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委托合同①供物業(yè)委托管理用合同參與方：委托人（甲方）：姓名/名稱：（以下簡稱甲方）居民身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照注冊號碼：（以下簡稱甲方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照注冊號碼）聯(lián)系電話：（以下簡稱甲方聯(lián)系電話）受托人（乙方）：姓名/名稱：（以下簡稱乙方）居民身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照注冊號碼：（以下簡稱乙方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照注冊號碼）聯(lián)系電話：（以下簡稱乙方聯(lián)系電話）以上雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，經(jīng)過友好協(xié)商，就物業(yè)委托管理事宜達成如下合同：第一條委托事項甲方將物業(yè)管理事項、權利、責任委托給乙方負責管理，具體事項包括：對物業(yè)的維修、保養(yǎng)、安全及衛(wèi)生環(huán)境等管理維護工作；暫停物業(yè)服務項目的資產(chǎn)證券化等轉(zhuǎn)讓行為。第二條委托期限本合同有效期為（）年，自（）年（）月（）日起至（）年（）月（）日止。第三條委托費用及支付方式乙方對委托管理服務向甲方收取的管理費用為（）元，由甲方支付。管理費用包括但不限于物業(yè)管理服務中所需的人工、費用等。第四條保密條款雙方在履行本合同時應嚴格遵守國家法律法規(guī)和其他有關規(guī)定，保守并保密委托事項及業(yè)務資料和信息，不得向他人泄露。本合同約定的保密事項不包括下列情況：（1）依法應當公開的信息；（2）根據(jù)相關法律法規(guī)、行政規(guī)章或裁定書的規(guī)定公開的信息；（3）雙方已知悉并經(jīng)共同確認不再保密的信息；（4）經(jīng)過甲方同意轉(zhuǎn)交給甲方采取措施或進行法律程序的事務律師、會計師、評估師、總監(jiān)事等作出的必要披露。第五條違約責任若乙方未按照合同約定履行義務，甲方有權解除合同，并根據(jù)具體違約行為要求乙方承擔相應責任。若甲方未按照合同約定支付管理費用，乙方有權終止服務并要求甲方賠償相應的損失。第六條解決糾紛的方式如果發(fā)生任何爭議或糾紛，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向（）人民法院提起訴訟。第七條合同生效及其他本合同正本二份，于簽署后生效。本合同未盡事宜或變更事項另行協(xié)商達成書面協(xié)議

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