解除房產(chǎn)抵押委托書

第第頁解除房產(chǎn)抵押委托書導(dǎo)讀：抵押委托書是什么抵押委托書是指抵押權(quán)人將其在抵押物上的抵押權(quán)轉(zhuǎn)移給抵押受托人，由抵押受托人代表抵押權(quán)人行使抵押權(quán)的書面文件。

一、抵押委托書是什么

抵押委托書是指抵押權(quán)人將其在抵押物上的抵押權(quán)轉(zhuǎn)移給抵押受托人，由抵押受托人代表抵押權(quán)人行使抵押權(quán)的書面文件。

二、抵押委托書有效嗎

抵押委托書有效，但必須遵循《中華大唐國抵押法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并且符合書面形式要求，委托書才能夠有效起效力。

三、怎么寫抵押委托書

1.標(biāo)題：抵押委托書

2.雙方信息：抵押權(quán)人（姓名、身份證號碼）和抵押受托人（姓名、身份證號碼）

3.抵押物信息：抵押物的詳細(xì)情況（如房屋、土地等），以及注冊地址

4.委托事由：抵押權(quán)人將其在抵押物上的抵押權(quán)委托給抵押受托人，以便其代表抵押權(quán)人行使抵押權(quán)

5.委托內(nèi)容：包括抵押受托人的權(quán)利和義務(wù)，以及雙方的權(quán)利義務(wù)等

6.簽字：雙方需要在本委托書上簽字蓋章

委托書房產(chǎn)抵押解除應(yīng)包括下列內(nèi)容：

一、房屋抵押委托書的編寫要求：

1.委托人及其基本信息：委托人需明確標(biāo)明自身的姓名、住址、等，以供抵押當(dāng)事人及其法定代表人準(zhǔn)確認(rèn)證。

2.委托對象及其基本信息：委托對象應(yīng)為當(dāng)事人的法定代表人，并明確其姓名、住址、等，以供當(dāng)事人或其他相關(guān)方核實(shí)。

3.抵押物及其基本信息：需明確標(biāo)明抵押的房屋的位置、權(quán)利性質(zhì)、權(quán)利數(shù)額等，以供抵押當(dāng)事人及其他相關(guān)方核實(shí)。

4.抵押權(quán)限：委托人應(yīng)明確委托對象對抵押物享有的權(quán)限，以供抵押當(dāng)事人及其他相關(guān)方核實(shí)。

5.委托期限：為避免因委托期限過長而形成實(shí)際權(quán)利變化，委托人應(yīng)明確委托期限，以供抵押當(dāng)事人及其他相關(guān)方核實(shí)。

6.其他條款：可根據(jù)實(shí)際情況，添加其他必要的條款，以便抵押當(dāng)事人及其他相關(guān)方核實(shí)有關(guān)權(quán)利的有效性及其效力范圍。

二、有效的房屋抵押委托書應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：

本委托書由委托人（以下簡稱“委托人”）：XXX，住所為XXX，聯(lián)系電話XXX（委托人）委托他人（以下簡稱“委托對象”）：XXX，住所為XXX，聯(lián)系電話XXX（委托對象），就以下描述的房屋（以下簡稱“抵押物”）：XXX，位置為XXX，權(quán)利性質(zhì)為XXX，權(quán)利數(shù)額為XXX，委托委托對象在接受委托之日起至XXX（以下簡稱“委托期限”）止，對抵押物享有以下權(quán)限：

（1）受委托人授權(quán)，具有抵押物的處分權(quán)；

（2）受委托人授權(quán)，具有

委托書房產(chǎn)抵押解除注意事項(xiàng)：

一、介紹：

1.解除抵押貸款委托書是指當(dāng)貸款人滿足了借款條件及時償還全部借款本金后，被委托人將撤銷對貸款人的抵押物的抵押權(quán)，使其成為貸款人完全所有，而不再受到任何權(quán)利限制。

2.解除抵押貸款委托書應(yīng)包含貸款人、被委托人和貸款借貸關(guān)系的信息，以便被委托人能夠清楚地了解貸款人的情況。

二、內(nèi)容：

1.委托書的標(biāo)題：

本文件因貸款人（以下簡稱甲方）滿足全部借款條件而作出的抵押貸款委托書（以下簡稱本委托書）

2.甲方和乙方的身份：

甲方：貸款人的姓名及地址；

乙方：被委托人的姓名及地址。

3.甲方和乙方之間的借貸關(guān)系：

甲方已以抵押方式向乙方借款，乙方已把該抵押物交付給甲方，以償還全部借款本金。

4.甲方的意思表示：

甲方已滿足借款條件，及時償還全部借款本金，要求乙方解除對該抵押物的抵押權(quán)，使其成為甲方完全所有，而不再受到任何權(quán)利限制。

5.乙方的承諾：

乙方承諾，在收到甲方滿足借款條件及時償還全部借款本金的證明后，將撤銷對該抵押物的抵押權(quán)，使其成為甲方完全所有，而不再受到任何權(quán)利限制。

6.本委托書生效條款：

本委托書自雙方簽字之日起生效。

7.簽字：

甲方：

乙方：

委托書房產(chǎn)夫妻還款范本示例

委托人：……，男，一九七零年七月十三日出生，住址江西省樂平市，公民身份證號碼：

委托人：……，女，一九七三年五月十二日出生，住址江西省樂平市，公民身份證號碼：

受托人：……，男，一九八三年一月十日出生，住址江西省樂平市號。公民身份證號碼：我們（委托人）共同出資購買坐落在樂平市……室的房屋（房屋所有權(quán)證號：樂房權(quán)證私字第……號，建筑面積：…………平方米），自還清上述房屋銀行貸款的本金及利息后，我們欲將上述房屋出售以及國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，因我們事務(wù)繁忙，不能親自前往房地產(chǎn)所在地有關(guān)部門簽訂房屋買賣合同、國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同及辦理房屋所有權(quán)證、國有土地地使用證變更登記等相關(guān)手續(xù)，特委托………………為我們的合法代理人，全權(quán)代表我們辦理如下事項(xiàng)：

一、代為辦理還清上述貸款本金及利息的相關(guān)手續(xù)，自還清上述房屋銀行貸款的本金及利息后代為領(lǐng)取房屋所有權(quán)證及國有土地使用權(quán)證。

二、自還清上述房屋銀行貸款的本金及利息后作為賣方代為簽訂上述房屋買賣合同、國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

三、自還清上述房屋銀行貸款的本金及利息后作為賣方代為辦理上述房屋所有權(quán)證過戶、變更登記手續(xù)。

四、自還清上述房屋銀行貸款本金及利息后作為賣方代為辦理上述房屋的國有土地使用證過戶、充更登記手續(xù)。

五、作為賣方代為辦理上述房屋的銀行轉(zhuǎn)賬及住房公積金轉(zhuǎn)賬的相關(guān)手續(xù)。

六、受托人在辦理上述事項(xiàng)中所簽署的一切有關(guān)文件，我們們均予以承認(rèn)。

代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)

代理期限：自簽署之日起至辦理完委托事項(xiàng)為止。

委托人：（簽名）

二〇一五年三月二十五日

擴(kuò)展說明：委托別人去解除車