總承包單位對(duì)分包單位的管理內(nèi)容

總承包單位對(duì)分包商的內(nèi)容服務(wù)細(xì)則條目重要方面的服務(wù)：提供場(chǎng)地或工作面勞務(wù)分包提供運(yùn)輸條件及對(duì)運(yùn)輸?shù)缆返谋Ｗo(hù)提供現(xiàn)場(chǎng)合需設(shè)施工程資料聚集整頓設(shè)備與材料的采購(gòu)與實(shí)驗(yàn)檢測(cè)進(jìn)度及其它協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境與安全冬雨季施工部分分包單項(xiàng)工程的服務(wù)：裝飾與裝修(含劇院設(shè)備安裝)工程（包工包料）消防工程電氣工程三、總承包服務(wù)費(fèi)的規(guī)定服務(wù)細(xì)則正文一、重要方面的服務(wù)：提供場(chǎng)地或工作面總承包單位應(yīng)為各分包單位提供施工工作面、材料堆場(chǎng)等場(chǎng)地確保分包單位施工。鋼構(gòu)造分包工程中，總承包單位應(yīng)為分包單位提供大型鋼構(gòu)件拼裝場(chǎng)地，場(chǎng)地上搭設(shè)鋼屋架拼裝用的支撐架?？偝邪鼏挝粸榕浜箱摌?gòu)造分包工程的安裝，應(yīng)劃出區(qū)域作為鋼構(gòu)造堆場(chǎng)。勞務(wù)分包總承包負(fù)責(zé)向分包方進(jìn)行施工前安全技術(shù)總交底和施工過(guò)程中的安全服務(wù)?？偝邪綉?yīng)為分包方辦理（或代辦）勞務(wù)作業(yè)人員《就業(yè)登記手冊(cè)》和社會(huì)綜合保險(xiǎn)等有關(guān)手續(xù)?？偝邪綉?yīng)保護(hù)分包方的正當(dāng)權(quán)益，按合同商定支付乙方的勞動(dòng)酬勞?？偝邪鼏挝回?fù)責(zé)提供必要的勞動(dòng)防護(hù)用品（如安全帽、安全帶、絕緣手套、絕緣鞋等）。若勞務(wù)分包合同中明確由分包方自備的則除外。總承包單位負(fù)責(zé)安全防護(hù)所需材料和安全標(biāo)志、標(biāo)牌的提供?？偝邪鼏挝回?fù)責(zé)多個(gè)機(jī)械設(shè)備、施工機(jī)具（涉及乙方自帶機(jī)具）和施工用電的安全管理.為了及時(shí)恰當(dāng)?shù)膶?shí)施合同，承包單位應(yīng)按需要規(guī)定分包單位提供和雇傭純熟的勞動(dòng)力，激勵(lì)分包單位合用本地有所需要技能的勞動(dòng)力?？偝邪鼘?duì)對(duì)操作工人進(jìn)行考察，操作工人必須通過(guò)投標(biāo)人現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理部的考試，考試涉及理論考試和實(shí)際操作考試，運(yùn)用投標(biāo)人在我市的工程資源進(jìn)行確保。為使業(yè)主人員更加好地管理大劇院的正常運(yùn)行，組織分包商和供應(yīng)商對(duì)業(yè)主將來(lái)的物業(yè)管理人員進(jìn)行培訓(xùn)，培訓(xùn)涉及現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)和原廠培訓(xùn)。除非合同另有規(guī)定，總承包單位應(yīng)負(fù)責(zé)執(zhí)行合同所需要的全部本地或外來(lái)勞動(dòng)力的招募，交通和食宿以及有關(guān)的全部費(fèi)用。總承包單位應(yīng)自費(fèi)負(fù)責(zé)將他的分包單位雇傭的全部在工程現(xiàn)場(chǎng)工作的雇員的返鄉(xiāng)，如總承包單位不推行此義務(wù)，發(fā)包人能夠遣返和給這些人發(fā)放生活費(fèi)并從總承包單位處獲得對(duì)應(yīng)的賠償。在工程進(jìn)行的任何時(shí)候總承包單位應(yīng)時(shí)刻極力避免其分包單位勞動(dòng)力的任何非法、騷亂和妨礙治安的行為?？偝邪鼏挝粦?yīng)為現(xiàn)場(chǎng)配備完整的、有經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員：1）施工隊(duì)長(zhǎng)2）技術(shù)員3）木工工長(zhǎng)4）鋼筋工長(zhǎng)5）瓦工工長(zhǎng)6）架子工工長(zhǎng)7）安全員8）質(zhì)檢員9）材料員10）實(shí)驗(yàn)員11）勞動(dòng)力管理員12）放線員勞務(wù)分包單位應(yīng)在接到圖紙后7天內(nèi)，向工程承包單位提交材料、設(shè)備、構(gòu)配件供應(yīng)計(jì)劃；經(jīng)確認(rèn)后，工程承包單位應(yīng)按供應(yīng)計(jì)劃規(guī)定的質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量和供應(yīng)時(shí)間等組織貨源并及時(shí)交付；需要?jiǎng)趧?wù)分包單位運(yùn)輸、卸車(chē)的，勞務(wù)分包單位必須及時(shí)進(jìn)行，費(fèi)用另行商定。如質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號(hào)不符合規(guī)定，勞務(wù)分包單位應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，工程承包單位負(fù)責(zé)解決。工程承包單位提供應(yīng)勞務(wù)分包單位勞務(wù)作業(yè)使用的機(jī)具、設(shè)備，性能應(yīng)滿足施工的規(guī)定，及時(shí)運(yùn)入場(chǎng)地，安裝調(diào)試完畢，運(yùn)行良好后交付勞務(wù)分包單位使用。周轉(zhuǎn)材料、低值易耗材料(由工程承包單位根據(jù)本合委托勞務(wù)分包單位采購(gòu)的除外)應(yīng)準(zhǔn)時(shí)運(yùn)入現(xiàn)場(chǎng)交付勞務(wù)分包單位，確保工需要。如需要?jiǎng)趧?wù)分包單位運(yùn)輸、卸車(chē)、安拆調(diào)試時(shí)，費(fèi)用另行商定。勞務(wù)分包單位按商定完畢勞務(wù)作業(yè)，必須由工程承包單位或施工場(chǎng)地內(nèi)的第三方進(jìn)行配合時(shí)，工程承包單位應(yīng)配合勞務(wù)分包單位工作或確保勞務(wù)分包單位獲得該第三方的配合，且工程承包單位應(yīng)承當(dāng)因此而發(fā)生的費(fèi)用。提供運(yùn)輸條件及對(duì)運(yùn)輸?shù)缆返谋Ｗo(hù)總承包單位應(yīng)為分包單位提供由總承包單位負(fù)責(zé)修復(fù)保養(yǎng)的任何道路，允許分包單位員使用現(xiàn)場(chǎng)上的臨時(shí)工程或總承包單位的設(shè)備。總承包單位應(yīng)采用一切合理手段，避免其分包單位的運(yùn)輸損壞或損傷通往現(xiàn)場(chǎng)或位于通往現(xiàn)場(chǎng)路線上的任何道路或橋梁，特別應(yīng)當(dāng)選定運(yùn)輸線路、選擇和使用運(yùn)輸工具、限制和分散載運(yùn)重量，從而使因運(yùn)輸機(jī)械設(shè)備、材料和分包單位的設(shè)備或臨時(shí)工程而不可避免的任何這類特殊交通運(yùn)輸盡量減少，不致對(duì)這類公路和橋梁造成任何不必要的損壞或損傷。除了合同另有規(guī)定，在運(yùn)輸分包單位設(shè)備或臨時(shí)工程時(shí)，總承包單位應(yīng)對(duì)其通往現(xiàn)場(chǎng)的或位于通往現(xiàn)場(chǎng)路線上的任何橋梁的加固或更換及改善其道路承當(dāng)責(zé)任，并支付對(duì)應(yīng)的費(fèi)用。總承包單位應(yīng)通過(guò)談判解決這類索賠，并支付全部因這類損壞引發(fā)索賠的費(fèi)用?？偝邪鼏挝辉谑┕がF(xiàn)場(chǎng)必須設(shè)立消防車(chē)道，其寬度不得不大于3.5米。消防車(chē)道不能環(huán)行的，應(yīng)在適宜地點(diǎn)修建回轉(zhuǎn)車(chē)輛場(chǎng)地。提供現(xiàn)場(chǎng)施工所需設(shè)施總承包單位應(yīng)為分包單位提供辦公區(qū)，分包工程工人生活區(qū)以及食堂飲食區(qū)域。在工程施工期間，總承包單位應(yīng)合理地保持現(xiàn)場(chǎng)不出現(xiàn)不必要的障礙，并應(yīng)將其分包單位的設(shè)備和多出材料的儲(chǔ)存做出妥善安排，從現(xiàn)場(chǎng)去除并運(yùn)走全部廢料、垃圾及不再需要的臨時(shí)工程?？偝邪鼏挝粦?yīng)為各分包單位提供有確保的施工用電、施工用水和施工排水等施工必要設(shè)施。對(duì)于腳手架工程，由于是勞務(wù)分包，施工總承包單位應(yīng)為分包單位提供施工用腳手架，腳手架租賃費(fèi)用由總承包單位承當(dāng)。運(yùn)至施工場(chǎng)地用于勞務(wù)施工的材料和待安裝設(shè)備，由施工總承包單位辦理或獲得保險(xiǎn)，且不需勞務(wù)分包單位支付保險(xiǎn)費(fèi)用。工程資料聚集整頓總承包單位應(yīng)盡快熟悉定測(cè)資料，完畢定測(cè)剩余鉆探工作和補(bǔ)充定測(cè)工作，全方面系統(tǒng)掌握建設(shè)項(xiàng)目的工程地質(zhì)資料，開(kāi)展施工圖設(shè)計(jì)?？偝邪鼏挝徽J(rèn)為勘察資料不能滿足施工圖設(shè)計(jì)和施工需要的，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行補(bǔ)充勘察工作?？偝邪鼏挝粦?yīng)為分包單位提供構(gòu)造、建筑施工圖，鋼構(gòu)造、玻璃幕墻加工制作詳圖，施工安裝節(jié)點(diǎn)詳圖，機(jī)電預(yù)留預(yù)埋詳圖、系統(tǒng)綜合圖以及精裝修、燈光音響舞臺(tái)效果施工圖。詳圖和綜合圖等是在總承包單位的綜合協(xié)調(diào)下，由專業(yè)分包商進(jìn)行深化。鋼構(gòu)造及幕墻分包工程中，根據(jù)以往工程的施工經(jīng)驗(yàn)，設(shè)計(jì)往往不能滿足加工制作以及現(xiàn)場(chǎng)施工的規(guī)定，需要總承包單位與專業(yè)分包商進(jìn)行進(jìn)一步的詳圖設(shè)計(jì)。投標(biāo)人將建立施工詳圖設(shè)計(jì)部協(xié)調(diào)配合施工詳圖的設(shè)計(jì)，并且確保圖紙能夠及時(shí)、精確到位，滿足施工進(jìn)度的規(guī)定?？偝邪鼏挝粚?duì)分包單位的竣工資料要主動(dòng)收集和整頓，以免資料不全影響交工。設(shè)備與材料的采購(gòu)與實(shí)驗(yàn)檢測(cè)總承包單位應(yīng)為各分包單位進(jìn)行材料采購(gòu)工作，為分包單位提供工程原材料（包工包料的分包工程除外：即不涉及本劇院工程中的裝飾與裝修工程）?？偝邪鼏挝粦?yīng)對(duì)分包商采購(gòu)物資執(zhí)行樣品／樣本報(bào)批制度，由負(fù)責(zé)管理該分包商的工程部和物資采購(gòu)部共同對(duì)分包商提供的樣品／樣本進(jìn)行審批。總承包單位應(yīng)為分包單位支付為獲得工程所需要的石料、砂子、礫石、粘土或其它材料等所發(fā)生的一切噸位費(fèi)和其它礦區(qū)使用費(fèi)、租金及其它支出或賠償費(fèi)?？偝邪鼏挝粦?yīng)為分包單位提供檢查、測(cè)量及實(shí)驗(yàn)任何材料或設(shè)備普通所需要的輔助設(shè)備、勞力、電力、燃料、儲(chǔ)藏室、儀器及儀表，并應(yīng)在這些材料用于工程之前，按工程師的選擇和規(guī)定，提供材料樣品以供實(shí)驗(yàn)。總承包單位應(yīng)加強(qiáng)對(duì)各分包單位周轉(zhuǎn)材料的管理，按計(jì)劃及時(shí)組織周轉(zhuǎn)材料設(shè)備的進(jìn)退場(chǎng)，并做到堆放整潔，現(xiàn)場(chǎng)無(wú)散落。進(jìn)度及其它協(xié)調(diào)總承包單位應(yīng)及時(shí)協(xié)助分包工程與土建等主體工程進(jìn)行計(jì)劃進(jìn)度協(xié)調(diào)，避免工序、技術(shù)、作業(yè)面等矛盾而影響計(jì)劃的實(shí)施。做好主體施工的進(jìn)度安排，為分包單位提供必要的工作面，不影響分包單位的合同開(kāi)工日期。切實(shí)做好土建施工單位以及風(fēng)、水、電各專業(yè)工程的協(xié)調(diào)和配合工作。根據(jù)設(shè)計(jì)規(guī)定編制施工進(jìn)度計(jì)劃，合理安排施工次序，組織平行流水作業(yè)及立體交叉作業(yè)。總承包單位對(duì)分包單位的進(jìn)度實(shí)施統(tǒng)一管理、監(jiān)督，確保各分包單位在合同規(guī)定的工期內(nèi)施工、竣工?？偘鼏挝灰獙?duì)分包單位的進(jìn)度進(jìn)行定時(shí)檢查，及時(shí)做好調(diào)節(jié)計(jì)劃。總承包單位根據(jù)施工總進(jìn)度計(jì)劃表，通過(guò)對(duì)施工進(jìn)度的協(xié)調(diào)，為分包單位排出設(shè)備進(jìn)退場(chǎng)計(jì)劃，以確保分包單位的設(shè)備供應(yīng)?？偝邪鼏挝粦?yīng)提供應(yīng)分包單位現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖：總承包單位根據(jù)不同階段加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖管理，根據(jù)土方、基礎(chǔ)、構(gòu)造、鋼構(gòu)造、裝修等總包和分包不同階段的特點(diǎn)和需求設(shè)計(jì)現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖，平面圖涉及現(xiàn)場(chǎng)循環(huán)道路的布置、各階段大型機(jī)械的布置、各階段材料堆場(chǎng)等方面的布置，使得總包及各項(xiàng)分包工程施工場(chǎng)地，設(shè)備布置場(chǎng)地方面不產(chǎn)生沖突，從而確保分包單位施工順利進(jìn)行?？偝邪鼏挝粦?yīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行宏觀調(diào)控，在施工緊張的狀況下，通過(guò)對(duì)進(jìn)度的協(xié)調(diào)，使各階段的現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖和物資采購(gòu)、設(shè)備訂貨、資源配備等輔助計(jì)劃相配合，保持現(xiàn)場(chǎng)秩序井然，確保分包單位的施工順利進(jìn)行?？偝邪鼏挝粦?yīng)加強(qiáng)與社會(huì)各界的協(xié)調(diào)來(lái)確保分包單位施工順利進(jìn)行：在分包工程施工過(guò)程中，影響生產(chǎn)的因素諸多，總承包單位應(yīng)通過(guò)建立工程協(xié)調(diào)部，加強(qiáng)對(duì)公安交通、市政、供電供水、環(huán)保市容等單位的協(xié)調(diào)，進(jìn)一步確保施工生產(chǎn)的正常進(jìn)行?？偝邪鼏挝粦?yīng)根據(jù)各專業(yè)的圖紙和技術(shù)原則，在技術(shù)解決各專業(yè)分包的施工交叉和矛盾，以綜合圖、大樣圖的形式解決實(shí)際施工問(wèn)題?？偝邪鼏挝粦?yīng)對(duì)分包單位進(jìn)出入場(chǎng)地要提供方便和服務(wù)，進(jìn)貨出料的單據(jù)要及時(shí)簽字，不遲延。施工總承包單位應(yīng)根據(jù)設(shè)備的技術(shù)指標(biāo)和工程進(jìn)度安排編制細(xì)致可行的分包工程設(shè)備退場(chǎng)拆除方案，在現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)提前發(fā)明條件?，F(xiàn)場(chǎng)環(huán)境與安全由總承包單位安全部門(mén)負(fù)責(zé)組織對(duì)分包單位外施隊(duì)人員安全生產(chǎn)培訓(xùn)教育，授學(xué)時(shí)間不得少于8學(xué)時(shí)，安全生產(chǎn)教育的重要內(nèi)容有：1)安全生產(chǎn)的方針、政策、法規(guī)和制度。2)安全生產(chǎn)的重要意義和必要性。3)建筑安裝工程施工中安全生產(chǎn)的特點(diǎn)。4)大劇院工程施工現(xiàn)場(chǎng)的概況。為確保施工用電和確保用電安全，總承包單位應(yīng)為分包單位提供現(xiàn)場(chǎng)雙路供電系統(tǒng)，確保電源供應(yīng)。臨時(shí)配電線路必須按規(guī)范架設(shè)，架空線必須采用絕緣導(dǎo)線，不得采用塑膠軟線，不得成束架空敷設(shè)，也不得沿地面明敷設(shè)。在施工、完畢工程及修復(fù)缺點(diǎn)的全過(guò)程中，總承包單位應(yīng)全方面負(fù)責(zé)在現(xiàn)場(chǎng)上各分包單位施工人員的安全，并使現(xiàn)場(chǎng)（只要這些現(xiàn)場(chǎng)已由其管轄）和工程（只要這些工程尚未完畢或尚未由業(yè)主占用）保持良好的秩序，以避免危及上述人員的安全。在施工、完畢工程及修復(fù)缺點(diǎn)的全過(guò)程中，總承包單位應(yīng)為保護(hù)工程分包單位員的安全和方便，在需要的時(shí)間和地點(diǎn)，或根據(jù)工程師或有關(guān)當(dāng)局的規(guī)定，總承包單位應(yīng)自費(fèi)提供并修復(fù)全部的照明、護(hù)欄、圍墻、警告標(biāo)志和守衛(wèi)設(shè)施。在施工、完畢工程及修復(fù)缺點(diǎn)的全過(guò)程中，總承包單位應(yīng)采用一切合理方法，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)外的環(huán)境，以避免因施工而引發(fā)的污染、噪音或其它因素造成的對(duì)分包單位員或財(cái)產(chǎn)的傷害或公害。為確保分包工程施工消防安全，當(dāng)構(gòu)造工程高度超出24米時(shí)，總承包單位應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)立消防豎管，消防豎管管徑不得不大于65毫米，并隨層數(shù)的升高每隔一層設(shè)一處消防栓口并配備水龍帶。消防供水應(yīng)確保水槍的充實(shí)水柱射到最高、最遠(yuǎn)點(diǎn)。消防泵房應(yīng)用非易燃材料建造，設(shè)在安全位置。消防泵的專用配電線路應(yīng)引自施工現(xiàn)場(chǎng)總斷路器的上端，并設(shè)專人值班。要確保持續(xù)不間斷供電。冬雨季施工進(jìn)入冬季施工前，總承包單位對(duì)分包單位摻外加劑人員、測(cè)溫保溫人員、鍋爐司爐工和火爐管理人員，應(yīng)專門(mén)組織技術(shù)業(yè)務(wù)培訓(xùn)，學(xué)習(xí)本工作范疇內(nèi)的有關(guān)知識(shí)，明確職責(zé)，經(jīng)考試合格后，方準(zhǔn)上崗工作。總承包單位應(yīng)與本地氣象臺(tái)站保持聯(lián)系，及時(shí)接受天氣預(yù)報(bào)并及時(shí)告知各分包單位，避免寒流忽然攻擊。冬季施工時(shí)，要總承包單位應(yīng)為分包單位提供防滑方法。生活及施工道路、架子、坡道經(jīng)常清理積水、積雪、結(jié)冰，斜跑道要有可靠的防滑條?？偝邪鼏挝粦?yīng)確保工地的臨時(shí)供水管道及白灰膏等材料，做好保溫防凍工作。冬季來(lái)臨前,總承包單位應(yīng)對(duì)分包單位施工場(chǎng)地消防器具應(yīng)進(jìn)行全方面檢查,對(duì)消防設(shè)施做好保溫防凍方法.雨季施工期間，規(guī)定場(chǎng)地排水暢通，道路通行無(wú)阻，總承包單位對(duì)現(xiàn)場(chǎng)合有的雨水井排水溝設(shè)專人經(jīng)常清理和疏通?？偝邪鼏挝粦?yīng)為施工現(xiàn)場(chǎng)的多個(gè)機(jī)械、電氣設(shè)備設(shè)立防雨方法，機(jī)座應(yīng)保持一定的高度，電閘箱、電焊機(jī)等應(yīng)加防雨罩，以免受水浸泡。對(duì)于雨季施工制訂雨季施工方案，總承包單位應(yīng)加強(qiáng)對(duì)分包單位露天寄存物料的管理，下部墊起，做好雨季施工期間的多個(gè)原材料及半成品入庫(kù)，防水、防雨、防潮以及易燃易爆物品的隔離、防水安全等項(xiàng)管理。制訂好雨季期間施工機(jī)具的防潮、防雨、防觸電方法。設(shè)備層預(yù)留洞、預(yù)埋管的封堵、防漏、防入水方法。部分分包單項(xiàng)工程服務(wù)：裝飾與裝修(含劇院設(shè)備安裝)工程（包工包料）舞臺(tái)設(shè)備安裝：總承包單位提供應(yīng)分包單位預(yù)留預(yù)埋圖紙及安裝技術(shù)規(guī)定，并及時(shí)按照總控計(jì)劃組織進(jìn)場(chǎng)安裝，總承包單位組織專業(yè)小組協(xié)調(diào)配合?，F(xiàn)場(chǎng)及時(shí)為設(shè)備進(jìn)場(chǎng)和安裝調(diào)試發(fā)明條件。機(jī)電設(shè)備安裝：總承包單位需提前提供設(shè)備基礎(chǔ)圖以及設(shè)備搬入運(yùn)行路線，方便分包單位在施工中進(jìn)行預(yù)留或加固。總承包單位組織按總控計(jì)劃進(jìn)行設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)備考察、選型定貨、進(jìn)場(chǎng)時(shí)間工作。消防工程由于消防工程消防管網(wǎng)的標(biāo)高和探頭、噴淋頭的布置受到房間及平面布置、室內(nèi)裝修及造型的形成狀況的影響。施工總承包單位應(yīng)為消防工程分包單位提供土建裝飾單位對(duì)應(yīng)的圖紙。施工總承包單位應(yīng)為消防工程分包單位提供電氣工程單位的電源控制箱動(dòng)力控制箱、水泵控制箱接線方式。電氣工程總承包單位應(yīng)及時(shí)與分包單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位協(xié)商解決電氣工程與構(gòu)造、建筑、通風(fēng)空調(diào)、給排水及其它有關(guān)專業(yè)圖紙及現(xiàn)場(chǎng)施工狀況聯(lián)系對(duì)照所發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題?？偝邪鼏挝粸殡姎夤こ谭职鼏挝惶峁┩两▽I(yè)的布局及建筑構(gòu)造狀況和電氣配管與其它工種間的配合狀況，供分包單位核算圖中選用設(shè)備材料，準(zhǔn)備工機(jī)具，根據(jù)工程總體進(jìn)度計(jì)劃及進(jìn)度規(guī)定進(jìn)行工作安排，分