房地產(chǎn)租賃合同樣本

房地產(chǎn)租賃合同樣本房地產(chǎn)租賃合同樣本1.合同定義本合同用于規(guī)范房地產(chǎn)租賃的各方權(quán)益和責(zé)任。承租方將通過租賃方式使用合同約定的房地產(chǎn)，出租方將提供相應(yīng)的房地產(chǎn)，并享有相應(yīng)的租金收益。2.合同內(nèi)容2.1承租方信息-承租方姓名/名稱：-承租方聯(lián)系地質(zhì)：-承租方-承租方證件類型及號碼：2.2出租方信息-出租方姓名/名稱：-出租方聯(lián)系地質(zhì)：-出租方-出租方證件類型及號碼：2.3房地產(chǎn)信息-房地產(chǎn)地質(zhì)：-房地產(chǎn)面積：-房地產(chǎn)用途：-租賃期限：-租金支付方式及頻率：2.4租金及押金-租金金額：-租金支付時間及方式：-押金金額：-押金用途及返還條件：2.5使用權(quán)及維修責(zé)任-承租方使用權(quán)：-承租方享有合同約定期限內(nèi)的房地產(chǎn)使用權(quán)；-承租方應(yīng)按時繳納租金，不得私自轉(zhuǎn)租或使用房地產(chǎn)用于違法活動；-出租方維修責(zé)任：-出租方負(fù)責(zé)維護(hù)房地產(chǎn)及配套設(shè)施的正常運行和修復(fù)；-出租方應(yīng)定期檢查房地產(chǎn)，并對維修費用承擔(dān)責(zé)任；2.6合同解除與違約責(zé)任-合同解除：-雙方協(xié)商一致解除合同；-承租方提前通知出租方解除合同，提前支付違約金；-出租方提前通知承租方解除合同，返還押金并支付違約金；-違約責(zé)任：-若承租方未按照合同約定支付租金，應(yīng)支付滯納金；-若承租方違反合同約定使用房地產(chǎn)，應(yīng)支付相應(yīng)違約金；-若出租方未按時修復(fù)房地產(chǎn)，應(yīng)支付違約金；2.7法律適用與爭議解決-法律適用：-本合同的簽署、履行及糾紛解決適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)；-爭議解決：-對于本合同的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；-如協(xié)商不成，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。3.合同效力和變更3.1合同效力本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致并簽字蓋章后生效，對雙方均具有約束力。3.2合同變更-任何一方希望對合同內(nèi)容進(jìn)行修改、補充或解釋時，應(yīng)書面通知另一方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署補充協(xié)議；-補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.附則4.1未盡事宜雙方對于本合同未盡事宜，可另行協(xié)商確定。4.2合同份數(shù)本合同正本一式兩份，承租方和出租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.3