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文檔簡介

地鐵站點(diǎn)商鋪?zhàn)赓U合同地鐵站點(diǎn)商鋪?zhàn)赓U合同1.合同背景本合同由甲方（以下簡稱“出租方”）和乙方（以下簡稱“承租方”）簽署，雙方在充分平等的基礎(chǔ)上，就乙方租賃位于地鐵站點(diǎn)附近的商鋪（以下簡稱“租賃物”）達(dá)成以下協(xié)議。2.租賃物信息-租賃物地質(zhì)：-租賃物面積：-租賃物用途：-租賃期限：3.租金及支付方式1.總租金為合同期內(nèi)的租金總額。2.租金支付方式及時(shí)間：乙方應(yīng)于每月的（具體日期）前，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.延期支付租金：如因乙方原因未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)追加相應(yīng)的滯納金，并要求乙方支付。4.租賃物維護(hù)與維修1.乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞、破損的維修費(fèi)用。2.乙方如需進(jìn)行重大維修或裝修時(shí)，需提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意的情況下方可進(jìn)行。5.違約責(zé)任1.若乙方未能履行合同約定的租金支付義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及滯納金。2.若乙方違反合同其他條款，甲方有權(quán)要求乙方迅速糾正，并賠償甲方受到的損失。6.稅費(fèi)及其他費(fèi)用1.合同期內(nèi)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)支付。2.乙方需承擔(dān)水電、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。7.合同解除1.合同期滿后，如乙方未選擇繼續(xù)續(xù)租，則視為合同自動(dòng)解除。2.合同期內(nèi)，如一方嚴(yán)重違反合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同。8.受托代理甲方有權(quán)將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)，以書面形式委托第三方受委托代理。9.其他事項(xiàng)本合同如雙方有任何爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.合同生效本合同自雙方簽字蓋章后生效，并在簽字蓋章之日起生效。此文檔為地鐵站點(diǎn)商鋪?zhàn)赓U合同的范本，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充。

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