合同范本之門(mén)頭廣告租賃合同

門(mén)頭廣告租賃合同【篇一：門(mén)面租賃合同】門(mén)面租賃合同出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼：承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼：本著平等、自愿、互惠、互利，搞活經(jīng)營(yíng)的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，同意簽訂本合同，以便共同遵守執(zhí)行。一、甲方同意將其座落在場(chǎng)地出租給乙方經(jīng)營(yíng)。從年月年年，按實(shí)際所租年限每年遞增上漲200元/月，租賃期內(nèi)乙方可以轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租他人，但無(wú)轉(zhuǎn)讓費(fèi)且經(jīng)出租方同意，不得經(jīng)營(yíng)與出租方同類行業(yè)。二、乙方所租門(mén)面場(chǎng)地按每元計(jì)租，且乙方需在每經(jīng)營(yíng)月開(kāi)始的前五天一次性將逾期按違約處理，沒(méi)收押金，乙方無(wú)條件退場(chǎng)，合同終止。三、乙方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，門(mén)面內(nèi)外裝修等費(fèi)用自行負(fù)責(zé)，合同期滿，應(yīng)保持裝修后原樣無(wú)條件交給甲方，否則，按違約處理。四、乙方在合同簽訂之日即向甲方交納押金元，合同期滿后，如無(wú)違約現(xiàn)象甲方則將押金如數(shù)退還給乙方。五、在租賃期內(nèi)，乙方必須遵守國(guó)家法律、法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。依法交納工商管理費(fèi)，國(guó)、地稅，房屋租賃費(fèi)及其它費(fèi)用等（如水、電、門(mén)前三包費(fèi)等）。六、如遇有不可抗拒的因素（如地震、戰(zhàn)爭(zhēng)、洪水等），造成乙方不能正常經(jīng)營(yíng)或經(jīng)濟(jì)損失，甲方不予負(fù)責(zé)。七、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商。八、合同一式貳份，甲、乙雙方合持一份。并自甲、乙雙方簽字后即生效。甲方簽字：乙方簽字：年月日【篇二：門(mén)面租賃合同】門(mén)面租賃合同出租方：鄒伯宏、王萬(wàn)連（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：劉建彬（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承擔(dān)甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況1、甲方出租給乙方的房屋位于：翠屏區(qū)廣廈東路71號(hào)1層。2、出租房屋建筑面積共：48.76平方米。3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：電子卷簾門(mén)、玻璃門(mén)、地磚、吊頂、衛(wèi)生間、水電通。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。第三條甲方應(yīng)該提供房產(chǎn)證（或出具出租權(quán)的有效證明）、身份證明等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存，所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。第四條租賃期限、用途1、該門(mén)面租賃共叁年，從2016年1月21日起至2019年1月20日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為白酒銷售使用。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租門(mén)面，乙方應(yīng)如期無(wú)條件交還。若收回門(mén)面，甲方不賠償乙方任何經(jīng)濟(jì)損失及裝修費(fèi)用、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用等；乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿三個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同，同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。第五條租賃、保證金及支付方式1、該門(mén)面每月租金為5500.00元（大寫(xiě)：伍仟伍佰元整）。2、房屋租金及支付方式如下：①甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證；②租金按季度繳納，并提前20天繳納下次的房租，首次交付于簽訂合同之日一次性付清。③保證金及支付方式：乙方交租門(mén)面保證金大寫(xiě)壹萬(wàn)伍仟元整；簽訂合同之日一次性付清，合同期滿后，水、電、工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、管理費(fèi)結(jié)清，并無(wú)違約行為，甲方將如數(shù)退還乙方，否則，該保證金不予退還。第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金3、在租賃期間，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后30日內(nèi)搬離。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任。2、乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。3、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。七、續(xù)租租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)。八、合同的變更和解除1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;(1)未按約定期限交付租金，超過(guò)60天以上的。(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。(4)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)20天的。(3)甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面變更或解除本合同。(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。(3)在租賃期間，乙方承租的門(mén)面被征收、征用或被拆遷的。(4)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。九、違約責(zé)任及賠償1、符合本合同第八條第1、2項(xiàng)的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。十、其他約定1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份出租方(蓋章)：____________承租方(蓋章)：____________法定代表人(簽字)：____________法定代表人(簽字)：_________