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文檔簡介

二手房交接書范本二手房交接書范本1.背景二手房交接書是指買賣雙方在二手房交易過程中簽署的一份書面文件，用于明確雙方在房屋交接中的權(quán)益和責(zé)任。交接書的簽署對于保障買賣雙方的權(quán)益至關(guān)重要，本文檔提供了一個二手房交接書的范本，幫助買賣雙方在交接過程中進(jìn)行參考和溝通。2.交接房屋信息2.1房屋基本信息-房屋地質(zhì)：-房屋面積：-房屋樓層：-房屋戶型：-房屋產(chǎn)權(quán)證號：2.2交接時間和方式-交接時間：-交接方式：3.買方權(quán)利和責(zé)任3.1房屋驗收買方在收到房屋交付時，有權(quán)對房屋進(jìn)行驗收，包括但不限于以下內(nèi)容：-檢查房屋結(jié)構(gòu)和裝修是否存在損壞或缺陷；-檢查房屋設(shè)施設(shè)備是否正常運轉(zhuǎn)；-核對房屋交接清單。3.2房屋維修和保養(yǎng)買方需負(fù)責(zé)房屋的日常維修和保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費用。3.3房屋稅費買方需按規(guī)定繳納與房屋相關(guān)的稅費，包括但不限于房屋轉(zhuǎn)讓稅、契稅等。4.賣方權(quán)利和責(zé)任4.1房屋交付賣方需按約定時間和方式將房屋交付給買方，并保證交付的房屋符合約定的質(zhì)量和條件。4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移賣方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，確保房屋的產(chǎn)權(quán)在交接完成后能夠成功轉(zhuǎn)移到買方名下。4.3拆遷、征收等問題賣方應(yīng)確保房屋不存在拆遷、征收等問題，若存在相關(guān)問題，賣方應(yīng)與買方協(xié)商解決。5.其他條款5.1簽署和生效交接書需買賣雙方簽字蓋章，并由雙方各執(zhí)一份，自交接完成之日起生效。5.2變更和解釋交接書如需修改或解釋，需經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，并采用書面形式進(jìn)行。5.3爭議解決對于因交接引起的爭議，買賣雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則提交至有管轄權(quán)的法院處理。6.簽字買方：-簽字：-地質(zhì)：賣方：-簽字：-地質(zhì)：以上是二手房交接書的范本，請買賣雙方在簽署前仔細(xì)閱讀并確

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