豐齊站土地租賃合同

土地租賃合同土地所有單位：濟(jì)南市市中區(qū)陡溝街道辦事處豐齊村（以下簡稱甲方）租用土地單位：山東金鑾混凝土有限公司豐齊分公司（以下簡稱乙方）隨著我市經(jīng)濟(jì)建設(shè)的飛速發(fā)展，為促進(jìn)濟(jì)南西部的經(jīng)濟(jì)騰飛，為保證高鐵和西客站的建設(shè)需要，乙方已在甲方所屬區(qū)域建立砼攪拌站一座，經(jīng)甲、乙雙方實(shí)地查看，本著互惠互利的原則，為明確雙方責(zé)任及任務(wù)，特簽定本合同如下：租賃土地的位置及面積乙方租用甲方所屬土地位于：濟(jì)南市市中區(qū)陡溝街道辦事處豐齊村所屬閑置荒地約計(jì)貳拾點(diǎn)柒壹畝（20.071畝）見圖。租賃期限租賃期限暫定為29年，自正式簽定合同之日算起。在期間如國家允許此土地出讓，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。租金及租期內(nèi)付款方式：租賃期內(nèi)每年每畝租金為：6000元/畝，計(jì)每年總租金為壹拾貳萬零肆佰貳拾陸元整，每五年一遞增，遞增數(shù)為每畝租金的百分之五（5%），每五年一付。甲方責(zé)任甲方應(yīng)按照省內(nèi)規(guī)定的相關(guān)文件做好村民地上物一次性補(bǔ)償工作，補(bǔ)償費(fèi)甲方一次性付給村民，無乙方任何關(guān)系。甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與周圍企業(yè)和村民的鄰里關(guān)系，并負(fù)責(zé)同政府辦理開工建設(shè)許可證和環(huán)保許可等政府有關(guān)事宜。甲方負(fù)責(zé)辦理乙方臨時(shí)施工用電的正常供應(yīng)工作，電費(fèi)按國家規(guī)定由乙方交納。甲方提供乙方辦理上電線路用地，但線路為用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方所租甲方土地如有產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)糾紛由甲方負(fù)完全責(zé)任。9、此合同自簽定之日起不能因領(lǐng)導(dǎo)的變動而改變合同的執(zhí)行。五、乙方責(zé)任10、乙方在簽定后，于兩周內(nèi)將前叁年的租金一次性交情，并于站建設(shè)完并生產(chǎn)混凝土后將后貳年租金一次性付清。此后每伍年在租金到期后10日內(nèi)付清。11、乙方根據(jù)本企業(yè)的實(shí)際工作需要，經(jīng)甲方推薦后經(jīng)過正式培訓(xùn)和考核合格者，優(yōu)先安排村內(nèi)的勞動力。六、合同的執(zhí)行12、甲乙雙方必須遵守本合同，如果由于一方的違約造成本合同不能履行，由違約方承擔(dān)一切違約責(zé)任和所造成的一切直接經(jīng)濟(jì)損失。七、合同的生效13、合同自甲、乙雙方正式簽定之日起生效，合同生效后，甲乙雙方不得擅自修改和解除合同。14、此地段如因國家統(tǒng)一規(guī)劃占用，地上物的補(bǔ)償全部歸乙方所有。八、租賃期滿后有關(guān)事宜的解決15、乙方租賃期滿后，有優(yōu)先續(xù)租和購買的權(quán)利。九、其他16、合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商作為補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同共九款16條，一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。甲方：乙方：法定代表人：法