2023年7月自考真題資產(chǎn)評(píng)估

第第1頁(yè)20237月自學(xué)考試資產(chǎn)評(píng)估試題課程代碼：0015830130在每題列.出的四個(gè)備選項(xiàng)中只有一個(gè)選項(xiàng)是符合題目要求的，請(qǐng)將其代碼填寫在題后的括號(hào)內(nèi)。錯(cuò)選、多選或未選均無(wú)分。1、以下選項(xiàng)中，屬于不行確指資產(chǎn)的是( )A.商標(biāo)C.專有技術(shù)

D.計(jì)算機(jī)軟件2、資產(chǎn)評(píng)估的獨(dú)立性原則保障了資產(chǎn)評(píng)估的( )現(xiàn)實(shí)性特點(diǎn)C.推測(cè)性特點(diǎn)

詢問(wèn)性特D.公正性特點(diǎn)3、以下選項(xiàng)中，資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)商定書中根本內(nèi)容的是( )評(píng)估機(jī)構(gòu)和托付方名稱C.資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日

資產(chǎn)評(píng)估目的D.資產(chǎn)評(píng)估量劃4、以下資產(chǎn)中，最適宜承受市場(chǎng)法評(píng)估的是( )專有技術(shù)C.專用設(shè)備

商業(yè)用房D.公益性用地5、資產(chǎn)評(píng)估中，實(shí)體性貶值的估算可承受( )使用年限法C.價(jià)格指數(shù)法

重置核算D.功能價(jià)值法6、某被評(píng)估資產(chǎn)建于2023年，賬面原值為202300元，2023年進(jìn)展評(píng)估，經(jīng)調(diào)查同類資產(chǎn)環(huán)比價(jià)格指數(shù)分別為：2023年20％，2023年25％，2023年27％，該資產(chǎn)的重置本錢為( )A.254000C.317500

B.300000D.3810007、某被估資產(chǎn)估量將來(lái)每年可為企業(yè)帶來(lái)凈收益20萬(wàn)元，尚可使用10年，假設(shè)折現(xiàn)率為10％，則該資產(chǎn)的評(píng)估值最接近于( )A.100C.1758、在設(shè)備評(píng)估中，市場(chǎng)法于(

B.123D.200A.大型設(shè)備C.自制非標(biāo)設(shè)備

B.有實(shí)體性貶值的設(shè)備D.進(jìn)口設(shè)備9、某設(shè)備于1990年12月購(gòu)進(jìn)，賬面價(jià)值為200萬(wàn)元，購(gòu)進(jìn)時(shí)的定基物價(jià)指數(shù)為102％，2023年12月31日為評(píng)估基準(zhǔn)日，評(píng)估時(shí)該類設(shè)備的定基物價(jià)指數(shù)為120％，則該設(shè)備的重置本錢最接近于( )A.235C.295

B.240D.35010、被評(píng)估設(shè)備為一年前購(gòu)建，評(píng)估時(shí)該設(shè)備由于液壓系統(tǒng)損壞而無(wú)法使用，更換全部液壓系統(tǒng)需投入100萬(wàn)元將其他局部修復(fù)到全狀態(tài)需投入全部重置本錢的5％假設(shè)該設(shè)備的重置本錢為1500萬(wàn)元不考慮其他因素，則該設(shè)備的成率最接近于( )5％C.85％11、被評(píng)估設(shè)備為一條年產(chǎn)某產(chǎn)品100萬(wàn)件的生產(chǎn)線。由于市場(chǎng)需求降低，為防止產(chǎn)品積壓而不降價(jià)銷售，則必需降低產(chǎn)量，因此將來(lái)每年實(shí)際只能生產(chǎn)80萬(wàn)件，估量該設(shè)備尚可使用3年。假設(shè)每件產(chǎn)品的凈利潤(rùn)為2元，折現(xiàn)率為10％，企業(yè)所得稅稅率為25％，不考慮其他因素，則該設(shè)備的經(jīng)濟(jì)型貶值額最接近于( )A.75C.99

B.80D.12012、以下選項(xiàng)中，房地產(chǎn)使用強(qiáng)度的指標(biāo)是( )容積率C.得房率

掩蓋D.綠地率13、以下評(píng)估方法中，本質(zhì)上屬于市場(chǎng)法的評(píng)估方法是( )基準(zhǔn)地價(jià)修正系數(shù)法C.剩余估價(jià)法

假設(shè)開發(fā)D.割差法14、越來(lái)越多的城市邊沿土地被用于房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)，這說(shuō)明白( )A.土地的面積有限性C.土地的空間位置固定性

B.土地的使用價(jià)值永續(xù)性D.土地的經(jīng)濟(jì)地理位置的可變性15、某建筑物經(jīng)評(píng)估人員現(xiàn)場(chǎng)打分，構(gòu)造局部得分為906070系數(shù)為G=0.75，S=0.12，B=0.13，則該建筑物的實(shí)體性貶值率為4、11.2％C.83.8％

( )B.16.2％D.88.8％16、以下無(wú)形資產(chǎn)中，同時(shí)屬于工業(yè)產(chǎn)權(quán)和學(xué)問(wèn)產(chǎn)權(quán)的是( )版權(quán)C.專利權(quán)

專有技D.商譽(yù)17、某企業(yè)轉(zhuǎn)讓一項(xiàng)專有技術(shù)，購(gòu)置方在承受這項(xiàng)技術(shù)后，可以在將來(lái)五年分別取得追加利潤(rùn)203030萬(wàn)元、40萬(wàn)元、40萬(wàn)元。假設(shè)不承受這項(xiàng)技術(shù)，該企業(yè)將來(lái)五年的利潤(rùn)均為100萬(wàn)元／年。折現(xiàn)率為10％，則該專有技術(shù)轉(zhuǎn)讓的利潤(rùn)分成率為( )A.23.2％C.24.2％

B.23.7％D.24.7％18、在承受割差法評(píng)估商譽(yù)時(shí)，要得到企業(yè)整體資產(chǎn)價(jià)值，可承受的評(píng)估方法( )本錢法C.收益法

市場(chǎng)法D.資產(chǎn)根底法19、對(duì)流淌資產(chǎn)評(píng)估所選評(píng)估基準(zhǔn)日應(yīng)盡可能在( )會(huì)計(jì)期末C.會(huì)計(jì)期初

會(huì)計(jì)期D.隨時(shí)可以20、承受市場(chǎng)法評(píng)估在產(chǎn)品是按同類在產(chǎn)品的市價(jià)扣除銷售過(guò)程中估量發(fā)生的費(fèi)用后計(jì)算評(píng)估值。這種方法適用于( )A.生產(chǎn)周期在半年以上或一年以上，仍需連續(xù)生產(chǎn)、銷售并且有盈利的在產(chǎn)品等的評(píng)估B.因產(chǎn)品下馬，在產(chǎn)品只能按評(píng)估時(shí)的狀態(tài)向市場(chǎng)出售狀況下的評(píng)估C.對(duì)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)正常、會(huì)計(jì)核算水平較高的企業(yè)在產(chǎn)品的評(píng)估D.對(duì)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)正常但會(huì)計(jì)核算水平較低的企業(yè)在產(chǎn)品的評(píng)估2110064元。依據(jù)會(huì)計(jì)核算資料，生產(chǎn)該產(chǎn)品的材料費(fèi)用與工資、其他費(fèi)用的比例為65∶35。依據(jù)目前價(jià)格變動(dòng)狀況和其他有關(guān)資料，確定材料綜合調(diào)整系數(shù)為1.15，工資、費(fèi)用的1.10，則該產(chǎn)成品的評(píng)估價(jià)值最接近于()A.7040C.7248

B.7200D.736022510019％，復(fù)利計(jì)息，到期一15％，則被評(píng)估企業(yè)擁有甲企業(yè)債券的評(píng)估值最接近于()A.109C.12223、上市公司股票的清算價(jià)格是( )A.資產(chǎn)總額與總股數(shù)的比值C.資產(chǎn)總額與股票總面值的比值

B.116D.154B.資產(chǎn)總額與流通股數(shù)的比值D.凈資產(chǎn)與總股數(shù)的比值24被評(píng)估企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)比較穩(wěn)定其將來(lái)5年預(yù)期收益的現(xiàn)值之和為1200萬(wàn)元折現(xiàn)率和資本化率均為10％，則承受年金資本法計(jì)算的企業(yè)價(jià)值最有可能是( )A.317C.3166

B.2400D.346625、企業(yè)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中面臨的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)主要是指( )A.企業(yè)在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，市場(chǎng)需求、要素供給以及同類企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)給企業(yè)將來(lái)預(yù)期收益帶來(lái)的不確定性影響B(tài).企業(yè)在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，資金周轉(zhuǎn)、資金調(diào)度以及資金融通中可能消滅的不確定性對(duì)企業(yè)將來(lái)預(yù)期收益的影響C.期收益帶來(lái)的影響D.企業(yè)在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，整個(gè)國(guó)家經(jīng)濟(jì)環(huán)境的不確定性對(duì)企業(yè)將來(lái)預(yù)期收益的影響26、以資產(chǎn)負(fù)債表為導(dǎo)向的企業(yè)價(jià)值評(píng)估方法是( )資產(chǎn)根底法C.市盈率乘數(shù)法

收益法D.綜合調(diào)整法27、限制性評(píng)估報(bào)告與其他評(píng)估報(bào)告的差異在于( )A.其內(nèi)容和數(shù)據(jù)的繁簡(jiǎn)C.其評(píng)估基準(zhǔn)日晚于報(bào)告日

B.其評(píng)估基準(zhǔn)日早于報(bào)告日D.其局部資料和數(shù)據(jù)只表達(dá)在工作底稿中28、必需在資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書上簽字的人是( )托付方法定代表人C.評(píng)估機(jī)構(gòu)法定代表

資產(chǎn)占有方法定代表人D.工程負(fù)責(zé)人29、針對(duì)不同資產(chǎn)類別的特點(diǎn)，分別對(duì)不同類資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)中的評(píng)估師執(zhí)業(yè)行為進(jìn)展標(biāo)準(zhǔn)的準(zhǔn)則屬( )指導(dǎo)意見C.專業(yè)性準(zhǔn)則

程序性準(zhǔn)D.評(píng)估指南30、我國(guó)第一部對(duì)全國(guó)的資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)進(jìn)展政府治理的最高法規(guī)是( )A.《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估治理方法》B.《資產(chǎn)評(píng)估操作標(biāo)準(zhǔn)意見》C.《資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)審批治理方法》D.《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則——根本準(zhǔn)則》和《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則——職業(yè)道德準(zhǔn)則》5210在每題列出的五個(gè)備選項(xiàng)中至少有兩個(gè)是符合題目要求的，請(qǐng)將其代碼填寫在題后的括號(hào)內(nèi)。錯(cuò)選、多項(xiàng)選擇、少選或未選均無(wú)分。31、影響資產(chǎn)價(jià)值的因素有( )A.資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格C.技術(shù)的推廣和運(yùn)用

B.使用磨損和自然力的作用D.產(chǎn)業(yè)構(gòu)造調(diào)整E.國(guó)家環(huán)保政策的實(shí)施32、無(wú)形資產(chǎn)的本錢特性包括( A.不完整性C.現(xiàn)實(shí)性E.推測(cè)性

B.弱對(duì)應(yīng)性D.虛擬性33、應(yīng)收賬款評(píng)估時(shí)，對(duì)估量壞賬損失定量確定的方法主要有( )壞賬估量法C.賬齡分析法E.會(huì)計(jì)核算法

分類分析法D.計(jì)提壞賬預(yù)備法34、以下價(jià)格中，與股票的評(píng)估值有較為親熱聯(lián)系的有( )股票的發(fā)行價(jià)格C.股票的內(nèi)在價(jià)格E.股票的市場(chǎng)價(jià)格

股票的賬面價(jià)格D.股票的清算價(jià)格35、資產(chǎn)評(píng)估業(yè)的治理模式主要有( A.政府治理為主、行業(yè)自律為輔治理模式B.政府治理與行業(yè)自律并重治理模式C.政府治理模式D.行業(yè)自律治理模式E.政府監(jiān)管下的行業(yè)自律治理模式23636、基準(zhǔn)地價(jià)37、長(zhǎng)期投資(從資產(chǎn)評(píng)估的角度看)271438、簡(jiǎn)述資產(chǎn)評(píng)估方法的選擇主要應(yīng)考慮的因素。39、簡(jiǎn)述制定資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的必要性。4104040、被評(píng)估生產(chǎn)線購(gòu)建于19981210002023200202312(119982023上升率為1(2)該設(shè)備的電力消耗每年比其替代設(shè)備高1(3)被估設(shè)備所在企業(yè)的正常投資酬勞率為規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)為0.7，所得稅率為25％；(4)該設(shè)備在評(píng)估前使用期間的實(shí)際利用率僅為正常利用率的90％，55要求：(1)計(jì)算被評(píng)估設(shè)備的重置本錢及各項(xiàng)損耗；(2)計(jì)算該設(shè)備的評(píng)估值。(計(jì)算結(jié)果以“萬(wàn)元”為單位，保存兩位小數(shù))41120235202319991050年。假定空置率為1035100000元；建筑物壽命60500000010年，無(wú)殘值；房產(chǎn)稅為房地產(chǎn)租金收入的12％，其他稅費(fèi)為租金收入的6％1202310要求：(1)計(jì)算房地合一的房地產(chǎn)總年收入；計(jì)算年總費(fèi)用；計(jì)算房地合一的房地產(chǎn)的年純收益；(4)計(jì)算建筑物的年純收益；計(jì)算土地的年純收益；計(jì)算土地的復(fù)原收益價(jià)值。(計(jì)算結(jié)果以“元”為單位，取整數(shù))42、某企業(yè)擬轉(zhuǎn)讓一商標(biāo)的全部權(quán)。使用該商標(biāo)的商品每年的銷售量為100萬(wàn)臺(tái)，依據(jù)評(píng)估人員調(diào)查分析，在全國(guó)52015182215530％、10％、20％、1525％。這種價(jià)格優(yōu)勢(shì)估量還可保持514％，評(píng)估人員確定的該商標(biāo)的風(fēng)險(xiǎn)收益率為11％