物業(yè)管理服務(wù)委托合同

物業(yè)管理服務(wù)委托合同物業(yè)管理服務(wù)委托合同1.合同背景本合同是由甲方（以下簡稱“業(yè)主”）與乙方（以下簡稱“物業(yè)公司”）之間簽訂的物業(yè)管理服務(wù)委托合同。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿的原則，達成如下協(xié)議。2.服務(wù)范圍1.乙方將根據(jù)國家法律法規(guī)和本合同約定，為甲方提供以下物業(yè)管理服務(wù)：-建筑物日常維護管理：包括物業(yè)公共區(qū)域的清潔、綠化的維護、電梯的運行和維修等；-安全保衛(wèi)管理：包括小區(qū)安全巡邏、門禁系統(tǒng)管理、監(jiān)控設(shè)備的維護等；-物業(yè)費用管理：包括收取業(yè)主物業(yè)費、維護費用的管理和使用；-業(yè)主服務(wù)：包括業(yè)主投訴處理、業(yè)主會議組織等；-其他相關(guān)管理服務(wù)：包括車位管理、消防設(shè)備管理等。3.服務(wù)費用1.甲方向乙方支付的服務(wù)費用為：（具體金額和支付方式等詳情另附在附件一中）。4.合同期限1.本合同的有效期從（起始時間）開始，至（結(jié)束時間）結(jié)束。2.若雙方均無異議，本合同期滿后可以續(xù)簽。5.服務(wù)標準1.物業(yè)公司應(yīng)按時按質(zhì)提供物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)設(shè)施的正常運行。2.物業(yè)公司應(yīng)保持良好的服務(wù)態(tài)度，及時解決甲方提出的問題和投訴，并做好溝通工作。3.物業(yè)公司應(yīng)對居民的個人信息和住戶隱私保密，不得泄露給第三方。6.違約責任1.若任何一方違反本合同的任何條款，需承擔相應(yīng)的違約責任。2.如因物業(yè)公司服務(wù)質(zhì)量不達標而導致甲方損失的，物業(yè)公司應(yīng)承擔賠償責任。7.合同終止1.本合同終止的情況包括但不限于：-合同期限屆滿，雙方不續(xù)簽；-經(jīng)雙方協(xié)商一致，提前解除合同；-一方違約嚴重，導致無法繼續(xù)履行合同；-其他合同約定的終止情況。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算，并做好交接工作。8.爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向有關(guān)組織或仲裁機構(gòu)申請仲裁或訴訟解決。9.附則1.本合同的任何修改、補充及附件，應(yīng)由雙方共同簽署。2.本合同的其他事項，雙方可通過書面形式進行協(xié)商，并作出相應(yīng)的變更。以上合同條款經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商一致，并在____年____月____日簽署生效