物業(yè)服務合同2

物業(yè)服務合同[2]本月修正2023簡版物業(yè)服務合同[2]本月修正2023簡版/物業(yè)服務合同[2]本月修正2023簡版物業(yè)服務合同物業(yè)服務合同1.合同背景該合同是由以下各方就物業(yè)服務相關事宜達成的協議。甲方為物業(yè)公司（以下簡稱“甲方”），乙方為物業(yè)所在小區(qū)的業(yè)主或委托人（以下簡稱“乙方”），雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就物業(yè)服務事宜達成如下協議。2.合同內容2.1服務范圍甲方同意提供以下物業(yè)服務給乙方：-安全管理：提供小區(qū)的安全巡查、監(jiān)控、門禁系統等物業(yè)安全服務。-環(huán)境保潔：負責小區(qū)的公共區(qū)域和一般設施的日常清潔工作。-綠化養(yǎng)護：負責小區(qū)內的綠化景觀的養(yǎng)護和維護工作。-維修管理：負責小區(qū)內公共設施的維修和保養(yǎng)工作。-停車管理：提供小區(qū)內停車位的管理和維護服務。2.2服務期限本合同有效期為三年，自合同簽訂之日起計算。2.3甲方權利和義務-甲方有權要求乙方按時支付物業(yè)服務費用。-甲方應按照約定的標準和要求提供物業(yè)服務。-甲方需對小區(qū)設施設備進行巡查、維修和保養(yǎng)，確保設施設備的正常運行。-甲方要向乙方及時傳達小區(qū)內的相關信息、通知和公告。2.4乙方權利和義務-乙方有權享受甲方提供的物業(yè)服務。-乙方應按時支付物業(yè)服務費用，并配合甲方對小區(qū)設施進行巡查和維修。-乙方應遵守小區(qū)規(guī)章制度，維護小區(qū)內的衛(wèi)生和秩序。-乙方應提供及時、準確的，以便甲方與其進行溝通。3.合同費用3.1物業(yè)服務費根據小區(qū)的實際情況和服務范圍，乙方同意按月向甲方支付物業(yè)服務費用。具體費用標準以服務合同的附件中說明為準。3.2資源費乙方同意按月向甲方支付小區(qū)資源費用，以保證小區(qū)設施的正常運行和維護。4.保密條款甲、乙雙方在合作過程中可能接觸到一些涉及商業(yè)秘密或個人隱私的信息，雙方應對這些信息嚴格保密，未經對方許可不得向第三方透露。5.違約責任5.1甲方違約責任-若甲方未按照約定提供物業(yè)服務，乙方有權要求甲方補救，并可要求返還相應的物業(yè)服務費用。-若甲方泄露乙方的個人隱私或其他保密信息，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。5.2乙方違約責任-若乙方未按時支付物業(yè)服務費用，甲方有權停止提供物業(yè)服務，并保留法律追討的權利。-若乙方損壞小區(qū)設施或嚴重違反小區(qū)規(guī)章制度，甲方有權對乙方進行相應懲罰。6.合同解除6.1提前解除甲、乙雙方在合作期間如需解除合同，應提前90天書面通知對方，并協商解決好合同中的相關事宜。6.2違約解除任何一方違反合同中的約定，導致對方無法履行合同，可經過協商一致解除合同，并承擔相應違約責任。7.其他條款7.1管轄法律和爭議解決本合同的簽訂、生效、履行和解釋適用于中華人民共和國的法律。對于因合同履行所引起的爭議，雙方應友好協商解決；若協商無法達成一致，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院進行解決。7.2合同的變更和補充本合同未盡事宜由雙方協商解決。經過雙方協商一致，若需要對合同進行變更和補充，應以書面形式進行，并經雙方簽字確認后生效。根據以上約定，甲方與乙方一致同意簽署本物業(yè)服務合同，以示共同