辦公農(nóng)莊轉(zhuǎn)讓或出租合同范本

辦公農(nóng)莊轉(zhuǎn)讓或出租合同范本合同編號(hào)：____________甲方（出讓方）：?jiǎn)挝幻Q(chēng)：____________________法定代表人：__________________地址：_________________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________乙方（承租方）：鑒于乙方有意向承租甲方的辦公農(nóng)莊，甲方同意將其辦公農(nóng)莊出租給乙方，并達(dá)成以下協(xié)議：第一條合同目的和范圍1.1甲方同意將其所有的辦公農(nóng)莊（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"農(nóng)莊"）轉(zhuǎn)讓或出租給乙方，包括土地、建筑物、設(shè)備、設(shè)施以及相關(guān)的權(quán)益和許可證。1.2農(nóng)莊的詳細(xì)信息如下：農(nóng)莊名稱(chēng)：____________________農(nóng)莊地址：____________________土地面積：____________________建筑面積：____________________設(shè)備設(shè)施清單：_______________其他特殊約定：_______________第二條轉(zhuǎn)讓或出租條件2.1轉(zhuǎn)讓條件：2.1.1甲方同意將農(nóng)莊以出售或出租的方式轉(zhuǎn)讓給乙方。2.1.2甲方保證其對(duì)農(nóng)莊享有合法的所有權(quán)，并保證農(nóng)莊不受任何債權(quán)、抵押或其它權(quán)利的限制。2.1.3乙方同意支付農(nóng)莊轉(zhuǎn)讓的價(jià)格或出租的租金，具體金額為_(kāi)___________________。2.2出租條件：2.2.1甲方同意將農(nóng)莊以出租的方式出租給乙方。2.2.2甲方同意將農(nóng)莊出租給乙方的期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。2.2.3乙方同意支付農(nóng)莊出租的租金，具體金額為_(kāi)___________________。2.2.4乙方同意按時(shí)支付農(nóng)莊使用期間的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第三條使用權(quán)和權(quán)益3.1在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)使用和經(jīng)營(yíng)農(nóng)莊，但不得將農(nóng)莊轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。3.2乙方有權(quán)對(duì)農(nóng)莊進(jìn)行合理的裝修、改造和維護(hù)，但必須經(jīng)過(guò)甲方的書(shū)面同意。3.3甲方不得干涉乙方對(duì)農(nóng)莊的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得損害乙方的合法權(quán)益。第四條合同終止4.1合同期滿(mǎn)：合同期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)按約定將農(nóng)莊歸還給甲方，并清空農(nóng)莊內(nèi)的設(shè)備及物品。4.2提前解除：任何一方在合同期滿(mǎn)前提前解除合同的，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并支付違約金，違約金金額為合同總金額的______%。4.3解除權(quán)：如乙方有下列情況之一，甲方有權(quán)解除合同并收回農(nóng)莊：4.3.1乙方未履行支付租金的義務(wù)；4.3.2乙方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害農(nóng)莊形象和甲方的合法權(quán)益；4.3.3乙方不履行本合同約定的其他義務(wù)。第五條保密條款5.1雙方同意對(duì)本合同的內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。5.2除非法律法規(guī)要求或經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則不得將本合同用于其他目的。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。7.3本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補(bǔ)充部分。甲方（出讓方）：乙方（承租方）：?jiǎn)挝幻Q(chēng)：________________單位名稱(chēng)：________________法定代表人：________________法定代表人：________________日期：______________________