XXXX滅火疏散應(yīng)急預(yù)案

XXXX滅火疏散應(yīng)急預(yù)案1.0目的：為了確保業(yè)主的生命財產(chǎn)平安，在發(fā)生火災(zāi)時能夠有領(lǐng)導(dǎo)、有組織地進(jìn)行撲救、疏散工作，把火災(zāi)損失控制在最低限度。根據(jù)公安消防部門的要求，結(jié)合小區(qū)的實際情況，特制定發(fā)生火災(zāi)時、火災(zāi)處理應(yīng)急預(yù)案。2.0XXXX物業(yè)處火災(zāi)應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組及主要職責(zé)（本預(yù)案滅火指揮部的組成）2.1組成2.1.1小區(qū)消防總指揮：物業(yè)處經(jīng)理。2.1.2指揮部成員：保衛(wèi)部經(jīng)理、工程部經(jīng)理、物業(yè)部經(jīng)理。2.1.3非辦公時間負(fù)責(zé)人：夜間值班經(jīng)理\保衛(wèi)部外保隊長\保潔班長。2.2職責(zé)2.2.1小區(qū)發(fā)生火災(zāi)警報后，工程經(jīng)理、保安、工程、保潔、物業(yè)負(fù)責(zé)人應(yīng)立即趕往現(xiàn)場，組成滅火指揮部。非辦公時間由工程值班經(jīng)理、外保隊長、保潔隊長組成滅火指揮部。2.2.2主要職責(zé)：決定向“119”消防報警；確定疏散范圍；根據(jù)火情開展情況組織力量，制定火災(zāi)撲救方案，統(tǒng)一指揮滅火、疏散和救助工作，處理善后工作；向上級匯報事故原因；配合公安機關(guān)調(diào)查原因；組織清理、重建工作。3.0火險、火災(zāi)狀態(tài)時各部門分工3.1保衛(wèi)部：以保衛(wèi)部人員為主，組成現(xiàn)場滅火組和保安警戒組。3.2工程部：以工程人員為主，組成設(shè)備保障組。3.3保潔部：以保潔部人員為主，組成引導(dǎo)疏散組，對傷員進(jìn)行救護(hù)和送往醫(yī)院。3.4物業(yè)部：以物業(yè)人員為主，對貴重物品進(jìn)行轉(zhuǎn)移，其余人員做宣傳，引導(dǎo)疏散工作。4.0報警程序4.1每個發(fā)現(xiàn)火警都有責(zé)任報警，以最快速度報告保衛(wèi)部中控室和主管負(fù)責(zé)人。4.2保衛(wèi)部巡視人員或其他持有對講機者發(fā)現(xiàn)或接報火情后，應(yīng)立即用對講機向保衛(wèi)部和中控室報警，并立即使用樓層公共區(qū)域滅火器滅火。4.3報警時應(yīng)說清四點：著火地點、火勢大小、燃燒物質(zhì)和報警人姓名（接報人員同時也有責(zé)任詢問以上四點內(nèi)容）。4.4發(fā)現(xiàn)火情不要驚慌，要冷靜沉著，在報警同時立即采取滅火搶救措施。4.5在可能情況下與保衛(wèi)部和中控室保持聯(lián)絡(luò)，及時報告火災(zāi)現(xiàn)場的情況，聽從其指揮。5.0保衛(wèi)部接火警后的行動措施5.1保衛(wèi)部和中控室值班人員要冷靜、詳細(xì)了解火情發(fā)生的樓號、房號、火勢大小等有關(guān)情況，做好記錄。5.2保衛(wèi)部或中控室接到報警后應(yīng)迅速將火情情況報告應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組和非辦公時間值班經(jīng)理。5.3保衛(wèi)部和中控室在接報和報告火情后迅速查清現(xiàn)場情況：5.3.1現(xiàn)場的具體位置、燃燒物品、燃燒范圍及火勢大小、走向。5.3.2火源是什么，是否有其他起火原因。5.3.3火場的其它詳細(xì)情況，危害程度、有無人員被困、有無易燃品及貴重物品。5.3.4確認(rèn)火情的同時立即通知有關(guān)部門（外保隊員工程部、保潔部、物業(yè)部等）、人員集合（集合地點：XXXXXX人防出口處）隨時待命，做好撲救準(zhǔn)備。5.3.5確認(rèn)火情后，由消防總指揮或其指定負(fù)責(zé)人視火情情況組織撲救、搶險、疏散工作，或由消防總指揮撥打“119”，向公安消防部門報警。5.4中控室值機員接到保安部的命令后，按《消防應(yīng)急預(yù)案》啟動相關(guān)設(shè)備，使用消防播送通知相關(guān)區(qū)域業(yè)主疏散。6.0各有關(guān)部門接火警的任務(wù)和具體動作6.1保衛(wèi)部接火警后的任務(wù)和動作。6.1.1保衛(wèi)部經(jīng)理（非辦公時間外保隊長）需要帶上對講機趕赴現(xiàn)場。6.1.2內(nèi)勤（非辦公時間中控室）要守住，注意與有關(guān)消防、公安部門保持聯(lián)絡(luò)。6.1.3清理周圍場地，為消防車輛接近火災(zāi)現(xiàn)場做好準(zhǔn)備。6.1.4保安人員要密切監(jiān)視可疑人員以及其他可能出現(xiàn)的.現(xiàn)象，防止治安事件的發(fā)生，嚴(yán)防有人趁火打劫，阻止無關(guān)人員進(jìn)入。6.1.5要注意現(xiàn)場現(xiàn)金和貴重物品，應(yīng)調(diào)遣專人看管、護(hù)送，將現(xiàn)金和貴重物品轉(zhuǎn)移到平安的地方，并保護(hù)好其它貴重物品。6.1.6對重要部位和道路，要加強巡邏和警戒。6.1.7派專人在小區(qū)門口迎接，引導(dǎo)配合消-防-隊的撲救工作。6.1.8滅火組由隊長帶著迅速趕赴現(xiàn)場進(jìn)行撲救。6.2物業(yè)部接警后的任務(wù)及動作。6.2.1組織物業(yè)部員工，迅速轉(zhuǎn)移物業(yè)部財務(wù)和業(yè)主檔案。6.2.2穩(wěn)定業(yè)主情緒，組織引導(dǎo)疏散。6.2.3尋找被火圍困人員。如果有人被困火場，必須盡早通知專業(yè)消防人員。6.2.4奉勸業(yè)主離開現(xiàn)場前往平安地帶。6.3保潔部接警后的任務(wù)和動作6.3.1接火警后，保潔班長迅速組織員工到達(dá)發(fā)生火災(zāi)現(xiàn)場。6.3.2每個單元由一名保潔人員做疏散和宣傳工作。要求該著火區(qū)域業(yè)主，走疏散樓梯，不要乘坐電梯。6.3.3組成搶救組，對傷員進(jìn)行搶救，根據(jù)受傷情況送往醫(yī)院（物業(yè)部協(xié)同）。6.4工程部接警后的任務(wù)及動作。6.4.1根據(jù)火情大小由工程部經(jīng)理下達(dá)是否關(guān)閉煤氣以及其他有關(guān)電器設(shè)備的指令。6.4.2工程部要派專人職守消防泵房保證消防用水的平安供應(yīng)。6.4.3密切注意水、電、氣的運轉(zhuǎn)狀況，發(fā)現(xiàn)故障，立即組織搶修。6.4.4工程部迅速將電梯降到首層，并到水泵房，風(fēng)機房啟動相關(guān)設(shè)備。7.0人員和物品疏散要點物業(yè)處工作人員在疏散時應(yīng)按照“先人員，后物品”的原那么進(jìn)行。8.0其他要求8.1物業(yè)管理處所有員工要熟記物業(yè)報警（XXXX）、中控室和“119”報警。8.2發(fā)生火警時應(yīng)按照本方案行動，不要驚惶失措，防止誤事。8.3員工在接到火警后要聽從指揮，按指令行動。8.4物業(yè)員工要認(rèn)真學(xué)習(xí)，掌握各種常用消防設(shè)備器材的分布位置和使用