租房合同簽訂書

租房合同簽訂書本合同由甲方和乙方雙方當(dāng)事人自愿訂立。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，便于雙方及時(shí)、完好地履行雙方所承擔(dān)的責(zé)任，按照《中華人民共和國(guó)合同法》、《房屋租賃合同范本》等相關(guān)法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋地址：2.房屋條件：租賃的房屋結(jié)構(gòu)、面積、朝向、采光等基本情況，具體請(qǐng)參見附件一。3.出租方：甲方4.承租方：乙方二、租賃期限及期間本次房屋租賃協(xié)議的起始日期為______________年____________月______________日，終止日期為______________年____________月______________日。對(duì)于續(xù)租，須提前______________天書面通知甲方。三、租金和付款方式1、每月租金為______________元，租賃期限共計(jì)______________個(gè)月/年。2、乙方預(yù)付租金為______________元，預(yù)付租金與每月應(yīng)付租金可共同作為第一期租金，甲方應(yīng)將該部分款轉(zhuǎn)至甲方賬戶。3、每月的租金在開始第一期租金之后的每月______________日前繳納，甲方提供證明方式為現(xiàn)金收取或轉(zhuǎn)賬收取。四、房屋使用1、乙方應(yīng)尊重房屋的結(jié)構(gòu)，租賃期間，不得改變房屋最初的使用性質(zhì)。2、乙方承租的房屋應(yīng)按照正常的生活用途使用，如將房屋用于經(jīng)營(yíng)，須事先告知甲方。3、乙方獲得甲方協(xié)助的情況下，乙方有權(quán)安裝電視、電話等電子應(yīng)用設(shè)施，但乙方不得安裝任何損壞和影響乙方房屋使用安全的設(shè)施。4、乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、分租，不得將房屋進(jìn)行抵押、出售或移動(dòng)。5、乙方承租的房屋只能由乙方及其合法登記的家庭成員居住，未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋出租或供他人使用。6、乙方應(yīng)妥善保護(hù)房屋設(shè)施設(shè)備，不得損壞、毀壞或涂抹涂料、膠水等材料。發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修、更換等。五、房屋維修1、甲方對(duì)房屋的管道、熱水器等設(shè)備進(jìn)行維修和維護(hù)，如遇突發(fā)事件，及時(shí)予以處理。2、由于乙方私自升降房屋的門板、晾衣桿等，引起房屋、門窗、設(shè)備損壞的，責(zé)任將由乙方承擔(dān)。六、退房1、租期屆滿，甲方應(yīng)退還乙方押金。乙方如未按約定期限履行退房手續(xù)，甲方可要求乙方繼續(xù)履行租約并支付相應(yīng)的租金。2、在乙方搬遷前，甲方保留檢查房屋以確定維修、清理費(fèi)用，并將剩余押金歸還乙方的權(quán)利。3、如房屋內(nèi)出現(xiàn)損壞及其中有過多的垃圾，甲方將從乙方押扣相應(yīng)的清理費(fèi)用。七、其他事項(xiàng)1、本合同為雙方當(dāng)事人的共同意愿，本合同的任何修改或補(bǔ)充需經(jīng)雙方當(dāng)事人的書面協(xié)商并簽字確認(rèn)。2、租賃房屋的合同有效期內(nèi)，由于政府、公安、消防、房屋管理及安全、衛(wèi)生、環(huán)境等各方面的要求出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方及時(shí)配合甲方的處理。3、本合同是《租賃合同范本》的補(bǔ)充內(nèi)容，適用于雙方當(dāng)事人之間的租賃關(guān)系。八、爭(zhēng)議解決本合同的履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。因本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商無法解決，則甲乙雙方均同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地所在地的有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。九、合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方當(dāng)事人閱讀并簽字蓋章，自甲方和乙方雙方簽字之日起生效，有效期至設(shè)定的租賃期限屆滿為止。甲方：______________(簽字)電話：______________(聯(lián)系方式)乙方：______________(簽字)電