商鋪?zhàn)赓U合同解除協(xié)議實(shí)用版

商鋪?zhàn)赓U合同解除協(xié)議實(shí)用版一、背景介紹商戶和商鋪之間簽署的合同往往涉及較大金額，一旦發(fā)生合同糾紛將會(huì)嚴(yán)重影響商戶和商鋪的經(jīng)營(yíng)，因此，商鋪?zhàn)赓U合同的解除協(xié)議非常重要。二、商鋪?zhàn)赓U合同解除的原因租金逾期：商戶在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未支付租金或部分支付租金，商鋪有權(quán)解除合同；違約行為：商戶違反合同規(guī)定，如擅自將商鋪?zhàn)饨o第三方，更改現(xiàn)有商鋪門面等，商鋪有權(quán)解除合同；經(jīng)營(yíng)不善：商戶將商鋪用于非法經(jīng)營(yíng)或一直處于無(wú)人經(jīng)營(yíng)狀態(tài)，商鋪有權(quán)解除合同；全力保障商鋪穩(wěn)定發(fā)展的情況，商戶可以提前終止租賃合同。三、商鋪?zhàn)赓U合同解除協(xié)議的制定商鋪與商戶協(xié)商一致商鋪和商戶一方可提出商鋪?zhàn)赓U合同解除的請(qǐng)求，另一方應(yīng)尊重請(qǐng)求并在簽署解除協(xié)議前，雙方應(yīng)簽署一份書(shū)面的協(xié)議，確認(rèn)解除日期和方式，以及是否退還押金等。合同約定租賃合同中應(yīng)有一條約定商鋪和商戶可以解除合同的約定，并明確解除合同的程序和相關(guān)費(fèi)用。法律規(guī)定如果商鋪與商戶無(wú)法達(dá)成一致，或是合同約定存在爭(zhēng)議，則需要參考相關(guān)法律法規(guī)，并向商鋪管理機(jī)構(gòu)或法院提出解除租賃合同的申請(qǐng)。四、商鋪?zhàn)赓U合同解除協(xié)議樣本商鋪?zhàn)赓U合同解除協(xié)議甲方：_____________________（商鋪經(jīng)營(yíng)者名稱）乙方：_____________________（商戶名稱）因乙方未履行租賃合同所約定的義務(wù)，或者乙方已經(jīng)告知甲方不再履行租賃合同所約定的義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，商鋪?zhàn)赓U合同自_______________（解約日期）起終止。雙方同意在本合同的解除過(guò)程中，遵循以下協(xié)定：乙方應(yīng)當(dāng)退還甲方___________元租金，租賃保證金____________元，水電費(fèi)____________元。甲方應(yīng)并在簽字后_天內(nèi)將乙方的租金押金__________除以出租期限_____________，扣除實(shí)際已欠出租商鋪?zhàn)赓U費(fèi)的金額后返還乙方。乙方應(yīng)當(dāng)依法陳述和披露在協(xié)議簽署之前，由甲方擔(dān)保其簽署的任何陳述或文件的真實(shí)性，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方在協(xié)議簽署之前作出的表述存在虛假性，甲方保留隨時(shí)解除協(xié)議的權(quán)利。雙方同意，在合同解約后本合同不再有任何約束力。本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起生效。甲方：__________________乙方：__________________簽署日期：_________________簽署日期：__________________五、結(jié)束語(yǔ)商鋪?zhàn)赓U合同解除協(xié)議的制定應(yīng)根據(jù)雙方是否能夠達(dá)成一致，是否違約，以及法律法規(guī)等情況進(jìn)行制定，不同情況制定的協(xié)議也