06289工程招投標(biāo)與合同管理

工程招投標(biāo)與合同管理-06289課程代碼課程名稱教材名稱教材主編教材出版社教材版次06289工程招標(biāo)與合同管理工程招投標(biāo)與合同管理(修訂本)編委會(huì)中國(guó)建筑工業(yè)1什么是民法？民法是調(diào)節(jié)平等民事主體的自然人、法人及其它非法人組織之間人身關(guān)系和財(cái)產(chǎn)關(guān)系的法律規(guī)范的總稱，是法律體系中的一種獨(dú)立的法律部門。2《民法通則》的基本原則有哪些？（１）平等原則，即自然人的民事權(quán)利能力一律平等，民事主體在民事法律關(guān)系中法律地位平等，平等地受法律保護(hù)，在合使用方法律上一律平等。（２）自愿原則，即民事主體在從事民事活動(dòng)時(shí)，體現(xiàn)自己的意志，作真實(shí)意思表達(dá)，通過自己的內(nèi)心真實(shí)意愿來設(shè)立、變更和終止民事法律關(guān)系。（３）公平原則，即在民事活動(dòng)中以利益均衡作為價(jià)值判斷原則，用來衡量民事主體之間的物質(zhì)利益關(guān)系，擬定民事主體的民事權(quán)利義務(wù)及民事責(zé)任承當(dāng)?shù)取＃ǎ矗┑葍r(jià)有償原則，即獲得別人財(cái)產(chǎn)利益或得到別人勞動(dòng)服務(wù)，均應(yīng)向?qū)Ψ街Ц秾?duì)等價(jià)款或酬金。（５）誠(chéng)實(shí)信用原則，即民事主體在為民事行為時(shí)應(yīng)言行一致，表里如一，信守諾言。（６）嚴(yán)禁權(quán)利濫用原則，即民事主體在進(jìn)行民事活動(dòng)中必須對(duì)的行使民事權(quán)利，恪遵法律和國(guó)家政策，不得損害別人和社會(huì)公共利益。3法人成立的條件中有自己的名稱，組織機(jī)構(gòu)和場(chǎng)合示的是什么？法人的名稱是其擁有獨(dú)立人格的標(biāo)志，也是區(qū)別于不同法人的標(biāo)志，法人的名稱權(quán)是財(cái)產(chǎn)性的權(quán)利，除了享有專用權(quán)之外，還能夠轉(zhuǎn)讓、出賣。4聯(lián)營(yíng)有哪幾個(gè)形式？聯(lián)營(yíng)有（法人型聯(lián)營(yíng)、合作型聯(lián)營(yíng)、協(xié)作型聯(lián)營(yíng)）三種形式。5什么是民事法律行為？民事法律行為是公民或者法人設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利和民事義務(wù)的正當(dāng)行為。6代理分為哪幾類？（委托代理、法定代理、指定代理）三種。7什么是民事權(quán)利？民事權(quán)利是民事主體根據(jù)民事法律獲得的能夠?qū)嵤┮欢ㄐ袨榛颢@取一定利益的法律資格。8什么是債？債含有（債的主體、債的內(nèi)容、債的客體）三要素。9什么是人身權(quán)？（健康權(quán)、姓名權(quán)、肖像權(quán)、名譽(yù)權(quán)、榮譽(yù)權(quán)）等具體的人身權(quán)利。10民事責(zé)任分為哪幾個(gè)？（違約責(zé)任)和(侵權(quán)責(zé)任）。11什么是訴訟時(shí)效，其分為哪幾個(gè)？(普通訴訟時(shí)效)和（特別訴訟時(shí)效）之分。12合同法的基本原則有哪些？1、平等、自愿原則合同法的平等原則指的是當(dāng)事人的民事法律地位平等。2、公平、誠(chéng)實(shí)信用原則當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵照公平原則擬定各方的權(quán)利和義務(wù)。3、恪遵法律、不得損害社會(huì)公共利益原則當(dāng)事人訂立、推行合同，應(yīng)當(dāng)恪遵法律、行政法規(guī)，尊重社會(huì)公德，不得擾亂社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序，損害社會(huì)公共利益。4、合同含有法律約束力的原則依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人含有法律約束力。13什么是合同形式且有哪幾個(gè)形式？當(dāng)事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其它形式。14什么是合同內(nèi)容？合同的內(nèi)容由當(dāng)事人商定，普通涉及下列條款：當(dāng)事人的名稱或姓名和住所、標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或者酬勞、推行期限、地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任、解決爭(zhēng)議的辦法。15什么是要約？要約是但愿和別人訂立合同的意思表達(dá)，要約邀請(qǐng)是但愿別人想自己發(fā)出要約的意思表達(dá)。16什么是要約的撤銷？要約的撤銷，是指要約人使其要約喪失法律效力的意思表達(dá)。17合同成立的地點(diǎn)如何擬定？承諾生效合同成立，而承諾生效地點(diǎn)為合同成立地點(diǎn)是基本原則。但如果法律規(guī)定或者當(dāng)事人商定采用特定形式成立合同的，特定形式完畢地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)。如當(dāng)事人在合同成立前規(guī)定采用確認(rèn)書、合同書等書面形式的，確認(rèn)書從訂立生效時(shí)起合同成立，合同成立時(shí)的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)。合同書從簽字或者蓋章時(shí)起成立，簽字或者蓋章的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人商定必須通過公證合同才成立的，公證的地點(diǎn)為合同成立地。18什么是合同生效？合同生效是指已經(jīng)依法成立的合同在當(dāng)事人之間產(chǎn)生一定的法律約束力，亦即法律效力。19什么是效力待定合同？效力待定合同是指合同已經(jīng)成立，但合同效力能否產(chǎn)生尚不能擬定的合同20合同推行地點(diǎn)如何擬定？合同雙方當(dāng)事人在合同中明確商定推行地點(diǎn)的，以商定的推行地點(diǎn)為合同推行地21什么是債權(quán)人的抗辯權(quán)？抗辯權(quán)是指?jìng)鶛?quán)人行使債權(quán)時(shí)，債務(wù)人根據(jù)法定事由對(duì)抗債權(quán)人行使請(qǐng)求權(quán)的權(quán)利。22什么是合同的變更？合同的變更是指對(duì)已經(jīng)依法成立的合同，在承認(rèn)其法律效力的前提下，對(duì)其進(jìn)行修改或補(bǔ)充。23什么是合同的轉(zhuǎn)讓？合同的轉(zhuǎn)讓是當(dāng)事人一方獲得另一方同意后將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的法律行為。24什么是違約責(zé)任？違約責(zé)任是指合同當(dāng)事人不推行合同義務(wù)或者推行合同義務(wù)不符合規(guī)定的，應(yīng)依法承當(dāng)?shù)呢?zé)任。25不可抗力的法律后果有哪些？不可抗力引發(fā)的直接的法律后果就是受不可抗力影響的一方免責(zé)，即能夠部分或全部免去履約責(zé)任，而無(wú)需承當(dāng)違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。26什么是合同管理？合同管理是合同依法進(jìn)行訂立、推行、變更、解除、轉(zhuǎn)讓、終止以及審查、監(jiān)督、控制等一系列行為的總稱。27什么是合同爭(zhēng)議？合同爭(zhēng)議是指合同當(dāng)事人對(duì)于自己與別人之間的權(quán)利行使、義務(wù)推行與利益分派有不同的觀點(diǎn)、意見、請(qǐng)求的法律事實(shí)。28仲裁的概念？仲裁是指發(fā)生爭(zhēng)議的雙方當(dāng)事人，根據(jù)其在爭(zhēng)議發(fā)生前或爭(zhēng)議發(fā)生后所達(dá)成的合同，自愿將該爭(zhēng)議提交中立的第三者進(jìn)行裁判的爭(zhēng)議解決制度和方式。29領(lǐng)取建筑工程許可證的法律后果有哪些？建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起3個(gè)月內(nèi)開工。因故不能按期開工的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期：延期以兩次為限，每次不超出3個(gè)月。既不開工又不申請(qǐng)延期或者超出延期時(shí)限的，施工許可證自行廢止。在建的建筑工程因故中斷施工的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中斷施工之日起1個(gè)月內(nèi)，向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告，并按照規(guī)定做好建筑工程的維護(hù)管理工作。建筑工程恢復(fù)施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告；中斷施工滿1年的工程恢復(fù)施工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證。按照國(guó)務(wù)院有關(guān)規(guī)定同意開工報(bào)告的建筑工程，因故不能按期開工或者中斷施工的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向同意機(jī)關(guān)報(bào)告狀況，因故不能按期開工超出6個(gè)月的，應(yīng)當(dāng)重新辦理開工報(bào)告的同意手續(xù)。30對(duì)于建筑工程實(shí)施不同的發(fā)包形式，發(fā)包單位應(yīng)如何發(fā)包？31如何進(jìn)行承包單位的資質(zhì)管理？32嚴(yán)禁什么樣的建筑工程轉(zhuǎn)包？33什么是建筑工程分包？建筑工程分包合同是指從事工程總承包的單位將所承包的建設(shè)工程的一部分依法分包給含有對(duì)應(yīng)資質(zhì)的承包單位，該承包人不退出承包關(guān)系，其與第三人就第三人完畢的工作成果向發(fā)包人承當(dāng)連帶責(zé)任而訂立的合同。34什么是民事訴訟法？民事訴訟法，是國(guó)家規(guī)定的有關(guān)辦理民事案件（涉及經(jīng)濟(jì)糾紛案件）程序的法律。35仲裁合同涉及哪些？仲裁合同涉及合同中訂立的仲裁條款和以其它書面方式在糾紛發(fā)生前或者糾紛發(fā)生后達(dá)成的請(qǐng)求仲裁的合同。36確保的方式有哪幾個(gè)？確保的方式有:(一)普通確保；(二)連帶責(zé)任確保。37什么是抵押？抵押是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。38什么是質(zhì)押？質(zhì)押，在傳統(tǒng)民法上被稱為質(zhì)權(quán)，是指?jìng)鶛?quán)人與債務(wù)人或債務(wù)人提供的第三人以協(xié)商訂立書面合同的方式，移轉(zhuǎn)債務(wù)人或者債務(wù)人提供的第三人的動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利的占有，在債務(wù)不推行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)以該財(cái)產(chǎn)賣得價(jià)款優(yōu)先受償。39什么是權(quán)力質(zhì)押？所謂權(quán)利質(zhì)押，是指以全部權(quán)之外的財(cái)產(chǎn)權(quán)為標(biāo)的物而設(shè)定的質(zhì)押。40什么是保險(xiǎn)？保險(xiǎn)，在法律和經(jīng)濟(jì)學(xué)意義上，是一種風(fēng)險(xiǎn)管理方式，重要用于經(jīng)濟(jì)損失的風(fēng)險(xiǎn)。保險(xiǎn)被定義為通過繳納一定的費(fèi)用，將一種實(shí)體潛在損失的風(fēng)險(xiǎn)向一種實(shí)體集合的平均轉(zhuǎn)嫁。41什么是業(yè)主？是指在投標(biāo)函附錄中稱為業(yè)主的當(dāng)事人以及其財(cái)產(chǎn)全部權(quán)的正當(dāng)繼承人42業(yè)主在項(xiàng)目建設(shè)過程的重要職能有哪些？43什么是承包商，承包商的實(shí)力重要涉及那幾個(gè)方面？承包商的實(shí)力重要涉及（技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、管理、信譽(yù)）四個(gè)方面。44什么是建設(shè)市場(chǎng)的客體？（建筑產(chǎn)品）是建設(shè)市場(chǎng)的客體45建設(shè)工程市場(chǎng)中的資質(zhì)管理涉及哪幾類？建設(shè)工程市場(chǎng)中的資質(zhì)管理涉及兩類（從公司的資質(zhì)管理）和（對(duì)專業(yè)人士的資格管理）。46建設(shè)工程交易中心的基本功效有哪些？1.貫徹執(zhí)行建筑市場(chǎng)和建設(shè)工程管理的法律、法規(guī)和規(guī)章，按照交易規(guī)則及時(shí)收集、公布信息。2.為建筑市場(chǎng)進(jìn)行交易各方提供服務(wù)。3.配合市場(chǎng)各部門調(diào)解交易過程中發(fā)生的糾紛。4.向政府有關(guān)部門報(bào)告交易活動(dòng)中發(fā)現(xiàn)的違法違紀(jì)行為。47工程項(xiàng)目建設(shè)過程分為哪幾個(gè)階段？1、立項(xiàng)決策階段2、編制勘察設(shè)計(jì)文獻(xiàn)階段3、建筑施工安裝階段4、竣工驗(yàn)收交付使用階段。48工程項(xiàng)目的招標(biāo)方式有哪些？1、公開招標(biāo)2、邀請(qǐng)招標(biāo)3、議標(biāo)。49中標(biāo)的投標(biāo)單位的投標(biāo)確保金在什么條件下予以退還？招標(biāo)人與中標(biāo)人訂立合同后5個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)向中標(biāo)人退還投標(biāo)確保金50投標(biāo)文獻(xiàn)如何進(jìn)行符合性鑒定？所謂符合性鑒定是檢查投標(biāo)文獻(xiàn)與否實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文獻(xiàn)的規(guī)定，實(shí)質(zhì)上的含義是投標(biāo)文獻(xiàn)應(yīng)于招標(biāo)文獻(xiàn)的全部條款、條件規(guī)定相符，無(wú)明顯差別或保存。符合性鑒定普通包含下列內(nèi)容：1、投標(biāo)文獻(xiàn)的有效性。2、投標(biāo)文獻(xiàn)的完整性。3、投標(biāo)文獻(xiàn)的一致性。51什么是履約確保？亦稱“執(zhí)行確保”。確保人應(yīng)供貨方或勞務(wù)方、承包人的請(qǐng)求，向買方或業(yè)主方出具的履約確保承諾。52工程量清單與報(bào)價(jià)表分為哪幾類？工程量清單分為，1、直接費(fèi)單價(jià)。2、部分費(fèi)用單價(jià)。3、全費(fèi)用單價(jià)。53標(biāo)底價(jià)格由哪些構(gòu)成，有哪幾個(gè)計(jì)價(jià)辦法？標(biāo)底價(jià)格由（成本、利潤(rùn)、稅金）等構(gòu)成。標(biāo)底編制的計(jì)價(jià)辦法有采用（工料單價(jià)計(jì)價(jià)辦法、綜合單價(jià)計(jì)價(jià)辦法）兩種。54開標(biāo)的程序有哪些？1宣布開標(biāo)紀(jì)律2確認(rèn)投標(biāo)人代表身份3公布在投標(biāo)截止日前接受投標(biāo)文獻(xiàn)的狀況4宣布有關(guān)人員姓名5檢查標(biāo)書的密封狀況6宣布投標(biāo)文獻(xiàn)開標(biāo)次序唱標(biāo)7開標(biāo)統(tǒng)計(jì)簽字8開標(biāo)結(jié)束55評(píng)標(biāo)能夠采用哪幾個(gè)辦法？（合理低價(jià)法）和（綜合評(píng)議法）56自《中標(biāo)告知書》發(fā)出多少日內(nèi)，招標(biāo)單位應(yīng)做什么？招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)告知書發(fā)出之日30日內(nèi)，按照招標(biāo)文獻(xiàn)和中標(biāo)人的投標(biāo)文獻(xiàn)訂立書面合同。57中標(biāo)后，中標(biāo)單位和招標(biāo)單位有一方回絕訂立合同時(shí)應(yīng)如何？58什么是投標(biāo)決策？是指投標(biāo)人選擇和擬定投標(biāo)項(xiàng)目與制訂投標(biāo)行動(dòng)方案的決定59按性質(zhì)和效益分，投標(biāo)分為哪幾個(gè)？60投標(biāo)單位的實(shí)力重要體現(xiàn)在哪幾個(gè)方面？61決定投標(biāo)或棄標(biāo)的客觀因素及狀況有哪些？62什么是不平衡報(bào)價(jià)？不平衡報(bào)價(jià)，意同不平衡報(bào)價(jià)法，是相對(duì)普通的平衡報(bào)價(jià)(正常報(bào)價(jià))而言的，是在工程項(xiàng)目的投標(biāo)總價(jià)擬定后，根據(jù)招標(biāo)文獻(xiàn)的付款條件，合理地調(diào)節(jié)投標(biāo)文獻(xiàn)中子項(xiàng)目的報(bào)價(jià)，在不抬高總價(jià)以免影響中標(biāo)(商務(wù)得分)的前提下，實(shí)施項(xiàng)目時(shí)能夠盡早、更多地結(jié)算工程款，并能夠贏得更多利潤(rùn)的一種投標(biāo)報(bào)價(jià)辦法63開標(biāo)后的投標(biāo)技巧有哪些？不平衡報(bào)價(jià)法，多方案報(bào)價(jià)與增加備選方案報(bào)價(jià)法，忽然降價(jià)法，先虧后盈法，許諾優(yōu)惠條件法，爭(zhēng)取評(píng)標(biāo)獎(jiǎng)勵(lì)法，開標(biāo)升級(jí)法，無(wú)利潤(rùn)投標(biāo)法。64減少投標(biāo)價(jià)格可從那幾個(gè)方面入手？減少投標(biāo)價(jià)格可從下列三方面入手，即減少投標(biāo)利潤(rùn)、減少經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)和設(shè)定降價(jià)系數(shù)。65建筑工程施工工程量計(jì)價(jià)方式有哪幾個(gè)？66什么是建筑工程勘察，設(shè)計(jì)合同？建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同是指勘察單位、設(shè)計(jì)單位為建設(shè)單位完畢某項(xiàng)工程項(xiàng)目的勘察設(shè)計(jì)工作，建設(shè)單位接受工作成果并支付對(duì)應(yīng)價(jià)款的合同。67什么是業(yè)主？業(yè)主，是房地產(chǎn)業(yè)權(quán)的持有人68監(jiān)理人應(yīng)承當(dāng)?shù)牧x務(wù)有哪些？(1)監(jiān)理人在推行合同的義務(wù)期間，應(yīng)運(yùn)用合理的技能認(rèn)真勤奮地工作，公正地維護(hù)有關(guān)方面的正當(dāng)權(quán)益。當(dāng)委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同推行監(jiān)理職責(zé)，或與承包人串通給委托人或工程造成損失時(shí)，委托人有權(quán)規(guī)定監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止合同并規(guī)定監(jiān)理人承當(dāng)對(duì)應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任。(2)合同推行期間應(yīng)按合同商定派駐足夠的人員從事監(jiān)理工作。(3)在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。(4)任何由委托人提供的供監(jiān)理人使用的設(shè)施和物品都屬于委托人的財(cái)產(chǎn)，監(jiān)理工作完畢或中斷時(shí)，應(yīng)將設(shè)施和剩余物品償還委托人。(5)非經(jīng)委托人書面同意，監(jiān)理人及其職工不應(yīng)接受委托監(jiān)理合同商定以外的與監(jiān)理工程有關(guān)的酬勞，以確保監(jiān)理行為的公正性。(6)監(jiān)理人不得參加可能與合同規(guī)定的與委托人利益相沖突的任何活動(dòng)。(7)在監(jiān)理過程中，不得泄露委托人聲明的秘密，亦不得泄露設(shè)計(jì)、承包等單位聲明的秘密。(8)負(fù)責(zé)合同的協(xié)調(diào)管理工作69什么是施工合同？工合同即建筑安裝工程承包合同,是發(fā)包人和承包人為完畢商定的建筑安裝工程,明確互相權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的合同。70什么是施工合同的當(dāng)事人？71什么是發(fā)包人？發(fā)包人是指含有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及獲得該當(dāng)事人資格的正當(dāng)繼承人。

發(fā)包人有時(shí)稱發(fā)包單位、建設(shè)單位或業(yè)主、項(xiàng)目法人。72什么是承包人？承包人是指被發(fā)包人接受的含有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及獲得該當(dāng)事人資格的正當(dāng)繼承人。承包人有時(shí)也稱承包單位、施工公司73《施工合同文本》由哪幾部分構(gòu)成？《合同書》、《通用條款》、《專用條款》《附件》。74施工合同文獻(xiàn)的解釋次序是什么？（1）本合同合同書、（2）中標(biāo)告知書、（3）投標(biāo)書及其附件、（4）本合同專用條款、（5）本合同通用條款、（6）原則、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文獻(xiàn)、（7）圖紙、（8）工程量清單、（9）工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書。75工程師的指令，告知如何生效？工程師的指令、告知由其本人簽字后,以書面形式交給項(xiàng)目經(jīng)理,項(xiàng)目經(jīng)理在回執(zhí)上訂立姓名和收屆時(shí)間生效76什么是項(xiàng)目經(jīng)理？項(xiàng)目經(jīng)理是指受公司法定代表人委托或授權(quán)，在建設(shè)工程項(xiàng)目施工中擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理崗位職務(wù)，直接負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目施工的組織實(shí)施者，對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目施工全過程、全方面負(fù)責(zé)的項(xiàng)目管理。77如何進(jìn)行項(xiàng)目經(jīng)理易人？78達(dá)不到商定原則的工程部分應(yīng)如何解決？79如何進(jìn)行施工過程中的檢查和返工？承包人應(yīng)認(rèn)真按照原則、規(guī)范和設(shè)計(jì)規(guī)定以及工程師根據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受工程師及其委派人員的檢查檢查，并為檢查檢查提供便利條件。工程質(zhì)量達(dá)不到商定原則的部分，工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可規(guī)定承包人拆除和重新施工，承包人應(yīng)按工程師及其委派人員的規(guī)定拆除和重新施工，承當(dāng)由于本身因素造成拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。通過工程師檢查檢查合格后，又發(fā)現(xiàn)因承包人因素出現(xiàn)的質(zhì)量問題仍由承包人承當(dāng)責(zé)任，賠償發(fā)包人的直接損失，工期不應(yīng)順延。工程師的檢查檢查原則上不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行。如果實(shí)際影響了施工的正常進(jìn)行，其后果責(zé)任由檢查成果的質(zhì)量與否合格來分辨合同責(zé)任。檢查檢查不合格時(shí)，影響正常施工的費(fèi)用由承包人承當(dāng)。除此之外，影響正常施工的追加合同價(jià)款由發(fā)包人承當(dāng)，對(duì)應(yīng)順延工期。因工程師指令失誤和其它非承包人因素發(fā)生的追加合同價(jià)款，由發(fā)包人承當(dāng)。80什么是重新檢查？如果工程或某區(qū)段未能通過竣工檢查，承包商對(duì)缺點(diǎn)進(jìn)行修復(fù)和改正，在相似條件下重復(fù)進(jìn)行這類未通過的實(shí)驗(yàn)和對(duì)任何有關(guān)工作的竣工檢查。81什么是保修？82工程預(yù)付款重要用于哪？83發(fā)包人不支付結(jié)算價(jià)款的違約責(zé)任有哪些？84暫停施工的因素有那幾個(gè)方面？85在什么因素下工期能夠順延？由于發(fā)包人因素造成停工的，由發(fā)包人承當(dāng)所發(fā)生的追加合同價(jià)款，賠償承包人由此造成的損失，對(duì)應(yīng)順延工期。86什么是不可抗力？因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物墜落或其它非發(fā)包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)、以及專用條款商定的風(fēng)、雨、雪、供水、地震等自然災(zāi)害。87因不可抗力事件造成的