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個(gè)人二手房買賣合同合同模板個(gè)人二手房買賣合同合同模板合同編號(hào)[合同編號(hào)]合同主要條款1.合同雙方本合同由以下雙方簽訂：-買方：[買方姓名/公司名稱]（以下簡(jiǎn)稱“買方”）-賣方：[賣方姓名/公司名稱]（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）2.房屋基本信息房屋的基本信息如下：-房屋地質(zhì)：[房屋地質(zhì)]-房屋面積：[房屋面積]-房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]3.交付和付款3.1交付-買方應(yīng)在合同簽訂日起[交付房屋天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)支付房屋首付款。-賣方應(yīng)在買方支付房屋首付款后[交房天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.2付款-買方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：-首付款：[首付款比例]%，即人民幣[首付款金額]元，在合同簽訂之日支付。-尾款：人民幣[尾款金額]元，在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)之日支付。3.3付款方式-買方應(yīng)以[付款方式]方式支付購(gòu)房款項(xiàng)給賣方。-賣方應(yīng)提供相應(yīng)的收款賬戶信息給買方。4.房屋權(quán)屬和瑕疵擔(dān)保4.1房屋權(quán)屬-賣方保證所出售房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)完全屬于賣方，并不存在任何第三方爭(zhēng)議或糾紛。4.2瑕疵擔(dān)保-賣方保證所出售房屋在簽訂合同之日起[瑕疵擔(dān)保期限]年內(nèi)不存在下列狀況：-重大結(jié)構(gòu)性瑕疵；-嚴(yán)重水、電、暖氣、空調(diào)等設(shè)備問(wèn)題；-房屋存在未列明的共有或抵押權(quán)益；-其他影響房屋正常使用的重大問(wèn)題。5.違約責(zé)任5.1買方違約責(zé)任-如買方未按照本合同約定及時(shí)支付款項(xiàng)或辦理過(guò)戶手續(xù)，賣方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣留買方支付的首付款作為違約金。5.2賣方違約責(zé)任-如賣方擅自解除本合同，應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為買方已支付的首付款的[違約金比例]%。6.合同解釋和爭(zhēng)議解決6.1合同解釋-本合同的解釋和履行適用中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。6.2爭(zhēng)議解決-本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。該合同模板僅供參考使用，具體合

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