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文檔簡介
低首付租賃合同范本合同編號:[合同編號]甲方:[出租方名稱]住所地:[出租方地址]聯(lián)系方式:[出租方聯(lián)系方式]乙方:[承租方名稱]住所地:[承租方地址]聯(lián)系方式:[承租方聯(lián)系方式]鑒于甲方是合法的房屋所有人,乙方有意租賃該房屋,并就租賃事宜達(dá)成協(xié)議,甲乙雙方遵循公平、自愿、平等的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下合同條款:第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將其擁有的位于[房屋地址]的房屋(以下簡稱“租賃物”)出租給乙方使用。1.2租賃期限為[起始日期]至[終止日期],共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。租賃期限屆滿后,若甲乙雙方未另行協(xié)商續(xù)租,則本合同自動終止。第二條租金及支付方式2.1乙方同意按照以下約定支付租金:(1)首付款:乙方應(yīng)在本合同簽署之日起[首付款支付期限]內(nèi)支付首付款,金額為人民幣[首付款金額]。首付款在租賃期內(nèi)不可退還。(2)月租金:乙方應(yīng)按月支付租金,每月租金為人民幣[月租金金額],每月租金支付截止日期為每月的[支付截止日期]日。(3)逾期違約金:如乙方未按時(shí)支付租金,乙方同意按每日租金的[逾期違約金比例]支付逾期違約金。2.2乙方同意將租金支付至甲方指定的賬戶,并提供支付憑證作為付款證明。第三條使用權(quán)及維護(hù)責(zé)任3.1甲方確認(rèn)并保證其對租賃物享有合法的使用權(quán),并保證租賃物在簽訂本合同時(shí)處于正常使用狀態(tài)。3.2乙方應(yīng)按照租賃物的合理使用目的使用租賃物,并保持租賃物的清潔與整潔。3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對租賃物的小修小補(bǔ),并承擔(dān)由于乙方過失導(dǎo)致的損壞或破壞所產(chǎn)生的維修費(fèi)用。第四條違約責(zé)任4.1若甲方違反本合同約定,乙方有權(quán)解除本合同,并要求返還已支付的租金。4.2若乙方違反本合同約定,甲方有權(quán)解除本合同,并保留已收取的首付款和租金,同時(shí)要求乙方承擔(dān)違約金和賠償責(zé)任。4.3本合同解除后,雙方應(yīng)按照本合同的約定歸還對方尚未履行的義務(wù),已支付的租金和首付款不予退還。第五條附加條款5.1本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充或修改,并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充條款。5.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。5.3本合同的簽署地為[簽署地],合同生效日期為[合同生效日期]。甲方(出租方):___________________乙方(承租方):___________________日期:___________________以上為《低首付租賃合
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