合同范本之物流園租賃合同

物流園租賃合同【篇一：金鵬物流園物業(yè)租賃合同(2011新版)】物業(yè)租賃合同出租方（甲方）：深圳市金鵬物流園物流有限公司地址：深圳市龍崗區(qū)南灣街道沙平北路536號聯(lián)系電話：8957566689575999郵政編碼：518114聯(lián)系人：e-mail：service@承租方（乙方）：地址：聯(lián)系電話：郵政編碼：營業(yè)執(zhí)照或身份證號：聯(lián)系人：e-mail：根據(jù)國家及深圳市有關(guān)法規(guī)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意將下述物業(yè)出租給乙方使用，并達成如下條款，訂立本合同。第一條甲方將位于深圳市龍崗區(qū)南灣街道辦沙平北路536號金鵬物流園內(nèi)房屋號為的房屋（以下簡稱出租房屋）出租給乙方使用，出租房屋面積為平方米。甲方保證乙方對其承租房屋擁有使用權(quán)；第二條出租房屋的租金每月每套元；倉庫面積平方米，每月每平方米元；樓梯間間，每月每間元；計金額元（大寫：元）；出租房屋的衛(wèi)生費每套每月人民幣元；每月總計金額為人民幣元（大寫：元），乙方應(yīng)于每月5日之前向甲方交清當(dāng)月租金、上月水電費和衛(wèi)生費。第三條乙方租用房屋的期限從年月日到年月第四條甲方出租房屋給乙方作為物流業(yè)務(wù)用途使用。乙方將承租的房屋用于其他用途時，須書面申報經(jīng)甲方書面同意，并保證在使用過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)和物流園管理處管理規(guī)定；第五條甲方交付出租房屋時，每套向乙方收取人民幣元的租賃保證金，共計套，合計人民幣元（大寫：元），甲方收取租賃保證金，應(yīng)向乙方開具收據(jù)；第六條合同期間，乙方即成為承租房屋的消防責(zé)任人，并按消防部門的要求，配齊消防設(shè)備器材，對承租房屋的消防負(fù)有法律責(zé)任。乙方應(yīng)做好防火、防盜、防損工作，自己看管好貨物，如有失盜與甲方無關(guān)。不允許在倉庫內(nèi)存儲易燃易爆等化學(xué)危險品，如發(fā)生意外事故，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)；第七條乙方所租房屋及室內(nèi)的配套設(shè)施，在甲方交付房屋時如有損壞，乙方應(yīng)即時告知甲方，在保持原有建筑結(jié)構(gòu)的前提下，由甲方負(fù)責(zé)修理，因維修所需的材料費和人工費由甲方負(fù)責(zé)，否則將由乙方自行負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)因維修所需的一切費用；第八條乙方應(yīng)于本合同期滿，將所承租房屋打掃干凈，保證原承租房屋及內(nèi)部設(shè)施完好；同時交清各項費用。經(jīng)甲方驗收房屋合格后，在辦理退房手續(xù)時，向甲方取回租賃保證金（不計利息）。辦理退還保證金手續(xù)時，乙方必須持所簽當(dāng)前租賃合同原件、承租房屋鑰匙、乙方代表人身份證原件、委托書及所交保證金收據(jù)原件（單位租用的由承租單位開具收回保證金證明并加蓋財務(wù)章），由甲方驗收出租房屋、乙方結(jié)清應(yīng)交費用后，甲方退回租賃保證金（不計利息）給乙方。退保證金時，原交現(xiàn)金的退還現(xiàn)金，原交支票的用支票退給。乙方應(yīng)在本合同期滿之日搬清其承租房屋內(nèi)的物品，逾期未搬清其物品的，視為乙方放棄該等物品之所有權(quán)，該等物品歸甲方所有，甲方有權(quán)以任何方式處置，而無需向乙方作任何補償；第九條因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使承租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損承租經(jīng)營檔口地址的營業(yè)執(zhí)照，否則甲方將收回檔口位，并不退還租賃保證金；第二十五條乙方須自覺遵守甲方的有關(guān)管理制度，按照甲方劃定的區(qū)域范圍界線內(nèi)停放車輛、裝卸貨物；乙方無論任何原因都不得占用、堵塞消防通道和公共交通通道。乙方須教育司乘人員服從甲方人員的現(xiàn)場交通指揮，確保園區(qū)的安全和交通順暢；乙方應(yīng)保持所租房屋內(nèi)地面及墻面及天花板的清潔，自覺保持園區(qū)內(nèi)的清潔衛(wèi)生，應(yīng)對水路電路氣路等設(shè)備設(shè)施的安全及維護負(fù)責(zé)。乙方違反本條款中的任何一項，甲方可對乙方處罰100元/次，違反本條款中任何一項達三次以上，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方租賃保證金，收回出租房屋，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償；其他：；第二十六條甲方向乙方提供水及照明用電等設(shè)施。乙方須嚴(yán)格控制安裝空調(diào)及動力用電，如乙方確因需要，必須經(jīng)甲方同意并確保用電負(fù)荷在正常使用范圍內(nèi)，但一切費用由乙方承擔(dān)。水、電費用根據(jù)市場價格和金鵬物流園水電損耗確定的綜合價格計算，乙方每月應(yīng)主動到甲方管理部門繳納；第二十七條。本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商補充，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力；自雙方簽署之日起生效。代表：代表：年月日年月日【篇二：關(guān)于物流公司信息部的房屋租賃合同】房屋租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：甲乙雙方基于平等自愿原則，在《中華人民共和國合同法》《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》及相關(guān)法律規(guī)定的基礎(chǔ)上，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。第一條房屋的坐落，面積，裝修，設(shè)施情況1﹑甲方出租給乙方的房屋位于2﹑出租面積共平方米（建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積）。第二條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或出具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有文件僅供本次租賃使用。第三條租賃的期限，用途1﹑該房屋的租賃期為年。自年月日至年月日止。租賃期滿，乙方要求續(xù)租的須在租賃期滿前個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作使用。且未經(jīng)甲方書面同意，不得存放污染環(huán)境、易燃易爆、放射性物品（按國家環(huán)保、衛(wèi)生、安全部門的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行），否則由此造成的一切的損失有乙方承擔(dān)責(zé)任。第四條租金及支付方式1、該房屋租金每月每平米為人民幣元。月租金總額元（大寫:萬仟佰拾圓整。）2、房屋租金支付方式：每月號前現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬支付。第五條租賃保證金1、甲乙雙方簽訂合同后，乙方向甲方支付租賃保證金，保證金額元。2、租賃期間乙方有任何違約行為保證金不再歸還；租賃期滿，若乙方未拖欠房租及相關(guān)費用，且該房屋經(jīng)甲方驗收確認(rèn)無毀損后甲方向乙方不計利息的歸還租賃保證金，反之甲方可以從保證金中扣除應(yīng)交款項作為賠償金。第六條租賃期間相關(guān)費用承擔(dān)1、甲方應(yīng)承擔(dān)費用：租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法繳納。2、乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費用：（1）房屋租金（2）水電費（3）物業(yè)管理費（包括市場內(nèi)的衛(wèi)生環(huán)境以及路面的維護）在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。第七條維修養(yǎng)護責(zé)任正常的房屋重大修繕費用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修由乙方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及附屬設(shè)施的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第八條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)臵對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。第九條合同的變更、解除與終止1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2、合同簽訂后如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。3、租賃期間，甲方不能提供房屋或所提供的房屋不符合約定的條件，且嚴(yán)重影響使用的，乙方有權(quán)解除合同。4、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同并收回出租房屋：（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借，或改變本合同規(guī)定的租賃用途的。（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。（3）損害房屋，在甲方提出合理的修繕期間內(nèi)仍未修復(fù)的。（3）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。（4）拖欠房租累計日以上。（5）不服從物業(yè)管理，直接干擾停車場正常工作秩序的。5、租賃期滿合同自然終止。第十條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。第十一條免責(zé)條件1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或因國家政策需要拆除或改造己租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。2、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按月計算，多退少補。第十二條其他約定事項1、經(jīng)營責(zé)任：乙方是一個獨立經(jīng)營物流業(yè)務(wù)的主體，乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生的一切經(jīng)濟和法律糾紛，由乙方負(fù)責(zé)，和甲方無關(guān)，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。2、廣告牌：乙方安裝廣告牌，門頭字應(yīng)統(tǒng)一規(guī)格，在不影響甲方整體形象及左鄰右舍權(quán)益的前提下，并征得甲方同意后乙方方可實施安裝。3、租賃期間，發(fā)生火災(zāi)、盜竊、搶劫等意外事件給乙方或者第三方造成的損失，甲方概不負(fù)責(zé)。4、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守國家關(guān)于消防及安全生產(chǎn)法律、法規(guī)，積極配合甲方做好消防工作。所發(fā)生的消防和安全生產(chǎn)事故，一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。5、乙方交還房屋時不得留存物品，對未經(jīng)同意留存的物品甲方有權(quán)處臵。6、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議的應(yīng)當(dāng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝?。第十三條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商,協(xié)商不成的，應(yīng)依法向合同履行地人民法院提起訴訟。第十五條本合同一式兩份,自雙方簽（章）后生效。甲方（簽章）：_____________乙方（簽章）___________授權(quán)代表（簽字）：_________授權(quán)代表（簽字）_______________年_____月____日_____年_____月____日【篇三：物流通用(倉庫租賃合同)】倉庫租賃合同出租方：（以下稱甲方）承租方：（以下稱乙方）福州邦利德家用品配送有限公司甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致訂立本合同，雙方共同遵守。一、出租庫房坐落地址：二、儲存商品名稱：桶裝水三、租賃面積：20平方米的庫房。租賃期限：租期為2012年08月01日至2013年07月31日止。四、租金及交付方式1、每月租金為伍佰元整，每月10日前支付當(dāng)月租金，每次支付形式以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式。2、本次倉庫租賃達成協(xié)議時，乙方需繳納倉庫押金為伍佰元整，租賃期滿后的同等條件下，乙方享有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。3、在合同到期之前，甲方不能以任何理由變更月租金額，且甲方必須保證乙方至少享有壹年的倉庫租賃權(quán)。五、甲方權(quán)利和義務(wù)1、甲方負(fù)責(zé)提供消防安全、治安防范的大環(huán)境（防火、防盜、防鼠、防雨、防洪、社會治安等）。2、甲方負(fù)責(zé)對倉庫的監(jiān)護，并負(fù)責(zé)庫房、地面、門窗等庫房設(shè)施的維護、維修。3、甲方負(fù)責(zé)提供所需水源、電源、照明設(shè)施等庫房設(shè)施。4、甲方必須在租賃期間把庫房鑰匙都交給乙方，若因甲方私留的鑰匙致使倉庫物品丟失，甲方負(fù)責(zé)依據(jù)損失情況進行賠償。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方按照本合同約定的用途使用倉庫，并且保管好倉庫鑰匙，倉庫租賃期滿后，必須如數(shù)交還甲方鑰匙。2、提前終止本合同，乙方需提前30天通知甲方。3、乙方須按時支付倉庫租金。七、由于不可抗力等因素，導(dǎo)致直接影響貨物的儲存安全，甲方應(yīng)及時將事故情況通知乙方，依據(jù)對乙方影響的程度，雙方協(xié)商合理解決。八、其