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文檔簡介

建筑工程大包合同書(定稿)建筑工程大包合同書(定稿)1.合同背景本合同是由建設公司甲方與承建公司乙方就建筑工程項目達成的合作協(xié)議。甲方委托乙方對工程項目進行施工，雙方在本合同中規(guī)定了工程范圍、工期、費用支付、保修責任等相關(guān)事項。2.合同主要內(nèi)容2.1項目概述本工程項目的名稱為[工程名稱]，項目地質(zhì)為[項目地質(zhì)]，項目總建筑面積為[建筑面積]平方米。2.2工程范圍乙方應按照甲方提供的設計文件和施工圖紙，負責完成以下工作：-建筑主體結(jié)構(gòu)施工-建筑內(nèi)外裝修施工-建筑給排水和電氣系統(tǒng)的安裝和調(diào)試-相關(guān)設備的采購和安裝2.3工程進度和工期工程工期自合同生效之日起計算，約定的工程完工日期為[完工日期]。工程進度按以下階段進行劃分：-階段一：基礎施工，預計工期[階段一工期]-階段二：主體結(jié)構(gòu)施工，預計工期[階段二工期]-階段三：裝飾裝修施工，預計工期[階段三工期]-階段四：設備安裝和調(diào)試，預計工期[階段四工期]2.4總價款及支付方式甲方向乙方支付的總價款為[總價款]萬元。支付方式約定如下：-預付款：工程開工前支付[預付款比例]%的總價款-進度款：按工程進度，分階段支付-竣工付款：工程竣工并經(jīng)驗收合格后支付尾款，尾款金額為[尾款金額]萬元2.5質(zhì)量要求和保修責任乙方承諾按照相關(guān)法律法規(guī)、工程質(zhì)量標準和甲方要求，確保工程質(zhì)量符合約定標準。乙方應承擔工程質(zhì)量保修責任，在竣工驗收合格后的保修期內(nèi)，對由乙方施工造成的施工質(zhì)量問題進行修復。2.6變更和索賠管理雙方承認，若項目施工過程中發(fā)生設計變更、工程變更等情況，應及時補充合同，并按約定支付或收取相應款項。雙方約定變更管理和索賠管理的程序和要求。3.合同生效及解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至工程竣工驗收并支付尾款。若任何一方違反合同約定，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應的法律責任。4.其他事項本合同中未約定事項，雙方可協(xié)商解決。合同爭議如無法協(xié)商解決，應提交至有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)或法院解決。

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