工程承包合同模板大全（匯總14篇）

工程承包合同模板大全（匯總14篇）

工程承包合同模板大全第1篇

發(fā)包單位：(以下簡稱甲方)

承包人：(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規(guī)，遵循同等自愿、公允和誠懇信用的原則，雙方就本工程承包事項協(xié)商一樣，簽訂本合同。

第一條：工程概況

湖畔護坡工程承包項目發(fā)包給乙方，包工包料施工，湖畔護坡全長按米計算。

其次條：施工方案

1、護坡

(1)、基底寬米，厚米，自下而上漸漸收至高度為米，受力部分需冷拉絲磚帶，外墻做磋沙(水泥標號為，磚要好質量的青磚或紅磚)。

(2)、拆除廁所旁房屋三間，作進出路。

(3)、完工后做圍墻10米左右。

(4)、墻與岸間的空隙用泥土夯實，并在墻上加適量的漏水管。

第三條：合同工期

1、經雙方協(xié)商確定,工程期為日，暫定于自年月日起至年月日止，詳細開工時間由甲方下達開工令后方可起先施工。

2、若施工過程中發(fā)生人力不行抗拒的情形，或甲方要求乙方暫停工作，工期相應順延。

第四條：價格及付款方式

1、工程總承包價為元。

2、上述總承包價為包干價，包含本合同全部工作內容，包工包料及其它一切費用(包括拆房，打圍墻)，甲方無需再向乙方支付任何費用。

3、付款方式：竣工驗收后付元，除總金額的百分之五質保金外，剩余部分付，質保金一年滿后付清(時間按驗收合格之日起計算)。

第五條：甲方義務

1、按合同向乙方撥付工程款。

2、幫助協(xié)調施工現(xiàn)場的臨時用水、用電等事宜。

第六條：乙方義務

1、承包人負責對工程質量、進度、平安等進行監(jiān)督檢查，處理日常相關事宜，確保本工程施工的平安穩(wěn)定。

2、承包人必需自行完全本合同工程，不得轉包他人。

第七條：施工平安

承包人應遵守工程建設平安生產有關管理規(guī)定，嚴格按平安標準組織施工，實行必要的平安防護措施，消退事故隱患。凡在施工過程中造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，均由乙方擔當。

第八條：驗收

工程竣工驗收應以《施工方案》和《質量驗收標準》為依據(jù)。如驗收不合格，乙方應負責無償返工。

第九條：違約責任

1、甲方應按本合同約定剛好支付工程款，若有逾期，甲方應向乙方支付違約金(按應付金額的銀行同期貸款利率計算支付利息)。

2、因非甲方緣由、人力不行抗拒的緣由，乙方未按期完成工程內容，每逾期一日，乙方應向甲方支付本工程總金額百分之一的違約金;逾期超過十天，甲方有權單方面解除合同。

第十條：其它

本合同于年月日由雙方在簽訂，自雙方簽字或蓋章后生效，一式份，上方各執(zhí)一份，上交份。

發(fā)包單位(甲方)(蓋章)

授權代理人(簽字或蓋章)：聯(lián)系電話：

承包人(簽字或蓋章)：聯(lián)系電話：

年月日

工程承包合同模板大全相關工程承包合同模板大全第2篇

發(fā)包方：XX市XXXXX有限公司

承包方：

XX市XXXX有限公司(發(fā)包方)與(承包方)經協(xié)商一樣，且經XX市XXXX有限公司股東會批準，現(xiàn)將公司經營權在本合同期限內發(fā)包給承包方以供經營，訂立本合同。

第一章?總?則

第一條、承包經營期間,公司獨立核算、依法納稅,自主經營,自負盈虧.財政,稅收渠不變.

其次條、承包經營期間,承包方必需在本公司的法定經營范圍內從事經營活動(以本公司企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照為準)。

其次章?承包的期限,方式和主要指標

第三條、承包內容：_________。

第四條、承包經營期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月________日止，共_________年。

第五條、承包形式：稅后承包金(遞增)包干。

第六條、承包方上交承包金數(shù)額：承包方按_________(遞增)_________%比例上交承包金。承包方上交承包金時間按_________計算，即：_________年_________月交_________元;_________年_________月交_________元;_________。

第七條、承包經營風險擔保方式：風險抵押金或風險保證金保函。承包者須于每年的_________月_________日前向承包企業(yè)提交承包經營風險保證金、保函或風險抵押金，數(shù)額為人民幣_________元。風險保證金、保函須以銀行不行撤銷、被承包企業(yè)可以單方面提款的形式供應。

第八條、企業(yè)留利部分：生產發(fā)展基金_________%，福利基金_________%，嘉獎基金_________%。

第九條、主要經濟技術指標：

1、通過清產核資，發(fā)包時，被承包企業(yè)的總資產為_________元人民幣，其中固定資產為_________元人民幣，流淌資金為_________元人民幣;

2、承包期間凈資產應保持或增值總額不低于_________萬元，其中_________年_________萬元;_________年_________萬元;_________。

3、企業(yè)資產的維護：設備完好率達到_________%;固定資產凈值率_________%。

4、閑置資產的處理方法：_________。

5、新產品開發(fā)_________項，主要新產品是_________。

6、承包期間技術改造技術投資總額_________元;_________年為_________;_________年為_________元;_________。

第十條、承包經營前企業(yè)的虧損和、或債務的處理：______________________________________________________。

第三章?承包方的權利與義務

承包方在承包期間應享有的權利

第十一條、承包經營期間,承包方指派的代理人(僅限一人)作為公司的法定代表人,行使總經理的職權。

第十二條、承包方在承包期間,對本公司享有自主、獨立的的經營權。

體詳細權利如下:

1、有權聘任副總經理和各部門經理,組成本公司的領導機構,并報股東會備案,承包期滿或合同解除后,該領導機構即告解體.

2、有權確定公司的機構設置，制定規(guī)章制度，人事聘用、任免和獎懲。

3、有權依據(jù)實際須要購置新設備和資產。

第十三條、承包方有權依據(jù)本合同規(guī)定取得其應得的合法收入.

第十四條?承包方有權在承包期內運用公司公章、合同章、支票、賬號、發(fā)票等財務憑證。

承包方的義務

承包方在承包期間應盡義務如下:

1、必需依照國家有關規(guī)定,按期如數(shù)繳納應繳納的各種稅,費等.

2、在承包期間,應保證公司各項資產的完好(合理損耗除外),.

第十五條、承包方必需全面履行本合同中應由承包方履行的全部條款

第四章?發(fā)包方的權利與義務

第十六條、發(fā)包方的權利:

1、有權維護公司利益不受損害。

2、有權監(jiān)督本公司的經營范圍。

3、對本公司有財務監(jiān)督權。

第十七條、發(fā)包方的義務:

1、不得以任何形式干涉承包方的經營權。

2、必需按本合同規(guī)定保障承包方的合法權益。

3、必需全面履行合同中應由發(fā)包方履行的全部條款。

第五章?承包方的收入

第十八條承包方的收入計算方法：承包方在承包經營期限內的全部利潤均由承包方享有。

第六章?合同的變更,解除或終止

第十九條?本合同生效后即具有法律約束力,發(fā)包、承包雙方均不得隨意變更或解除.本合同須要變更或解除時,須經雙方協(xié)商一樣達成新的書面協(xié)議,在新的書面協(xié)議未達成之前,本合同仍舊有效。

其次十條?本合同履行期間,如國家有關政策與本合同簽訂時相比，發(fā)生重大變更，發(fā)包、承包任何一方利益受到重大影響,受影響的一方可以提出變更或解除本合同。

其次十一條?發(fā)包方如違反本合同規(guī)定,干擾承包方的經營管理活動,使承包方無法接著經營下去,或使承包方的合法收入得不到保障,承包方有權解除本合同以及暫停支付承包費用，并要求發(fā)包方擔當違約責任。

其次十二條?由于不行抗力的緣由使本合同無法完全履行或無法履行時,須發(fā)包,承包雙方協(xié)商一樣,可以變更或解除合同。

其次十三條?本合同規(guī)定的承包期滿,發(fā)包承包雙方的權利,義務履行完畢后,本合同自行終止。

其次十四條?本合同期滿三十日以前,承包方應接受發(fā)包方派出的審計機構對其承包狀況進行審核,確定無誤后,雙方代表在審計看法書上簽字,承包方方可離職。

第七章?違約責任

其次十五條?發(fā)包,承包雙方應全面實際履行本合同,不履行或不完全履行的應負違約責任。

其次十六條?發(fā)包方如違反本合同其次十一條的規(guī)定，應擔當違約責任，支付承包方對公司的投資總額的%作為違約金，如承包方的實際損失超出該違約金的，則發(fā)包方按承包方的實際損失賠償。

第八章?附?則

其次十七條?承包方如發(fā)生意外事故,無法接著履行本合同,則由承包方另行推選或指派承包經營者,經發(fā)包方認定,接著履行本合同。

其次十八條?在簽訂本合同時，發(fā)包方應將公司全部資產及債權債務狀況編制成冊，雙方確認后作為本合同的附件。

其次十九條發(fā)包方應供應公司董事會和股東會關于不干涉承包方自主經營的決議，并作為本合同的附件。

?第三十條?本合同期滿后,如本公司承包經營,且承包方履行本合憐憫況良好,承包方在同等條件下有優(yōu)先再承包的權利。

?第三十一條?本合同由雙方簽字蓋章后生效。

?第三十二條?本合同正本二份,發(fā)包方,承包方各執(zhí)一份。

第三十三條?本合同適用中國法律，雙方在履行合同中發(fā)生爭議的，應協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，雙方均有權向合同履行地的人民法院提起訴訟。

發(fā)包方(蓋章)：_________承包方(蓋章)：

工程承包合同模板大全第3篇

承包方：(簡稱乙方)

為了確保本工程平安、優(yōu)質、高速、低耗、順當?shù)匕唇ㄔO方合同工期提前完成施工任務，雙方依照有關建筑工程承包條款和《經濟合同法》、《建筑法》及其他相關法律、行政法規(guī)，本著公允、公正、自愿和誠信的原則，甲、乙雙方就株洲環(huán)洲鼎盛服飾城鋼筋制安施工事項協(xié)商一樣、簽定本合同，共同遵守以下各項條款。

一、承包范圍：

甲方將株洲環(huán)洲鼎盛服飾城鋼筋制安分項工程托付乙方施工。

二、承包方式、單價及內容:

承包方式：包工不包料。

承包單價：按建筑面積元/m2計算。

承包內容：根據(jù)施工圖及設計變更，包平安、包質量、包機械、包文明施工、包設備、場內材料運轉，一次性包干、不存在另外簽補計時工。塔吊、施工電梯由甲方負責，吊料和其他一切機械及加班自用的照明等均由乙方負責。

三、質量技術及要求：

嚴格根據(jù)設計圖紙及國家現(xiàn)行施工規(guī)范及驗收標準驗收，為保證達到優(yōu)質工程，各工程、土建與水、電要相互協(xié)作，各道工序嚴把平安、質量關，將平安質量放第一位。

四、平安：

平安防范是本工程的重中之重，乙方必需遵守平安操作規(guī)程和項目部規(guī)定，做好平安防范、平安教化、確保平安施工，杜絕一切事故發(fā)生。

乙方所造成的一切平安事故的責任及費用均由乙方擔當。(不行抗力的在外)乙方負責購買班組人員的個人保險。

五、文明施工：

文明施工是平安的保證，施工中運用的材料及進場材料必需碼堆整齊，用材必需合理，保證先安排后運用的原則，不準大材小用、長材短用及亂拿亂配，不準用電燒水、做飯。如經發(fā)覺，每次罰款200元。

六、工期：

工期自20XX年3月開工，至20XX年8月30日封頂工程主體驗收。

七、進度要求：

20XX年3月完成1層、4月完成3層、5月完成4層、6月完成4層、7月完成5層、8月完成5層。

八、付款方式：

工程完成至第十八層為第一次付款時間，按已完成工程的70%付款，從第十九層起至主體工程封頂驗收，按已完成工程的70%付款，本工程磚砌體完工后再結付20%。余款(10%)在本工程竣工驗收結算后壹個月內付清。

九、甲方權力及義務：

剛好供應圖紙及設計變更和技術交底。

保證材料供應、按合同規(guī)定付款。

不得無理支配及違章指揮。

甲方對乙方未能達到質量進度要求及違反合同條款，甲方有權無條件解除合同，將乙方清退。

十、乙方權力及義務：

遵守建設方及項目部制定的各項規(guī)章制度，聽從指揮、支配、監(jiān)督。

不得違章操作及損壞工程成品，不得有任何偷盜行為，如有偷盜行為加倍懲罰。

甲方付給乙方的工資，乙方應保證發(fā)放到民工手中。

乙方違反操作規(guī)程，或達不到驗收標準而造成返工，奢侈的材料、人工等均由乙方擔當責任。

乙方必需供應勞務人員的身份證、安排生育證及特種作業(yè)人員的操作證等給甲方辦理有關手續(xù)。

乙方施工班組長必需堅守崗位，不得擅自離開崗位。有急事必需事先請假，否則按不到崗位時間諸計算每人每天扣罰金200元。

本工逢年過節(jié)以及雙搶均不停工，否則按缺崗人數(shù)計算每人每天扣罰金150元。

乙方必需搞好生產、生活的公共環(huán)境和個人衛(wèi)生，如發(fā)生有違反公共道德、破壞公共環(huán)境衛(wèi)生和不文明的行為，每次扣罰金150元作衛(wèi)生費。

十一、其他事項：

乙方必需遵紀遵守法律，如違反國家的法律法規(guī)，報造成的一切后果均由乙方負責擔當。工程質量、平安、文明施工達不到要求，按總價的5%罰款。

甲方負責支配住宿。

十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

工程承包合同模板大全第4篇

甲方：

乙方：

甲方現(xiàn)需新建房屋一棟，在遵循同等，自愿，公允和誠懇信用的原則下，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一樣，特訂立本合同。

一、工程承包形式

本工程采納單包工形式承包給乙方，乙方自行擔當施工作業(yè)所須要的機械、模板(清水木)、馬兒柱、平安繩、切割機等工具。撮箕、釘子、鐵絲、扎線、焊條等協(xié)助材料由甲方負責。

二、工程承包范圍

1、基礎工程：以設計施工圖為準?；A應挖至甲方認可的硬土層，乙方還應負責基礎的回填和夯實。

2、主體工程：砌磚、鋼筋制作、模板(清水模板)、砼澆灌等分項工程，嚴格根據(jù)設計施工圖及雙方商議的改動方案進行施工作業(yè)。

3、抹灰工程：內墻及外墻東面為乳膠漆，南面為墻磚。膩子由乙方負責，甲方負責乳膠漆。如需改動甲方應提前通知乙方。

4、門窗工程：乙方施工過程中應嚴格根據(jù)施工要求留好門窗口尺寸，同時協(xié)作做好相關工程施工作業(yè)。

5、水電安裝工程：由甲方提出方案，甲方出材料乙方負責安裝。如需改動甲方應提前通知乙方。

6、附屬及裝飾工程：化糞池和屋面水池，整棟房屋的飛檐、內、外墻粉刷、地板磚、門窗、大玻璃、外墻馬蹄、提腳線及衛(wèi)生間和廚房的裝飾、吊頂、操作臺、防水均由甲方出材料，由乙方按設計施工圖和甲方的要求進行施工和鋪設。

7、按實際施工建筑面積以每平方米貳佰柒拾元整(270元/㎡)計價。坡屋面和陽臺依據(jù)國家建筑面積計算規(guī)則按半價計算，即每平方米壹佰叁拾伍元整(135元/㎡)，大門及圍墻雙方另行協(xié)商。

三、質量要求

乙方必需嚴格根據(jù)圖紙及雙方約定施工，施工質量應符合設計要求和國家現(xiàn)行施工規(guī)范及有關標準的規(guī)定，由于施工方的因素達不到質量要求所造成損失，乙方除自行擔當工時費外，還應擔當一切損失。乙方在施工中必需節(jié)約材料，不得人為造成奢侈。

四、承包價格及工程款支付方式

甲方以每平方米(建筑面積按國家標準規(guī)定計算)270元/平方米價格承包給乙方。在基礎澆灌完工后支付1萬元;每層封頂后各支付1萬元;內外抹灰完工后支付2萬元;整棟房屋粘貼完工后支付2萬元，其余在全部完工后一個月內驗收，驗收合格后結算付清余款，但甲方應當扣取乙方工程款元作為修理保證金，待一年后支付。

五、施工平安

在施工期間乙方必需搞好施工現(xiàn)場平安管理和平安防范及出入施工范圍內的其他人員平安工作，由于乙方在施工過程中所造成的平安事故及工傷事故均由乙方自負全責。所損害的施工人員及其他人員一切責任由乙方負全責，甲方概不負責。

六、其它：甲方應主動協(xié)作乙方做好周邊的鄰里關系。需甲方購買的材料乙方必需提前測算和通知甲方。

七、施工工期：20_年3月1日至20_年7月31日完工。

八、未盡事宜：甲、乙雙方共同協(xié)商解決。

九、本合同一式二份，甲、乙雙方簽按手印即生效，待工程完工雙方驗收結算完畢至工程款付清后，本合同自行終止。

甲方：

身份證號：

乙方：

身份證號：

年月日

工程承包合同模板大全第5篇

承包方：(簡稱乙方)

為了確保本工程平安、優(yōu)質、高速、低耗、順當?shù)匕唇ㄔO方合同工期提前完成施工任務，雙方依照有關建筑工程承包條款和《經濟合同法》、《建筑法》及其他相關法律、行政法規(guī)，本著公允、公正、自愿和誠信的原則，甲、乙雙方就株洲環(huán)洲鼎盛服飾城鋼筋制安施工事項協(xié)商一樣、簽定本合同，共同遵守以下各項條款。

一、承包范圍：

甲方將株洲環(huán)洲鼎盛服飾城鋼筋制安分項工程托付乙方施工。

二、承包方式、單價及內容:

承包方式：包工不包料。

承包單價：按建筑面積元/m2計算。

承包內容：根據(jù)施工圖及設計變更，包平安、包質量、包機械、包文明施工、包設備、場內材料運轉，一次性包干、不存在另外簽補計時工。塔吊、施工電梯由甲方負責，吊料和其他一切機械及加班自用的照明等均由乙方負責。

三、質量技術及要求：

嚴格根據(jù)設計圖紙及國家現(xiàn)行施工規(guī)范及驗收標準驗收，為保證達到優(yōu)質工程，各工程、土建與水、電要相互協(xié)作，各道工序嚴把平安、質量關，將平安質量放第一位。

四、平安：

平安防范是本工程的重中之重，乙方必需遵守平安操作規(guī)程和項目部規(guī)定，做好平安防范、平安教化、確保平安施工，杜絕一切事故發(fā)生。

乙方所造成的一切平安事故的責任及費用均由乙方擔當。(不行抗力的在外)乙方負責購買班組人員的個人保險。

五、文明施工：

文明施工是平安的保證，施工中運用的材料及進場材料必需碼堆整齊，用材必需合理，保證先安排后運用的原則，不準大材小用、長材短用及亂拿亂配，不準用電燒水、做飯。如經發(fā)覺，每次罰款200元。

六、工期：

工期自3月開工，至8月30日封頂工程主體驗收。

七、進度要求：

3月完成1層、4月完成3層、5月完成4層、6月完成4層、7月完成5層、8月完成5層。

八、付款方式：

工程完成至第十八層為第一次付款時間，按已完成工程的70%付款，從第十九層起至主體工程封頂驗收，按已完成工程的70%付款，本工程磚砌體完工后再結付20%。余款(10%)在本工程竣工驗收結算后壹個月內付清。

九、甲方權力及義務：

剛好供應圖紙及設計變更和技術交底。

保證材料供應、按合同規(guī)定付款。

不得無理支配及違章指揮。

甲方對乙方未能達到質量進度要求及違反合同條款，甲方有權無條件解除合同，將乙方清退。

十、乙方權力及義務：

遵守建設方及項目部制定的各項規(guī)章制度，聽從指揮、支配、監(jiān)督。

不得違章操作及損壞工程成品，不得有任何偷盜行為，如有偷盜行為加倍懲罰。

甲方付給乙方的工資，乙方應保證發(fā)放到民工手中。

乙方違反操作規(guī)程，或達不到驗收標準而造成返工，奢侈的材料、人工等均由乙方擔當責任。

乙方必需供應勞務人員的身份證、安排生育證及特種作業(yè)人員的操作證等給甲方辦理有關手續(xù)。

乙方施工班組長必需堅守崗位，不得擅自離開崗位。有急事必需事先請假，否則按不到崗位時間諸計算每人每天扣罰金200元。

本工逢年過節(jié)以及雙搶均不停工，否則按缺崗人數(shù)計算每人每天扣罰金150元。

乙方必需搞好生產、生活的公共環(huán)境和個人衛(wèi)生，如發(fā)生有違反公共道德、破壞公共環(huán)境衛(wèi)生和不文明的行為，每次扣罰金150元作衛(wèi)生費。

十一、其他事項：

乙方必需遵紀遵守法律，如違反國家的法律法規(guī)，報造成的一切后果均由乙方負責擔當。工程質量、平安、文明施工達不到要求，按總價的5%罰款。

甲方負責支配住宿。

十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽)：_________法定代表人(簽)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

工程承包合同模板大全第6篇

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：

承包方(以下簡稱乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及相關規(guī)定，結合本工程詳細狀況，經雙方協(xié)商達成一樣，簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條：工程范圍

塑鋼窗的制作安裝

其次條：承包方式

包工包料

第三條：材料的質量標準

按圖紙施工，指定品牌為陜西欣塑建材，白色80推拉窗，玻璃5+6+5中空玻璃，推拉門為60推拉型材。

第四條：結算依據(jù)

窗尺寸以現(xiàn)場實際尺寸(經甲方確認)為準制作安裝，按實際成型窗面積計算，每平方單價元。

第五條：付款方式

合同簽訂后付預付金10%，窗框安裝完結后付45%，窗扇安裝好后付40%，驗收合格后付5%。

第六條：責任與權利

甲、乙雙方要盡職盡責，緊密協(xié)作確保工程順當施工，制作按甲方認可樣式為依據(jù)，認可后不行隨意更改，以此產生的后果及費用由甲方負責。乙方嚴格根據(jù)國家標準施工，保證質量，在施工中的一切質量問題及擔心全責任事故由乙方負責。

第七條：本合同一式二份，甲、乙雙方各一份，此合同自簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

年月日

工程承包合同模板大全第7篇

立合同雙方：

云天房地產公司、風陵渡項目部(以下簡稱甲方)(以下簡稱乙方)現(xiàn)甲方自建清心園項目工程，對于施工中的鋼筋加工人工費自愿由乙方承包，現(xiàn)經雙方多次協(xié)商達成以下合同內容：

一、雙方義務：

1、甲方：

①施工中所需鋼材剛好供應至施工現(xiàn)場。

②負責依照合同內容按時支付工程款。

③負責施工現(xiàn)場的外界干撓。

2、乙方：

①負責依照施工圖及變更圖、嚴格依照國家驗收規(guī)范進行施工，擔當未按質量要求施工的返工、材料奢侈等費用。

②鋼筋加工過程中乙方負責全部加工機械及工具。

③負責鋼材進廠的缷車人工協(xié)作工作。

④負責材料的合理運用，節(jié)約用材。擔當鋼材加工的現(xiàn)場清理工作，達到工完場清的效果。

二、結算：

鋼材加工甲、乙雙方經協(xié)商每平方米依照建筑面積貳拾叁元做為計價依據(jù)。(施工范圍包括圖紙中全部的鋼材加工以2層起先計價)

三、付款:

雙方協(xié)商：每層支付人工費單層價款的70%，封頂后依照合同總價款支付至80%，余款經工程驗收后一個月內付清。

四、合同簽定后，如乙方未能依照合同執(zhí)行，甲方有權終止合同。

五、本合同具有法律效力，雙方共同遵守，合同一式叁份，甲方兩份乙方壹份，以備存查。

甲方：負責人;

乙方：負責人:

20_年6月1日

工程承包合同模板大全第8篇

甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和其他有關法律、法規(guī)以及建設單位的要求，甲方確定將承包給乙方，本著同等、自愿、公允合理的原則，經雙方協(xié)商簽訂如下合同并共同遵守。

第一條、工程項目及內容

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、承包范圍：除電梯外，施工圖紙范圍內的全部項目。

四、工程質量標準：一次性驗收合格。如達不到一次性驗收合格，扣除合同總價的5%作為質量保修金。

五、合同價款：固定單價合同：磚混結構人民幣800元/m2(大寫：捌佰元每平方米);混凝土結構人民幣1050元/m2(大寫：一千零伍拾元每平方米)。

六、合同工期：總工期為天，開工日期年月日至年月日。如不按時完工，每推遲一天罰款叁仟元。

七、開工前水、電由甲方接到施工現(xiàn)場，并保證施工運用，但所產生的水、電費用由乙方擔當支付。

八、結算方式：固定單價合同：固定單價x實際工程量。

九、主材進場：該工程項目全部的材料必需運用國標產品，如不合格的產品進入工地，造成甲方損失，其費用由乙方負責。

十、付款方式：開工前不支付工程預付款，工程封頂后支付%的工程款;工程內外墻裝飾裝修結束后，支付%工程款;待工程竣工驗收合格后支付%工程款，其余款項待工程保修期滿后一次性支付。保修金為5%。

十一、保修時間：從該工程驗收合格之日起，保修期為一年。

其次條、雙方的權利和義務

一、甲方的權利和義務

1、負責聯(lián)系現(xiàn)場工程師，向乙方供應現(xiàn)有導線網(wǎng)點、水準點和坐標限制點，并對乙方測量數(shù)據(jù)進行審核。

2、向乙方供應所需施工圖紙。

3、負責與現(xiàn)場工程師、上級單位等有關部門的聯(lián)系。

4、對乙方施工的工程任務進行常常性監(jiān)督、檢查和指導，對工程質量、進度、平安、環(huán)境愛護和現(xiàn)場文明施工等方面具有推翻權，并依據(jù)工程實際狀況實行相應的處理、懲罰措施。

5、在施工過程中，依據(jù)乙方的施工實力和進度有權調整乙方的工程范圍和工程數(shù)量。

二、乙方的權利和義務

1、編制實施性施工組織設計，繪制分項工程施工圖和上報開工報告，自行完成測量、試驗工作。

2、依據(jù)甲方要求，確保組織相應的資金、人員、設備、材料、儀器進場，完成工程的施工。

3、對所擔當工程的質量、進度、環(huán)境愛護、平安生產和經濟效益負全部責任，接受甲方、現(xiàn)場工程師等的監(jiān)督、檢查、指導和處理。

4、單項或全部工程完工后要剛好清理場地，費用自理。

5、施工過程中因乙方緣由造成的質量、平安、環(huán)保事故或工期延誤，乙方擔當一切責任和損失。

6、按建設單位的要求，剛好供應合格的施工資料。

7、合同期內接受并執(zhí)行甲方及有關部門簽訂的合同或補充協(xié)議、會議紀要或指令。

8、直立甲方規(guī)定的各種標記標識，保證現(xiàn)場文明施工形象。

三、雙方共同的責任和義務：

1、仔細執(zhí)行國家的法律、法規(guī)或行業(yè)部門標準、規(guī)范、制度和政策。

2、自覺接受建設單位、現(xiàn)場工程師、地方政府有關部門的監(jiān)督、檢查和指導，主動主動協(xié)作建設單位、現(xiàn)場工程師的工作。

第三條、違約責任

1、乙方若不能履行本合同與建設單位簽訂的合同條款或質量、進度達不到要求時，甲方有權限期整改并短暫停止一切支付，如能剛好改正即可復原正常支付。否則甲方有權收回或分割其承包工程，由此造成的經濟損失由乙方負擔，除應賠償質量不合格造成的全部經濟損失外，還應支付合同價款2%的違約金。

2、乙方施工的工程項目達不到質量要求的，乙方必需返工，否則甲方有權另行支配隊伍施工，所發(fā)生的費用由乙方擔當;因此給甲方信譽造成的不良影響，甲方有權視實際狀況對乙方進行懲罰。

3、乙方不得將本工程分包或轉包，否則視為嚴峻違約，甲方有權對乙方處以罰款并收回本工程。

第四條、平安施工

1、乙方有責任教化工人嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，平安施工，防火防盜。在施工中因乙方責任發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，由乙方負責。

發(fā)生傷亡事故，乙方應按有關規(guī)定馬上上報。同時按政府有關部門要求處理。所發(fā)生的費用由乙方擔當。

第五條、附則

1、在本工程的施工和對外交往中，乙方應自覺維護甲方的信譽和形象。

2、本合同未盡事宜雙方應協(xié)商解決。

3、本合同經雙方簽字蓋章后馬上生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

工程承包合同模板大全第9篇

發(fā)包單位：簡稱甲方

承包單位：簡稱乙方

依據(jù)甲乙雙方協(xié)商同意將模板分部工程發(fā)包給乙方，按本工程實際狀況簽訂施工協(xié)議書，詳細條文如下：

一、所屬工程承包施工內容

1、對木工在施工中的要求：

首先要仔細熟識施工圖紙，對項目部所發(fā)的變更資料，技術交底，平安交底仔細執(zhí)行;

施工過程中對完成的工程量每天要剛好比照規(guī)范自檢，剛好整改，杜絕返工;

有節(jié)約材料的指導思想，仔細進行模板工程勞務承包協(xié)議書的配制及開具租賃材料料單;每個工作面施工完畢剩余材料應剛好清理到原堆放地點;

要有文明施工的指導思想，做到材料堆放整齊，拆除后材料不得從樓面往下扔;

每天做到施工用具清理入庫，擺放整齊，整個木工區(qū)域內有人清掃;

施工中模板拆除后應清理、整修、上脫模劑、分類堆放到指定地點，保持場面道路暢通;

在整個施工過程中，木工班長始終在現(xiàn)場，進行協(xié)調工作，始終有負責技術的管理人員在現(xiàn)場協(xié)作項目部進行質量及平安檢查和監(jiān)督管理，乙方木工班長是、技術管理員是;

在整個施工過程中，全部材料需用井字架、塔吊進行垂直運輸?shù)膽爮捻椖坎康闹?，不得自行操?

協(xié)作其他工程的工作，如協(xié)作水電工的墻、地面的留洞、留槽等;

愛惜甲方供應的平安防護設施，對有平安隱患的部位應停止作業(yè)，剛好通知項目部實行措施消退隱患;

2、甲方僅供應乙方以下工具：a)翻斗車b)板車c)塔吊d)井架e)高凳f)跳板。

由乙方自帶和選購 的小型機具、平安帽(帶)及勞保用品。如平安帽(帶)、雨衣、膠鞋、手套、灰桶、洋鍬、洋鎬、墻線、鑿子、郎頭、掃帚等全部除甲方供應施工機具外用木工必需自帶全部施工機械，包括混凝土表面的打磨機械和鑿混凝土的工具及用品。

二、工期要求：

1、開工日期按甲方簽證的開工日期年月日為準。

2、總工期為天，竣工日期年月日。

詳細施工進度依據(jù)甲方所支配的進度安排嚴格執(zhí)行如期完成。從澆砼墊層開工期：c：日歷天;b：日歷天;a：日歷天。

三、總的施工要求：

依照本工程施工圖，施工說明書及變更、按國家建委頒發(fā)的建筑安裝工程驗收規(guī)范及有關補充規(guī)定執(zhí)行，詳細驗收規(guī)范及有關補充規(guī)定執(zhí)行。

四、進度質量獎罰：

1、甲方現(xiàn)場支配總進度安排，進度不能如期完成，每延期一天罰款101元，周進度安排，每延期一天罰款101元。

2、本工程主體模板分項必需確保優(yōu)質主體結構，如模板分部達不到優(yōu)質主體，主體扣除2元/m2，主體驗收作一次評價。

3、在施工過程中發(fā)覺質量問題必需剛好返工重做，以返工材料價格五倍賠償。

4、工程中全部的質量、平安、文明施工等問題，現(xiàn)場施工員有權做出懲罰，罰款在生活費或工資款中扣除。

五、平安達標要求：

本工程在施工過程中必需嚴格根據(jù)國家頒布的建筑平安技術操作規(guī)程施工。

六、工程中所用的建筑材料全部由甲方供應到工地現(xiàn)場，如發(fā)生材料不能剛好供應，脫節(jié)由甲、乙雙方共同協(xié)商辦理停工簽證手續(xù)。

七、各工程承包價格如下

(1)c廠房元/㎡、b廠房元/㎡主體結構達到優(yōu)質;不粉刷按c廠房元/㎡、b廠房元/㎡結算。a廠房暫定由乙方施工，如b、c廠房施工質量達不到優(yōu)質主體，甲方有權另行發(fā)包給其它班組。a廠模板承包價為元/㎡，質量及其它各方面做得較好將另行嘉獎～1元/㎡;做不好時扣～1元/㎡。

(2)以上分部工程，甲方依據(jù)實際狀況有權另行支配其他隊伍施工，施工的每分部單價按以上單價在總價內扣除。

(3)在每一分部工程施工前甲、乙雙方必需另簽施工協(xié)議，如分部不簽施工協(xié)議，該分部不得清帳。

2、生活費發(fā)放按甲方所排工程進度發(fā)放，詳細每月生活費發(fā)放金額按每月各工種實際出勤施工人數(shù)，按15元/天計算，生活費發(fā)放必需經過現(xiàn)場管理人員簽字后報項目經理部審批。人工工資在春節(jié)之前付已完成工作量的70%以上，余款一年內結清。

3、工程竣工后，余款待一年內逐步付清。

九、社會綜合治理：

1、全部參與施工人員必需具有身體證并辦理所需辦理的一切證件，聽從一切管理規(guī)定。

2、住宿文明、集體宿舍內嚴禁男女混合居住，發(fā)覺一次罰款1010元，嚴禁違章安排生育人員在宿舍住宿或做工。

3、甲方供應施工人員集體宿舍居住，任何施工人員一律不準搬進新蓋樓房居住，發(fā)覺一次罰款500元。

4、接電源，燒電飯煲、電炒鍋、電爐等，發(fā)覺一次罰款500元。

5、生活區(qū)內食堂不得自行燒飯燒菜，飯盒統(tǒng)一編號，食堂應清潔無蚊蠅。按甲方衛(wèi)生要求統(tǒng)一蒸飯、燒菜分工種自行負責，聽從項目部統(tǒng)一指揮，乙方支配衛(wèi)生員負責生活區(qū)、食堂、廁所等衛(wèi)生工作。

6、本工程總包價包括就業(yè)費、暫住證費及衛(wèi)生防疫證費用。

十、現(xiàn)場文明管理：

1、全部施工人員進入施工管理必需戴好平安帽、系好平安帶、嚴禁穿拖鞋赤膊。

2、現(xiàn)場保持整齊，全部建筑垃圾剛好處理干凈，做到工完料凈，臨時施工道路每日清掃。

3、施工機械完工后應清洗干凈、上油，全部工具歸納到指定位置，小車擺放整齊，配電箱專人上鎖保管鑰匙，井字架由專人開完工后拉切斷電源，以上每發(fā)覺一次不按要求，罰款101元/次。

4、各班組運用電動機械如雨淋和人為造成損壞要該班組擔當責任，修理費用賠償。

5、在本地上每發(fā)生一次打架行為罰款每人500元，狀況嚴峻甲方有權移交公安機關處理并令其離開本工地。

6、各工種負責把自己工種材料堆放整齊、清理干凈。

7、工地現(xiàn)場文明施工及材料的奢侈，按現(xiàn)場施工負責人要求進行罰款。奢侈材料按材料費的五倍罰款。

十一、其它：

1、途中違約按完成工作量的60%付款，三天之內人員全部撤離工地。甲方重新支配施工隊伍進場，費用由乙方擔當，假如獨完成主體后違約，其主體工程按總造價的60%計算。

2、本協(xié)議甲乙雙方慎照執(zhí)行，一式四份，承包方執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

3、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

甲方簽字(蓋章)：乙方簽字(蓋章)：

年月日年月日

工程承包合同模板大全第10篇

承包人：_________

分包人：_________

一、詞語定義及合同文件

詞語定義

通用條款：是依據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設工程施工的須要訂立，通用于分包工程施工的條款。

專用條款：是承包人與分包人依據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結合詳細工程實際，經協(xié)商達成一樣看法的條款，是對通用條款的詳細化、補充或修改。

發(fā)包人：指在總包合同協(xié)議書中約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款實力的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。

承包人：指在總包合同協(xié)議書中約定的，被發(fā)包人接受的具有工程施工總承包主體資格的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。

分包人：指在本分包合同協(xié)議書中約定的，被承包人接受的具有分包該工程資格的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。

總包工程：指由發(fā)包人和承包人在總包合同協(xié)議書中約定的承包范圍內的工程。

分包工程：指由承包人和分包人在本合同協(xié)議書中約定的分包范圍內的工程。

工程師：指在總包合同中約定的由工程監(jiān)理單位委派的工程師或發(fā)包人指定的履行總包合同的代表，其詳細身份和職權由發(fā)包人和承包人在總包合同專用條款中約定。

項目經理：指承包人在總包合同專用條款和本合同專用條款中指定的負責施工管理、履行總包合同及本合同的代表。

分包項目經理：指由分包人在分包合同專用條款中指定的負責施工管理和履行分包合同的代表。

總包合同：指發(fā)包人與承包人之間簽訂的施工總承包合同，由協(xié)議書、通用條款和專用條款組成。

總包合同條款：指中華人民共和國建設部和國家工商行政管理局于11019年修訂印發(fā)的《建設工程施工合同文本》(建建[11019]313號)中的施工合同通用條款，以及經發(fā)包人和承包人協(xié)商一樣的專用條款。

分包合同：指承包人和分包人之間簽訂的施工專業(yè)分包合同，由協(xié)議書、通用條款和專用條款組成。

工程建設標準：指與分包工程相關的工程建設標準，以及經承包人確認的，對工程建設標準進行的任何修改或增補。

圖紙：指由承包人供應的符合總包合同要求及分包合同須要的全部圖紙、計算書、配套說明以及相關的技術資料。

報價書：指由分包人依據(jù)分包合同的規(guī)定，為完成分包工程，向承包人提出的分包合同報價。在承包人采納招標方式確定分包人時，該報價書應與中標通知書中的中標價格一樣。

中標通知書：指由承包人發(fā)出的確定分包人中標的通知。

開工日期：指承包人和分包人在本合同協(xié)議書中約定的，分包人起先施工的肯定或相對的日期。

竣工日期：指承包人和分包人在本合同協(xié)議書中約定的，分包人完成分包工程的肯定或相對的日期。

合同價款：指承包人與分包人在本合同協(xié)議書中約定，承包人用以支付分包人根據(jù)分包合同完成分包范圍內全部工程并擔當質量保修責任的款項。

追加合同價款：指在分包合同履行過程中發(fā)生須要增加合同款項的狀況，經承包人確認后，按雙方約定的計算合同價款的方法增加的合同價款。

施工場地：指由承包人供應的用于分包工程施工的場所，以及承包人在現(xiàn)場總平面圖中詳細指定的供分包人施工運用的任何其他場所。

書面形式：指分包合同、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內容的形式。

違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定內容，所應擔當?shù)呢熑巍?/p>

索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應由對方擔當責任的狀況造成的實際損失，向對方提出經濟補償和(或)工期順延的要求。

不行抗力：指不能預見、不能避開并不能克服的客觀狀況。

小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事務有效起先時計算(不扣除休息時間);規(guī)定按天計算時間的，起先當天不計入，從次日起先計算。時限的最終一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以休息日或節(jié)假日次日為時限的最終一天，但竣工日期除外。時限的最終一天的截止時間為當日24時。

合同文件及說明依次

合同文件應能相互說明，互為說明。除本合同專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先說明依次如下：

(1)本合同協(xié)議書;

(2)中標通知書(如有時);

(3)分包人的投標函及報價書;

(4)除總包合同工程價款之外的總包合同文件。

(5)本合同專用條款;

(6)本合同通用條款;

(7)本合同工程建設標準圖紙;

(8)合同履行過程中，承包人和分包人協(xié)商一樣的其他書面文件。

當合同文件內容出現(xiàn)模糊不清或不相一樣時，應在不影響工程正常進行的狀況下，由分包人和承包人協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成時，按本合同通用條款第28條關于爭議的約定處理。

語言文和適用法律、行政法規(guī)及工程建設標準

語言文：除本合同專用條款中另有約定，本合同文件運用的語言文應與總包合同文件運用的語言文相同。

適用法律和行政法規(guī)：除本合同專用條款中另有約定，本合同適用的法律、法規(guī)應與總包合同中規(guī)定適用的法律、法規(guī)相同。須要明示的法律、行政法規(guī)在專用條款內約定。

適用工程建設標準：雙方在本合同專用條款內約定適用的工程建設標準的名稱;本合同專用條款沒有詳細約定的，應運用總包合同中所規(guī)定的與分包工程有關的工程建設標準。承包人應按本合同專用條款約定的時間向分包人供應一式兩份約定的工程建設標準。本合同中沒有相應工程建設標準的，應由承包人根據(jù)本合同專用條款約定的時間向分包人提出施工技術要求，分包人按約定的時間和要求提出施工工藝，經承包人確認后執(zhí)行。

圖紙

承包人應根據(jù)本合同專用條款約定的日期和套數(shù)，向分包人供應圖紙。分包人須要增加約定以外圖紙?zhí)讛?shù)的，承包人應代為復制，復制費用由分包人擔當;如依據(jù)總包合同，承包人對工程圖紙負有保密義務的，分包人應負責分包工程范圍內圖紙的工作，分包人的保密義務在分包合同終止后，應當接著履行。

如分包工程的圖紙不能完全滿意施工須要，并且承包人托付分包人進行深化施工圖設計的，分包人應在其設計資質等級和業(yè)務允許的范圍內，在原分包工程圖紙的基礎上，依據(jù)國家有關工程建設標準進行深化設計，分包人的深化設計須經過承包人確認后方可進行施工。如分包人不具備相應的設計資質，應由承包人托付具有相應資質的單位進行深化設計。分包人應對自行設計的圖紙負有全部的法律責任。

承包人供應的圖紙不能滿意分包工程施工須要時，雙方在專用條款內約定復制、重新繪制、翻譯、購買標準圖紙等的責任和費用擔當。

二、雙方一般權利和義務

總包合同

分包人對總包合同的了解：承包人應供應總包合同(有關承包工程的價格內容除外)供分包人查閱。當分包人要求時，承包人應向分包人供應一份總包合同(有關承包工程的價格內容除外)的副本或復印件。分包人應全面了解總包合同的各項規(guī)定(有關承包工程的價格內容除外)。

分包人對有關分包工程的責任：除本合同條款另有約定，分包人應履行并擔當總包合同中與分包工程有關的承包人的全部義務與責任，同時應避開因分包人自身行為或疏漏造成承包人違反總包合同中約定的承包人義務的狀況發(fā)生。

分包人與發(fā)包人的關系：分包人須聽從承包人轉發(fā)的發(fā)包人或工程師與分包工程有關的指令。未經承包人允許，分包人不得以任何理由與發(fā)包人或工程師發(fā)生干脆工作聯(lián)系，分包人不得干脆致函發(fā)包人或工程師，也不得干脆接受發(fā)包人或工程師的指令。如分包人與發(fā)包人或工程師發(fā)生干脆工作聯(lián)系，將被視為違約，并擔當違約責任。

指令和確定

承包人指令：就分包工程范圍內的有關工作，承包人隨時可以向分包人發(fā)出指令，分包人應執(zhí)行承包人依據(jù)分包合同所發(fā)出的全部指令。分包人拒不執(zhí)行指令，承包人可托付其他施工單位完成該指令事項，發(fā)生的費用從應付給分包人的相應款項中扣除。

發(fā)包人或工程師指令：就分包工程范圍內的有關工作，分包人應執(zhí)行經承包人確認和轉發(fā)的發(fā)包人或工程師發(fā)出的全部指令和確定。

項目經理

項目經理的姓名、職稱在本合同專用條款內寫明。

項目經理可授權詳細的管理人員行使自己的部分權利，并在認為有必要時可撤回授權，授權和撤回均應提前7天以書面形式通知分包人，委派書及撤回通知作為分包合同的附件。

承包人所發(fā)出的指令、通知，由項目經理(或其授權人)簽后，以書面形式交給分包人，分包項目經理在回執(zhí)上簽署自己的姓名及收到時間后生效。確有必要時，項目經理可發(fā)出口頭指令，并在48小時內賜予書面確認。項目經理在48小時后未予書面確認的，分包人應于承包人發(fā)出口頭指令后7天內提出書面確認要求，項目經理在分包人提出確認要求后7天內不予答復，應視為分包人要求已被確認。分包人認為承包人指令不合理，應在收到指令后24小時內提出書面申告，承包人在收到分包人申告后24小時內作出修改指令或接著執(zhí)行原指令的確定，并以書面形式通知分包人。緊急狀況下，項目經理可發(fā)出要求分包人馬上執(zhí)行的指令，分包人如有異議也應執(zhí)行。如承包人發(fā)出錯誤的指令，并給分包人造成經濟損失的，則承包人應賜予分包人相應的補償，但因分包人違反分包合同引起的損失除外。

項目經理應按分包合同的約定，剛好向分包人供應所需的指令、批準、圖紙并履行其它約定的義務，否則分包人應在約定時間后24小時內將詳細要求、須要的理由及延誤的后果通知承包人，項目經理在收到通知后48小時內不予答復，應擔當因延誤造成的損失。

承包人如需更換項目經理，應至少提前7天以書面形式通知分包人，后任接著行使前任的職權，履行前任的義務。

分包項目經理

分包項目經理的姓名、職稱在本合同專用條款內寫明。

分包人依據(jù)合同發(fā)出的懇求和通知，以書面形式由分包項目經理簽后送交項目經理，項目經理在回執(zhí)上簽署姓名和收到的時間后生效。

分包項目經理按項目經理批準的施工組織設計(或施工方案)和依據(jù)分包合同發(fā)出的指令組織施工。在狀況緊急且無法與項目經理取得聯(lián)系時，分包項目經理應實行保證人員生命和工程、財產平安的緊急措施，并在實行措施后48小時內向項目經理送交報告。責任在承包人或第三人，由承包人擔當由此發(fā)生的追加合同價款，相應順延工期;責任在分包人，由分包人擔當費用，不順延工期。

分包人如需更換分包項目經理，應至少提前7天以書面形式通知承包人，并征得承包人同意，后任接著行使前任的職權，履行前任的義務。

承包人可與分包人協(xié)商，建議更換其認為不稱職的分包項目經理。

承包人的工作

承包人應按本合同專用條款約定的內容和時間，一次或分階段完成下列工作：

(1)向分包人供應依據(jù)總包合同由發(fā)包人辦理的與分包工程相關的各種證件、批件、各種相關資料，向分包人供應具備施工條件的施工場地。

(2)按本合同專用條款約定的時間，組織分包人參與發(fā)包人組織的圖紙會審，向分包人進行設計圖紙交底。

(3)供應本合同專用條款中約定的設備和設施，并擔當因此發(fā)生的費用。

(4)隨時為分包人供應確保分包工程的施工所要求的施工場地和通道等，滿意施工運輸?shù)捻氁?，保證施工期間的暢通。

(5)負責整個施工場地的管理工作，協(xié)調分包人與同一施工場地的其它分包人之間的交叉協(xié)作，確保分包人根據(jù)經批準的施工組織設計進行施工。

(6)承包人應做的其他工作，雙方在本合同專用條款內約定。

承包人未履行前款各項義務，導致工期延誤或給分包人造成損失的，承包人賠償分包人的相應損失，順延延誤的工期。

分包人的工作

分包人應按本合同專用條款約定的內容和時間，完成下列工作：

(1)分包人應根據(jù)分包合同的約定，對分包工程進行設計(分包合同有約定時)、施工、竣工和保修。分包人在批閱分包合同和(或)總包合同時，或在分包合同的施工中，如發(fā)覺分包工程的設計或工程建設標準、技術要求存在錯誤、遺漏、失誤或其它缺陷，應馬上通知承包人。

(2)根據(jù)本合同專用條款約定的時間，完成規(guī)定的設計內容，報承包人確認后在分包工程中運用。承包人擔當由此發(fā)生的費用。

(3)在本合同專用條款約定的時間內，向承包人供應年、季、月度工程進度安排及相應進度統(tǒng)計報表。分包人不能按承包人批準的進度安排施工時，應依據(jù)承包人的要求提交一份修訂的進度安排，以保證分包工程如期竣工。

(4)分包人應在專用條款約定的時間內，向承包人提交一份具體施工組織設計，承包人應在專用條款約定的時間內批準，分包人方可執(zhí)行。

(5)遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境愛護和平安文明生產等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關手續(xù)，并以書面形式通知承包人，承包人擔當由此發(fā)生的費用，因分包人責任造成的罰款除外。

(6)分包人應允許承包人、發(fā)包人、工程師及其三方中任何一方授權的人員在工作時間內，合理進入分包工程施工場地或材料存放的地點，以及施工場地以外與分包合同有關的分包人的任何工作或打算的地點，分包人應供應便利。

(7)已竣工工程未交付承包人之前，分包人應負責已完分包工程的成品愛護工作，愛護期間發(fā)生損壞，分包人自費予以修復;承包人要求分包人實行特別措施愛護的工程部位和相應的追加合同價款，雙方在本合同專用條款內約定。

(8)分包人應做的其他工作，雙方在本合同專用條款內約定。

分包人未履行前款各項義務，造成承包人損失的，分包人賠償承包人有關損失。

總包合同解除

如在分包人沒有全面履行分包合同義務之前，總包合同解除，則承包人應剛好通知分包人解除分包合同，分包人接到通知后應盡快撤離現(xiàn)場。

因本合同第款緣由終止分包合同，分包人可以得到：已完工程價款、分包人員工的遣散費、二次搬運費等補償。如本合同第款約定的總包合同終止是因為分包人的嚴峻違約，則只能得到已完工程價款補償。

在本合同第款解除分包合同的狀況下，分包人經承包人同意為分包工程已選購 或已運至施工場地的材料設備，應全部移交給承包人，由承包人按本合同專用條款約定的價格支付給分包人。

轉包與再分包

除款規(guī)定的狀況外，分包人不得將其承包的分包工程轉包給他人，也不得將其承包的分包工程的全部或部分再分包給他人。如分包人將其承包的分包工程轉包或再分包，將被視為違約，并擔當違約責任。

分包人經承包人同意可以將勞務作業(yè)再分包給具有相應勞務分包資質的勞務分包企業(yè)。

分包人應對再分包的勞務作業(yè)的質量等相關事宜進行督促和檢查，并擔當相關連帶責任。

三、工期

開工與延期開工

分包人應當根據(jù)本合同協(xié)議書約定的開工日期開工。分包人不能按時開工，應當不遲于本合同協(xié)議書約定的開工日期前5天，以書面形式向承包人提出延期開工的理由。承包人應當在接到延期開工申請后的48小時內以書面形式答復分包人。承包人在接到延期開工申請后48小時內不答復，視為同意分包人要求，工期相應順延。承包人不同意延期要求或分包人未在規(guī)定時間內提出延期開工要求，工期不予順延。

因承包人緣由不能根據(jù)本合同協(xié)議書約定的開工日期開工，項目經理應以書面形式通知分包人，推遲開工日期。承包人賠償分包人因延期開工造成的損失，并相應順延工期。

工期延誤

因下列緣由之一造成分包工程工期延誤，經項目經理確認，工期相應順延：

(1)承包人依據(jù)總包合同從工程師處獲得與分包合同相關的竣工時間延長;

(2)承包人未按本合同專用條款的約定供應圖紙、開工條件、設備設施、施工場地;

(3)承包人未按約定日期支付工程預付款、進度款，致使分包工程施工不能正常進行;

(4)項目經理未按分包合同約定供應所需的指令、批準或所發(fā)出的指令錯誤，致使分包工程施工不能正常進行;

(5)非分包人緣由的分包工程范圍內的工程變更及工程量增加;

(6)不行抗力的緣由;

(7)本合同專用條款中約定的或項目經理同意工期順延的其他狀況。

分包人應在款約定狀況發(fā)生后14天內，就延誤的工期以書面形式向承包人提出報告。承包人在收到報告后14天內予以確認，逾期不予確認也不提出修改看法，視為同意順延工期。

暫停施工

發(fā)包人或工程師認為確有必要暫停施工時，應以書面形式通過承包人向分包人發(fā)出暫停施工指令，并在提出要求后48小時內提出書面處理看法。分包人停工和復工程序以及暫停施工所發(fā)生的費用，按總包合同相應條款履行。

工程竣工

分包人應根據(jù)本合同協(xié)議書約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工。

因分包人緣由不能根據(jù)本合同協(xié)議書約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工的，分包人擔當違約責任。

提前竣工程序按總包合同相應條款履行。

四、質量與平安

質量檢查與驗收

分包工程質量應達到本合同協(xié)議書和本合同專用條款約定的工程質量標準，質量評定標準根據(jù)總包合同相應條款履行。因分包人緣由工程質量達不到約定的質量標準，分包人應擔當違約責任，違約金計算方法或額度在本合同專用條款內約定。

雙方對工程質量的爭議，根據(jù)總包合同相應的條款履行。

分包工程的檢查、驗收及工程試車等，根據(jù)總包合同相應的條款履行。分包人應就分包工程向承包人擔當總包合同約定的承包人應擔當?shù)牧x務，但并不免除承包人依據(jù)總包合同應擔當?shù)目偘|量管理的責任。

分包人應允許并協(xié)作承包人或工程師進入分包人施工場地檢查工程質量。

平安施工

分包人應遵守工程建設平安生產有關管理規(guī)定，嚴格根據(jù)平安標準組織施工，擔當由于自身平安措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用。

在施工場地涉及危急地區(qū)或須要平安防護措施施工時，分包人應提出平安防護措施，經承包人批準后實施，發(fā)生的相應費用由承包人擔當。

發(fā)生平安事故，根據(jù)總包合同相應條款處理。

五、合同價款與支付

合同價款及調整

招標工程的合同價款由承包人與分包人依據(jù)中標通知書中的中標價格在本合同協(xié)議書內約定;非招標工程的合同價款由承包人與分包人依據(jù)工程報價書在本合同協(xié)議書內約定。

分包工程合同價款在本合同協(xié)議書內約定后，任何一方不得擅自變更。下列三種確定合同價款的方式，雙方可在本合同專用條款內約定采納其中一種(應與總包合同約定的方式一樣)：

(1)固定價格。雙方在本合同專用條款內約定合同價款包含的風險范圍和風險費用的計算方法，在約定的風險范圍內合同價款不再調整。風險范圍以外的合同價款調整方法，應當在專用條款內約定。

(2)可調價格。合同價款可依據(jù)雙方的約定而調整，雙方在本合同專用條款內約定合同價款調整方法。

(3)成本加酬金。合同價款包括成本和酬金兩部分，雙方在本合同專用條款內約定成本構成和酬金的計算方法。

可調價格計價方式中合同價款的調整因素包括：

(1)法律、行政法規(guī)和國家有關政策改變影響合同價款;

(2)工程造價管理部門公布的價格調整;

(3)一周內非分包人緣由停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;

(4)雙方約定的其他因素。

分包人應當在款狀況發(fā)生后10天內，將調整緣由、金額以書面形式通知承包人，承包人確認調整金額后作為追加合同價款，與工程價款同期支付。承包人收到通知后10天內不予確認也不提出修改看法，視為已經同意該項調整。

分包合同價款與總包合同相應部分價款無任何連帶關系。

工程量的確認

分包人應按本合同專用條款約定的時間向承包人提交已完工程量報告，承包人接到報告后7天內自行按設計圖紙計量或報經工程師計量。承包人在自行計量或由工程師計量前24小時應通知分包人，分包人為計量供應便利條件并派人參與。分包人收到通知后不參與計量，計量結果有效，作為工程價款支付的依據(jù);承包人不按約定時間通知分包人，致使分包人未能參與計量，計量結果無效。

承包人在收到分包人報告后7天內未進行計量或因工程師的緣由未計量的，從第8天起，分包人報告中開列的工程量即視為被確認，作為工程價款支付的依據(jù)。

分包人未按本合同專用條款約定的時間向承包人提交已完工程量報告，或其所提交的報告不符合承包人要求且未做整改的，承包人不予計量。

對分包人自行超出設計圖紙范圍和因分包人緣由造成返工的工程量，承包人不予計量。

合同價款的支付

實行工程預付款的，雙方應在本合同專用條款內約定承包人向分包人預付工程款的時間和數(shù)額，開工后按約定的時間和比例逐次扣回。

在確認計量結果后10天內，承包人應按專用條款約定的時間和方式，向分包人支付工程款(進度款)。按約定時間承包人應扣回的預付款，與工程款(進度款)同期結算。

分包合同約定的工程變更調整的合同價款、合同價款的調整、索賠的價款或費用以及其他約定的追加合同價款，應與工程進度款同期調整支付。

承包人超過約定的支付時間不支付工程款(預付款、進度款)，分包人可向承包人發(fā)出要求付款的通知。

承包人不按分包合同約定支付工程款(預付款、進度款)，導致施工無法進行，分包人可停止施工，由承包人擔當違約責任。

六、工程變更

工程變更

分包人應依據(jù)以下指令，以更改、增補或省略的方式對分包工程進行變更：

(1)工程師依據(jù)總包合同作出的變更指令。該變更指令由工程師作出并經承包人確認后通知分包人;

(2)除上述(1)項以外的承包人作出的變更指令。

分包人不執(zhí)行從發(fā)包人或工程師處干脆收到的未經承包人確認的有關分包工程變更的指令。如分包人干脆收到此類變更指令，應馬上通知項目經理并向項目經理供應一份該干脆指令的復印件。項目經理應在24小時內提出關于對該指令的處理看法。

分包工程變更價款的確定應根據(jù)總包合同的相應條款履行。分包人應在工程變更確定后11天內向承包人提出變更分包工程價款的報告，經承包人確認后調整合同價款。

分包人在雙方確定變更后11天內不向承包人提出變更分包工程價款的報告，視為該項變更不涉及合同價款的變更。

承包人在收到變更分包工程價款報告之日起17天內予以確認，無正值理由逾期未予確認時，視為該報告已被確認。

七、竣工驗收及結算

竣工驗收

分包工程具備竣工驗收條件的，分包人應向承包人供應完整的竣工資料及竣工驗收報告。雙方約定由分包人供應竣工圖的，應在專用條款內約定提交日期和份數(shù)。

承包人應在收到分包人供應的竣工驗收報告之日起3日內通知發(fā)包人進行驗收，分包人應協(xié)作承包人進行驗收。依據(jù)總包合同無需由發(fā)包人驗收的部分，承包人應根據(jù)總包合同約定的驗收程序自行驗收。發(fā)包人未能根據(jù)總包合同剛好組織驗收的，承包人應根據(jù)總包合同規(guī)定的發(fā)包人驗收的期限及程序自行組織驗收，并視為分包工程竣工驗收通過。

分包工程竣工驗收未能通過且屬于分包人緣由的，分包人負責修復相應缺陷并擔當相應的質量責任。

分包工程竣工日期為分包人供應竣工驗收報告之日。須要修復的，為供應修復后竣工報告之日。

竣工結算及移交

分包工程竣工驗收報告經承包人認可后14天內，分包人向承包人遞交分包工程竣工結算報告及完整的結算資料，雙方根據(jù)本合同協(xié)議書約定的合同價款及本合同專用條款約定的合同價款調整內容，進行工程竣工結算。

承包人收到分包人遞交的分包工程竣工結算報告及結算資料后28天內進行核實，賜予確認或者提出明確的修改看法。承包人確認竣工結算報告后7天內向分包人支付分包工程竣工結算價款。分包人收到竣工結算價款之日起7天內，將竣工工程交付承包人。

承包人收到分包工程竣工結算報告及結算資料后28天內無正值理由不支付工程竣工結算價款，從第29天起按分包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，并擔當違約責任。

質量保修

在包括分包工程的總包工程竣工交付運用后，分包人應按國家有關規(guī)定對分包工程出現(xiàn)的缺陷進行保修，詳細保修責任根據(jù)分包人與承包人在工程竣工驗收之前簽訂的質量保修書執(zhí)行。

八、違約、索賠及爭議

違約

當發(fā)生下列狀況之一時，視為承包人違約：

(1)本合同通用條款第款提到的承包人不按分包合同的約定支付工程預付款、工程進度款，導致施工無法進行;

(2)本合同通用條款第款提到的承包人不按分包合同的約定支付工程竣工結算價款;

(3)承包人不履行分包合同義務或不按分包合同約定履行義務的其他狀況。

當發(fā)生下列狀況之一時，視為分包人違約：

(1)本合同通用條款第款提到的如分包人與發(fā)包人或工程師發(fā)生干脆工作聯(lián)系;

(2)本合同通用條款第款提到的分包人將其承包的分包工程轉包或再分包;

(3)本合同通用條款第款提到的因分包人緣由不能根據(jù)本合同協(xié)議書約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工的;

(4)本合同通用條款第款提到的因分包人緣由工程質量達不到約定的質量標準;

(5)分包人不履行分包合同義務或不按分包合同約定履行義務的其他狀況。

分包人違反本合同可能產生的后果：如分包人有違反分包合同的行為，分包人應保障承包人免于擔當因此違約造成的工期延誤、經濟損失及依據(jù)總包合同承包人將負責的任何賠償費，在此狀況下，承包人可從本應支付分包人的任何價款中扣除此筆經濟損失及賠償費，并且不解除采納其它補救方法的可能。

索賠

當一方向另一方提出索賠時，要有正值的索賠理由，且有索賠事務發(fā)生時的有效證據(jù)。

承包人未能按分包合同的約定履行自己的各項義務或發(fā)生錯誤以及應由承包人擔當責任的其他狀況，造成工期延誤和(或)分包人不能剛好得到合同價款或分包人的其他經濟損失，分包人可按總包合同約定的程序以書面形式向承包人索賠。

在分包工程施工過程中，如分包人遇到不利外部條件等依據(jù)總包合同可以索賠的狀況，分包人可根據(jù)總包合同約定的索賠程序通過承包人提出索賠要求。在承包人收到分包人索賠報告后21天內賜予分包人明確的答復，或要求進一步補充索賠理由和證據(jù)。索賠勝利后，承包人應將相應部分轉交分包人。分包人應根據(jù)總包合同的規(guī)定剛好向承包人提交分包工程的索賠報告，以保證承包人可以剛好向發(fā)包人進行索賠。承包人在35天內未能對分包人的索賠報告賜予答復，視為分包人的索賠報告已經得到批準。

承包人依據(jù)總包合同的約定向工程師遞交任何索賠意向通知或其它資料，要求分包人幫助時，分包人應就分包工程方面的狀況，以書面形式向承包人發(fā)出相關通知或其它資料以及保持并出示同期施工記錄，以便承包人能遵守總包合同有關索賠的約定。分包人未予主動協(xié)作，使得承包人涉及到分包工程的索賠未獲勝利，則承包人可在按分包合同約定應支付給分包人的金額中扣除上述本應獲得的索賠款項中適當比例的部分。

爭議

承包人分包人在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關部門調解。當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，雙方可以在本合同專用條款內約定以下一種方式解決爭議：

(1)雙方達成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會申請仲裁;

(2)向有管轄權的人民法院起訴。

發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列狀況，雙方應接著履行合同，保持分包工程施工連續(xù)，愛護好已完工程：

(1)單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工;

(2)調解要求停止施工，且為雙方接受;

(3)仲裁機構要求停止施工;

(4)法院要求停止施工。

九、保障、保險及擔保

保障

除應由承包人擔當?shù)娘L險外，分包人應保障承包人免于承受在分包工程施工過程中及修補缺陷引起的下列損失、索賠及與此有關的索賠、訴訟、損害賠償：

(1)人員的傷亡;

(2)分包工程以外的任何財產的損失或損害。

承包人應保障分包人免于擔當與下列事宜有關的索賠、訴訟、損害賠償費、訴訟費、指控費和其它開支：

(1)按分包合同約定，實施和完成分包合同以及保修過程當中所導致的無法避開的對財產的損害;

(2)由于發(fā)包人、承包人或其它分包商的行為或疏忽造成的人員傷亡或財產損失或損害，或與此相關的索賠、訴訟等。

保險

承包人應為運至施工場地內用于分包工程的材料和待安裝設備辦理保險。發(fā)包人已經辦理的保險視為承包人辦理的保險。

分包人必需為從事危急作業(yè)的職工辦理意外損害保險，并為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。

保險事故發(fā)生時，承包人分包人均有責任盡力實行必要的措施，防止或者削減損失。

詳細投保內容和相關責任，承包人分包人在本合同專用條款內約定。

擔保

如分包合同要求承包人向分包人供應支付擔保時，承包人應與分包人協(xié)商擔保方式和擔保額度，在本合同專用條款內約定。

如分包合同要求分包人向承包人供應履約擔保時，分包人應與承包人協(xié)商擔保方式和擔保額度，在本合同專用條款內約定。

分包人供應的履約擔保，不應超過總包合同中承包人向發(fā)包人供應的履約擔保的額度。

十、其他

材料設備供應

有關材料設備供應的數(shù)量、程序及責任均按總包合同中發(fā)包人與承包人的有關約定履行。

總包合同約定就分包工程章由發(fā)包人供應的材料設備，視為承包人供應的材料設備。

除款外的材料設備應由分包人根據(jù)本合同專用條款的約定選購 ，并供應產品合格證明，承包人不得指定生產廠或供應商。

文物

承包人依據(jù)總包合同，應將涉及分包人施工場地以內須要愛護的文物或古樹名木通知分包人，分包人在施工中應仔細愛護，須要實行愛護措施時，由承包人擔當所需費用。

分包人在其施工場地內發(fā)覺文物，應實行愛護措施，并根據(jù)總包合同約定的時間和程序報告承包人。

不行抗力

不行抗力包括的范圍以及事務處理同總包合同相應條款。

不行抗力事務發(fā)生涉及分包人施工場地的，分包人應馬上通知承包人，在力所能及的條件下，快速實行措施，盡力削減損失。

分包人擔當自身的人員和財產的損失。

因合同一方延遲履行合同后發(fā)生不行抗力的，不能免除延遲履行方的相應責任。

分包合同解除

承包人和分包人協(xié)商一樣，可以解除分包合同。

發(fā)生本合同通用條款款狀況，停止施工超過28天，承包人仍不支付工程款(預付款、進度款)，分包人有權解除合同。

如分包人再分包或轉包其承包的工程，承包人有權解除合同。

有下列情形之一的，承包人分包人可以解除合同：

(1)因不行抗力導致合同無法履行;

(2)因一方違約(包括因發(fā)包人緣由造成工程停建或緩建)導致合同無法履行。

分包合同解除程序以及善后處理均按總包合同相應條款履行。

分包合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結算條款的效力。

合同生效與終止

承包人分包人在本合同協(xié)議書中約定合同生效方式。

承包人分包人履行合同全部義務，竣工結算價款支付完畢，分包人向承包人交付竣工的分包工程后，本合同即告終止。

分包合同的權利義務終止后，承包人分包人應遵循誠懇信用原則，履行通知、幫助、保密等義務。

合同份數(shù)

本合同正本兩份，具有同等效力，由承包人分包人分別保存一份。

本合同副本份數(shù)，由雙方依據(jù)須要在本合同專用條款內約定。

補充條款

雙方依據(jù)有關法律、行政法規(guī)規(guī)定，結合工程實際，經協(xié)商一樣后，可對本合同通用條款內容詳細化、補充或修改，在本合同專用條款內約定。

承包人(蓋章)：_________分包人(蓋章)：_________

法定代表人(簽)：_________法定代表人(簽)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

工程承包合同模板大全第11篇

甲方：

乙方：

甲、乙雙方經過友好協(xié)商，就長安風情街123號店鋪裝修工程由甲方承包給乙方施工，根據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》和《建設安裝工程承包合同條例的原則》，結合本工程的詳細狀況，雙方達成如下協(xié)議：

1、工程概況：

工程名稱：

工程內容：

工程施工日期：20_年月日至20_年月日

質量等級：合格

合同價款：定為人民幣元。大寫人民幣：元整。(此價格為不含稅價格，按預算書項目，工程款項以最終實際面積核算為準，由乙方開立收據(jù))

任一方不行在未取得另一方同意前變更合同價款，若合同價款如因設計變更或其它因素增減，由甲乙雙方協(xié)商后比照本合同項辦理。

2、合同文件組成：合同正本、圖紙、預算書

適用的法律：《中華人民共和國經濟合同法》和《建設安裝工程承包合同條例》

4、圖紙：圖紙應由甲方審簽方可運用;

5、甲方工作

甲方在工程開工前應申請施工許可證，辦理施工所需的各種證件、批件。

清除施工場地內影響進場施工的障礙物。

擔當施工現(xiàn)場的水電費用。

違約處理：因甲方違反本條各款造成工期延誤時，責任由甲方擔當。

6、乙方工作

成品的愛護要求：對施工現(xiàn)場須要保留的設施及乙方已完工的部分工程，乙方有責任予以愛護;否則，造成的損失由乙方擔當。

在乙方已完工的項目中，甲方已驗收的或運用的，如遭遇損壞時，由責任方擔當。

7、工期

延期開工：因甲方緣由(如變更方案)而造成延期開工，可將竣工期限向后順延;如甲方堅持按原竣工期限完工時，甲方除了供應趕工條件外，還應擔當乙方的趕工費用(如工人的加班費和新增工人的工資等費用)。

暫停施工：因甲方緣由(如資金不按期到位)而造成的停工，除總工期按竣工的天數(shù)向后順延外，甲方還應擔當乙方由此造成的實際損失;若因乙方的緣由而造成停工，則由乙方自行負責趕工費用，竣工期仍保持不變。

因天災或人力等不行抗拒的緣由而被迫停工時，可經雙方協(xié)商并通過書面形式確定順延工程期限。

8、工程款的支付

工程款項最終結算(即與部分)支付,以實際面積核算為準,合同簽訂時之

部分先以先期預算表填寫,工程完工后再進行后期更改.

工程款分五期支付：

在合同簽定時,甲方應付工程款項總額的5%(即人民幣元)作為施工手續(xù)費用備用款項.

乙方進場當天內，甲方應支付工程總額的25%(即人民幣元)作為首期工程備料款。

基礎工程快要完工時甲方再付給工程總額的50%，(即人民幣元)。作為木