回遷房屋買賣合同

回遷房屋買賣合同回遷房屋買賣合同一、合同的簽訂方1.1出賣方根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，作為擁有回遷房屋所有權(quán)的一方，以下簡稱為「出賣方」。1.2買受方根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，希望購買回遷房屋并接受所有權(quán)的一方，以下簡稱為「買受方」。二、合同的背景回遷房屋是指在城市開發(fā)和城市更新過程中，政府根據(jù)城市規(guī)劃需要，對一定范圍內(nèi)的房屋進行強制征收，并向被征收的居民提供替代性住房的安置措施。此類房屋在市場上可以進行買賣交易。本合同旨在約定出賣方出售回遷房屋給買受方的相關(guān)事項，以確保雙方的權(quán)益得到保護。三、回遷房屋的描述3.1房屋信息回遷房屋的基本信息如下：-地質(zhì)：-面積：-戶型：-使用年限：-房屋所有權(quán)證號：-其他附屬設(shè)施：3.2房屋現(xiàn)狀回遷房屋的現(xiàn)狀描述如下：-建筑結(jié)構(gòu)：-室內(nèi)裝修：-設(shè)備設(shè)施：四、合同條款4.1交付出賣方應(yīng)在合同簽訂之日起，將回遷房屋的實際控制權(quán)交付給買受方。交付過程中，雙方應(yīng)確保房屋及相關(guān)設(shè)施的完好無損。4.2交付時限出賣方應(yīng)在約定的交付時限內(nèi)履行交付義務(wù)。如出賣方不能按時交付，買受方有權(quán)要求違約賠償或解除合同。4.3質(zhì)量及瑕疵保修出賣方應(yīng)保證回遷房屋在交付之日起一定期限內(nèi)沒有由出賣方存在的質(zhì)量問題或瑕疵。期限和具體保修范圍以正式的保修協(xié)議為準(zhǔn)。4.4房屋權(quán)屬出賣方保證回遷房屋的所有權(quán)清晰且無糾紛。如因房屋權(quán)屬存在問題導(dǎo)致買受方無法享有合法的所有權(quán)，出賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.5價格與付款方式出賣方與買受方約定的房屋價格為：【房屋價格】。買受方應(yīng)按照雙方約定的付款方式及時支付房屋款項。4.6違約責(zé)任任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、其他條款5.1合同的生效與解除本合同自各方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至合同履行完畢。任何一方在不履行、無法履行合同義務(wù)的情況下，均有權(quán)解除合同。5.2爭議解決本合同的解釋與爭議解決適用中華人民共和國法律。雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交爭議解決機構(gòu)仲裁或向人民法院起訴。5.3合同的變更和補充本合同的變更和補充，雙方應(yīng)在書面形式下達成協(xié)議，以補充本合同。以上為回遷房屋買賣合同的大致內(nèi)容。雙方在簽訂合同前，應(yīng)仔細閱