商品住宅使用說明書(范本)

商品住宅使用說明書、鄭東新區(qū)金光花苑I期棚戶區(qū)改造項目工程施工一標段項目位于鄭州市（縣）鄭東新區(qū)（路）街號，商品住宅是小區(qū)1號樓，共26層高層住宅。、該項目規(guī)劃用地許可證編號為鄭規(guī)地字第410100201439060號，項目土地使用權(quán)證編號為鄭國用（2015）第XQ1092號,項目建設(shè)工程規(guī)劃許可證編號為鄭規(guī)建（建筑）字第410100201639052號，項目施工許可證編號三、該項目的開發(fā)建設(shè)單位是鄭州公共住宅建設(shè)投資有限公司，勘察單位是河南省地礦建設(shè)工程（集團）有限公司；設(shè)計單位是上海華都建筑規(guī)劃設(shè)計有限公司；施工單位是河南省中創(chuàng)建筑工程有限公司；監(jiān)理單位是鄭州中興工程監(jiān)理有限公司；質(zhì)量監(jiān)督單位是鄭州市工程質(zhì)量監(jiān)督站鄭州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)分站。四、本商品住宅的結(jié)構(gòu)類型為剪力墻，抗震設(shè)防烈度為7度。1）地基基礎(chǔ)：本住宅采用鋼筋混凝土筏板基礎(chǔ)。要處理好房屋周圍的排水，防止地表水滲入地基內(nèi)。不要在地下室內(nèi)或基礎(chǔ)邊亂挖及取土等。墻體：本住宅墻體由鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)組成。鋼筋混凝土梁、柱、墻，使用時嚴禁改拆、開洞，以免破壞結(jié)構(gòu)，影響住房整體穩(wěn)定和剛度。墻面：外墻為涂料、混凝土和加氣混凝土砌塊，內(nèi)墻為混凝土和加氣混凝土砌塊,不得凸出外墻安裝防盜網(wǎng)和曬衣架等，請勿重物撞擊，在上面打洞、亂刻亂畫，以免損壞墻面裝修。門窗：戶門使用美心?麥森牌防盜門，內(nèi)門使用/ ，窗采用興達斷熱鋁合金窗。門窗在使用時請勿用力過大，不得隨意拆裝，應輕開輕關(guān)，以免損壞零部件。屋面：采用現(xiàn)澆混凝土制作屋面結(jié)構(gòu)層，屋面防水采用東方雨虹1?5厚自粘聚合物改性瀝青防水卷材(II)+2.0非固化橡膠瀝青防水涂料，屋面為上人屋面。禁止在上人屋面安裝任何設(shè)施；在上人屋面安裝太陽能或其它設(shè)施時，嚴禁破壞屋面結(jié)構(gòu)和防水層。嚴禁在屋面上堆放物品，以免破壞屋面防水層或影響屋面排水及造成屋面超載。注意保護落水管并經(jīng)常清理屋面漏水斗，以免造成堵塞。陽臺：活荷載為250kg/m2,使用中不得超過此限值,陽臺結(jié)構(gòu)形式不得有任何改動(包括欄板降低或外伸)。室內(nèi)樓地面：地面使用荷載不得超過設(shè)計標準200kg/m2，地面裝修荷載不得超過200kg/m2。除廚房、衛(wèi)生間地面有防滲層外，其它室內(nèi)樓面一律不準用水直接沖刷，切勿用重物撞擊地面。五、 該商品住宅節(jié)能措施，屋面擠塑聚苯板，門窗斷橋鋁合金低輻射中空玻璃，外墻保溫巖棉板，節(jié)能系數(shù)達到9.60(w/m2)。六、 住房在進行裝修前，應向開發(fā)建設(shè)單位或其委托的物業(yè)管理公司提出書面申請，經(jīng)批準同意后方可自行或委托裝修，在裝修申請中請注明：1裝修是否改變現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施的位置、數(shù)量；2裝修期限；3材料的堆放與垃圾的清運等事項。在裝修過程中不得破壞室內(nèi)外結(jié)構(gòu)，以免影響房屋結(jié)構(gòu)安全。若因裝修不當或擅自裝修，造成危及自身或鄰里人身、財產(chǎn)安全的一切后果，由責任人承擔全部經(jīng)濟和法律責任。七、 商品住宅配套設(shè)施有：上水：入戶冷水管1條管道，采用PPR管材，管井內(nèi)設(shè)水表_一戶一只_只。給水：三層及以下由室外市政給水管網(wǎng)直接供水，正常供水壓力達到市政網(wǎng)壓，可保證正常條件下日常生活用水；四層及以上采用低位水箱聯(lián)合變頻泵的加壓供水方式，戶內(nèi)正常供水壓力不小于0?7-l?0MPa，可保證正常條件下日常生活用水。室內(nèi)閥門及水龍頭宜輕開輕關(guān)。水表嚴禁拆換。請節(jié)約用水。排水：排水采用PVC-U管_材料的下水管。從一層至三十六層為一個排水系統(tǒng)，使用排水設(shè)施請勿將廢棄物投入下水設(shè)施，排水口的污物應經(jīng)常清除，以免造成堵塞，影響您及他人的正常使用。供電：室內(nèi)供電采用不同回路 路供電，暗線敷設(shè)；戶設(shè)電表一只。進戶線采用16mm2銅線，其余采用2.5mm2—4mm2銅芯線。進戶最大允許負載60平方米以下為5-7千瓦，60-90平方米為7千瓦，90-150平方米為9千瓦,室內(nèi)電器插座采用鴻雁牌產(chǎn)品，燈具控制開關(guān)采用鴻雁牌產(chǎn)品。住戶要做到安全用電，不得超過線路及戶表的最大允許負荷量，不亂動電表及室內(nèi)線路，以免造成線路和電器設(shè)備的損壞，影響安全及正常使用。燃氣：采用天然氣，使用時請詳細閱讀相關(guān)使用說明書，燃氣管道不得私自改裝移位；計量表、閥門不得拆卸、亂動，以免漏氣，影響您及家人的安全。取暖及供熱：室內(nèi)采用集中方式供暖，在客廳、餐廳、廚房、臥室、衛(wèi)生間等處設(shè)供暖設(shè)施。使用供暖管路及其設(shè)施時，不準隨意挪動、增減和拆裝，以免造成供熱管道系統(tǒng)失衡。熱水供應專設(shè)管道及水表、閥門，應按說明書正確使用。供冷：室內(nèi)采用\方式供冷,供冷設(shè)施不得擅自拆改。通訊：設(shè)有預留電話線路，寬帶網(wǎng)絡(luò)線路，需要安裝時可自行或委托開發(fā)建設(shè)單位辦理電話安裝業(yè)務。有線電視：有線電視線路采用鄭廣電_網(wǎng)絡(luò)，有線電視線路預留。郵政：本小區(qū)郵政編碼為 ，在小區(qū) 位置集中設(shè)有信報箱群，需到物業(yè)公司登記，并辦理相關(guān)手續(xù)。室外配有消防管道及消防栓，電梯間配有緊急按鈕，平時嚴禁亂動，遇有緊急情況方可啟動。室外設(shè)有避雷裝置，請注意保護，不得拆卸、截斷避雷天線和地線的連接。公司蓋章）年月日商品住宅使用說明書、鄭東新區(qū)金光花苑I期棚戶區(qū)改造項目工程施工一標段項目位于鄭州市（縣）鄭東新區(qū)（路）街號，商品住宅是小區(qū)2號樓，共27層高層住宅。、該項目規(guī)劃用地許可證編號為鄭規(guī)地字第410100201439060號，項目土地使用權(quán)證編號為鄭國用（2015）第XQ1092號,項目建設(shè)工程規(guī)劃許可證編號為鄭規(guī)建（建筑）字第410100201639052號，項目施工許可證編號三、該項目的開發(fā)建設(shè)單位是鄭州公共住宅建設(shè)投資有限公司，勘察單位是河南省地礦建設(shè)工程（集團）有限公司；設(shè)計單位是上海華都建筑規(guī)劃設(shè)計有限公司；施工單位是河南省中創(chuàng)建筑工程有限公司；監(jiān)理單位是鄭州中興工程監(jiān)理有限公司；質(zhì)量監(jiān)督單位是鄭州市工程質(zhì)量監(jiān)督站鄭州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)分站。四、本商品住宅的結(jié)構(gòu)類型為剪力墻，抗震設(shè)防烈度為7度。1）地基基礎(chǔ)：本住宅采用鋼筋混凝土筏板基礎(chǔ)。要處理好房屋周圍的排水，防止地表水滲入地基內(nèi)。不要在地下室內(nèi)或基礎(chǔ)邊亂挖及取土等。墻體：本住宅墻體由鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)組成。鋼筋混凝土梁、柱、墻，使用時嚴禁改拆、開洞，以免破壞結(jié)構(gòu)，影響住房整體穩(wěn)定和剛度。墻面：外墻為涂料、混凝土和加氣混凝土砌塊，內(nèi)墻為混凝土和加氣混凝土砌塊,不得凸出外墻安裝防盜網(wǎng)和曬衣架等，請勿重物撞擊，在上面打洞、亂刻亂畫，以免損壞墻面裝修。門窗：戶門使用美心?麥森牌防盜門，內(nèi)門使用/ ，窗采用興達斷熱鋁合金窗。門窗在使用時請勿用力過大，不得隨意拆裝，應輕開輕關(guān)，以免損壞零部件。屋面：采用現(xiàn)澆混凝土制作屋面結(jié)構(gòu)層，屋面防水采用東方雨虹1?5厚自粘聚合物改性瀝青防水卷材(II)+2.0非固化橡膠瀝青防水涂料，屋面為上人屋面。禁止在上人屋面安裝任何設(shè)施；在上人屋面安裝太陽能或其它設(shè)施時，嚴禁破壞屋面結(jié)構(gòu)和防水層。嚴禁在屋面上堆放物品，以免破壞屋面防水層或影響屋面排水及造成屋面超載。注意保護落水管并經(jīng)常清理屋面漏水斗，以免造成堵塞。陽臺：活荷載為250kg/m2,使用中不得超過此限值,陽臺結(jié)構(gòu)形式不得有任何改動(包括欄板降低或外伸)。室內(nèi)樓地面：地面使用荷載不得超過設(shè)計標準200kg/m2，地面裝修荷載不得超過200kg/m2。除廚房、衛(wèi)生間地面有防滲層外，其它室內(nèi)樓面一律不準用水直接沖刷，切勿用重物撞擊地面。五、 該商品住宅節(jié)能措施，屋面擠塑聚苯板，門窗迺橋鋁合金低輻射中空玻璃，外墻保溫巖棉板，節(jié)能系數(shù)達到9.49(w/m?)。六、 住房在進行裝修前，應向開發(fā)建設(shè)單位或其委托的物業(yè)管理公司提出書面申請，經(jīng)批準同意后方可自行或委托裝修，在裝修申請中請注明：1裝修是否改變現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施的位置、數(shù)量；2裝修期限；3材料的堆放與垃圾的清運等事項。在裝修過程中不得破壞室內(nèi)外結(jié)構(gòu)，以免影響房屋結(jié)構(gòu)安全。若因裝修不當或擅自裝修，造成危及自身或鄰里人身、財產(chǎn)安全的一切后果，由責任人承擔全部經(jīng)濟和法律責任。七、 商品住宅配套設(shè)施有：上水：入戶冷水管1條管道，采用PPR管材，管井內(nèi)設(shè)水表_一戶一只_只。給水：三層及以下由室外市政給水管網(wǎng)直接供水，正常供水壓力達到市政網(wǎng)壓，可保證正常條件下日常生活用水；四層及以上采用低位水箱聯(lián)合變頻泵的加壓供水方式，戶內(nèi)正常供水壓力不小于0?7-l?0MPa，可保證正常條件下日常生活用水。室內(nèi)閥門及水龍頭宜輕開輕關(guān)。水表嚴禁拆換。請節(jié)約用水。排水：排水采用PVC-U管_材料的下水管。從一層至三十七層為一個排水系統(tǒng)，使用排水設(shè)施請勿將廢棄物投入下水設(shè)施，排水口的污物應經(jīng)常清除，以免造成堵塞，影響您及他人的正常使用。供電：室內(nèi)供電采用不同回路 路供電，暗線敷設(shè)；戶設(shè)電表一只。進戶線采用16mm2銅線，其余采用2.5mm2—4mm2銅芯線。進戶最大允許負載60平方米以下為5-7千瓦，60-90平方米為7千瓦，90-150平方米為9千瓦,室內(nèi)電器插座采用鴻雁牌產(chǎn)品，燈具控制開關(guān)采用鴻雁牌產(chǎn)品。住戶要做到安全用電，不得超過線路及戶表的最大允許負荷量，不亂動電表及室內(nèi)線路，以免造成線路和電器設(shè)備的損壞，影響安全及正常使用。燃氣：采用天然氣，使用時請詳細閱讀相關(guān)使用說明書，燃氣管道不得私自改裝移位；計量表、閥門不得拆卸、亂動，以免漏氣，影響您及家人的安全。取暖及供熱：室內(nèi)采用集中方式供暖，在客廳、餐廳、廚房、臥室、衛(wèi)生間等處設(shè)供暖設(shè)施。使用供暖管路及其設(shè)施時，不準隨意挪動、增減和拆裝，以免造成供熱管道系統(tǒng)失衡。熱水供應專設(shè)管道及水表、閥門，應按說明書正確使用。供冷：室內(nèi)采用\方式供冷,供冷設(shè)施不得擅自拆改。通訊：設(shè)有預留電話線路，寬帶網(wǎng)絡(luò)線路，需要安裝時可自行或委托開發(fā)建設(shè)單位辦理電話安裝業(yè)務。有線電視：有線電視線路采用鄭廣電_網(wǎng)絡(luò)，有線電視線路預留。郵政：本小區(qū)郵政編碼為 ，在小區(qū) 位置集中設(shè)有信報箱群，需到物業(yè)公司登記，并辦理相關(guān)手續(xù)。室外配有消防管道及消防栓，電梯間配有緊急按鈕，平時嚴禁亂動，遇有緊急情況方可啟動。室外設(shè)有避雷裝置，請注意保護，不得拆卸、截斷避雷天線和地線的連接。公司蓋章）年月日商品住宅使用說明書、鄭東新區(qū)金光花苑I期棚戶區(qū)改造項目工程施工一標段項目位于鄭州市（縣）鄭東新區(qū)（路）街號，商品住宅是小區(qū)3號樓，共27層高層住宅。、該項目規(guī)劃用地許可證編號為鄭規(guī)地字第410100201439060號，項目土地使用權(quán)證編號為鄭國用（2015）第XQ1092號,項目建設(shè)工程規(guī)劃許可證編號為鄭規(guī)建（建筑）字第410100201639052號，項目施工許可證編號三、該項目的開發(fā)建設(shè)單位是鄭州公共住宅建設(shè)投資有限公司，勘察單位是河南省地礦建設(shè)工程（集團）有限公司；設(shè)計單位是上海華都建筑規(guī)劃設(shè)計有限公司；施工單位是河南省中創(chuàng)建筑工程有限公司；監(jiān)理單位是鄭州中興工程監(jiān)理有限公司；質(zhì)量監(jiān)督單位是鄭州市工程質(zhì)量監(jiān)督站鄭州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)分站。四、本商品住宅的結(jié)構(gòu)類型為剪力墻，抗震設(shè)防烈度為7度。1）地基基礎(chǔ)：本住宅采用鋼筋混凝土筏板基礎(chǔ)。要處理好房屋周圍的排水，防止地表水滲入地基內(nèi)。不要在地下室內(nèi)或基礎(chǔ)邊亂挖及取土等。墻體：本住宅墻體由鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)組成。鋼筋混凝土梁、柱、墻，使用時嚴禁改拆、開洞，以免破壞結(jié)構(gòu)，影響住房整體穩(wěn)定和剛度。墻面：外墻為涂料、混凝土和加氣混凝土砌塊，內(nèi)墻為混凝土和加氣混凝土砌塊,不得凸出外墻安裝防盜網(wǎng)和曬衣架等，請勿重物撞擊，在上面打洞、亂刻亂畫，以免損壞墻面裝修。門窗：戶門使用美心?麥森牌防盜門，內(nèi)門使用/ ，窗采用興達斷熱鋁合金窗。門窗在使用時請勿用力過大，不得隨意拆裝，應輕開輕關(guān)，以免損壞零部件。屋面：采用現(xiàn)澆混凝土制作屋面結(jié)構(gòu)層，屋面防水采用東方雨虹1?5厚自粘聚合物改性瀝青防水卷材(II)+2.0非固化橡膠瀝青防水涂料，屋面為上人屋面。禁止在上人屋面安裝任何設(shè)施；在上人屋面安裝太陽能或其它設(shè)施時，嚴禁破壞屋面結(jié)構(gòu)和防水層。嚴禁在屋面上堆放物品，以免破壞屋面防水層或影響屋面排水及造成屋面超載。注意保護落水管并經(jīng)常清理屋面漏水斗，以免造成堵塞。陽臺：活荷載為250kg/m2,使用中不得超過此限值,陽臺結(jié)構(gòu)形式不得有任何改動(包括欄板降低或外伸)。室內(nèi)樓地面：地面使用荷載不得超過設(shè)計標準200kg/m2，地面裝修荷載不得超過200kg/m2。除廚房、衛(wèi)生間地面有防滲層外，其它室內(nèi)樓面一律不準用水直接沖刷，切勿用重物撞擊地面。五、 該商品住宅節(jié)能措施，屋面擠塑聚苯板，門窗迺橋鋁合金低輻射中空玻璃，外墻保溫巖棉板，節(jié)能系數(shù)達到9.60(w/m2)。六、 住房在進行裝修前，應向開發(fā)建設(shè)單位或其委托的物業(yè)管理公司提出書面申請，經(jīng)批準同意后方可自行或委托裝修，在裝修申請中請注明：1裝修是否改變現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施的位置、數(shù)量；2裝修期限；3材料的堆放與垃圾的清運等事項。在裝修過程中不得破壞室內(nèi)外結(jié)構(gòu)，以免影響房屋結(jié)構(gòu)安全。若因裝修不當或擅自裝修，造成危及自身或鄰里人身、財產(chǎn)安全的一切后果，由責任人承擔全部經(jīng)濟和法律責任。七、 商品住宅配套設(shè)施有：上水：入戶冷水管1條管道，采用PPR管材，管井內(nèi)設(shè)水表_一戶一只_只。給水：三層及以下由室外市政給水管網(wǎng)直接供水，正常供水壓力達到市政網(wǎng)壓，可保證正常條件下日常生活用水；四層及以上采用低位水箱聯(lián)合變頻泵的加壓供水方式，戶內(nèi)正常供水壓力不小于0?7-l?0MPa，可保證正常條件下日常生活用水。室內(nèi)閥門及水龍頭宜輕開輕關(guān)。水表嚴禁拆換。請節(jié)約用水。排水：排水采用PVC-U管_材料的下水管。從一層至三十七層為一個排水系統(tǒng)，使用排水設(shè)施請勿將廢棄物投入下水設(shè)施，排水口的污物應經(jīng)常清除，以免造成堵塞，影響您及他人的正常使用。供電：室內(nèi)供電采用不同回路 路供電，暗線敷設(shè)；戶設(shè)電表一只。進戶線采用16mm2銅線，其余采用2.5mm2—4mm2銅芯線。進戶最大允許負載60平方米以下為5-7千瓦，60-90平方米為7千瓦，90-150平方米為9千瓦,室內(nèi)電器插座采用鴻雁牌產(chǎn)品，燈具控制開關(guān)采用鴻雁牌產(chǎn)品。住戶要做到安全用電，不得超過線路及戶表的最大允許負荷量，不亂動電表及室內(nèi)線路，以免造成線路和電器設(shè)備的損壞，影響安全及正常使用。燃氣：采用天然氣，使用時請詳細閱讀相關(guān)使用說明書，燃氣管道不得私自改裝移位；計量表、閥門不得拆卸、亂動，以免漏氣，影響您及家人的安全。取暖及供熱：室內(nèi)采用集中方式供暖，在客廳、餐廳、廚房、臥室、衛(wèi)生間等處設(shè)供暖設(shè)施。使用供暖管路及其設(shè)施時，不準隨意挪動、增減和拆裝，以免造成供熱管道系統(tǒng)失衡。熱水供應專設(shè)管道及水表、閥門，應按說明書正確使用。供冷：室內(nèi)采用\方式供冷,供冷設(shè)施不得擅自拆改。通訊：設(shè)有預留電話線路，寬帶網(wǎng)絡(luò)線路，需要安裝時可自行或委托開發(fā)建設(shè)單位辦理電話安裝業(yè)務。有線電視：有線電視線路采用鄭廣電_網(wǎng)絡(luò)，有線電視線路預留。郵政：本小區(qū)郵政編碼為 ，在小區(qū) 位置集中設(shè)有信報箱群，需到物業(yè)公司登記，并辦理相關(guān)手續(xù)。室外配有消防管道及消防栓，電梯間配有緊急按鈕，平時嚴禁亂動，遇有緊急情況方可啟動。室外設(shè)有避雷裝置，請注意保護，不得拆卸、截斷避雷天線和地線的連接。公司蓋章）年月日商品住宅使用說明書、鄭東新區(qū)金光花苑I期棚戶區(qū)改造項目工程施工一標段項目位于鄭州市（縣）鄭東新區(qū)（路）街號，商品住宅是小區(qū)5號樓，共26層高層住宅。、該項目規(guī)劃用地許可證編號為鄭規(guī)地字第410100201439060號，項目土地使用權(quán)證編號為鄭國用（2015）第XQ1092號,項目建設(shè)工程規(guī)劃許可證編號為鄭規(guī)建（建筑）字第410100201639052號，項目施工許可證編號三、該項目的開發(fā)建設(shè)單位是鄭州公共住宅建設(shè)投資有限公司，勘察單位是河南省地礦建設(shè)工程（集團）有限公司；設(shè)計單位是上海華都建筑規(guī)劃設(shè)計有限公司；施工單位是河南省中創(chuàng)建筑工程有限公司；監(jiān)理單位是鄭州中興工程監(jiān)理有限公司；質(zhì)量監(jiān)督單位是鄭州市工程質(zhì)量監(jiān)督站鄭州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)分站。四、本商品住宅的結(jié)構(gòu)類型為剪力墻，抗震設(shè)防烈度為7度。1）地基基礎(chǔ)：本住宅采用鋼筋混凝土筏板基礎(chǔ)。要處理好房屋周圍的排水，防止地表水滲入地基內(nèi)。不要在地下室內(nèi)或基礎(chǔ)邊亂挖及取土等。墻體：本住宅墻體由鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)組成。鋼筋混凝土梁、柱、墻，使用時嚴禁改拆、開洞，以免破壞結(jié)構(gòu)，影響住房整體穩(wěn)定和剛度。墻面：外墻為涂料、混凝土和加氣混凝土砌塊，內(nèi)墻為混凝土和加氣混凝土砌塊,不得凸出外墻安裝防盜網(wǎng)和曬衣架等，請勿重物撞擊，在上面打洞、亂刻亂畫，以免損壞墻面裝修。門窗：戶門使用美心?麥森牌防盜門，內(nèi)門使用/ ，窗采用興達斷熱鋁合金窗。門窗在使用時請勿用力過大，不得隨意拆裝，應輕開輕關(guān)，以免損壞零部件。屋面：采用現(xiàn)澆混凝土制作屋面結(jié)構(gòu)層，屋面防水采用東方雨虹1?5厚自粘聚合物改性瀝青防水卷材(II)+2.0非固化橡膠瀝青防水涂料，屋面為上人屋面。禁止在上人屋面安裝任何設(shè)施；在上人屋面安裝太陽能或其它設(shè)施時，嚴禁破壞屋面結(jié)構(gòu)和防水層。嚴禁在屋面上堆放物品，以免破壞屋面防水層或影響屋面排水及造成屋面超載。注意保護落水管并經(jīng)常清理屋面漏水斗，以免造成堵塞。陽臺：活荷載為250kg/m2,使用中不得超過此限值,陽臺結(jié)構(gòu)形式不得有任何改動(包括欄板降低或外伸)。室內(nèi)樓地面：地面使用荷載不得超過設(shè)計標準200kg/m2，地面裝修荷載不得超過200kg/m2。除廚房、衛(wèi)生間地面有防滲層外，其它室內(nèi)樓面一律不準用水直接沖刷，切勿用重物撞擊地面。五、 該商品住宅節(jié)能措施，屋面擠塑聚苯板，門窗迺橋鋁合金低輻射中空玻璃，外墻保溫巖棉板，節(jié)能系數(shù)達到9.34(w/m?)。六、 住房在進行裝修前，應向開發(fā)建設(shè)單位或其委托的物業(yè)管理公司提出書面申請，經(jīng)批準同意后方可自行或委托裝修，在裝修申請中請注明：1裝修是否改變現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施的位置、數(shù)量；2裝修期限；3材料的堆放與垃圾的清運等事項。在裝修過程中不得破壞室內(nèi)外結(jié)構(gòu)，以免影響房屋結(jié)構(gòu)安全。若因裝修不當或擅自裝修，造成危及自身或鄰里人身、財產(chǎn)安全的一切后果，由責任人承擔全部經(jīng)濟和法律責任。七、 商品住宅配套設(shè)施有：上水：入戶冷水管1條管道，采用PPR管材，管井內(nèi)設(shè)水表_一戶一只_只。給水：三層及以下由室外市政給水管網(wǎng)直接供水，正常供水壓力達到市政網(wǎng)壓，可保證正常條件下日常生活用水；四層及以上采用低位水箱聯(lián)合變頻泵的加壓供水方式，戶內(nèi)正常供水壓力不小于0?7-l?0MPa，可保證正常條件下日常生活用水。室內(nèi)閥門及水龍頭宜輕開輕關(guān)。水表嚴禁拆換。請節(jié)約用水。排水：排水采用PVC-U管_材料的下水管。從一層至三十六層為一個排水系統(tǒng)，使用排水設(shè)施請勿將廢棄物投入下水設(shè)施，排水口的污物應經(jīng)常清除，以免造成堵塞，影響您及他人的正常使用。供電：室內(nèi)供電采用不同回路 路供電，暗線敷設(shè)；戶設(shè)電表一只。進戶線采用16mm2銅線，其余采用2.5mm2—4mm2銅芯線。進戶最大允許負載60平方米以下為5-7千瓦，60-90平方米為7千瓦，90-150平方米為9千瓦,室內(nèi)電器插座采用鴻雁牌產(chǎn)品，燈具控制開關(guān)采用鴻雁牌產(chǎn)品。住戶要做到安全用電，不得超過線路及戶表的最大允許負荷量，不亂動電表及室內(nèi)線路，以免造成線路和電器設(shè)備的損壞，影響安全及正常使用。燃氣：采用天然氣，使用時請詳細閱讀相關(guān)使用說明書，燃氣管道不得私自改裝移位；計量表、閥門不得拆卸、亂動，以免漏氣，影響您及家人的安全。取暖及供熱：室內(nèi)采用集中方式供暖，在客廳、餐廳、廚房、臥室、衛(wèi)生間等處設(shè)供暖設(shè)施。使用供暖管路及其設(shè)施時，不準隨意挪動、增減和拆裝，以免造成供熱管道系統(tǒng)失衡。熱水供應專設(shè)管道及水表、閥門，應按說明書正確使用。供冷：室內(nèi)采用\方式供冷,供冷設(shè)施不得擅自拆改。通訊：設(shè)有預留電話線路，寬帶網(wǎng)絡(luò)線路，需要安裝時可自行或委托開發(fā)建設(shè)單位辦理電話安裝業(yè)務。有線電視：有線電視線路采用鄭廣電_網(wǎng)絡(luò)，有線電視線路預留。郵政：本小區(qū)郵政編碼為 ，在小區(qū) 位置集中設(shè)有信報箱群，需到物業(yè)公司登記，并辦理相關(guān)手續(xù)。室外配有消防管道及消防栓，電梯間配有緊急按鈕，平時嚴禁亂動，遇有緊急情況方可啟動。室外設(shè)有避雷裝置，請注意保護，不得拆卸、截斷避雷天線和地線的連接。公司蓋章）年月日商品住宅使用說明書、鄭東新區(qū)金光花苑I期棚戶區(qū)改造項目工程施工一標段項目位于鄭州市（縣）鄭東新區(qū)（路）街號，商品住宅是小區(qū)6號樓，共27層高層住宅。、該項目規(guī)劃用地許可證編號為鄭規(guī)地字第410100201439060號，項目土地使用權(quán)證編號為鄭國用（2015）第XQ1092號,項目建設(shè)工程規(guī)劃許可證編號為鄭規(guī)建（建筑）字第410100201639052號，項目施工許可證編號三、該項目的開發(fā)建設(shè)單位是鄭州公共住宅建設(shè)投資有限公司，勘察單位是河南省地礦建設(shè)工程（集團）有限公司；設(shè)計單位是上海華都建筑規(guī)劃設(shè)計有限公司；施工單位是河南省中創(chuàng)建筑工程有限公司；監(jiān)理單位是鄭州中興工程監(jiān)理有限公司；質(zhì)量監(jiān)督單位是鄭州市工程質(zhì)量監(jiān)督站鄭州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)分站。四、本商品住宅的結(jié)構(gòu)類型為剪力墻，抗震設(shè)防烈度為7度。1）地基基礎(chǔ)：本住宅采用鋼筋混凝土筏板基礎(chǔ)。要處理好房屋周圍的排水，防止地表水滲入地基內(nèi)。不要在地下室內(nèi)或基礎(chǔ)邊亂挖及取土等。墻體：本住宅墻體由鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)組成。鋼筋混凝土梁、柱、墻，使用時嚴禁改拆、開洞，以免破壞結(jié)構(gòu)，影響住房整體穩(wěn)定和剛度。墻面：外墻為涂料、混凝土和加氣混凝土砌塊，內(nèi)墻為混凝土和加氣混凝土砌塊,不得凸出外墻安裝防盜網(wǎng)和曬衣架等，請勿重物撞擊，在上面打洞、亂刻亂畫，以免損壞墻面裝修。門窗：戶門使用美心?麥森牌防盜門，內(nèi)門使用/ ，窗采用興達斷熱鋁合金窗。門窗在使用時請勿用力過大，不得隨意拆裝，應輕開輕關(guān)，以免損壞零部件。屋面：采用現(xiàn)澆混凝土制作屋面結(jié)構(gòu)層，屋面防水采用東方雨虹1?5厚自粘聚合物改性瀝青防水卷材(II)+2.0非固化橡膠瀝青防水涂料，屋面為上人屋面。禁止在上人屋面安裝任何設(shè)施；在上人屋面安裝太陽能或其它設(shè)施時，嚴禁破壞屋面結(jié)構(gòu)和防水層。嚴禁在屋面上堆放物品，以免破壞屋面防水層或影響屋面排水及造成屋面超載。注意保護落水管并經(jīng)常清理屋面漏水斗，以免造成堵塞。陽臺：活荷載為250kg/m2,使用中不得超過此限值,陽臺結(jié)構(gòu)形式不得有任何改動(包括欄板降低或外伸)。室內(nèi)樓地面：地面使用荷載不得超過設(shè)計標準200kg/m2，地面裝修荷載不得超過200kg/m2。除廚房、衛(wèi)生間地面有防滲層外，其它室內(nèi)樓面一律不準用水直接沖刷，切勿用重物撞擊地面。五、 該商品住宅節(jié)能措施，屋面擠塑聚苯板，門窗迺橋鋁合金低輻射中空玻璃，外墻保溫巖棉板，節(jié)能系數(shù)達到9.34(w/m?)。六、 住房在進行裝修前，應向開發(fā)建設(shè)單位或其委托的物業(yè)管理公司提出書面申請，經(jīng)批準同意后方可自行或委托裝修，在裝修申請中請注明：1裝修是否改變現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施的位置、數(shù)量；2裝修期限；3材料的堆放與垃圾的清運等事項。在裝修過程中不得破壞室內(nèi)外結(jié)構(gòu)，以免影響房屋結(jié)構(gòu)安全。若因裝修不當或擅自裝修，造成危及自身或鄰里人身、財產(chǎn)安全的一切后果，由責任人承擔全部經(jīng)濟和法律責任。七、 商品住宅配套設(shè)施有：上水：入戶冷水管1條管道，采用PPR管材，管井內(nèi)設(shè)水表_一戶一只_只。給水：三層及以下由室外市政給水管網(wǎng)直接供水，正常供水壓力達到市政網(wǎng)壓，可保證正常條件下日常生活用水；四層及以上采用低位水箱聯(lián)合變頻泵的加壓供水方式，戶內(nèi)正常供水壓力不小于0?7-l?0MPa，可保證正常條件下日常生活用水。室內(nèi)閥門及水龍頭宜輕開輕關(guān)。水表嚴禁拆換。請節(jié)約用水。排水：排水采用PVC-U管_材料的下水管。從一層至三十七層為一個排水系統(tǒng)，使用排水設(shè)施請勿將廢棄物投入下水設(shè)施，排水口的污物應經(jīng)常清除，以免造成堵塞，影響您及他人的正常使用。供電：室內(nèi)供電采用不同回路 路供電，暗線敷設(shè)；戶設(shè)電表一只。進戶線采用16mm2銅線，其余采用2.5mm2—4mm2銅芯線。進戶最大允許負載60平方米以下為5-7千瓦，60-90平方米為7千瓦，90-150平方米為9千瓦,室內(nèi)電器插座采用鴻雁牌產(chǎn)品，燈具控制開關(guān)采用鴻雁牌產(chǎn)品。住戶要做到安全用電，不得超過線路及戶表的最大允許負荷量，不亂動電表及室內(nèi)線路，以免造成線路和電器設(shè)備的損壞，影響安全及正常使用。燃氣：采用天然氣，使用時請詳細閱讀相關(guān)使用說明書，燃氣管道不得私自改裝移位；計量表、閥門不得拆卸、亂動，以免漏氣，影響您及家人的安全。取暖及供熱：室內(nèi)采用集中方式供暖，在客廳、餐廳、廚房、臥室、衛(wèi)生間等處設(shè)供暖設(shè)施。使用供暖管路及其設(shè)施時，不準隨意挪動、增減和拆裝，以免造成供熱管道系統(tǒng)失衡。熱水供應專設(shè)管道及水表、閥門，應按說明書正確使用。供冷：室內(nèi)采用\方式供冷,供冷設(shè)施不得擅自拆改。通訊：設(shè)有預留電話線路，寬帶網(wǎng)絡(luò)線路，需要安裝時可自行或委托開發(fā)建設(shè)單位辦理電話安裝業(yè)務。有線電視：有線電視線路采用鄭廣電_網(wǎng)絡(luò)，有線電視線路預留。郵政：本小區(qū)郵政編碼為 ，在小區(qū) 位置集中設(shè)有信報箱群，需到物業(yè)公司登記，并辦理相關(guān)手續(xù)。室外配有消防管道及消防栓，電梯間配有緊急按鈕，平時嚴禁亂動，遇有緊急情況方可啟動。室外設(shè)有避雷裝置，請注意保護，不得拆卸、截斷避雷天線和地線的連接。公司蓋章）年月日商品住宅使用說明書、鄭東新區(qū)金光花苑I期棚戶區(qū)改造項目工程施工一標段項目位于鄭州市（縣）鄭東新區(qū)（路）街號，商品住宅是小區(qū)7號樓，共17層高層住宅。、該項目規(guī)劃用地許可證編號為鄭規(guī)地字第410100201439060號，項目土地使用權(quán)證編號為鄭國用（2015）第XQ1092號,項目建設(shè)工程規(guī)劃許可證編號為鄭規(guī)建（建筑）字第410100201639052號，項目施工許可證編號三、該項目的開發(fā)建設(shè)單位是鄭州公共住宅建設(shè)投資有限公司，勘察單位是河南省地礦建設(shè)工程（集團）有限公司；設(shè)計單位是上海華都建筑規(guī)劃設(shè)計有限公司；施工單位是河南省中創(chuàng)建筑工程有限公司；監(jiān)理單位是鄭州中興工程監(jiān)理有限公司；質(zhì)量監(jiān)督單位是鄭州市工程質(zhì)量監(jiān)督站鄭州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)分站。四、本商品住宅的結(jié)構(gòu)類型為剪力墻，抗震設(shè)防烈度為7度。1）地基基礎(chǔ)：本住宅采用鋼筋混凝土筏板基礎(chǔ)。要處理好房屋周圍的排水，防止地表水滲入地基內(nèi)。不要在地下室內(nèi)或基礎(chǔ)邊亂挖及取土等。墻體：本住宅墻體由鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)組成。鋼筋混凝土梁、柱、墻，使用時嚴禁改拆、開洞，以免破壞結(jié)構(gòu)，影響住房整體穩(wěn)定和剛度。墻面：外墻為涂料、混凝土和加氣混凝土砌塊，內(nèi)墻為混凝土和加氣混凝土砌塊,不得凸出外墻安裝防盜網(wǎng)和曬衣架等，請勿重物撞擊，在上面打洞、亂刻亂畫，以免損壞墻面裝修。門窗：戶門使用美心?麥森牌防盜門，內(nèi)門使用/ ，窗采用興達斷熱鋁合金窗。門窗在使用時請勿用力過大，不得隨意拆裝，應輕開輕關(guān)，以免損壞零部件。屋面：采用現(xiàn)澆混凝土制作屋面結(jié)構(gòu)層，屋面防水采用東方雨虹1?5厚自粘聚合物改性瀝青防水卷材(II)+2.0非固化橡膠瀝青防水涂料，屋面為上人屋面。禁止在上人屋面安裝任何設(shè)施；在上人屋面安裝太陽能或其它設(shè)施時，嚴禁破壞屋面結(jié)構(gòu)和防水層。嚴禁在屋面上堆放物品，以免破壞屋面防水層或影響屋面排水及造成屋面超載。注意保護落水管并經(jīng)常清理屋面漏水斗，以免造成堵塞。陽臺：活荷載為250kg/m2,使用中不得超過此限值,陽臺結(jié)構(gòu)形式不得有任何改動(包括欄板降低或外伸)。室內(nèi)樓地面：地面使用荷載不得超過設(shè)計標準200kg/m2，地面裝修荷載不得超過200kg/m2。除廚房、衛(wèi)生間地面有防滲層外，其它室內(nèi)樓面一律不準用水直接沖刷，切勿用重物撞擊地面。五、 該商品住宅節(jié)能措施，屋面擠塑聚苯板，門窗迺橋鋁合金低輻射中空玻璃，外墻保溫巖棉板，節(jié)能系數(shù)達到9.36(w/m?)。六、 住房在進行裝修前，應向開發(fā)建設(shè)單位或其委托的物業(yè)管理公司提出書面申請，經(jīng)批準同意后方可自行或委托裝修，在裝修申請中請注明：1裝修是否改變現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施的位置、數(shù)量；2裝修期限；3材料的堆放與垃圾的清運等事項。在裝修過程中不得破壞室內(nèi)外結(jié)構(gòu)，以免影響房屋結(jié)構(gòu)安全。若因裝修不當或擅自裝修，造成危及自身或鄰里人身、財產(chǎn)安全的一切后果，由責任人承擔全部經(jīng)濟和法律責任。七、 商品住宅配套設(shè)施有：上水：入戶冷水管1條管道，采用PPR管材，管井內(nèi)設(shè)水表_一戶一只_只。給水：三層及以下由室外市政給水管網(wǎng)直接供水，正常供水壓力達到市政網(wǎng)壓，可保證正常條件下日常生活用水；四層及以上采用低位水箱聯(lián)合變頻泵的加壓供水方式，戶內(nèi)正常供水壓力不小于0?7-l?0MPa，可保證正常條件下日常生活用水。室內(nèi)閥門及水龍頭宜輕開輕關(guān)。水表嚴禁拆換。請節(jié)約用水。排水：排水采用PVC-U管_材料的下水管。從一層至上七層為一個排水系統(tǒng)，使用排水設(shè)施請勿將廢棄物投入下水設(shè)施，排水口的污物應經(jīng)常清除，以免造成堵塞，影響您及他人的正常使用。供電：室內(nèi)供電采用不同回路 路供電，暗線敷設(shè)；戶設(shè)電表一只。進戶線采用16mm2銅線，其余采用2.5mm2—4mm2銅芯線。進戶最大允許負載60平方米以下為5-7千瓦，60-90平方米為7千瓦，90-150平方米為9千瓦,室內(nèi)電器插座采用鴻雁牌產(chǎn)品，燈具控制開關(guān)采用鴻雁牌產(chǎn)品。住戶要做到安全用電，不得超過線路及戶表的最大允許負荷量，不亂動電表及室內(nèi)線路，以免造成線路和電器設(shè)備的損壞，影響安全及正常使用。燃氣：采用天然氣，使用時請詳細閱讀相關(guān)使用說明書，燃氣管道不得私自改裝移位；計量表、閥門不得拆卸、亂動，以免漏氣，影響您及家人的安全。取暖及供熱：室內(nèi)采用集中方式供暖，在客廳、餐廳、廚房、臥室、衛(wèi)生間等處設(shè)供暖設(shè)施。使用供暖管路及其設(shè)施時，不準隨意挪動、增減和拆裝，以免造成供熱管道系統(tǒng)失衡。熱水供應專設(shè)管道及水表、閥門，應按說明書正確使用。供冷：室內(nèi)采用\方式供冷,供冷設(shè)施不得擅自拆改。通訊：設(shè)有預留電話線路，寬帶網(wǎng)絡(luò)線路，需要安裝時可自行或委托開發(fā)建設(shè)單位辦理電話安裝業(yè)務。有線電視：有線電視線路采用鄭廣電_網(wǎng)絡(luò)，有線電視線路預留。郵政：本小區(qū)郵政編碼為 ，在小區(qū) 位置集中設(shè)有信報箱群，需到物業(yè)公司登記，并辦理相關(guān)手續(xù)。室外配有消防管道及消防栓，電梯間配有緊急按鈕，平時嚴禁亂動，遇有緊急情況方可啟動。室外設(shè)有避雷裝置，請注意保護，不得拆卸、截斷避雷天線和地線的連接。公司蓋章）年月日商品住宅使用說明書、鄭東新區(qū)金光花苑I期棚戶區(qū)改造項目工程施工一標段項目位于鄭州市（縣）鄭東新區(qū)（路）街號，商品住宅是小區(qū)8號樓，共27層高層住宅。、該項目規(guī)劃用地許可證編號為鄭規(guī)地字第410100201439060號，項目土地使用權(quán)證編號為鄭國用（2015）第XQ1092號,項目建設(shè)工程規(guī)劃許可證編號為鄭規(guī)建（建筑）字第410100201639052號，項目施工許可證編號三、該項目的開發(fā)建設(shè)單位是鄭州公共住宅建設(shè)投資有限公司，勘察單位是河南省地礦建設(shè)工程（集團）有限公司；設(shè)計單位是上海華都建筑規(guī)劃設(shè)計有限公司；施工單位是河南省中創(chuàng)建筑工程有限公司；監(jiān)理單位是鄭州中興工程監(jiān)理有限公司；質(zhì)量監(jiān)督單位是鄭州市工程質(zhì)量監(jiān)督站鄭州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)分站。四、本商品住宅的結(jié)構(gòu)類型為剪力墻，抗震設(shè)防烈度為7度。1）地基基礎(chǔ)：本住宅采用鋼筋混凝土筏板基礎(chǔ)。要處理好房屋周圍的排水，防止地表水滲入地基內(nèi)。不要在地下室內(nèi)或基礎(chǔ)邊亂挖及取土等。墻體：本住宅墻體由鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)組成。鋼筋混凝土梁、柱、墻，使用時嚴禁改拆、開洞，以免破壞結(jié)構(gòu)，影響住房整體穩(wěn)定和剛度。墻面：外墻為涂料、混凝土和加氣混凝土砌塊，內(nèi)墻為混凝土和加氣混凝土砌塊,不得凸出外墻安裝防盜網(wǎng)和曬衣架等，請勿重物撞擊，在上面打洞、亂刻亂畫，以免損壞墻面裝修。門窗：戶門使用美心?麥森牌防盜門，內(nèi)門使用/ ，窗采用興達斷熱鋁合金窗。門窗在使用時請勿用力過大，不得隨意拆裝，應輕開輕關(guān)，以免損壞零部件。屋面：采用現(xiàn)澆混凝土制作屋面結(jié)構(gòu)層，屋面防水采用東方雨虹1?5厚自粘聚合物改性瀝青防水卷材(II)+2.0非固化橡膠瀝青防水涂料，屋面為上人屋面。禁止在上人屋面安裝任何設(shè)施；在上人屋面安裝太陽能或其它設(shè)施時，嚴禁破壞屋面結(jié)構(gòu)和防水層。嚴禁在屋面上堆放物品，以免破壞屋面防水層或影響屋面排水及造成屋面超載。注意保護落水管并經(jīng)常清理屋面漏水斗，以免造成堵塞。陽臺：活荷載為250kg/m2,使用中不得超過此限值,陽臺結(jié)構(gòu)形式不得有任何改動(包括欄板降低或外伸)。室內(nèi)樓地面：地面使用荷載不得超過設(shè)計標準200kg/m2，地面裝修荷載不得超過200kg/m2。除廚房、衛(wèi)生間地面有防滲層外，其它室內(nèi)樓面一律不準用水直接沖刷，切勿用重物撞擊地面。五、 該商品住宅節(jié)能措施，屋面擠塑聚苯板，門窗迺橋鋁合金低輻射中空玻璃，外墻保溫巖棉板，節(jié)能系數(shù)達到9.60(w/m2)。六、 住房在進行裝修前，應向開發(fā)建設(shè)單位或其委托的物業(yè)管理公司提出書面申請，經(jīng)批準同意后方可自行或委托裝修，在裝修申請中請注明：1裝修是否改變現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施的位置、數(shù)量；2裝修期限；3材料的堆放與垃圾的清運等事項。在裝修過程中不得破壞室內(nèi)外結(jié)構(gòu)，以免影響房屋結(jié)構(gòu)安全。若因裝修不當或擅自裝修，造成危及自身或鄰里人身、財產(chǎn)安全的一切后果，由責任人承擔全部經(jīng)濟和法律責任。七、 商品住宅配套設(shè)施有：上水：入戶冷水管1條管道，采用PPR管材，管井內(nèi)設(shè)水表_一戶一只_只。給水：三層及以下由室外市政給水管網(wǎng)直接供水，正常供水壓力達到市政網(wǎng)壓，可保證正常條件下日常生活用水；四層及以上采用低位水箱聯(lián)合變頻泵的加壓供水方式，戶內(nèi)正常供水壓力不小于0?7-l?0MPa，可保證正常條件下日常生活用水。室內(nèi)閥門及水龍頭宜輕開輕關(guān)。水表嚴禁拆換。請節(jié)約用水。排水：排水采用PVC-U管_材料的下水管。從一層至三十七層為一個排水系統(tǒng)，使用排水設(shè)施請勿將廢棄物投入下水設(shè)施，排水口的污物應經(jīng)常清除，以免造成堵塞，影響您及他人的正常使用。供電：室內(nèi)供電采用不同回路 路供電，暗線敷設(shè)；戶設(shè)電表一只。進戶線采用16mm2銅線，其余采用2.5mm2—4mm2銅芯線。進戶最大允許負載60平方米以下為5-7千瓦，60-90平方米為7千瓦，90-150平方米為9千瓦,室內(nèi)電器插座采用鴻雁牌產(chǎn)品，燈具控制開關(guān)采用鴻雁牌產(chǎn)品。住戶要做到安全用電，不得超過線路及戶表的最大允許負荷量，不亂動電表及室內(nèi)線路，以免造成線路和電器設(shè)備的損壞，影響安全及正常使用。燃氣：采用天然氣，使用時請詳細閱讀相關(guān)使用說明書，燃氣管道不得私自改裝移位；計量表、閥門不得拆卸、亂動，以免漏氣，影響您及家人的安全。取暖及供熱：室內(nèi)采用集中方式供暖，在客廳、餐廳、廚房、臥室、衛(wèi)生間等處設(shè)供暖設(shè)施。使用供暖管路及其設(shè)施時，不準隨意挪動、增減和拆裝，以免造成供熱管道系統(tǒng)失衡。熱水供應專設(shè)管道及水表、閥門，應按說明書正確使用。供冷：室內(nèi)采用\方式供冷,供冷設(shè)施不得擅自拆改。通訊：設(shè)有預留電話線路，寬帶網(wǎng)絡(luò)線路，需要安裝時可自行或委托開發(fā)建設(shè)單位辦理電話安裝業(yè)務。有線電視：有線電視線路采用鄭廣電_網(wǎng)絡(luò)，有線電視線路預留。郵政：本小區(qū)郵政編碼為 ，在小區(qū) 位置集中設(shè)有信報箱群，需到物業(yè)公司登記，并辦理相關(guān)手續(xù)。室外配有消防管道及消防栓，電梯間配有緊急按鈕，平時嚴禁亂動，遇有緊急情況方可啟動。室外設(shè)有避雷裝置，請注意保護，不得拆卸、截斷避雷天線和地線的連接。公司蓋章）年月日商品住宅使用說明書、鄭東新區(qū)金光花苑I期棚戶區(qū)改造項目工程施工一標段項目位于鄭州市（縣）鄭東新區(qū)（路）街號，商品住宅是小區(qū)9號樓，共27層高層住宅。、該項目規(guī)劃用地許可證編號為鄭規(guī)地字第410100201439060號，項目土地使用權(quán)證編號為鄭國用（2015）第XQ1092號,項目建設(shè)工程規(guī)劃許可證編號為鄭規(guī)建（建筑）字第410100201639052號，項目施工許可證編號三、該項目的開發(fā)建設(shè)單位是鄭州公共住宅建設(shè)投資有限公司，勘察單位是河南省地礦建設(shè)工程（集團）有限公司；設(shè)計單位是上海華都建筑規(guī)劃設(shè)計有限公司；施工單位是河南省中創(chuàng)建筑工程有限公司；監(jiān)理單位是鄭州中興工程監(jiān)理有限公司；質(zhì)量監(jiān)督單位是鄭州市工程質(zhì)量監(jiān)督站鄭州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)分站。四、本商品住宅的結(jié)構(gòu)類型為剪力墻，抗震設(shè)防烈度為7度。1）地基基礎(chǔ)：本住宅采用鋼筋混凝土筏板基礎(chǔ)。要處理好房屋周圍的排水，防止地表水滲入地基內(nèi)。不要在地下室內(nèi)或基礎(chǔ)邊亂挖及取土等。墻體：本住宅墻體由鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)組成。鋼筋混凝土梁、柱、墻，使用時嚴禁改拆、開洞，以免破壞結(jié)構(gòu)，影響住房整體穩(wěn)定和剛度。墻面：外墻為涂料、混凝土和加氣混凝土砌塊，內(nèi)墻為混凝土和加氣混凝土砌塊,不得凸出外墻安裝防盜網(wǎng)和曬衣架等，請勿重物撞擊，在上面打洞、亂刻亂畫，以免損壞墻面裝修。門窗：戶門使用美心?麥森牌防盜門，內(nèi)門使用/ ，窗采用興達斷熱鋁合金窗。門窗在使用時請勿用力過大，不得隨意拆裝，應輕開輕關(guān)，以免損壞零部件。屋面：采用現(xiàn)澆混凝土制作屋面結(jié)構(gòu)層，屋面防水采用東方雨虹1?5厚自粘聚合物改性瀝青防水卷材(II)+2.0非固化橡膠瀝青防水涂料，屋面為上人屋面。禁止在上人屋面安裝任何設(shè)施；在上人屋面安裝太陽能或其它設(shè)施時，嚴禁破壞屋面結(jié)構(gòu)和防水層。嚴禁在屋面上堆放物品，以免破壞屋面防水層或影響屋面排水及造成屋面超載。注意保護落水管并經(jīng)常清理屋面漏水斗，以免造成堵塞。陽臺：活荷載為250kg/m2,使用中不得超過此限值,陽臺結(jié)構(gòu)形式不得有任何改動(包括欄板降低或外伸)。室內(nèi)樓地面：地面使用荷載不得超過設(shè)計標準200kg/m2，地面裝修荷載不得超過200kg/m2。除廚房、衛(wèi)生間地面有防滲層外，其它室內(nèi)樓面一律不準用水直接沖刷，切勿用重物撞擊地面。五、 該商品住宅節(jié)能措施，屋面擠塑聚苯板，門窗迺橋鋁合金低輻射中空玻璃，外墻保溫巖棉板，節(jié)能系數(shù)達到9.36(w/m?)。六、 住房在進行裝修前，應向開發(fā)建設(shè)單位或其委托的物業(yè)管理公司提出書面申請，經(jīng)批準同意后方可自行或委托裝修，在裝修申請中請注明：1裝修是否改變現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施的位置、數(shù)量；2裝修期限；3材料的堆放與垃圾的清運等事項。在裝修過程中不得破壞室內(nèi)外結(jié)構(gòu)，以免影響房屋結(jié)構(gòu)安全。若因裝修不當或擅自裝修，造成危及自身或鄰里人身、財產(chǎn)安全的一切后果，由責任人承擔全部經(jīng)濟和法律責任。七、 商品住宅配套設(shè)施有：上水：入戶冷水管1條管道，采用PPR管材，管井內(nèi)設(shè)水表_一戶一只_只。給水：三層及以下由室外市政給水管網(wǎng)直接供水，正常供水壓力達到市政網(wǎng)壓，可保證正常條件下日常生活用水；四層及以上采用低位水箱聯(lián)合變頻泵的加壓供水方式，戶內(nèi)正常供水壓力不小于0?7-l?0MPa，可保證正常條件下日常生活用水。室內(nèi)閥門及水龍頭宜輕開輕關(guān)。水表嚴禁拆換。請節(jié)約用水。排水：排水采用PVC-U管_材料的下水管。從一層至三十七層為一個排水系統(tǒng)，使用排水設(shè)施請勿將廢棄物投入下水設(shè)施，排水口的污物應經(jīng)常清除，以免造成堵塞，影響您及他人的正常使用。供電：室內(nèi)供電采用不同回路 路供電，暗線敷設(shè)；戶設(shè)電表一只。進戶線采用16mm2銅線，其余采用2.5mm2—4mm2銅芯線。進戶最大允許負載60平方米以下為5-7千瓦，60-90平方米為7千瓦，90-150平方米為9千瓦,室內(nèi)電器插座采用鴻雁牌產(chǎn)品，燈具控制開關(guān)采用鴻雁牌產(chǎn)品。住戶要做到安全用電，不得超過線路及戶表的最大允許負荷量，不亂動電表及室內(nèi)線路，以免造成線路和電器設(shè)備的損壞，影響安全及正常使用。燃氣：采用天然氣，使用時請詳細閱讀相關(guān)使用說明書，燃氣管道不得私自改裝移位；計量表、閥門不得拆卸、亂動，以免漏氣，影響您及家人的安全。取暖及供熱：室內(nèi)采用集中方式供暖，在客廳、餐廳、廚房、臥室、衛(wèi)生間等處設(shè)供暖設(shè)施。使用供暖管路及其設(shè)施時，不準隨意挪動、增減和拆裝，以免造成供熱管道系統(tǒng)失衡。熱水供應專設(shè)管道及水表、閥門，應按說明書正確使用。供冷：室內(nèi)采用\方式供冷,供冷設(shè)施不得擅自拆改。通訊：設(shè)有預留電話線路，寬帶網(wǎng)絡(luò)線路，需要安裝時可自行或委托開發(fā)建設(shè)單位辦理電話安裝業(yè)務。有線電視：有線電視線路采用鄭廣電_網(wǎng)絡(luò)，有線電視線路預留。郵政：本小區(qū)郵政編碼為 ，在小區(qū) 位置集中設(shè)有信報箱群，需到物業(yè)公司登記，并辦理相關(guān)手續(xù)。室外配有消防管道及消防栓，電梯間配有緊急按鈕，平時嚴禁亂動，遇有緊急情況方可啟動。室外設(shè)有避雷裝置，請注意保護，不得拆卸、截斷避雷天線和地線的連接。公司蓋章）年月日商品住宅使用說明書、鄭東新區(qū)金光花苑I期棚戶區(qū)改造項目工程施工一標段項目位于鄭州市（縣）鄭東新區(qū)（路）街號，商品住宅是小區(qū)10號樓，共27層高層住宅。、該項目規(guī)劃用地許可證編號為鄭規(guī)地字第410100201439060號，項目土地使用權(quán)證編號為鄭國用（2015）第XQ1092號,項目建設(shè)工程規(guī)劃許可證編號為鄭規(guī)建（建筑）字第410100201639052號，項目施工許可證編號為410170201804180