消防技術服務合同

消防技術服務合同發(fā)包方：(下列簡稱甲方)聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：承包方：(下列簡稱乙方)聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：鑒于，乙方有權及對應資質提供消防技術服務，甲方需要消防技術服務支持;現(xiàn)甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供消防技術服務事宜，雙方遵照平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經和諧協(xié)商達成一致并訂立本消防技術服務合同(下列簡稱本合同)。第一條、項目概況1.1、項目名稱：。1.2、項目地址：。1.3、建筑面積：平方米。1.4、承包方式：包設計、圖紙、材料設備供應、施工安裝、驗收合格、消防手續(xù)辦理。第二條、技術服務內容2.1、配合甲方對所承租區(qū)域進行前期接受，按照國家有關消防施工及驗收規(guī)范對消防設備設施進行檢查，確保物業(yè)提供的消防系統(tǒng)的完整性和使用性。2.2、參加甲方所承租區(qū)域的前期設計工作，根據(jù)有關消防設計規(guī)范，確保甲方所承租區(qū)域得到最大程度正當、有效的使用,并編繪消防設計圖紙，并獲得有關消防行政審批、建審手續(xù)。2.3、乙方全權代表甲方按照設計圖紙及工程進度對消防施工單位的施工質量及進度進行監(jiān)督，并結合消防施工及驗收規(guī)范進行消防設備設施竣工驗收。2.4、配合甲方完畢承租區(qū)域消防改造的物業(yè)驗收工作。2.5、在甲方承租區(qū)域的消防行政審批及驗收工作中提供有效的技術服務。2.6、甲方店鋪開業(yè)前，對甲方員工進行消防安全培訓，確保甲方員工掌握基礎消防常識，在火災發(fā)生時含有早期火災撲救能力和應急疏散能力。第三條、設計圖紙、包裝、運輸3.1、設計圖紙3.1.1、設計周期：甲、乙雙方確認測量數(shù)據(jù)完畢之日起個工作日，乙方完畢設計后，甲方組織設計會審及交底。3.1.2、乙方按照甲方規(guī)定設計及制作施工圖和效果圖后提交甲方審核，甲方審核確認使用的，雙方在全部圖紙上加蓋印章進行確認，經甲方審核確認需要修改的，乙方按照甲方規(guī)定修改至滿足甲方規(guī)定，如乙方回絕或遲延修改或經修改三次仍然不能滿足甲方規(guī)定的，則甲方有權尋找第三方進行設計，因此產生的有關設計費用及延期責任均由乙方承當。3.1.3、施工圖紙一式兩份，雙方各執(zhí)一份，施工圖紙作為本合同項下消防工程的施工根據(jù)，未經甲方書面同意，不得變更。3.2、包裝乙方應為消防施工材料提供適宜運輸?shù)陌b方式，防潮、防濕、防震、耐粗暴搬運，由于包裝不良所發(fā)生的損失及采用不充足或不當善的防護方法而造成的任何破損，乙方應承當由此產生的一切損失。3.3、運輸乙方將消防施工材料運輸至甲方指定的地點，并承當對應的運輸費用。第四條、設備及材料供應4.1、本合同項下工程所需要設備及材料經雙方協(xié)商同意，均由乙方負責供應。4.2、乙方提供的材料設備，必須符合國家、行業(yè)、慣例、生產廠商、乙方自有、甲方規(guī)定的消防產品質量驗收原則(各原則之間存在差別的，以較高原則為準)，并含有合格證書。因產品質量不符合驗收原則而發(fā)生的工程質量事故或造成返工損失，均由乙方負責。4.3、供應時間：。第五條、工期5.1、開工日期：年月日，竣工日期：年月日。第六條、驗收6.1、質量原則6.1.1、乙方應提交本項目所進場消防材料、設備的出廠合格證書，實驗、化驗報告單，使用闡明，檢測、檢查報告和設備驗收原則。甲方或政府消防主管部門能夠隨機抽檢原材料和設備，并有權對其進行化驗、檢測，不合格的材料、設備不允許進場使用和安裝。6.1.2、普通原則：本項目工程質量應符合有關消防工程的國家、行業(yè)、慣例、廠家原則、乙方自有原則、甲方規(guī)定、設計規(guī)定、樣品原則，各原則之間存在沖突的，以較高原則為準。6.1.3、具體原則：詳見附件《驗收原則》。6.2、驗收6.2.1、驗收時間：乙方交付材料設備/完畢中期/隱蔽/尾期工程后提請甲方驗收，甲方于收到提請驗收之日起兩個工作日內進行驗收。6.2.2、驗收方式(甲方、乙方、物業(yè)方三方共同驗收)：6.2.2.1、初驗：各所需材料、設備進場之日，乙方提請甲方接受并驗收，甲方收到乙方提請后根據(jù)雙方商定對材料、設備(涉及但不限于數(shù)量、質量)進行交接與驗收，驗收合格的，甲方向乙方出具書面《交接確認單》。6.2.2.2、中期驗收：工程過半且隱蔽工程完畢之日，乙方提請甲方進行中期驗收，甲方收到乙方提請后根據(jù)雙方商定就過半工程及隱蔽工程進行驗收，驗收合格的，向乙方出具《中期驗收確認單》，乙方根據(jù)確認單進行下道施工工序;驗收不合格的向乙方提出異議，乙方根據(jù)甲方的異議立刻進行整治直到符合驗收原則及甲方規(guī)定。如乙方回絕或遲延整治或經整治三次仍不能符合驗收原則的，甲方有權自行尋找第三方進行整治，因此造成的有關費用均由乙方承當，給甲方造成的損失亦由乙方承當賠償責任;如乙方未經甲方驗收私自進行下道施工工序的，甲方有解除本合同，因此造成的全部損失(涉及但不限于工期延誤損失)均由乙方承當。6.2.2.3、竣工驗收：全部工程完畢之日，乙方向甲方、物業(yè)和/或消防行政機關提請竣工驗收，甲方收到乙方提請后根據(jù)雙方商定進行竣工驗收，驗收合格的向乙方出具《竣工驗收確認單》，乙方同時向甲方出具《保修單》，驗收不合格的向乙方提出異議，乙方根據(jù)甲方的異議立刻進行整治直到符合驗收原則、甲方(物業(yè)、消防行政機關)規(guī)定，如乙方回絕或遲延整治或經整治三次仍不能符合驗收原則的，甲方有權自行尋找第三方進行整治，因此造成的有關費用均由乙方承當，給甲方造成的損失亦由乙方承當賠償責任。6.2.3、有關消防審批手續(xù)辦理完畢作為驗收合格的根據(jù)之一。6.2.4、有關材料、設備全部權自達成項目場地轉移至甲方，有關材料設備及工程的風險自竣工驗收合格之日轉移至甲方。第七條、付款7.1、合同款項：本合同工程總價款為人民幣元整(大寫)￥元(小寫);本合同金額為打包價格，涉及但不限于材料設備及其配件、包裝、運輸(涉及任何因素造成的二次運輸)、搬運、裝卸、裝飾裝修施工、水電、工具、人工、售后、技術咨詢服務、技術培訓、技術支持、驗收、利潤、風險、稅費等全部為實現(xiàn)本合同甲方目的而產生的應由甲方向乙方支付的費用;合同金額未經甲方書面同意不做任何調節(jié)。7.2、付款方式：7.2.1、本合同生效后，甲方向乙方支付【人民幣元整(大寫)/￥元整(小寫)】作為首付款。7.2.2、工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付【人民幣元整(大寫)/￥元整(小寫)】，合同金額的5%作為質保金【人民幣元整(大寫)/￥元整(小寫)】，質保期滿，雙方無任何糾紛的，甲方向乙方無息支付。7.3、雙方銀行賬戶信息7.3.1、甲方賬戶信息戶名：開戶行：賬號：7.3.2、乙方賬戶信息戶名：開戶行：賬號：7.3.3、乙方應確保其提供的賬戶信息真實、精確、有效，乙方指定銀行收到甲方指定銀行的付款，視為乙方已經收到對應款項;乙方如需更改指定銀行賬戶，應提前三日書面告知甲方，因乙方未能/延遲推行告知義務而造成的不能或延遲付款的，甲方不承當任何違約責任，因此造成甲方損失的，乙方應承當對應的賠償責任。第八條、售后8.1、質保期：自甲方出具的《竣工驗收確認單》之日起年。8.2、售后服務：質保期內，如本合同項下工程項目出現(xiàn)質量問題，甲方向乙方提出維修規(guī)定，乙方應于小時內為甲方維修完畢，如質量問題影響甲方經營的，被視為緊急維修，乙方應于甲方提出緊急維修規(guī)定的當天維修完畢。對項目消防工程進行不定時的維修工作，確保消防設備的正常運行。8.3、如乙方接到甲方的維修告知后回絕或遲延維修或經維修三次仍不能正常使用的，甲方有權自行尋找第三方進行維修，因此造成的有關費用均由乙方承當，給甲方造成的損失亦由乙方承當賠償責任。第九條、承諾與確保9.1、乙方承諾并確保其含有完畢本合同項下工程所需全部權利和/或資質，并承諾與確保向甲方提供的全部資質證照原件及復印件均為真實、有效、精確、持續(xù)的，復印件均與原件內容完全一致。9.2、乙方承諾并確保其自行完畢本合同項下全部工程，未經甲方書面同意不得轉包、分包，且其供應的全部消防材料設備、施工質量均符合本合同商定和/或樣品原則。9.3、乙方承諾并確保恪守工程建設安全生產有關管理規(guī)定，嚴格按安全原則組織施工，采用必要的安全防護方法及恪守商場防火規(guī)定施工，消除事故隱患，如果由于乙方安全方法不完善而造成事故的責任和因此發(fā)生的費用(涉及但不限于對乙方工作人員、甲方、任何第三方)均由乙方承當。第十條、雙方權利義務10.1、甲方權利義務10.1.1、為乙方入場施工發(fā)明條件，以不影響施工為原則。10.1.2、辦理物業(yè)部門開工手續(xù)，恪守物業(yè)部門的規(guī)章制度。10.1.3、協(xié)調乙方施工人員與鄰里之間的關系。10.1.4、參加工程質量施工進度的監(jiān)督，參加材料驗收、隱蔽工程驗收、中期工程驗收、竣工驗收。10.1.5、按照本合同商定向乙方支付對應款項。10.1.6、甲方有權委派施工監(jiān)理，負責管理監(jiān)督現(xiàn)場施工過程和工程驗收。10.2、乙方權利義務10.2.1、乙方對其差遣進入甲方工程項目現(xiàn)場的工作人員(涉及但不限于因勞動關系、合作關系、加工承攬關系等任何法律關系使有關人員為乙方提供勞動或服務的均視為工作人員)的安全性及職業(yè)性承當對應責任，如該等工作人員在甲方工程項目現(xiàn)場發(fā)生任何人身和/或財產損失的，均由乙方承當對應責任;如該等工作人員給甲方和/或任何第三方造成人身和/或財產損失的，均由乙方承當對應責任。10.2.2、乙方應向其工作人員進行應有的培訓，并在施工中嚴格執(zhí)行有關法律法規(guī)及施工規(guī)范、質量原則、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定，安全、保質、按期完畢本合同商定的工程內容，確保項目現(xiàn)場有關財產、人員的安全。10.2.3、甲方向乙方提供本項目裝修設計圖紙，乙方于三個工作日內向甲方或甲方委托的裝修設計單位提交圖紙消防設計意見。于5個工作日內根據(jù)甲方定版裝修設計圖紙出具消防設施設計圖紙。10.2.4、甲方提前三個工作日告知乙方，乙方差遣專業(yè)工程技術人員到甲方所承租的區(qū)域進行原有消防設備設施的檢查工作。10.2.5、甲方提前五個工作日向乙方提供消防行政審批所需要的資料，乙方負責報審材料的預審工作，并協(xié)助甲方完畢申報工作。10.2.6、甲方或甲方委托的裝修施工單位提前三個工作日告知乙方消防施工進場時間，乙方確保在規(guī)定時間內完畢所承租區(qū)域的消防施工工程。10.2.7、甲方提前一種工作日告知乙方，乙方差遣專業(yè)工程技術人員配合甲方進行本次消防改造物業(yè)驗收工作。10.2.8、甲方提前三個工作日告知乙方，乙方差遣專業(yè)技術人員對甲方新開店鋪員工進行消防安全培訓。10.2.9、乙方應每日向甲方報送施工計劃和己竣工程進度統(tǒng)計報表，應于提請甲方竣工驗收時提交竣工驗收材料及竣工驗收報告，乙方負責通過本地消防部門的驗收，并獲得消防達標文獻及驗收合格證書，否則不予結算。10.2.10、乙方對項目現(xiàn)場的全部材料、設備、設施承當妥善保管的義務，乙方有義務對于項目用電、水承當節(jié)省義務。第十一條、違約責任11.1、甲方應按本合同商定支付各期對應款項，如甲方無正當理由延遲付款的，每逾期一日，向乙方支付應付未付金額的%作為逾期違約金。11.2、乙方應按本合同商定時限完畢本合同項下材料交付、工程施工，每逾期一天，應向甲方支付未竣工程對應工程款項的%作為逾期違約金。11.3、乙方應按本合同商定質量交付工程材料及完畢工程施工，如質量不合格的(甲方發(fā)現(xiàn)和/或經甲方驗收確認)，乙方應向甲方承當合同金額%的違約金，同時如因質量不合格返工發(fā)生的工期延期，乙方仍應按照11.2條款承當逾期違約責任，如前述賠償不能彌補甲方的全部損失，則乙方仍應賠償對應損失差額至甲方全部損失。11.4、任何一方因違反有關法律法規(guī)規(guī)定受到行政處分的，最后責任由責任方承當。11.5、由于乙方責任造成工程質量不合格的，乙方按下列商定進行返工修理、綜合治理和賠付，因返工造成工程延期交付視同工程延誤，按11.2條款商定承當違約金。11.6、任何一方無正當理由不得提前終止本合同，如因本身因素提前終止本合同的，應向守約方承當合同金額%的違約金，如該違約金局限性以彌補給守約方造成的損失的，仍應向守約方補足對應損失賠償額。第十二條、變更12.1、如乙方變更圖紙、材料、施工工藝等可能影響到合同金額的，需提請甲方書面同意，甲方確認同意的，該書面確認作為增/減項付款根據(jù)，乙方于提請甲方進行工程驗收確認時一并提交增/減項書面《變更單》。12.2、乙方未經甲方同意私自變更造成合同金額減少的，如未給甲方造成有關損失，則經甲方確承認以進行各期驗收并據(jù)實決算;如給甲方造成有關損失，甲方不予各期驗收，乙方應按照雙方商定以更換、修補等方式進行整治至滿足甲方規(guī)定，并向甲方承當對應的違約責任，甲方有權從尚未支付的款項中扣除對應應由乙方承當?shù)馁r償金額。12.3、乙方未經甲方同意私自變更造成合同金額增加的，增加的金額由乙方承當，乙方不得因甲方未承當該等增項費用而減少之后的材料、工程質量原則。第十三條、不可抗力13.1、不可抗力指戰(zhàn)爭、動亂、瘟疫、洪水、地震、風暴、火災、政府政策臨時變更(提前一日公布視為臨時)或其它本合同各方于合同訂立時不能預見、不能避免且不能避免或克服的其它客觀事件。13.2、任何一方因不可抗力不能推行本合同商定的全部或部分義務，該方應盡快告知另一方，并應在不可抗力發(fā)生之日起三日內以書面形式向另一方提供具體狀況報告及不可抗力對推行本合同的影響程度的闡明，并于十五日內向對