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文檔簡介

商鋪租賃合同2021商鋪租賃合同20211.合同背景本合同由甲方（以下簡稱“出租方”）和乙方（以下簡稱“承租方”）共同訂立，雙方同意按照以下條款約定，就甲方出租位于商業(yè)大廈的商鋪進行租賃。2.合同條款2.1租賃期限本次租賃期限為起始日期至終止日期，共計租賃期限為___年/月/日。2.2租金和支付方式2.2.1租金總額為________元，租金支付方式為月付/季付/半年付/年付（請選擇其中一項），即每個月/季/半年/年支付租金。2.2.2租金支付方式為轉(zhuǎn)賬/支票/現(xiàn)金（請選擇其中一項），租金支付日為每月/季/半年/年的__號（填寫具體日期）。2.3商鋪使用權(quán)2.3.1出租方保證商鋪的合法擁有權(quán)，并具備租賃的全部使用權(quán)。2.3.2承租方需按照商鋪的規(guī)劃和設(shè)計使用商鋪，不得擅自改動商鋪結(jié)構(gòu)或改變商鋪用途。2.4商鋪維護和修繕2.4.1出租方負責(zé)商鋪的日常維護和修繕，確保商鋪處于正常運營狀態(tài)。2.4.2承租方需負責(zé)商鋪內(nèi)的衛(wèi)生、安全和保潔工作，并保證商鋪內(nèi)設(shè)備的正常運行。2.5違約責(zé)任2.5.1若承租方未按時支付租金的，每天需支付違約金為租金總額的____%。2.5.2若承租方擅自改動商鋪結(jié)構(gòu)或改變商鋪用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償合同總額的____%作為違約金。2.6合同終止2.6.1租賃期限屆滿后，若雙方無異議，本合同自動終止。如有續(xù)租意愿，雙方需在租期屆滿前____天提前書面通知對方，并按照雙方協(xié)商一致的租金和租賃期限進行續(xù)租。2.6.2若承租方在租賃期限內(nèi)提前解除合同的，需向出租方支付合同總額____%作為違約金。3.其他條款3.1合同變更本合同的任何變更、補充或解除，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。3.2爭議解決雙方因本合同履行發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.3附加條款其他附加條款請雙方另行協(xié)商和約定，并在合同附件或補充協(xié)議中明確記錄。4.合同生效本合同一式兩份，乙方承租方和甲方出租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。乙方（承租方）：___________________

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