寫字樓商鋪?zhàn)赓U合同范本

寫字樓商鋪?zhàn)赓U合同范本寫字樓商鋪?zhàn)赓U合同范本1.合同背景本合同由出租方（以下簡稱“甲方”）和承租方（以下簡稱“乙方”）雙方根據(jù)自愿、平等和互利的原則，就甲方擁有的寫字樓商鋪進(jìn)行租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.合同條款2.1租賃目的甲方同意將其擁有的寫字樓商鋪（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方用于經(jīng)營商業(yè)活動(dòng)。2.2租賃期限本合同租賃期限為[租賃期限]，即從[開始日期]至[結(jié)束日期]。雙方應(yīng)在租賃到期前[租賃到期提前通知期限]提前通知對方是否續(xù)租。2.3租金及支付方式乙方同意按照以下方式支付租金：-租金金額：[租金金額]每月/年（大寫：[租金金額大寫]）；-支付方式：[支付方式]；2.4押金乙方同意在簽署合向甲方支付[押金金額]（大寫：[押金金額大寫]）的押金作為履行合同的保證，并在租賃期滿后無債務(wù)糾紛的情況下退還給乙方。2.5租賃條件2.5.1乙方承諾按時(shí)支付租金，并且不得擅自拆改、轉(zhuǎn)租、出租、借用或轉(zhuǎn)讓租賃物。2.5.2甲方承諾確保租賃物的建筑結(jié)構(gòu)、供水、供電、供暖、通風(fēng)等設(shè)施設(shè)備安全、正常運(yùn)行。2.5.3雙方應(yīng)共同維護(hù)租賃物的內(nèi)外部環(huán)境及公共設(shè)施，保持整潔、衛(wèi)生，并共同保護(hù)環(huán)境、遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.6違約責(zé)任2.6.1任何一方未履行合同規(guī)定的義務(wù)或擅自解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)違約金。2.6.2如因不可抗力因素導(dǎo)致租賃物的損壞、滅失或無法正常使用，雙方可以協(xié)商解除合同或者延長租賃期限。2.7合同解除2.7.1乙方如需解除合同，應(yīng)提前提出書面通知，并支付相應(yīng)違約金。2.7.2甲方如果出售或轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商解決。2.8爭議解決凡因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.其他條款3.1本合同文本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件與本合同具有同等法律效力。3.2適用法律本合同的簽署、生效、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。3.3合同附件本合同附件包括但不限于甲方提供的租賃物的詳細(xì)信息、租金支付憑證、甲乙雙方聯(lián)系件復(fù)印件等。3.4其他約定本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補(bǔ)充條款。4.合同生效本合同自雙方簽字蓋章后生效，并在甲方完成租賃物交付后執(zhí)行。以上是