私人住宅安全施工協(xié)議

第第頁私人住宅安全施工協(xié)議導(dǎo)讀：住宅租房合同附加安全條款在租賃期間，承租人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常保養(yǎng)、清潔、安全和維護(hù)。

住宅租房合同附加安全條款

1.在租賃期間，承租人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常保養(yǎng)、清潔、安全和維護(hù)。

2.承租人應(yīng)對(duì)租賃房屋及其內(nèi)部設(shè)施和裝備采取必要的預(yù)防措施，以防止安全隱患的發(fā)生。

3.承租人不得進(jìn)行性的改造和拆卸裝修，不得改變房屋原有的結(jié)構(gòu)、布局和設(shè)計(jì)。

4.承租人應(yīng)定期檢查房屋的安全系統(tǒng)，如電氣線路、水管、暖氣系統(tǒng)、安全設(shè)施等，并及時(shí)處理發(fā)現(xiàn)的安全隱患。

5.承租人應(yīng)及時(shí)履行租賃合同約定的維修義務(wù)，并主動(dòng)及時(shí)報(bào)告出現(xiàn)的安全隱患。

6.承租人有義務(wù)按照房東的要求實(shí)施安全防范措施，以防止未經(jīng)授權(quán)的人員進(jìn)入租賃房屋。

7.承租人有義務(wù)就安全事故及時(shí)向房東報(bào)告，并協(xié)助房東處理相關(guān)事宜。

8.承租人應(yīng)尊重他人的安全，遵守當(dāng)?shù)氐母黜?xiàng)安全法規(guī)，不得從事危害他人安全的行為。

住宅協(xié)議施工私人應(yīng)包括的條款：

私人建房安全合同書應(yīng)包括以下內(nèi)容：

一、雙方的身份：雙方的姓名、住址、；

二、建房的地址、面積、類型等信息；

三、建房的目的：用于住宅、辦公、商業(yè)等；

四、建房的時(shí)間、費(fèi)用、完成標(biāo)準(zhǔn)等；

五、雙方的權(quán)利、義務(wù)：雙方應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，并就建房的安全問題，采取有效措施確保安全；

六、違約責(zé)任：雙方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

七、爭議處理：雙方在建房過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，提請(qǐng)仲裁或者訴訟；

八、其他：其他有關(guān)條款。

住宅協(xié)議施工私人應(yīng)包括下列內(nèi)容：

私人建房合同應(yīng)該包括以下幾點(diǎn)：

一、合同雙方的身份。明確雙方的身份，即甲方是乙方提供施工服務(wù)者，乙方是甲方承擔(dān)施工責(zé)任者。

二、建筑物的位置、面積和設(shè)計(jì)要求。清楚地指出建筑物的位置、面積，并且明確建筑物的設(shè)計(jì)要求。

三、建筑物的施工時(shí)間和預(yù)算。確定建筑物的開工時(shí)間、完工時(shí)間和施工費(fèi)用，并對(duì)施工過程中可能出現(xiàn)的費(fèi)用變動(dòng)做出詳細(xì)說明。

四、建筑物的質(zhì)量保證和擔(dān)保條款。雙方應(yīng)就建筑物的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、擔(dān)保責(zé)任等問題做出具體的約定。

五、違約責(zé)任。雙方應(yīng)約定在履行合同時(shí)如何處理違約情況，以及如果出現(xiàn)違約情況可能產(chǎn)生的法律后果。

六、爭議處理。對(duì)于雙方在履行合同過程中可能出現(xiàn)的爭議，應(yīng)訂立相應(yīng)的處理方式。

七、合同變更。雙方若有必要，應(yīng)就合同變更作出約定，以便于及時(shí)處理合同變更。

八、其他補(bǔ)充條款。雙方應(yīng)就可能出現(xiàn)的其他情況作出補(bǔ)充約定，以保障合同的履行。

私人住宅施工協(xié)議范本示例

房主：________(稱甲方)

建筑施工隊(duì)：________(稱乙方)

根據(jù)《中華大唐國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為了明確雙方職責(zé)，為維護(hù)雙方利益，避免糾紛，結(jié)合本工程實(shí)際情況，經(jīng)雙方共同協(xié)商簽訂本合同，并嚴(yán)格履行。

一、工程概況

1、工程項(xiàng)目名稱：私人住宅;

2、工程施工地點(diǎn)：________;

3、承包方式：包工不包料(單包);

4、單包價(jià)格：每平方米工價(jià)為________元。

二、工程期限

本工程工期自________年________月________日至________年________月________日完成，在施工過程中如遇下列情況時(shí)，工期可順延;

1、由于甲方原因造成停工、停電、停水達(dá)四小時(shí)以上或不可抗拒的原因等，工期順延;

2、施工途中由于甲方提出變更設(shè)計(jì)、更改施工圖紙，工期適量增減。

三、甲方責(zé)任

1、甲方向乙方提供建筑施工圖;

2、負(fù)責(zé)組織圖紙?jiān)O(shè)計(jì)員向施工人員進(jìn)行圖紙?jiān)O(shè)計(jì)解說交底;

3、按時(shí)如數(shù)供應(yīng)乙方在施工中所需的原材料，及時(shí)到位，保障乙方正常施工;

4、對(duì)工程質(zhì)量及用料進(jìn)行全面監(jiān)督，提出合理要求，發(fā)現(xiàn)粗制濫造，違章施工等現(xiàn)象，甲方有權(quán)令乙方返工或停工并追究責(zé)任損失。

四、乙方責(zé)任

1、參加技術(shù)圖紙會(huì)審、制定施工方案、組織施工人員做好村民協(xié)調(diào)工作，保障水、電、路通、建筑所用設(shè)備材料等費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)、安全設(shè)備到位、做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作、確保按時(shí)開工;

2、按照設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范精心施工;除水電、防盜門、塑鋼窗、樓梯扶手、欄桿和后期精裝等附屬工程及衛(wèi)生間防水處理由甲方安排第三方施工外，乙方必須積極搞好配合;

3、乙方施工內(nèi)容：挖機(jī)挖基礎(chǔ)土方回填，基礎(chǔ)、墻體、梁、架、柱、板、樓面抹平、內(nèi)外粉刷、外墻面瓷磚、鋼筋網(wǎng)架、樓頂瓦面蓋好，主體工程中所有大小項(xiàng)目均由乙方全部完成;

4、安全設(shè)施及吊裝運(yùn)輸由乙方負(fù)責(zé)購制并安裝到位;

5、每層所需原材料的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量及材質(zhì)要求必須由乙方提出詳細(xì)計(jì)劃;商品混凝土必須計(jì)算準(zhǔn)確;所需輔料(模板、木支撐)由乙方自己購制;

6、乙方必須服從甲方對(duì)工程質(zhì)量和施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督管理，并積極配合甲方工程負(fù)責(zé)人的’工作，確保工程質(zhì)量和工程進(jìn)度。每道工序完成后，分部分項(xiàng)的檢查驗(yàn)收，待驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)入下道工序施工;

7、乙方必須搞好現(xiàn)場(chǎng)管理，加強(qiáng)安全教育，特別要注意安全意識(shí)、遵守操作規(guī)程、配置安全設(shè)施、防范安全事故。否則，出現(xiàn)任何傷亡事故及財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全部負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何連帶責(zé)任。

五、付款方式

根據(jù)本工程進(jìn)度按每層建筑實(shí)際面積核算，分期付款，進(jìn)場(chǎng)預(yù)付________元，基礎(chǔ)完成后付________元，一層蓋板付________元，屋頂面完工付________元，內(nèi)粉完工付________元，外粉及墻貼面完工付________元。待工程竣工甲方根據(jù)國家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)算后余款付清。

六、其它

1、施工人員的安全保險(xiǎn)金，由乙方出資購買;

2、乙方如果中途退場(chǎng)、拖延時(shí)間，甲方有權(quán)另行安排施工隊(duì)，其所有工資作為自動(dòng)放棄;甲方所有損失由乙方賠付。

3、本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，存檔一份。甲乙雙方簽字后生效，具有法律效力作用。

本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

甲方簽字：________

乙方簽字：________

____________年________月________日

擴(kuò)展說明：住宅施工進(jìn)度表述？

1、工程進(jìn)度款是指在施工過程中，按逐月（或形象進(jìn)度、或控制界面等）完成的工程數(shù)量計(jì)算的各項(xiàng)費(fèi)用總和。

2、工程結(jié)算是指施工企業(yè)按照承包合同和已完工程量向建設(shè)單位（業(yè)主）辦理工程價(jià)清算的經(jīng)濟(jì)文件。工程建設(shè)周期長，耗用資金數(shù)大