīng)的供應(yīng)商不足3家的（市場競爭不充分的科研項目，以及需要扶持的科技成果轉(zhuǎn)化項目可以是2家）；6.2.2出現(xiàn)影響采購公正的違法違規(guī)行為的；6.2.3因重大變故，采購任務(wù)取消的。6.2.4磋商小組認(rèn)定磋商文件存在歧義、重大缺陷導(dǎo)致評審工作無法進(jìn)行。6.3響應(yīng)文件提交截止時間結(jié)束后參加磋商的供應(yīng)商不足三家的處理：6.3.1如出現(xiàn)響應(yīng)文件提交截止時間結(jié)束后參加磋商的供應(yīng)商或者在評審期間對磋商文件做出實質(zhì)響應(yīng)的供應(yīng)商不足三家情況，按采購相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（六）成交1.確定成交單位1.1成交候選供應(yīng)商的選取原則和數(shù)量見磋商文件第四部分規(guī)定。1.2采購人授權(quán)磋商小組在成交候選供應(yīng)商中直接確定成交供應(yīng)商。1.3采購代理機構(gòu)將在“南通市教育局網(wǎng)站”發(fā)布成交結(jié)果公告，公告期限為1個工作日。1.4若有充分證據(jù)證明，成交供應(yīng)商出現(xiàn)下列情況之一的，一經(jīng)查實，將被取消成交資格：1.4.1提供虛假材料謀取成交的。1.4.2向采購人、采購代理機構(gòu)行賄或者評審專家提供其他不正當(dāng)利益的。1.4.3惡意競爭，最終總報價明顯低于其自身合理成本且又無法提供證明的。1.4.4屬于本文件規(guī)定的無效條件，但在評審過程中又未被磋商小組發(fā)現(xiàn)的。1.4.5與采購人或者其他供應(yīng)商惡意串通的。1.4.6采取不正當(dāng)手段詆毀、排擠其他供應(yīng)商的。1.5.有下列情形之一的，視為供應(yīng)商串通參與磋商，響應(yīng)無效：1.5.1不同供應(yīng)商的響應(yīng)文件由同一單位或者個人編制；1.5.2不同供應(yīng)商委托同一單位或者個人辦理磋商事宜；1.5.3不同供應(yīng)商的響應(yīng)文件載明的項目管理成員或者聯(lián)系人員為同一人；1.5.4不同供應(yīng)商的響應(yīng)文件異常一致或者響應(yīng)報價呈規(guī)律性差異。2.質(zhì)疑處理2.1提出質(zhì)疑的供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)是參與所質(zhì)疑項目采購活動的供應(yīng)商。潛在供應(yīng)商依法獲取其可質(zhì)疑的磋商文件的，可以對磋商文件提出質(zhì)疑。2.2供應(yīng)商認(rèn)為磋商文件、采購過程和采購結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的，可以在知道或應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起七個工作日內(nèi)，以書面形式向采購代理機構(gòu)或采購人提出質(zhì)疑。上述應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日，是指：2.2.1對可以質(zhì)疑的磋商文件提出質(zhì)疑的，為收到磋商文件之日或者磋商文件公告期限屆滿之日；2.2.2對采購過程提出質(zhì)疑的，為各采購程序環(huán)節(jié)結(jié)束之日；2.2.3對成交結(jié)果提出質(zhì)疑的，為成交結(jié)果公告期限屆滿之日。供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在法定質(zhì)疑期內(nèi)一次性提出針對同一采購程序環(huán)節(jié)的質(zhì)疑。2.3質(zhì)疑函必須按照本磋商文件中《質(zhì)疑函范本》要求的格式和內(nèi)容進(jìn)行填寫。供應(yīng)商如組成聯(lián)合體參加磋商，則《質(zhì)疑函范本》中要求簽字、蓋章、加蓋公章之處，聯(lián)合體各方均須按要求簽字、蓋章、加蓋公章。2.4對采購方式、磋商文件中項目需求、供應(yīng)商資格條件、評審方法和評審標(biāo)準(zhǔn)、資格審查結(jié)果等應(yīng)當(dāng)由采購人答復(fù)的質(zhì)疑，請向采購人提出，由采購人負(fù)責(zé)答復(fù)。供應(yīng)商對其他事項的質(zhì)疑，請向采購代理機構(gòu)提出，由采購代理機構(gòu)負(fù)責(zé)答復(fù)。供應(yīng)商提起質(zhì)疑采取書面形式，可以現(xiàn)場送達(dá)，也可以郵寄。質(zhì)疑受理聯(lián)系地址：南通市崇川路58號南通產(chǎn)業(yè)技術(shù)研究院9號樓10樓1004，聯(lián)系電話采購人質(zhì)疑接收人及聯(lián)系方式，見磋商文件第一部分。2.5以下情形的質(zhì)疑不予受理2.5.1內(nèi)容不符合《政府采購質(zhì)疑和投訴辦法》第十二條規(guī)定的質(zhì)疑。2.5.2超出采購法定期限的質(zhì)疑。2.5.3未參加磋商活動的供應(yīng)商或在磋商活動中自身權(quán)益未受到損害的供應(yīng)商所提出的質(zhì)疑。2.5.4供應(yīng)商組成聯(lián)合體參加磋商，聯(lián)合體中任何一方或多方未按要求簽字、蓋章、加蓋公章的質(zhì)疑。2.6供應(yīng)商提出書面質(zhì)疑必須有理、有據(jù)，不得捏造事實、提供虛假材料進(jìn)行惡意質(zhì)疑。否則，一經(jīng)查實，采購代理機構(gòu)有權(quán)依據(jù)采購的有關(guān)規(guī)定，報請采購監(jiān)管部門對該供應(yīng)商進(jìn)行相應(yīng)的行政處罰和記錄該供應(yīng)商的失信信息。3．成交通知書3.l成交結(jié)果確定后，采購人將向成交供應(yīng)商發(fā)出成交通知書。成交供應(yīng)商應(yīng)在成交結(jié)果公告期滿后5個工作日內(nèi)到采購代理機構(gòu)辦理領(lǐng)取成交通知書手續(xù)，否則，由此產(chǎn)生的后果供應(yīng)商自負(fù)。3.2成交通知書將是合同的一個組成部分，對采購人和成交供應(yīng)商均具有法律效力。成交通知書發(fā)出后，采購人改變成交結(jié)果的，或者成交供應(yīng)商放棄磋商項目的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)法律責(zé)任。（七）授予合同1.簽訂合同1.l成交供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在成交通知書發(fā)出之日起三十日內(nèi)（在新冠疫情防控期間為十五日內(nèi)），按照磋商文件確定的事項與采購人簽訂采購合同。1.2磋商文件、成交供應(yīng)商的響應(yīng)文件及磋商過程中有關(guān)澄清、承諾文件均應(yīng)作為合同附件。1.3簽訂合同后，成交供應(yīng)商不得將貨物及其他相關(guān)服務(wù)進(jìn)行轉(zhuǎn)包。未經(jīng)采購人同意，成交供應(yīng)商也不得采用分包的形式履行合同，否則采購人有權(quán)終止合同，成交供應(yīng)商的履約保證金將不予退還。采購合同分包履行的，成交供應(yīng)商就采購項目和分包項目向采購人負(fù)責(zé)，分包供應(yīng)商就分包項目承擔(dān)責(zé)任。轉(zhuǎn)包或分包造成采購人損失的，成交供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.貨物和服務(wù)的追加、減少和添購。2.1采購合同履行中，采購人需追加與合同標(biāo)的相同的貨物和服務(wù)的，在不改變合同其他條款的前提下，可以與成交供應(yīng)商協(xié)商簽訂補充合同，但所有補充合同的采購金額不超過原合同金額10%。2.2采購結(jié)束后，采購人若由于各種客觀原因，必須對采購項目所牽涉的貨物和服務(wù)進(jìn)行適當(dāng)?shù)臏p少時，在雙方協(xié)商一致的前提下，可以按照采購時的價格水平做相應(yīng)的調(diào)減，并據(jù)此簽訂補充合同。

第三部分項目需求供應(yīng)商在制作響應(yīng)文件時仔細(xì)研究項目需求說明。項目需求包括技術(shù)要求和商務(wù)要求:技術(shù)要求是指對采購標(biāo)的功能和質(zhì)量要求，包括服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)等;商務(wù)要求是指取得采購標(biāo)的的時間、地點、財務(wù)和服務(wù)要求，包括交付（實施）的時間（期限）和地點（范圍），付款條件（進(jìn)度和方法）等。供應(yīng)商不能簡單照搬照抄磋商文件項目需求說明中的技術(shù)、商務(wù)要求，必須作實事求是的響應(yīng)。如供應(yīng)商提供的貨物和服務(wù)同采購人提出的項目需求說明中的技術(shù)、商務(wù)要求不同的，必須在《商務(wù)部分正負(fù)偏離表》和《技術(shù)部分正負(fù)偏離表》上明示。一、物業(yè)管理與服務(wù)崗位設(shè)置序號崗位名稱要 求人數(shù)1物業(yè)管理項目經(jīng)理性別不限，法定工作年齡，身體健康，有豐富物業(yè)管理經(jīng)驗及專業(yè)崗位證書。12保安人員男性，年齡55周歲以下，初中以上文化程度，退伍軍人優(yōu)先，思想作風(fēng)正派，敬業(yè)精神強，業(yè)務(wù)能力精，身體健康。53衛(wèi)生保潔員男女不限，初中以上文化程度，年齡55周歲以下；思想作風(fēng)正派，敬業(yè)精神強，保潔能力精，身體健康。24勤雜工年齡在50周歲以下，思想作風(fēng)正派，專業(yè)技能精湛，敬業(yè)精神強，身體健康，會熟練操作電腦，有一定的溝通能力，相關(guān)從業(yè)經(jīng)驗者優(yōu)先。25維修工男性，年齡55周歲以下，初中以上文化程度，業(yè)務(wù)能力精，身體健康。持證。1合計11二、保安服務(wù)細(xì)則（一）學(xué)校安全領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)及工作職責(zé)學(xué)校成立校園安全管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組，全面指導(dǎo)校園安全管理工作。下設(shè)綜治辦室，具體負(fù)責(zé)校園日常安全保衛(wèi)工作，專職管理與監(jiān)督考核保安服務(wù)質(zhì)量，領(lǐng)導(dǎo)和指揮保安對校園內(nèi)各類突發(fā)事件的應(yīng)急處置。（二）保安服務(wù)內(nèi)容1.在綜治辦領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)校園門衛(wèi)管理工作（包括校門周邊區(qū)域）。具體包括：24小時校門區(qū)域保衛(wèi)執(zhí)勤，做好門前衛(wèi)生三包，來客來訪人員接待與登記管理，車輛停放與進(jìn)出校門管理，師生進(jìn)出校門管理，學(xué)校物品進(jìn)出校門管理，文件、信件、包裹、報刊雜志等分類登記與收發(fā)管理等。2.在綜治辦領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)校園防火、防盜、治安巡邏（包括校園內(nèi)車輛停放疏導(dǎo)和看護(hù)），定時定點巡更，維護(hù)校園秩序和穩(wěn)定，及時發(fā)現(xiàn)、消除或上報安全隱患等。3.在綜治辦領(lǐng)導(dǎo)下，對校園內(nèi)（含校園周邊）突發(fā)影響教育教學(xué)秩序或師生生命安全的糾紛、事件及刑事案件予以迅速、有效控制或處置，確保師生人身與財產(chǎn)安全。4.在校綜治辦領(lǐng)導(dǎo)下，配合做好校園內(nèi)部綜合治理與維穩(wěn)工作，隨時出員，為師生提供緊急救助服務(wù)工作。5.要對出入校門的走讀生檢查胸卡佩戴情況。發(fā)現(xiàn)沒有佩戴胸卡的走讀生，可禁止其出入校門并加以登記和教育或及時匯報給導(dǎo)護(hù)值班人員；配合導(dǎo)護(hù)老師做好學(xué)生在校晚自習(xí)管理，引導(dǎo)、監(jiān)督晚自修后接學(xué)生的家長簽字及車輛有序停放等管理工作。6.定期檢查、記錄校園消防設(shè)備與消防器材存放與使用情況，發(fā)現(xiàn)消防安全隱患應(yīng)及時處置并上報。7.每日檢查、處置校園所有部位的門窗關(guān)閉、電器關(guān)閉工作，及時反饋與量化考核，負(fù)責(zé)辦公樓、實驗樓、教學(xué)樓、圖書室、食堂、體育器材室、操場等重點場館部位的夜間清場鎖門和早間定時開放管理。8.全程參與學(xué)校各類重大活動的安全警戒與秩序保障，配合做好重大活動的現(xiàn)場保衛(wèi)工作。9.配合學(xué)校做好突發(fā)自然災(zāi)害的應(yīng)急疏散與引導(dǎo)處置工作，協(xié)同后勤辦做好惡劣天氣下的校園教育教學(xué)秩序的應(yīng)急保障性工作。10.配合轄區(qū)派出所、消防、交巡警、城管、綜治辦等部門做好學(xué)校各項安全管理工作。11.疫情期間，根據(jù)學(xué)校工作需要，做好校園消毒工作。12.校園內(nèi)垃圾清運工作。13.校園各室無師生時門窗開關(guān)工作。14.其他屬于保安服務(wù)范圍內(nèi)的工作以及校方臨時交辦的任務(wù)。（三）保安服務(wù)要求總目標(biāo)要求：根據(jù)學(xué)校規(guī)定，執(zhí)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，文明值勤，嚴(yán)格管理，保障學(xué)校財產(chǎn)和師生人身不受侵害，維護(hù)正常教育教學(xué)秩序，全年無責(zé)任事故和責(zé)任案件發(fā)生，師生有安全感，對校園保安服務(wù)滿意率在90%以上。1.人員配置要求：（1）保安人員配置數(shù)量5名，初中以上文化程度，年齡55周歲以下，退伍軍人優(yōu)先，思想作風(fēng)正派，敬業(yè)精神強，業(yè)務(wù)能力精，身體健康。（2）合同期內(nèi)，嚴(yán)格控制人員的輪崗、換崗比例，原則上，不得超過合同編制的50%。保安隊員更換應(yīng)提前七天告知校方，確保服務(wù)質(zhì)量不因人員變動而受影響。（3）保安應(yīng)聘、錄用、離職等管理檔案規(guī)范，手續(xù)齊全，相應(yīng)資料應(yīng)及時報學(xué)校綜治辦備案，禁止離職保安進(jìn)入校園。（4）重大活動時要完全按照學(xué)校的要求相應(yīng)增加保安人數(shù)。2.工作職責(zé)要求：（1）統(tǒng)一制服、裝備上崗，儀表整潔，精神飽滿，業(yè)務(wù)操作規(guī)范，禮貌待人，保持崗位衛(wèi)生整潔。（2）執(zhí)行24小時執(zhí)勤制度。嚴(yán)格遵守工作紀(jì)律，不遲到早退不曠班；交接班做到點對點，人對人，嚴(yán)禁出現(xiàn)空崗或脫崗現(xiàn)象；上班期間不抽煙、不喝酒、不打瞌睡，夜間值班嚴(yán)禁睡覺。（3）上學(xué)、放學(xué)時，學(xué)校重大活動，室外管理時，必須立崗執(zhí)勤；室內(nèi)坐姿值班時，保持良好形象；杜絕閑雜人員滯留值班室，樹立窗口意識。（4）認(rèn)真履行來客、來訪人員登記通報制度，杜絕閑雜人員混入校園；做好上學(xué)、放學(xué)時間段以外學(xué)生進(jìn)出校門的檢查與登記，假條合并記錄存檔備查，定期上報綜治辦。（5）按學(xué)校規(guī)定，做好外來車輛停放和校內(nèi)交通秩序管理。通過主動干預(yù)提示，控制校內(nèi)行車速度；上學(xué)、放學(xué)時實行人車分流通行，保障校門及校內(nèi)道路安全與暢通；加強校內(nèi)停車管理，規(guī)范停車，禁止車輛在校內(nèi)亂停亂放。（6）加強物品進(jìn)出校園管理。外來車載物品進(jìn)校時要詢問、并與校內(nèi)相關(guān)部門核實，必要時要進(jìn)行檢查與記錄；涉及校內(nèi)物資或固定資產(chǎn)外出，必須由相關(guān)部門開出的出門證并查驗好后，方可放行。（7）熟練掌握消防栓、滅火器、消防水泵等消防設(shè)施的使用方法；了解存在地點和存放位置，繪制消防設(shè)施分布圖表；每周檢查記錄公共部位的消防設(shè)施，確保器材功能完好或在有效期限內(nèi)；協(xié)助學(xué)校做好消防臺賬；經(jīng)常性開展消防業(yè)務(wù)培訓(xùn)，制定消防預(yù)案并演練，保證每名保安人員都勝任校園義務(wù)消防員的角色；發(fā)現(xiàn)有人擅自動用消防設(shè)施的，應(yīng)及時制止并報告學(xué)校；發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患，立即報告綜治辦并設(shè)法消除；發(fā)生火警，能冷靜處置，按預(yù)案進(jìn)行火災(zāi)報警、人員疏散、組織撲救、搶救物資等工作。（8）做好文件、來函、信件、郵件包裹等物品的接收、登記、分類存放與發(fā)放管理。合理安排工作時段，按學(xué)校要求整理分類發(fā)放文件信件、郵件和包裹，做好原始記載并存檔；收發(fā)時注意簽字或身份核查，行政急件須主動送達(dá)相關(guān)處室部門。（9）做好校內(nèi)治安巡邏、定點巡更、視頻監(jiān)控、周界報警等管理。重點時段如學(xué)生上學(xué)、放學(xué)、下晚自修，校內(nèi)集會，新生入學(xué)，畢業(yè)生離校等必須全程現(xiàn)場管理，在校門處或?qū)W生聚集地維持現(xiàn)場秩序，做好安全防范工作。（10）全程參與學(xué)校各項重大活動的現(xiàn)場安保管理，對現(xiàn)場突發(fā)安全事件能第一時間采取應(yīng)急措施。日常做好公共部位用電管理，臨時鈴聲、應(yīng)急鈴聲管理，配合做好夜間突發(fā)事的應(yīng)急處置工作。（11）妥善保管和維護(hù)好校方提供的辦公設(shè)備、通訊工具、照明設(shè)施、處警器材，出現(xiàn)故意損壞、惡意使用或丟失的全額賠償。（12）配合學(xué)校做好其他安保與學(xué)校管理方面的臨時安排事務(wù)。3.物業(yè)管理要求：（1）物業(yè)負(fù)責(zé)提供保安人員值勤所需的制服。（2）物業(yè)必須從校方安全實際出發(fā)，經(jīng)常性開展保安業(yè)務(wù)培訓(xùn)和緊急預(yù)案演練。（3）學(xué)校有權(quán)對保安人員在工作中嚴(yán)重失職或嚴(yán)重違規(guī)的進(jìn)行處罰；由于保安人員工作失職造成學(xué)校財產(chǎn)損失或人員傷害的，須由物業(yè)予以賠償；對情節(jié)嚴(yán)重的，學(xué)校依法追究法律責(zé)任。（4）保安人員發(fā)生工傷事故（含上下班途中的交通事故）和意外傷害，由物業(yè)負(fù)責(zé)處理及賠償。（5）物業(yè)派出的保安人員與學(xué)校無任何勞動關(guān)系，學(xué)校支付給物業(yè)的服務(wù)費包含各項社會保險、補貼及節(jié)日慰問（每年節(jié)日慰問不低于1000元/人）。協(xié)議期內(nèi)遇國家（南通市）最低工資標(biāo)準(zhǔn)及養(yǎng)老保險繳費基數(shù)做出調(diào)整的，服務(wù)費相應(yīng)調(diào)整。（6）學(xué)校委托物業(yè)在組織、安排保安工作時，應(yīng)符合國家相關(guān)法規(guī)，維護(hù)保安人員的正當(dāng)權(quán)益。遇有學(xué)校重大活動時，物業(yè)必須按照校方要求另外提供適當(dāng)?shù)谋０踩藬?shù)負(fù)責(zé)安全警戒與秩序保障。（7）物業(yè)必須按照學(xué)校作息要求，全年安排排好保安值班班次，保證崗位上的人數(shù)和工作要求，確保學(xué)生在校期間保安雙人在崗。包括平時晚自修、雙休日與國家法定節(jié)假日。三、保潔服務(wù)細(xì)則（一）學(xué)校保潔管理部門及工作職責(zé)學(xué)校由后勤處、學(xué)生處、教務(wù)處協(xié)同負(fù)責(zé)校園環(huán)境衛(wèi)生保潔與管理考核工作。具體由后勤處負(fù)責(zé)校園公共部位保潔工作，由學(xué)生處負(fù)責(zé)班級教室內(nèi)部衛(wèi)生保潔與衛(wèi)生包干區(qū)保潔工作，由教務(wù)處負(fù)責(zé)相應(yīng)館室內(nèi)部保潔工作。后勤處全面負(fù)責(zé)物業(yè)保潔的日常管理、監(jiān)督、考核與評估等工作。（二）保潔服務(wù)內(nèi)容車棚、廁所、花圃、綠化地面、操場全天保潔；五臺飲水機全天保潔。所有水池周邊保潔；南平房含一個教室辦公室內(nèi)外、南平房前走廊、門窗、窗臺。教學(xué)樓含兩個教師辦公室內(nèi)外、教師辦公室門窗、窗臺、教學(xué)樓走廊，樓梯保潔。綜合樓、實驗樓保潔，其中綜合樓含語文辦公室、數(shù)學(xué)辦公室、校長室、教學(xué)辦公室、廣播室內(nèi)部保潔，實驗樓含三個廁所、四個辦公室、一個會議室、一個報告廳內(nèi)外保潔。傳達(dá)室保潔由保安實行門前三包。食堂、餐廳保潔由食堂人員負(fù)責(zé)。其他專用教室內(nèi)部保潔由各專用教室管理員負(fù)責(zé)。（三）保潔服務(wù)要求總目標(biāo)要求：根據(jù)學(xué)校規(guī)定，執(zhí)行高標(biāo)準(zhǔn)衛(wèi)生保潔要求，保證校園全天候衛(wèi)生整潔，環(huán)境優(yōu)美，師生對校園衛(wèi)生環(huán)境滿意度達(dá)90%以上。1.人員配置要求：（1）人員配置為2名，男女不限，初中以上文化程度，年齡55周歲以下；思想作風(fēng)正派，敬業(yè)精神強，保潔能力精，身體健康。（2）配備一名保潔主管，加強保潔隊伍建設(shè)與管理，形成執(zhí)行力強、團(tuán)結(jié)協(xié)作的保潔隊伍。合同期內(nèi)，嚴(yán)格控制保潔人員的更換比例，原則上，不得超過合同編制的50%。保潔人員更換應(yīng)提前七天告知校方，確保服務(wù)質(zhì)量不因人員變動而受影響。（3）保潔人員應(yīng)聘、錄用、離職等管理檔案規(guī)范，手續(xù)齊全，相應(yīng)資料應(yīng)及時報學(xué)校后勤處備案，禁止離職保潔人員進(jìn)入校園。2.工作職責(zé)要求：（1）所有區(qū)域內(nèi)衛(wèi)生每日至少要全面清潔兩次（掃、拖、擦、抹、鏟等），然后要反復(fù)進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生問題及時清潔。（2）公共部位走廊、墻壁、天花板每月全面清刷兩遍；門廳、走廊、衛(wèi)生間、機動教室玻璃清擦每月不少于一次。（3）每日循環(huán)清掃地面垃圾，清除臺階、地面及樓層走廊的污跡，必須達(dá)到如下要求：各區(qū)域內(nèi)的地面無紙屑、無煙頭、無雜物、無污染物、干凈整潔；墻面、墻裙無球印、腳印、污染物；天花板、墻角、雨棚無蜘蛛網(wǎng)、無雜物等；保持門、窗戶無灰塵、污跡、玻璃干凈明亮；樓梯、扶手及下方裝飾物、柱子、窗臺、開關(guān)面板、燈具、消防栓箱、各種指示牌、門框上無手印、無水印、無灰塵；保持盆栽花無黃葉、煙頭紙屑等雜物，使區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生都處于良好的清潔狀態(tài)。（4）衛(wèi)生間、洗手間每日至少打掃兩次（拖、抹、擦、沖、洗等），便池、蹲坑、水池、潔具等每周日用消毒劑消毒兩次，每月全面消毒一次，要求做到：始終保持地面整潔干燥，潔具、便池、蹲坑、門窗、墻體等衛(wèi)生間清潔，無灰塵、無垃圾，房間無異味，便池、蹲坑無便跡、無堵塞。（5）每日確保清倒垃圾兩次。及時更換垃圾袋，及時收集各類垃圾，堆放在指定地點；垃圾清運時，盡量采用密封裝置，確保無飄灑和漏水現(xiàn)象；及時清洗垃圾箱（桶），保持干凈，無異味，無滿溢。（6）外環(huán)境保潔要求：每天清掃道路、停車場、綠化帶的地面不少于兩次，綠化帶要重點巡查，發(fā)現(xiàn)果皮、廢紙、雜物等垃圾要及時清理，對區(qū)域內(nèi)各種設(shè)施及時進(jìn)行除塵和清洗，保持標(biāo)識、燈柱等物體表面上的清潔，始終保持外圍環(huán)境衛(wèi)生整潔。（7）每日清掃車庫地面，每周打掃教工宿舍公共區(qū)域不少于一次，及時清理雨棚頂?shù)睦s物，保持地面無垃圾雜物、無積水、無污跡；每周清除一次衛(wèi)生死角。下水管網(wǎng)、排水溝、水池、雨水槽內(nèi)陰溝、污水井等地方，要確保其內(nèi)無枯葉等雜物。（8）對各自區(qū)域散落在外物品，負(fù)責(zé)及時通知后勤人員并幫助收管，發(fā)現(xiàn)保潔范圍內(nèi)水、管道、電力設(shè)施設(shè)備損壞、失靈應(yīng)及時報修。（9）隨時清除地面及建筑墻面上的口香糖、廣告紙等各種污跡。（10）保持學(xué)校環(huán)衛(wèi)垃圾桶擺放隱蔽、衛(wèi)生整潔，按要求消殺“四害”。（11）飲水機每天消毒。（12）完成后勤處交辦的其它衛(wèi)生保潔任務(wù)。3.物業(yè)管理要求：（1）保潔人員要嚴(yán)格按照學(xué)校規(guī)定時間上班，上午6：40—11:00下午1：30—5:10。不遲到早退、不曠班，上班期間嚴(yán)禁從事與工作無關(guān)的事情。（2）統(tǒng)一制服上崗工作。物業(yè)負(fù)責(zé)提供所有保潔人員所需的制服。（3）物業(yè)保潔人員必須對個人負(fù)責(zé)的保潔區(qū)域?qū)嵭刑羁ㄓ涗洷崟r間與保潔效果。物業(yè)管理人員到每日巡視或檢查。（4）保潔人員要愛護(hù)學(xué)校公共財物，節(jié)約水電資源。對因工作違規(guī)或失職導(dǎo)致的學(xué)校財產(chǎn)損失須由物業(yè)予以賠償，對故意破壞學(xué)校教學(xué)或生活設(shè)施設(shè)備的，物業(yè)必須予以開除并更換；情節(jié)嚴(yán)重的，學(xué)校依法追究法律責(zé)任。（5）保潔人員發(fā)生工傷事故（含上下班途中的交通事故）和意外傷害，由物業(yè)公司負(fù)責(zé)處理及賠償,與學(xué)校無關(guān)。（6）物業(yè)派出的保潔人員與學(xué)校無任何勞動關(guān)系，學(xué)校支付給物業(yè)的服務(wù)費包含各項社會保險、補貼及節(jié)日慰問（每年節(jié)日慰問不低于1000元/人）。協(xié)議期內(nèi)遇國家（南通市）最低工資標(biāo)準(zhǔn)及養(yǎng)老保險繳費基數(shù)做出調(diào)整的，服務(wù)費相應(yīng)調(diào)整。（7）物業(yè)必須按照學(xué)校要求，安排保潔人員做好校園雙休日與國家法定節(jié)假日期間的衛(wèi)生保潔。四、其它勤雜工作服務(wù)細(xì)則（一）學(xué)校勤雜工作管理部門及工作職責(zé)學(xué)校后勤處牽頭負(fù)責(zé)與統(tǒng)籌協(xié)調(diào)學(xué)校各項活動的后勤保障工作，主動協(xié)助其他部門做好日常性的各種勤雜工作。（二）其他勤雜工作內(nèi)容1.負(fù)責(zé)食堂衛(wèi)生檢查、食堂倉庫管理、食堂臺賬建立以及“陽光平臺”等相關(guān)軟件平臺的操作。2.根據(jù)學(xué)校各部門的要求，完成向相關(guān)單位和部門送交相關(guān)材料或取回相關(guān)材料。3.做好學(xué)校各類重大活動（如體育節(jié)、科技節(jié)、藝術(shù)節(jié)、演出活動、教研活動、學(xué)生集會、家長會、運動會、學(xué)生體檢等）的場地布置、搬運桌凳、打掃衛(wèi)生并恢復(fù)原狀等工作。4.做好學(xué)校各類考試（如中考、學(xué)測、英語口語測試等）考場桌凳整理、環(huán)境衛(wèi)生打掃等工作。5.做好學(xué)校桌凳櫥椅與各類教輔用品的搬運、整理以及其他日常零星搬運工作。6.按要求做好節(jié)假日、休息日期間校園衛(wèi)生保潔，做好期中、期末考試期間學(xué)生包干負(fù)責(zé)區(qū)域的衛(wèi)生保潔。7.服從學(xué)校統(tǒng)一安排，做好應(yīng)對惡劣天氣和突發(fā)自然災(zāi)害的各項急處置工作。8.完成學(xué)校油印室全部工作。9.負(fù)責(zé)倉庫物資管理工作。10.完成后勤處安排的其它突擊性、臨時性的勤雜工作。（三）勤雜工作要求1.人員配置要求：（1）根據(jù)學(xué)校實際，勤雜工2名；（2）勤雜工要求：性別不限，年齡在50周歲以下，思想作風(fēng)正派，專業(yè)技能精湛，敬業(yè)精神強，身體健康，會簡單的電腦操作；（3）合同期內(nèi)，人員不可更換，確保服務(wù)質(zhì)量不因人員變動而受影響。（4）人員應(yīng)聘、錄用、離職等管理檔案規(guī)范，手續(xù)齊全，相應(yīng)資料應(yīng)及時報學(xué)校后勤處備案，禁止離職維修人員進(jìn)入校園。2.物業(yè)管理要求：（1）物業(yè)承包方要主動關(guān)心學(xué)校教育教學(xué)工作，積極配合學(xué)校各個部門做好瑣碎繁雜的后勤保障工作。（2）加強駐校物業(yè)人員的思想教育與團(tuán)隊管理，團(tuán)結(jié)協(xié)作，共同做好學(xué)校各項重大活動的勤雜保障工作。（3）勤雜等人員發(fā)生工傷事故（含上下班途中的交通事故）和意外傷害，由物業(yè)負(fù)責(zé)處理及賠償。（4）因?qū)W校教育教學(xué)活動需要，在國家法定節(jié)假日需加班保障的情形，按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，物管公司必須配合執(zhí)行。（5）物業(yè)派出的勤雜工與學(xué)校無任何勞動關(guān)系，學(xué)校支付給物業(yè)的服務(wù)費包含各項社會保險、補貼及節(jié)日慰問（每年節(jié)日慰問不低于1000元/人）。協(xié)議期內(nèi)遇國家（南通市）最低工資標(biāo)準(zhǔn)及養(yǎng)老保險繳費基數(shù)做出調(diào)整的，服務(wù)費相應(yīng)調(diào)整。五、維修工工作服務(wù)細(xì)則（一）學(xué)校維修管理部門及工作職責(zé)學(xué)校后勤處全面負(fù)責(zé)日常維修管理工作。具體負(fù)責(zé)物業(yè)日常維修的監(jiān)督、檢查、考核與評估，界定維修性質(zhì)、工作量，明確物業(yè)維修的承包范圍，指導(dǎo)物業(yè)維修節(jié)約水電及耗材資源，指導(dǎo)、參與并掌握物業(yè)維修對學(xué)校各種管網(wǎng)、線路的改造性維修、消防設(shè)施的更新等。（二）維修服務(wù)內(nèi)容（1）負(fù)責(zé)學(xué)校照明、空調(diào)、通訊、廣播、消防等設(shè)備及其線路的日常維修及小型安裝與檢驗，做好檢查、維修臺賬記錄，接受各級部門的安全檢查。（2）負(fù)責(zé)食堂等其他場所電路的維護(hù)保養(yǎng)與小型安裝工作。（3）做好配電間的供電工作，一旦停電，及時到達(dá)現(xiàn)場排除故障，安全送電。如設(shè)備損壞，應(yīng)立即報告，組織搶修，盡早送電。（4）做好高壓配電間的值班檢查工作，做好值班記錄。（5）檢查樓宇館室安全用電、節(jié)約用電情況，發(fā)現(xiàn)問題及時報告，對違規(guī)用電應(yīng)予以制止處置，如違規(guī)用電者不服從，則通知后勤處或相關(guān)部門予以處置。（6）巡查公共區(qū)域的供電設(shè)備，嚴(yán)格遵守電工安全操作規(guī)程，發(fā)現(xiàn)問題及時維修，徹底排除故障隱患。防止發(fā)生線路設(shè)備事故和人身安全事故。（7）定期對校內(nèi)有關(guān)部門使用的電動機、電動器械、家用電器

、電器儀表、電熱器具（比如教學(xué)區(qū)的直飲機、食堂的開水爐、學(xué)生宿舍區(qū)的開水爐）進(jìn)行保養(yǎng)檢修，確保正常運轉(zhuǎn)和使用。節(jié)假日及時關(guān)閉有關(guān)公共用電器，在使用前及時打開并確保使用。（8）協(xié)助后勤處做好學(xué)校和出租房用電情況與電費統(tǒng)計與分析，幫助學(xué)校節(jié)約用電，協(xié)助做好學(xué)校電器（氣）固定資產(chǎn)的統(tǒng)計、核查工作。（9）負(fù)責(zé)全校全年

24小時電工值班工作，保持電話暢通。（10）負(fù)責(zé)學(xué)校上下水管道、水表及自來水設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)與小型安裝工作。（11）每日巡查公共區(qū)域水龍頭、閥門等供水設(shè)施，保證管道暢通，防止跑、冒、滴、漏，節(jié)約用水。停水后，再次來水時應(yīng)及時巡查，避免長流水。（12）協(xié)助學(xué)校做好用水費統(tǒng)計與分析工作，幫助學(xué)校節(jié)約用水。（13）負(fù)責(zé)處理排污管道的日常疏浚疏通，保證排污管道的暢通。（14）負(fù)責(zé)所有便池、蹲坑、抽水馬桶的疏通，保證正常使用。（15）完成后勤處交辦的其他維修服務(wù)工作。（16）學(xué)校外勤工作。（三）維修服務(wù)要求總目標(biāo)要求：根據(jù)學(xué)校維修“及時響應(yīng)，限時響應(yīng)”規(guī)定，物業(yè)各工作維修人員在接到維修派單后應(yīng)及時、高效、專業(yè)、安全的完成各類維修任務(wù)，保證學(xué)校教育教學(xué)工作不受影響或?qū)⒂绊懗潭冉抵磷畹汀?.人員配置要求：（1）根據(jù)學(xué)校實際，配置水電木瓦維修工1名。（2）水電維修工要求男性，年齡在55

周歲以下，思想作風(fēng)正派，專業(yè)技能精湛，敬業(yè)精神強，身體健康；有中級及以上專業(yè)等級證書及上崗證書者優(yōu)先；精通多工種者優(yōu)先。（3）持證上崗，形成團(tuán)結(jié)協(xié)作的維修團(tuán)隊。合同期內(nèi)，維修人員更換應(yīng)提前七天告知校方，確保服務(wù)質(zhì)量不因人員變動而受影響。（4）維修人員應(yīng)聘、錄用、離職等管理檔案規(guī)范，手續(xù)齊全，

相應(yīng)資料應(yīng)及時報學(xué)校后勤處備案，禁止離職維修人員進(jìn)入校園。2.工作職責(zé)要求：（1）技術(shù)崗位工人應(yīng)有相應(yīng)的技術(shù)等級證書或?qū)嶋H維修技能，

做到持證上崗，業(yè)務(wù)對口。（2）服從學(xué)校后勤處管理，主動領(lǐng)取任務(wù)派單，及時迅速完成維修任務(wù)，每日加強巡視與維護(hù)，做好值班記錄，做到維護(hù)在前，維修在后。維修人員應(yīng)相互配合，相互協(xié)作，高效高質(zhì)完成日常小型維修工作，（3）接到報修單，隨報隨修。小型維修半天之內(nèi)完成；較復(fù)雜需配合的小型維修當(dāng)天之內(nèi)完成；需購買配件的小型維修應(yīng)在次日完成，最遲不得超過第三天；突擊性維修工作，物業(yè)應(yīng)增派人手在學(xué)校規(guī)定時間內(nèi)完成。（4）嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，防止人身安全、設(shè)備安全與財產(chǎn)安全事故的發(fā)生。（5）做好文明維修，不野蠻施工。維修結(jié)束后，必須對清理打掃工作場地，物品堆（擺）要整齊。（6）及時向?qū)W校后勤處反饋維修完成情況，并做好臺賬記錄。對未完成的維修任務(wù)，應(yīng)及時向后勤處反饋未能完成的原因，提出下一步維修方案。（7）節(jié)約學(xué)校水電等資源，節(jié)約原材料，合理套料，大料不小用，盡量利用邊角小料提高材料利用率。正確使用學(xué)校相關(guān)設(shè)備與器材，如有遺失或人為損壞，按規(guī)定賠償。（8）配合學(xué)校做好各類應(yīng)急情況、突發(fā)事件、安全事故、自然災(zāi)害等的相關(guān)專業(yè)處置工作。3.物業(yè)管理要求：（1）維修要嚴(yán)格遵守工作紀(jì)律。不遲到早退、不曠班，上班期間嚴(yán)禁從事與工作無關(guān)的事情。（2）統(tǒng)一制服上崗工作。物業(yè)負(fù)責(zé)提供所有維修人員所需的制服。（3）維修人員要愛護(hù)學(xué)校公共財物，節(jié)約水電資源。對因違規(guī)操作、維修延誤、維修出錯導(dǎo)致的學(xué)校財產(chǎn)損失須由物業(yè)予以賠償，

對故意破壞者，物業(yè)必須予以開除并及時更換；情節(jié)嚴(yán)重的，學(xué)校依法追究法律責(zé)任。（4）維修人員發(fā)生工傷事故（含上下班途中的交通事故）和意外傷害，由物業(yè)負(fù)責(zé)處理及賠償，與學(xué)校無關(guān)。（5）物業(yè)派出的維修工與學(xué)校無任何勞動關(guān)系，學(xué)校支付給物業(yè)的服務(wù)費包含各項社會保險、補貼及節(jié)日慰問（每年節(jié)日慰問不低于1000元/人）。協(xié)議期內(nèi)遇國家（南通市）最低工資標(biāo)準(zhǔn)及養(yǎng)老保險繳費基數(shù)做出調(diào)整的，服務(wù)費相應(yīng)調(diào)整。（6）因?qū)W校維修需要，在國家法定節(jié)假日需加班維修的按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，物管公司必須配合執(zhí)行。六、付款方式；1.服務(wù)費包括在履約期內(nèi)服務(wù)需要的人工費（包括人員工資、社保、保險等）、加班費、勞護(hù)用品、稅費、管理費、利潤、考核獎以及在食堂管理過程中發(fā)生的一切費用。報價中還包括辦公耗材、各種稅費及政策性文件規(guī)定及合同包含的所有風(fēng)險、責(zé)任等各項應(yīng)有費用。2.遇國家（南通市）最低工資標(biāo)準(zhǔn)及養(yǎng)老保險繳費基數(shù)進(jìn)行調(diào)整的合同期內(nèi)，服務(wù)費一般不予調(diào)整。3.服務(wù)費按“月度考核、季度結(jié)算”的模式。每個次月15日前，招標(biāo)方完成月度考核，向中標(biāo)方出具“服務(wù)費確認(rèn)單”，每季度結(jié)束后15日內(nèi)，中標(biāo)方憑“確認(rèn)單”的季度實發(fā)金額開具有效發(fā)票，支付上一季度服務(wù)費。第四部分評審方法和評審標(biāo)準(zhǔn)一、磋商方式見面磋商模式：供應(yīng)商在采購文件規(guī)定的時間和地點參加磋商活動。二、磋商程序及評審方法和標(biāo)準(zhǔn)1.評審方法：綜合評分法，經(jīng)磋商確定最終采購需求和提交最后報價的供應(yīng)商后，由磋商小組采用綜合評分法對提交最后報價的供應(yīng)商的響應(yīng)文件和最后報價進(jìn)行綜合評分。綜合評分法，是指響應(yīng)文件滿足磋商文件全部實質(zhì)性要求且按評審因素的量化指標(biāo)評審得分最高的供應(yīng)商為成交候選供應(yīng)商的評審方法。評審時，磋商小組各成員獨立對每個有效響應(yīng)的文件進(jìn)行評價、打分，然后匯總每個供應(yīng)商每項評分因素的得分。商務(wù)技術(shù)部分評審結(jié)束后進(jìn)入最后報價環(huán)節(jié)，最后報價將作為評審價。代理機構(gòu)發(fā)送最后報價填報通知后，所有的響應(yīng)供應(yīng)商須在15分鐘內(nèi)填寫并提交最后報價，未在規(guī)定時間內(nèi)提交最后報價的，視作無效響應(yīng)處理。最后報價是供應(yīng)商響應(yīng)文件的有效組成部分，提交最后報價的供應(yīng)商不得少于3家。供應(yīng)商商務(wù)、技術(shù)部分和價格部分的合計分值，為該供應(yīng)商的評審總得分。評審結(jié)果按評審后得分由高到低順序排列。得分相同的，按響應(yīng)報價由低到高順序排列。得分且響應(yīng)報價相同的并列。響應(yīng)文件滿足磋商文件全部實質(zhì)性要求，且按照評審因素的量化指標(biāo)評審得分前三名的供應(yīng)商為成交候選人。評委在認(rèn)真審閱響應(yīng)文件的基礎(chǔ)上，根據(jù)各響應(yīng)文件的響應(yīng)程度獨立評判，不得統(tǒng)一打分。（一）采購人（代表）對供應(yīng)商資格進(jìn)行審查。供應(yīng)商資格不合格的，其響應(yīng)文件判定為無效響應(yīng)文件。（二）磋商小組對符合資格供應(yīng)商的響應(yīng)文件進(jìn)行符合性審查。未通過符合性審查的響應(yīng)文件，將被判為不滿足磋商文件實質(zhì)性要求。（三）商務(wù)技術(shù)分：80分各供應(yīng)商得分為磋商小組成員評分的算術(shù)平均分，分值保留小數(shù)點后兩位。序號評分點名稱分值評審標(biāo)準(zhǔn)一物業(yè)管理與服務(wù)方案45物業(yè)管理與服務(wù)方案1物業(yè)管理整體設(shè)想及策劃5根據(jù)學(xué)校的項目需求內(nèi)容，提出有針對性的管理服務(wù)設(shè)想（包括服務(wù)宗旨、目標(biāo)、服務(wù)設(shè)想等），由評委根據(jù)方案酌情打分，滿分5分。2管理方式和工作計劃4提出組織架構(gòu)與工作計劃，由評委根據(jù)方案酌情打分，滿分4分。3人員配置、培訓(xùn)與管理（含員工考核辦法）6提出人員配置數(shù)量、條件、培訓(xùn)制度、培訓(xùn)大綱、培訓(xùn)計劃及人員管理相關(guān)制度、員工考核辦法等，由評委根據(jù)方案酌情打分，滿分6分4保安服務(wù)方案5由評委根據(jù)方案酌情打分，優(yōu)5-4分，良3-2分，差1分，滿分5分5保潔服務(wù)方案5由評委根據(jù)方案酌情打分，優(yōu)5-4分，良3-2分，差1分，滿分5分6維修服務(wù)方案5由評委根據(jù)方案酌情打分，優(yōu)5-4分，良3-2分，差1分，滿分5分7檔案管理方案4由評委根據(jù)方案酌情打分，優(yōu)4-3分，良2-1分，差0分，滿分4分8與學(xué)校后勤處常規(guī)管理對接的工作方案方案3由評委根據(jù)方案酌情打分，優(yōu)3分，良2-1分，差0分，滿分3分9針對突發(fā)事件的應(yīng)急方案4由評委根據(jù)方案酌情打分，優(yōu)4-3分，良2-1分，差0分，滿分4分10節(jié)能降耗方案2由評委根據(jù)方案酌情打分，滿分2分11其它優(yōu)惠條件2經(jīng)評標(biāo)委員會認(rèn)為的切實可行的措施給予酌情打分，滿分2分二企業(yè)綜合實力40企業(yè)綜合實力1證書12具有ISO9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書的，得2分，沒有不得分，原件備查。2證書22具有ISO14001環(huán)境管理體系認(rèn)證證書的，得2分，沒有不得分，原件備查。3證書32具有ISO45001職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證證書的，得2分，沒有不得分，原件備查。4企業(yè)業(yè)績10投標(biāo)人2017年以來管理過類似學(xué)校、醫(yī)院、商場等人流密集型項目業(yè)績，（須提供中標(biāo)通知書、合同復(fù)印件、任意一期的服務(wù)費發(fā)票以及業(yè)主評價加蓋公章，材料提供不全者不得分），有一個得2分，本項最高得10分。5擬投入設(shè)備情況5電動型作業(yè)車輛（包含電動保潔車、電動三輪保潔車等），每臺計2分，按臺數(shù)累加，本項最高得5分，加滿為止。注明：全部均為自有或租賃設(shè)備，以提供相關(guān)機械設(shè)備的發(fā)票復(fù)印件或租賃合同并加蓋投標(biāo)人公章為評審依據(jù)，車輛所有人必須與投標(biāo)人名稱相符，復(fù)印件加蓋公章。6企業(yè)榮譽5提供所服務(wù)的非住宅類物管項目榮譽：獲得省級以上物業(yè)行政主管部門（不含協(xié)會）授予的示范（優(yōu)秀）物業(yè)服務(wù)項目的每個得3分；獲得地級市及以上物業(yè)行政主管部門（不含協(xié)會）授予的示范（優(yōu)秀）物業(yè)服務(wù)項目的每個得1分，本項最高得5分。7團(tuán)隊實力9擬派人員持有國家頒發(fā)的物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書的，得1分；持高級保安員證書的，得1分；持有智能樓宇管理員證的，得1分；持高保潔管理工程師證的，得1分；獲得市級物業(yè)主管部門（含協(xié)會）頒發(fā)的榮譽表彰的，得1分。本項最高得5分。（投標(biāo)人提供2022年任意月份繳納社保證明文件，不提供該項不得分。）擬派的水電維修人員需55歲以下。持有高低壓電工證的，得1分;持有三級及以上電工證的，得1分；持有安全員證1分；持有特種設(shè)備安全管理和作業(yè)人員證的，得1分。本項最高得4分。（投標(biāo)人提供2022年任意月份繳納社保證明文件，不提供該項不得分。）備注：所有的內(nèi)容都必須是針對本項目的；以上業(yè)績合同、相關(guān)證書（文件）獲得日期應(yīng)在本項目公告之前，且在有效期范圍內(nèi)，否則不得分。采購結(jié)束后，采購人將對中標(biāo)單位上述投標(biāo)文件中所提供的相關(guān)材料進(jìn)行核實，如發(fā)現(xiàn)虛假或與事實不符的，將取消其中標(biāo)資格。（四）價格分：20分價格分統(tǒng)一采用低價優(yōu)先法計算，即滿足磋商文件要求且最后報價最低的供應(yīng)商的價格為磋商基準(zhǔn)價，其價格分為滿分。其他供應(yīng)商的價格分統(tǒng)一按照下列公式計算：磋商報價得分=（磋商基準(zhǔn)價/最后磋商報價）×價格權(quán)值×100（五）成交供應(yīng)商的確定磋商小組匯總各評委評分后，按照得分從高到低的順序推薦三名成交候選人，并編寫評審報告。采購人委托磋商小組直接確定排名第一的成交候選人為成交供應(yīng)商。（六）采購人代表宣布評審結(jié)果。（七）公告成交結(jié)果自確定成交供應(yīng)商之日起2個工作日內(nèi)，在南通市教育局網(wǎng)站公告成交結(jié)果，公告期限為1個工作日。（八）發(fā)放成交通知書公告成交結(jié)果的同時，采購代理機構(gòu)向成交供應(yīng)商發(fā)放成交通知書。聯(lián)系電話成交通知書發(fā)出后，采購人不得違法改變成交結(jié)果，成交供應(yīng)商無正當(dāng)理由不得放棄成交。

第五部分響應(yīng)文件組成響應(yīng)文件由資格審查證明材料、商務(wù)技術(shù)文件、價格文件三部分組成。一、資格審查證明材料（不能出現(xiàn)商務(wù)技術(shù)文件、價格文件）1.投標(biāo)人符合投標(biāo)人資格要求的承諾函（格式見附件1）；2.法定代表人身份證明書（格式見附件2）；3.法定代表人授權(quán)委托書原件，磋商代表本人身份證復(fù)印件（格式見附件3）；4.有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章。二、商務(wù)技術(shù)文件（不能出現(xiàn)價格文件）1.供應(yīng)商情況一覽表（格式見附件4）；2.商務(wù)部分正負(fù)偏離表（格式見附件5）；3.技術(shù)部分正負(fù)偏離表（格式見附件6）；4.響應(yīng)方案；5.商務(wù)技術(shù)評分標(biāo)準(zhǔn)中須提供的相關(guān)得分佐證材料；6.供應(yīng)商認(rèn)為需要提交的其他商務(wù)技術(shù)材料。三、價格文件1.報價總表（格式見附件7）；2.分項報價明細(xì)表（格式見附件8）。附件1投標(biāo)人符合本項目投標(biāo)人資格要求的承諾函