房產(chǎn)抵押協(xié)議書

房產(chǎn)抵押協(xié)議書房產(chǎn)抵押協(xié)議書一、協(xié)議雙方本協(xié)議由以下雙方達(dá)成：甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]二、協(xié)議背景甲方為亟需借款的當(dāng)事人，擁有位于[房產(chǎn)地質(zhì)]的房產(chǎn)權(quán)益。乙方為愿意出借資金的當(dāng)事人，雙方基于互惠互利的原則達(dá)成以下協(xié)議。三、協(xié)議內(nèi)容1.抵押房產(chǎn)描述甲方將其名下位于[房產(chǎn)地質(zhì)]的房產(chǎn)作為本次借款的抵押物。房產(chǎn)具體信息如下：-坐落地：[詳細(xì)地質(zhì)]-房產(chǎn)類型：[住宅/商業(yè)/廠房等]-房產(chǎn)面積：[面積]-房產(chǎn)所有權(quán)證號：[證號]2.借款金額及利率乙方同意向甲方提供借款金額為[借款金額]，借款期限為[借款期限]個(gè)月。借款利率為[年利率]，按月計(jì)息。3.還款方式甲方應(yīng)按以下方式還款：-本金：每月歸還等額本金，自借款日起，每月支付本金總額的1/[借款期限]；-利息：按月支付利息總額，自借款日起，每月支付借款金額乘以利率除以12。4.違約責(zé)任4.1若甲方未按照協(xié)議約定按時(shí)支付本金或利息，除應(yīng)支付相應(yīng)滯納金外，乙方有權(quán)采取以下補(bǔ)救措施：-最先以抵押房產(chǎn)優(yōu)先權(quán)為由，向法院申請查封抵押房產(chǎn)，并要求執(zhí)行相關(guān)處置程序；-最先要求抵押房產(chǎn)的公證或土地部門辦理變更登記，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。4.2若乙方未按照協(xié)議約定提供借款，甲方有權(quán)向法院提起訴訟，要求乙方支付相應(yīng)的違約金和賠償金。5.協(xié)議生效與解除5.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并持續(xù)至甲方徹底還清借款本息，并經(jīng)乙方書面確認(rèn)。5.2本協(xié)議生效后，任何一方不得擅自解除協(xié)議，若有需要解除協(xié)議的情況，應(yīng)提前30日書面通知對方。6.法律適用和爭議解決6.1本協(xié)議適用中國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，則提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。7.附則7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份。7.2本協(xié)議附有甲方和乙方相關(guān)證件以及房產(chǎn)權(quán)證原件的復(fù)印件。7.3本協(xié)議自甲方和乙方簽字蓋章后生效。甲方：簽字：________________乙方：簽字：________________以上是房產(chǎn)抵押協(xié)議書的文檔內(nèi)容，根