電梯安全管理制度

XXXXXXXXX有限公司電梯安全管理制度第一章總則第一條目的及根據(jù)為了規(guī)范公司電梯的管理及日常使用、維護(hù)、保養(yǎng)，確保電梯運行安全，嚴(yán)格執(zhí)行特種設(shè)備安全技術(shù)規(guī)范的規(guī)定，確保電梯安全運行，保障人身和財產(chǎn)安全，根據(jù)《特種設(shè)備安全檢查條例》、《電梯使用管理與日常維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》和《公用事業(yè)分公司電梯管理方法》等規(guī)定，結(jié)合公司實際特制訂本制度。第二條合用范疇本方法合用于太原西山物業(yè)管理有限公司轄區(qū)內(nèi)高層電梯使用及監(jiān)督檢查管理工作。第三條本制度所稱電梯是指動力驅(qū)動，運用沿鋼性導(dǎo)軌運行的箱體的電梯，進(jìn)行升降送人、貨品的機(jī)電設(shè)備（含各類型電梯）。第二章組織機(jī)構(gòu)第四條電梯安全管理部門職責(zé)管理機(jī)構(gòu)為確保電梯的安全運行，確保電梯管理處在良好的運行狀態(tài)，滿足使用及檢測等規(guī)定，現(xiàn)我公司成立電梯管理領(lǐng)導(dǎo)組。組長：副組長：成員：各有關(guān)部室負(fù)責(zé)人及各有關(guān)單位負(fù)責(zé)人專職管理員：聯(lián)系電話：固話：手機(jī)：管理部門：安全保衛(wèi)部各高層管理處負(fù)責(zé)本單位的電梯使用和運行安全管理，監(jiān)督完善運行電梯設(shè)備的有關(guān)統(tǒng)計。貫徹執(zhí)行有關(guān)電梯安全的法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定和安全技術(shù)規(guī)范的規(guī)定。公司應(yīng)委托有資質(zhì)的電梯專業(yè)維修保養(yǎng)單位對電梯設(shè)備進(jìn)行維修、保養(yǎng)，以確保電梯的安全運行。公司應(yīng)制訂電梯安全管理制度、應(yīng)急救援預(yù)案、安全操作規(guī)程。各高層管理處應(yīng)保持電梯緊急報警裝置能夠隨時與監(jiān)控值班人員實現(xiàn)有效聯(lián)系，負(fù)責(zé)檢查和督促電梯作業(yè)人員（維保方）按章操作。在用電梯實施定時檢查制度，檢查使用期為一年，未經(jīng)檢查或超出檢查周期或檢查不合格的電梯不得繼續(xù)使用。各高層管理處應(yīng)負(fù)責(zé)日常自行檢查與年度自檢并做好檢查統(tǒng)計、運行狀況統(tǒng)計、運行故障和事故統(tǒng)計。各高層管理處應(yīng)將電梯《電梯使用標(biāo)志》、《電梯使用登記證》標(biāo)志粘貼在電梯轎廂內(nèi)明顯位置。每臺電梯都應(yīng)有明顯的《安全乘梯須知》或《電梯使用須知》。并在電梯明顯位置標(biāo)明使用管理單位名稱、應(yīng)急救援電話和維保單位名稱。各高層管理處應(yīng)負(fù)責(zé)勸阻并嚴(yán)禁有可能影響電梯正常運行或危及人身安全的濫用電梯行為。各高層管理處在電梯發(fā)生事故時應(yīng)按電梯救援預(yù)案進(jìn)行解決并保護(hù)現(xiàn)場，配合電梯事故調(diào)查。各高層管理處應(yīng)監(jiān)督、配合電梯安裝、改造、維修和維保工作。在電梯發(fā)生困人時，各高層管理處應(yīng)有對應(yīng)人員及時安撫乘客，聯(lián)系維保單位組織實施救援。公司每年最少組織一次電梯《應(yīng)急救援》演習(xí)，并做好統(tǒng)計。認(rèn)真填寫巡邏、故障登記、交接班等有關(guān)統(tǒng)計第五條電梯安全管理人員職責(zé)電梯安全管理人員每七天不少于1次自行檢查、每日做好電梯運行狀況統(tǒng)計，發(fā)現(xiàn)異常狀況立刻聯(lián)系維保進(jìn)行解決；狀況緊急時，停止電梯運行與維保聯(lián)系并及時報告公司。檢查電梯的緊急報警裝置，確保信號暢通。檢查電梯注意事項和安全警示標(biāo)志，確保齊全清晰。負(fù)責(zé)電梯鑰匙的保管、使用。負(fù)責(zé)勸阻并嚴(yán)禁有可能影響電梯正常運行或危及人身安全的濫用電梯行為（如踹門、扒門、撬門、倚靠層門或轎門、跨層轎門地坎而立、在轎廂內(nèi)蹭或跳動、暴力待梯、人為制止層轎門的開關(guān)、小孩單獨乘電梯或在電梯上玩耍等）。負(fù)責(zé)配合電梯驗收和定時檢查工作。主動參加電梯安全教育和安全技術(shù)培訓(xùn)工作。嚴(yán)格執(zhí)行電梯安全操作規(guī)程和有關(guān)安全規(guī)章制度。第三章電梯安全操作規(guī)程第六條電梯符合安全運行前提條件電梯應(yīng)是經(jīng)國家認(rèn)證許可生產(chǎn)的合格產(chǎn)品，

電梯應(yīng)經(jīng)國家核準(zhǔn)的特種設(shè)備檢查機(jī)構(gòu)檢查合格。并向特種設(shè)備安全監(jiān)察機(jī)構(gòu)注冊登記。

電梯運行的環(huán)境狀態(tài)、電源等條件符合電梯的技術(shù)規(guī)定。電梯作業(yè)人員和電梯安全管理人員獲得特種設(shè)備作業(yè)人員資格證，身體狀況良好。

第七條電梯安全管理員操作規(guī)程安全管理員在電梯運行檢查時應(yīng)最少涉及：觀察電梯的選層、起動、換速、平層、停車、開關(guān)門及避免乘客被門扇撞擊的安全保護(hù)裝置（如安全觸板，光幕保護(hù)）等動作與否正常，有無異常狀況。

電梯的多個信號（涉及內(nèi)外召喚信號、層站信號、方向信號等）工作正常。報警、對講裝置完好，轎廂照明、通風(fēng)良好。確認(rèn)在廳門外徒手不能扒開、確認(rèn)廳轎門未完全關(guān)閉時電梯不能啟動；用適宜的工具和辦法清潔，特別是地坎處、光幕處的清潔；將電梯上、下行駛多次，直觀判斷有無明顯異?，F(xiàn)象；層轎門完全關(guān)閉后而電梯與否能正常啟動；開關(guān)門與否有明顯撞擊；開門到位后與否有重復(fù)開關(guān)現(xiàn)象；觸及金屬部分與否有麻電現(xiàn)象；其它危及電梯安全運行的狀況；轎廂的載重量不得超出額定重量和人數(shù)限額。嚴(yán)禁搭運易燃易爆等危險品和超長超重超寬物品，不得搭運可能污損電梯轎廂的物品。電梯運輸水泥、沙子、建筑垃圾時應(yīng)有良好的方法避免搬運時影響電梯正常運行。運輸貨品需均勻放置在電梯中間，以免影響電梯的正常運行。電梯行駛中忽然發(fā)生停梯困人事故時，應(yīng)立刻通過對講電話安撫轎廂中的乘客，并告知維保公司及向公司有關(guān)部門報告。發(fā)生火災(zāi)時，應(yīng)在安全樓層停梯，把轎廂內(nèi)乘客疏散后，切斷電源，把電梯關(guān)閉。轎廂控制按鈕下的控制箱不得在非檢修期間啟動。有效勸阻業(yè)主將電動車進(jìn)入電梯，以免損壞電梯。發(fā)現(xiàn)電梯運行異常或有部分功效失效的，應(yīng)暫停使用電梯，并告知維修人員進(jìn)行維修，修復(fù)后才干繼續(xù)使用。電梯安全員不得自行維修電梯。負(fù)責(zé)監(jiān)督維保人員對電梯的維護(hù)保養(yǎng)，并做好維保統(tǒng)計。第四章電梯日常檢查制度第八條電梯的日常檢查工作由電梯安全管理人員負(fù)責(zé)實施。第九條每七天最少進(jìn)行一次自行檢查。第十條電梯日常檢查工作重要項目及規(guī)定：電源鎖應(yīng)完好；層轎門地坎清潔無異物、臟物堵塞；層轎門地坎槽無影響層轎門正常運行的變形；緊急報警裝置能隨時與值班人員進(jìn)行有效聯(lián)系，緊急報警號碼清晰易見；轎廂內(nèi)緊急照明有效；安全檢查合格標(biāo)志完好，沒有超期未檢；召喚、指令外觀完好、登記有效、顯示對的；關(guān)門防夾人保護(hù)裝置否完好；轎廂不在本層時，在層門外徒手不能把門打開；自動關(guān)閉層門裝置有效；層門無影響正常運行的變形；電梯運行無明顯異常聲響、異味。維保合同在使用期限內(nèi)。特種設(shè)備作業(yè)人員資格證在使用期內(nèi)。第十一條檢查中發(fā)現(xiàn)異常狀況、安全隱患應(yīng)作好統(tǒng)計并及時告知電梯作業(yè)人員（維保公司）并向電梯管理人員及公司有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)報告。第十二條認(rèn)真填寫電梯使用和故障登記統(tǒng)計且筆跡工整。第五章電梯維護(hù)保養(yǎng)制度第十三條電梯維護(hù)保養(yǎng)涉及半月維護(hù)保養(yǎng)、季度維護(hù)保養(yǎng)、六個月維護(hù)保養(yǎng)和年度維護(hù)保養(yǎng)。第十四條電梯維護(hù)保養(yǎng)工作應(yīng)委托獲得對應(yīng)維修項目許可的維保單位進(jìn)行電梯維保，并與維保單位訂立正當(dāng)?shù)摹⒂行У木S保合同。第十五條電梯維護(hù)保養(yǎng)的項目和內(nèi)容及規(guī)定應(yīng)符合下列規(guī)定：《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》TSGT5001-；電梯安裝使用維護(hù)闡明書；維護(hù)保養(yǎng)合同。第十六條電梯維護(hù)保養(yǎng)單位對維護(hù)保養(yǎng)工作質(zhì)量負(fù)全責(zé)。第十七條維護(hù)保養(yǎng)過程中確需更換機(jī)電零部件的，應(yīng)經(jīng)使用單位同意后進(jìn)行更換，并對更換零部件的品牌、性能、壽命和價格合理性負(fù)責(zé)。第十八條經(jīng)維護(hù)保養(yǎng)交付使用的電梯不得帶安全隱患運行。第十九條電梯維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)按規(guī)定作好電梯維護(hù)保養(yǎng)統(tǒng)計。第二十條電梯維護(hù)保養(yǎng)單位每年應(yīng)當(dāng)出含有自行檢查和審核人員簽字、加蓋維保單位公章（或檢查專用章）的年度自行檢查統(tǒng)計或報告，且在特種設(shè)備檢查檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行定時檢查前提供。第二十一條電梯維護(hù)保養(yǎng)單位的維護(hù)保養(yǎng)工作由電梯安全管理員或檢查人員實施監(jiān)督和確認(rèn)。第二十二條維保單位變更時，使用單位應(yīng)當(dāng)在新合同生效30日內(nèi)報機(jī)電處特檢所辦理變更手續(xù)，并且更換電梯內(nèi)維保單位有關(guān)標(biāo)記。第六章電梯定時報檢制度第二十三條嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)電梯必須實施定時檢查的規(guī)定。檢查周期按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第二十四條電梯在投入使用前或者投入使用后30天內(nèi)，向市特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門辦理使用登記。并將安全檢查合格標(biāo)志附著于電梯的明顯位置。第二十五條在用電梯每年檢查一次。在安全檢查使用期屆滿前1個月，由電梯安全管理人員負(fù)責(zé)向特種設(shè)備檢測中心提出書面定時檢查申請，并負(fù)責(zé)做好檢查前的準(zhǔn)備工作。在通過檢查后按規(guī)定張貼《電梯使用標(biāo)志》、《電梯使用登記證》標(biāo)志。第二十六條限速器使用未超出的每2年校驗一次，超出的每年校驗一次。在限速器校驗使用期屆滿前1個月，由電梯安全管理人員督促維保單位及時進(jìn)行校驗。第二十七條當(dāng)電梯停用1年以上或者停用期跨過1次定時檢查日期時，由電梯安全管理人員負(fù)責(zé)向原登記機(jī)關(guān)辦理停用手續(xù)；重新啟用前，必須辦理申請檢查等啟用手續(xù)。第二十八條維保單位變更時，由電梯安全管理人員負(fù)責(zé)在新合同生效后30日內(nèi)向登記機(jī)關(guān)辦理變更手續(xù)，并向特種設(shè)備檢測中心申請更換轎廂內(nèi)安全檢查合格標(biāo)志。第二十九條當(dāng)發(fā)生電梯大修、改造、維修等狀況時要按規(guī)定及時報檢。第三十條對電梯進(jìn)行大修、改造、維修等狀況時，應(yīng)選擇獲得對應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行安裝、改造或維修，督促和協(xié)助施工單位在施工前將擬進(jìn)行的特種設(shè)備安裝、改造、維修狀況書面告知有關(guān)管理部門。應(yīng)當(dāng)實施監(jiān)督檢查的，督促施工單位向特種設(shè)備檢查檢測機(jī)構(gòu)申請監(jiān)督檢查。施工結(jié)束后，使用單位應(yīng)組織竣工驗收并妥善保存施工技術(shù)資料（涉及設(shè)備檔案，安裝、改造、維修施工單位的資質(zhì)）、出廠文獻(xiàn)、監(jiān)督檢查證書和竣工驗收統(tǒng)計。當(dāng)電梯報廢時，在30日內(nèi)由電梯安全管理人員負(fù)責(zé)向原登記機(jī)關(guān)辦理注銷手續(xù)。第七章電梯鑰匙使用管理制度第三十一條為了加強電梯鑰匙保管使用環(huán)節(jié)的安全管理，確保電梯鑰匙需要時隨時能用，使用時能確保安全，現(xiàn)就電梯鑰匙使用管理事項規(guī)定以下：電梯鑰匙涉及：緊急開鎖鑰匙（俗稱三角鑰匙），廳門外電源鎖鑰匙，機(jī)房鑰匙。實施“誰使用電梯鑰匙，誰負(fù)責(zé)使用安全”的原則。電梯鑰匙由各高層電梯安全管理人員負(fù)責(zé)保管。不得將緊急開鎖鑰匙（俗稱三角鑰匙）等交給無電梯作業(yè)資格的人員使用。電梯緊急開鎖鑰匙僅用于緊急救援使用。電梯鑰匙保管人員變更時，應(yīng)辦理變更交接備案手續(xù)。電梯鑰匙保管使用人員應(yīng)及時、配合電梯維保人員或消防救援人員在電梯困人事故的緊急救援工作。使用完電梯鑰匙之后，務(wù)必將其放回原位保管妥當(dāng)。第八章電梯作業(yè)人員培訓(xùn)考核制度第三十二條根據(jù)《勞動法》、《安全生產(chǎn)法》和國務(wù)院《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》等法律法規(guī)有關(guān)特種作業(yè)人員須經(jīng)培訓(xùn)考核合格持證上崗的規(guī)定，制訂下列制度。結(jié)合我公司實際狀況從事電梯安全管理工作的為電梯安全管理人員。電梯作業(yè)人員須經(jīng)國家規(guī)定部門培訓(xùn)且考核合格后持證上崗。已持對應(yīng)資質(zhì)證書者必須按國家有關(guān)規(guī)定準(zhǔn)時參加復(fù)審，復(fù)審時間按國家規(guī)定部門的告知決定。第九章意外事件或者事故的應(yīng)急救援第三十三條事故接報處置程序值班人員接到故障、事故報告時應(yīng)向報告人理解下列信息：故障電梯位置、與否困人、如果困人有幾個、困在哪個樓層、是停電困人還是故障困人等其它有助救援的信息，并做好統(tǒng)計。確認(rèn)事故報告信息無誤后，立刻聯(lián)系維保，并向管理處及公司有關(guān)部門、有關(guān)人員報告。接到電梯事故告知后，電梯維保人員應(yīng)攜帶對應(yīng)工具，在最短時間內(nèi)趕往現(xiàn)場進(jìn)行解決。攜帶通往機(jī)房的鑰匙等待維保人員到來，配合維保人員對被困人員進(jìn)行施救，并安撫情緒波動較大的乘客。請乘客聽從專業(yè)人員的指揮，即使門開了也請在專業(yè)人員的指揮下脫離被困，避免二次傷害。第三十四條作好事故統(tǒng)計。第十章電梯安全技術(shù)檔案管理制度第三十四條根據(jù)《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》、中華人民共和國國務(wù)院