修理廠出租合同

修理廠出租合同合同雙方甲方：（出租方）地址：電話：身份證號碼：乙方：（承租方）地址：電話：身份證號碼：經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，甲方同意將其名下的位于（地址）、面積為（面積）、用途為汽車修理商務的房屋出租給乙方，雙方按照下列條款達成協(xié)議并共同遵守：租期本合同租期為（租期）自合同生效之日起，到期后，如果乙方需要繼續(xù)承租，須在合同到期前（提前多長時間）與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。房屋用途乙方承租的房屋僅限于汽車修理用途，不得用于其他用途，包括但不限于住宅、廠房等。乙方承諾將房屋用于合法合規(guī)的業(yè)務活動。租金和租金支付方式租金為人民幣（租金）元整/月，每月（租金支付時間、方式）。乙方應按約定時間和方式支付租金，如支付時間超過（超過時間），甲方有權要求乙方支付逾期滯納金，滯納金的數(shù)額為每天租金金額的（滯納金利率）%。押金乙方應當在合同生效之日起（押金支付時間）向甲方交納人民幣（押金）元整作為押金。合同期滿，如果乙方退還房屋時，房屋沒有損壞、沒有欠款、沒有不良糾紛，則甲方應當返還全部押金予乙方。如果房屋出現(xiàn)損壞需要修理、乙方欠繳房屋租金、或出現(xiàn)類似的不良糾紛，乙方應當自行承擔相應的責任并從押金中扣除相應金額。如因此導致押金不足以支付，則乙方應當及時補齊差額。房屋交付和返還房屋裝修和陳設。乙方在承租房屋時，應自行承擔房屋內(nèi)部的裝修和陳設，裝修和陳設應當符合法律法規(guī)和相關規(guī)定，不得影響他人正常生活和工作。房屋退還時應當保持原樣。房屋交付。本合同生效后，甲方應當將房屋交付乙方，且已完成下列（交付事宜）：（1）房屋清潔衛(wèi)生；（2）房屋配套設施設備齊全，符合相關規(guī)定。房屋返還。乙方在租期滿后，應在（時間）之前返還該房屋，并按照下列（返還事宜）辦理：（1）將房屋內(nèi)部清潔衛(wèi)生處理好并原樣交還；（2）保持房屋配套設施設備完好。房屋損壞和賠償。在租賃期內(nèi)，如房屋因乙方的原因出現(xiàn)損壞，乙方應當立即通知甲方并承擔修理費用。如果損壞程度嚴重導致房屋無法繼續(xù)使用，則乙方應當對相應損失承擔賠償責任。合同解除和違約責任本合同期屆滿，乙方無承租意愿，或者甲方因故不再需要出租該房屋，或者合同期滿后乙方違反合同規(guī)定沒有及時續(xù)租的，本合同自動終止。乙方未按照約定時間和方式支付租金的，甲方可以要求乙方支付滯納金；嚴重連續(xù)逾期支付的，甲方可以解除本合同并要求乙方自行承擔相應的違約責任。乙方違反本合同第二條規(guī)定的，甲方有權解除本合同并要求乙方自行承擔相應的違約責任。其他約定事項本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。合同附加條款、補充協(xié)議等均應當以書面形式擬定，與本合同具有同等法律效力。本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。合同解釋以中華人民共和國法律為準。本合同所約定的各項時間均以北京時間為準。以上共同達成協(xié)