學生宿舍出租合同

學生宿舍出租合同本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）根據《中華人民共和國合同法》等相關法律規(guī)定，經友好協(xié)商，自愿簽訂，共同遵守。一、出租房屋基本情況房屋地址：_______________________出租房屋：_________間（套）寢室租賃面積：_______________________（計算單位為平方米）房屋權屬：_______________________租金總額：_______________________元（人民幣）二、甲方的權利和義務甲方應當按照合同約定將房屋出租給乙方，并在租賃期內不得收回或變更出租。甲方應當在簽訂合同時如實告知房屋性質、租金標準及其支付方式、房租遞增方式、物業(yè)費、水電煤氣費、網絡費、維修費等相關費用；甲方應當保證房屋使用合法，并在租賃期內對房屋及房屋內設施設備進行定期檢查和維護保養(yǎng)，并及時協(xié)調解決乙方所面臨的房屋問題；甲方應當在租賃期結束后及時接收房屋，并對房屋進行必要的清潔和維修。未經乙方同意，甲方不得隨意進入承租房屋。三、乙方的權利和義務乙方有權依據本合同約定使用承租房屋，有權要求甲方保證房屋質量、安全。乙方對于房屋的正常使用應當注意衛(wèi)生清潔，對甲方承擔不法用途所產生的一切后果，乙方應當獨立承擔。乙方應當按照合同約定及時支付租金等相關費用，如果乙方未按約定支付租金的，甲方有權終止合同并要求乙方搬遷。在租賃期內，乙方應當遵守國家法律法規(guī)以及與合同相關的規(guī)定，不得從事危及承租房屋安全的活動。乙方不得私自轉租或者分租承租房屋，不得在承租房屋內經營商店，不得利用承租房屋進行不正當用途。乙方發(fā)現(xiàn)承租房屋內存在影響使用的問題或者安全隱患，應當及時通知甲方，并協(xié)助和配合甲方進行處理。四、租賃期限本合同租賃期限為：__年__月__日至__年__月__日；租賃期滿，甲乙雙方可以協(xié)商續(xù)約，續(xù)約應當在租賃期滿前三十天內以書面形式通知對方，否則視為不續(xù)約。五、租金及支付方式乙方應當按照本合同規(guī)定及時支付租金。租金繳納周期為：月，租期_個月/年，每月/年租金為____________________元（人民幣），共計：_______________________元（人民幣）；乙方應當按照合同約定的時間和方式，將租金款項支付到甲方的指定收款賬戶上；如果乙方未按時支付租金的，甲方有權解除合同并要求乙方搬遷；甲方應當按照國家規(guī)定按時繳納物業(yè)費、水電煤氣費、網絡費、維修費等相關費用。六、違約責任乙方違反本合同規(guī)定未按時支付租金的，應當按照合同約定支付違約金，并承擔由此產生的一切后果；乙方因私自轉租或者分租承租房屋，或者利用承租房屋進行不正當用途等違反本合同、國家法律法規(guī)的行為，甲方可以解除合同，要求乙方搬遷，并要求乙方賠償因此產生的一切損失。七、其他約定本合同經甲方和乙方雙方簽字或蓋章后生效，一式兩份，甲、乙雙方各持一份；本合同履行過程中如有未盡事宜，甲乙雙方應當進行友好協(xié)商并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力；本合同未盡事宜以及雙方因本合同發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決。如果無法協(xié)商解決，可以根據協(xié)議約定支持一方向有管轄權的人民法院提起訴訟；本合同自簽訂之日起生效，至租賃期屆滿