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標準二手房的買賣合同標準二手房的買賣合同1.介紹本文檔是一份標準的二手房買賣合同范本，旨在規(guī)范買賣雙方的權益，保障交易的安全和合法性。本合同適用于中國境內(nèi)的二手房買賣交易。2.合同信息合同標題：標準二手房的買賣合同合同編號：[合同編號]簽訂日期：[簽訂日期]買方信息：-姓名：[買方姓名]-[買方]-[買方]-地質：[買方地質]賣方信息：-姓名：[賣方姓名]-[賣方]-[賣方]-地質：[賣方地質]3.房屋信息房源信息：-房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]-房屋所在地：[房屋所在地]-房屋面積：[房屋面積]-房屋結構：[房屋結構]-建筑年代：[建筑年代]-房屋用途：[房屋用途]-房屋朝向：[房屋朝向]交易價格：-總價：[總價]-首付款：[首付款]-貸款金額：[貸款金額]-按揭年限：[按揭年限]-每月還款金額：[每月還款金額]4.合同條款4.1房屋權屬賣方保證所售房屋的合法權屬，并承諾不存在他人對該房屋的所有權、使用權、擔保權等質權，不存在未經(jīng)登記的轉讓、抵押、查封和限制性擔保等問題。4.2房屋交付賣方應在合同生效后[時間]內(nèi)將房屋及相關配套設施交付給買方，并出具房屋交付手續(xù)。4.3交易價格與付款方式買方應按約定支付房屋的總價，并在[支付期限]內(nèi)完成首付款。剩余款項可選擇通過貸款方式支付，貸款機構由買方自行選定。4.4不可抗力條款對于因不可抗力因素導致無法履行合同的情況，雙方可協(xié)商解決或解除合同，但無需承擔違約責任。4.5其他條款-合同解釋：本合同如有任何爭議，應根據(jù)中華人民共和國法律進行解釋。-爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向所在地人民法院提起訴訟。-合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。-合同變更：對本合同的任何修改、補充須以書面形式作為附件添加到本合同中。5.合同生效與解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，除非出現(xiàn)不可抗力因素，否則任何一方不得單方面解除合同。6.附件本合同的附件包括：-買方聯(lián)系復印件-賣方聯(lián)系復印件-房產(chǎn)證復印件-其他相關證明文件的復印件（如結婚證、離婚證等）7.合同解釋與爭議解決本合同如有任何爭議，應根據(jù)中華人民共和國法律進行解釋與處理。8.合同終止除非雙方經(jīng)協(xié)商一致，本合同不可撤銷，不可解除。以上是《標準二手房的買賣合同》的合同文本范本，雙方在簽訂合，如有任何修改和補充，應以書面形式作為附件添加

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