工程項目委托管理服務合同

工程項目委托管理服務合同委托人：(以下簡稱“甲方”)受托人：(以下簡稱“乙方”) 為了確保內(nèi)在建_項目建設的順利進行，以致完全符合業(yè)主驗收要求，甲方委托乙方就所轄區(qū)域內(nèi)在建項目相關(guān)事項管理活動提供服務。為明確雙方在履行本合同期間所享有的權(quán)利及應承擔的義務。依據(jù)《中華人民共和國民法典》(下稱“民法典”)以及其他行政法規(guī)的規(guī)定，本著平等互利、協(xié)商一致、等價有償原則，經(jīng)雙方協(xié)商，一致同意簽訂本合同。第一條委托管理服務項目所轄區(qū)域內(nèi)在建項目。第二條委托管理服務的期限、地點及進度要求2.1.管理服務的期限：自年月始至年月日止。2.2.服務地點：在建項目所在地。2.3.進度要求：按照業(yè)主、集團公司要求的進度。第三條委托管理服務范圍及內(nèi)容服務范圍：甲方委托乙方為所轄區(qū)域內(nèi)在建項目提供全過程的協(xié)助管理服務，負責協(xié)助施工項目經(jīng)理部進行從施工前準備、施工預算、施工招標、施工管理、交竣工驗收、移交、財務竣工結(jié)算等全過程的項目管理服務工作，協(xié)助甲方對工程質(zhì)量、安全、進度、費用、工期等進行控制。甲方同意且愿意依照本合同約定向乙方履行合同價款給付義務。第四條管理服務費用的結(jié)算及支付方式4.1管理服務費用項目管理服務費暫定為(不含稅價)人民幣￥元整(大寫)，(稅率，稅金為：￥元，含稅價：￥元)。4.2管理服務費用結(jié)算及支付方式。4.2.1甲方最遲應于年月日支付完乙方管理服務費。4.2.27.方應當在甲方付款前，按照甲方應支付管理服務費金額，向甲方開具等額的稅率為的增值稅專用發(fā)票。第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務5.1甲方的權(quán)利和義務 (1)甲方應向乙方提供服務所需要的基礎數(shù)據(jù)和技術(shù)資料，包括但不限于項目策劃書、圖紙會審紀要、施工組織設計等，并協(xié)助乙方收集其他有關(guān)資料。 (2)在合同期內(nèi)，甲方將所轄區(qū)域內(nèi)在建項目有關(guān)的討論、詢價、對外談判、調(diào)研考察等匯總后的所有信息資料，應及時提供給乙方，必要時可吸收乙方編制人員參加。 (3)甲方應按昭本合同規(guī)定的期限、方式，向乙方支付本合同規(guī)定應支付的款項。 (4)甲方在合同期內(nèi)，若在建項目發(fā)生變化時(如工程圖紙、設計、清單變更，施工措施相關(guān)方案調(diào)整，工程進度調(diào)整、中止或終止等情況)應及時通知乙方。5.2乙方的權(quán)利和義務 (1)乙方應按照本合同約定的服務范圍全面、完整的履行本合同。 (2)乙方應定期將在建項目的基本情況和存在的問題及時向用方相關(guān)負責人進行匯報。 (3)乙方提供的管理服務成果達不到合同規(guī)定要求的，乙方應無條件完善、修改。 (4)乙方應對甲方提供的資料承擔保密義務。 (5)未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將甲方資料提供給第三方使用。否則，由此發(fā)生的損失和法律責任由乙方承擔。第六條違約責任6.1甲方的違約責任 (1)甲方違反約定，不能按時提供服務所需基礎數(shù)據(jù)、技術(shù)資料或工作條件，或提供技術(shù)資料不準確，乙方有權(quán)按延誤的時間予以順延。(2)甲方因故要求中途終止合同時，應及時書面通知乙方。甲方應按乙方實際完成的工作量支付相應的酬金。 (3)甲方未能按照合同約定的期限方式向乙方支付費用的，每逾期一日向乙方支付元違約金。6.2乙方的違約責任 (1)乙方因故意或重大過失，未能盡職履行義務，在提供委托管理服務過程中造成甲方損失的，乙方有責任采取補救措施，甲方有權(quán)視情形解除合同，并要求乙方支付因此而造成的損失及合同金額的%的違約金。 (2)乙方惡意違反約定，未按合同約定提交管理服務成果的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應返還已收取的管理服務費用。第七條組成合同的文件及解釋順序7.1所轄區(qū)域內(nèi)在建項目委托管理服務合同(以下簡稱“本合同”)由以下文件組成：如果構(gòu)成本合同的文件之間存在任何矛盾或不一致，應遵循下述順序進行解釋(以如下順序在前者效力優(yōu)先)： (1)補充合同： (2)本合同： (3)本合同附件：7.2本合同構(gòu)成雙方之間就本合同主體事宜的完整協(xié)議，并應替代先前就本合同主體事宜的一切書面或口頭的通訊、意向、陳述或協(xié)議。對本合同的任何變更必須以書面協(xié)議的方式作出。7.3雙方可以以書面方式簽訂補充合同以規(guī)定本合同的未盡事宜。雙方答訂的補充合同應當構(gòu)成本合同不可分割的組成部分，且與本合同具有同等法律效力。第八條不可抗力發(fā)生不可抗力事件，一方在本合同項下受不可抗力影響的義務在不可抗力造成的延誤期間自動中止，其履行期限應自動延長，延長期間為中止的期間，該方無須為此承擔違約責任。如果發(fā)生不可抗力事件，致使不能實現(xiàn)合同目的的，雙方均可以解除合同，自解除合同的書面通知到達對方時合同解除，雙方均不需向?qū)Ψ匠袚`約責任。提出受不可抗力影響的一方應及時書面通知對方，并且在隨后的15日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽Πl(fā)生和持續(xù)期間的充分證據(jù)。提出受不可抗力影響的一方，還應盡一切合理努力排除不可抗力對履行合同造成的影響。發(fā)生不可抗力的，雙方應立即進行磋商，尋求合理的解決方案，并且要盡一切合理努力將不可抗力造成的損失降低到最小程度。第九條爭議的解決雙方因履行本合同而發(fā)生的爭議，應協(xié)商、調(diào)解解決。協(xié)商、調(diào)解不成的，確定按下列方式解決：(一)提交太原仲裁委員會仲裁：(二)向被告所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他10.1本合同一式陸份，具有同等法律效力，甲方執(zhí)肆份，乙方貳份。10.2本合同自雙方法人代表或其授權(quán)代表簽字、蓋章之日起生效，自雙方履行完合同約定的義務后自動終止。10.3本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律