住宅基地小區(qū)樓房出售合同范本

住宅基地小區(qū)樓房出售合同范本合同編號：[合同編號]甲方：[賣方姓名/單位名稱]住所/營業(yè)地址：[賣方住所/營業(yè)地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[賣方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]乙方：[買方姓名/單位名稱]住所/營業(yè)地址：[買方住所/營業(yè)地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[買方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]鑒于甲方是住宅基地小區(qū)樓房的合法所有人，并且有權(quán)出售該樓房，乙方愿意購買該樓房，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：第一條：房屋基本信息1.1該樓房位于[小區(qū)名稱]，樓房詳細(xì)信息如下：-房屋地址：[樓房地址]-房屋面積：[樓房面積]-房屋結(jié)構(gòu)：[樓房結(jié)構(gòu)]-房屋用途：[樓房用途]第二條：房屋價格及支付方式2.1該樓房的總價格為人民幣[總價格]元（大寫：[總價格大寫]）。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付定金人民幣[定金金額]元（大寫：[定金金額大寫]）。2.3乙方應(yīng)在[日期]前，將房屋余款人民幣[余款金額]元（大寫：[余款金額大寫]）支付給甲方。2.4乙方支付房屋款項時，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證。第三條：房屋權(quán)屬過戶3.1甲方應(yīng)在乙方支付房屋全部款項后，將該樓房的產(chǎn)權(quán)證書和相關(guān)權(quán)屬證明文件辦理過戶手續(xù)，過戶費用由甲方承擔(dān)。3.2乙方應(yīng)積極配合甲方辦理過戶手續(xù)，提供必要的身份證明和相關(guān)文件。第四條：房屋交付與驗收4.1房屋交付時間為本合同簽訂后[交付時間]個工作日內(nèi)。4.2甲方應(yīng)確保房屋交付時處于良好的使用狀態(tài)，不存在重大瑕疵或損壞。4.3乙方應(yīng)在房屋交付時進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)重大瑕疵或損壞，應(yīng)及時通知甲方，并要求甲方進(jìn)行修復(fù)或補償。第五條：違約責(zé)任5.1若甲方違約未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同總價款的百分之十。5.2若乙方違約未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價款的百分之十，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和損失。第六條：其他約定事項6.1本合同的傳真件、復(fù)印件、掃描件等與原件具有同等法律效力。6.2本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應(yīng)提交[仲裁委員會名稱]進(jìn)行仲裁。6.3本合同自簽訂之日起生效，至履行完畢終止。6.4本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：________________乙方（簽字/蓋章）：________________以上為住