經(jīng)營場所租賃協(xié)議

經(jīng)營場所租賃協(xié)議一、甲方與乙方的介紹甲方：（以下簡稱“甲方”）乙方：（以下簡稱“乙方”）二、租賃物及租賃期限甲方同意出租其所有的位于（地址）的場所（以下簡稱租賃物）給乙方使用，租賃期限從（日期）開始，至（日期）結(jié)束。租賃期限屆滿前，如乙方需續(xù)租，則需提出書面申請，發(fā)生爭議，則按國家有關(guān)法律規(guī)定處理。三、租金及支付方式乙方承諾按照協(xié)議，每（時間段）支付租金（以下簡稱租金）（幣種）（金額）元。租金應(yīng)于每期（日期）前支付。租金不予退還，屆時乙方應(yīng)將租金付清。如乙方未按期付款，甲方有權(quán)終止本協(xié)議并收回租賃物。租金支付方式：（詳述支付方式，并注明如何支付、收據(jù)形式）四、使用規(guī)定乙方應(yīng)按照其經(jīng)營范圍使用租賃物，不得將租賃物用于非商業(yè)用途。乙方進出租賃物應(yīng)保證場所內(nèi)的設(shè)施設(shè)備安全完好，如有損壞或遺失，應(yīng)及時通知甲方并承擔相應(yīng)的修繕或賠償責任。乙方不得擅自變動租賃物結(jié)構(gòu)或進行大幅度內(nèi)部改造。（可以根據(jù)具體情況填寫其他約定）五、保證金乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，于簽訂合同之日起（日期）內(nèi)繳納保證金，共計（金額）元。甲方承諾在租賃期滿并確認乙方無欠款及無法定責任后，才會歸還該筆保證金。若乙方未按期交納或逾期未清償應(yīng)付款項，則甲方有權(quán)采取以下措施之一或幾種措施：①催收或追究乙方的履約責任；②扣除乙方的保證金；③終止協(xié)議。（可以根據(jù)具體情況填寫其他約定）六、違約及其處理乙方未按照協(xié)議約定的時間和方式支付租金的，甲方有權(quán)要求其支付違約金，金額為已逾期租金的（比例）。乙方未按照協(xié)議約定的期限繳納保證金的，甲方有權(quán)要求其支付違約金，金額為逾期未繳保證金的（比例）。如果乙方違反了本協(xié)議的服務(wù)規(guī)定，包括但不限于：未按時支付租金、擅自改變租賃物使用性質(zhì)等，甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議并收回租賃物。由于乙方的不當行為或其它原因，使甲方的租賃物損壞，將由乙方負責全部賠償。協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將租賃物交還給甲方，并保證租賃物的狀態(tài)與入手時相同：（對收回租賃物進行具體描述）七、協(xié)議的解除與生效在租賃期限屆滿并清償所有款項后，本協(xié)議自動解除，甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)也將隨之終止。本協(xié)議的任何一方不得以任何形式進行任何形式的借款、擔?；騾f(xié)議轉(zhuǎn)讓等操作。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各持一份。本協(xié)議中如有未盡事宜，可由雙方友好協(xié)商，并以書面協(xié)議為準。八、其他本協(xié)議