物業(yè)服務(wù)合同2

物業(yè)服務(wù)合同[2]本月修正2023簡(jiǎn)版物業(yè)服務(wù)合同[2]本月修正2023簡(jiǎn)版/物業(yè)服務(wù)合同[2]本月修正2023簡(jiǎn)版物業(yè)服務(wù)合同物業(yè)服務(wù)合同1.合同背景該合同是由以下各方就物業(yè)服務(wù)相關(guān)事宜達(dá)成的協(xié)議。甲方為物業(yè)公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”），乙方為物業(yè)所在小區(qū)的業(yè)主或委托人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”），雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就物業(yè)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.合同內(nèi)容2.1服務(wù)范圍甲方同意提供以下物業(yè)服務(wù)給乙方：-安全管理：提供小區(qū)的安全巡查、監(jiān)控、門(mén)禁系統(tǒng)等物業(yè)安全服務(wù)。-環(huán)境保潔：負(fù)責(zé)小區(qū)的公共區(qū)域和一般設(shè)施的日常清潔工作。-綠化養(yǎng)護(hù)：負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的綠化景觀的養(yǎng)護(hù)和維護(hù)工作。-維修管理：負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)工作。-停車(chē)管理：提供小區(qū)內(nèi)停車(chē)位的管理和維護(hù)服務(wù)。2.2服務(wù)期限本合同有效期為三年，自合同簽訂之日起計(jì)算。2.3甲方權(quán)利和義務(wù)-甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。-甲方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求提供物業(yè)服務(wù)。-甲方需對(duì)小區(qū)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行巡查、維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。-甲方要向乙方及時(shí)傳達(dá)小區(qū)內(nèi)的相關(guān)信息、通知和公告。2.4乙方權(quán)利和義務(wù)-乙方有權(quán)享受甲方提供的物業(yè)服務(wù)。-乙方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，并配合甲方對(duì)小區(qū)設(shè)施進(jìn)行巡查和維修。-乙方應(yīng)遵守小區(qū)規(guī)章制度，維護(hù)小區(qū)內(nèi)的衛(wèi)生和秩序。-乙方應(yīng)提供及時(shí)、準(zhǔn)確的，以便甲方與其進(jìn)行溝通。3.合同費(fèi)用3.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)根據(jù)小區(qū)的實(shí)際情況和服務(wù)范圍，乙方同意按月向甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以服務(wù)合同的附件中說(shuō)明為準(zhǔn)。3.2資源費(fèi)乙方同意按月向甲方支付小區(qū)資源費(fèi)用，以保證小區(qū)設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)。4.保密條款甲、乙雙方在合作過(guò)程中可能接觸到一些涉及商業(yè)秘密或個(gè)人隱私的信息，雙方應(yīng)對(duì)這些信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方許可不得向第三方透露。5.違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任-若甲方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)救，并可要求返還相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。-若甲方泄露乙方的個(gè)人隱私或其他保密信息，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任-若乙方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)停止提供物業(yè)服務(wù)，并保留法律追討的權(quán)利。-若乙方損壞小區(qū)設(shè)施或嚴(yán)重違反小區(qū)規(guī)章制度，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行相應(yīng)懲罰。6.合同解除6.1提前解除甲、乙雙方在合作期間如需解除合同，應(yīng)提前90天書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商解決好合同中的相關(guān)事宜。6.2違約解除任何一方違反合同中的約定，導(dǎo)致對(duì)方無(wú)法履行合同，可經(jīng)過(guò)協(xié)商一致解除合同，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。7.其他條款7.1管轄法律和爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、生效、履行和解釋適用于中華人民共和國(guó)的法律。對(duì)于因合同履行所引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行解決。7.2合同的變更和補(bǔ)充本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，若需要對(duì)合同進(jìn)行變更和補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。根據(jù)以上約定，甲方與乙方一致同意簽署本物業(yè)服務(wù)合同，以示共同