廠房安全生產(chǎn)責(zé)任書合同

第第頁廠房平安消費(fèi)責(zé)任書合同

廠房平安消費(fèi)責(zé)任書合同

出租單位〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕：________________

承租單位〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕：________________

甲方自愿將座落在____市____區(qū)____村內(nèi)廠房一座，租給乙方作為倉庫及辦公使用，并于____年____月____日簽訂了《廠房租賃合同書》。為了加強(qiáng)出租廠房的平安管理，明確甲、乙雙方的平安消費(fèi)權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，根據(jù)《中華人民共和國平安消費(fèi)法》、《中華人民共和國消防法》、《____市平安消費(fèi)條例》和公安消防部門的有關(guān)文件精神及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

〔一〕遵守平安消費(fèi)法律法規(guī)。

〔二〕審查乙方工商營業(yè)執(zhí)照和與平安消費(fèi)有關(guān)的相關(guān)證照資質(zhì)。

〔三〕定期、不定期對(duì)乙方的平安、消防工作進(jìn)展督查，及時(shí)糾正、制止乙方及其工作人員的違法違章行為。

〔四〕對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的重大隱患和問題，催促乙方制定整改方案和措施，徹底消除事故隱患。乙方如拒不整改，甲方有權(quán)要求乙方停業(yè)整頓，并向有關(guān)部門報(bào)告，由此而產(chǎn)生的一切損失和費(fèi)用，由乙方自行承當(dāng)。

〔五〕催促乙方建立、健全平安管理制度和管理臺(tái)帳，抓好平安根底工作。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

〔一〕乙方的法定代表人為平安消費(fèi)第一責(zé)任人，應(yīng)嚴(yán)格遵守平安消費(fèi)法律法規(guī)，全面負(fù)責(zé)承租場(chǎng)所的平安消費(fèi)工作。

〔二〕配合甲方對(duì)其平安消費(fèi)工作的督查。

〔三〕主要負(fù)責(zé)人和平安消費(fèi)管理人員，須具備與所從事的消費(fèi)經(jīng)營活動(dòng)相適應(yīng)的平安消費(fèi)知識(shí)和管理才能，承受法定培訓(xùn)，做到持證上崗。

〔四〕不得擅自改變建〔構(gòu)〕筑物構(gòu)造，不得擅自改變承租廠房〔場(chǎng)地〕的用處，嚴(yán)禁亂拉亂接電線。

〔五〕采用新工藝、新技術(shù)、新材料、新設(shè)備，必須理解、掌握其平安技術(shù)特性，采取有效的平安防護(hù)措施，并對(duì)從業(yè)人員進(jìn)展專門的平安消費(fèi)教育和培訓(xùn)。

〔六〕嚴(yán)禁在承租區(qū)域內(nèi)使用和儲(chǔ)存高危污染的化學(xué)物品。對(duì)易燃易爆物品做好防火、防爆等防范措施，易燃易爆物品附近，顯眼位置放置足夠數(shù)量的滅火器。

〔七〕按照消防平安標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)職工進(jìn)展消防平安、及應(yīng)對(duì)滅火設(shè)備使用方法進(jìn)展培訓(xùn)。

〔八〕平安消費(fèi)值班員每天對(duì)倉庫狀況進(jìn)展巡視，并填寫“倉庫巡檢表”；下班前應(yīng)有專人檢查倉庫平安，做到斷水、斷電〔不能拉閘斷電的要有平安措施〕、關(guān)窗、鎖門。

〔九〕所有從事倉庫保管工作的員工要熟知“三知”〔知防火知識(shí)、知滅火知識(shí)、知火警〕和“四會(huì)”〔會(huì)報(bào)警、會(huì)使用滅火器材、會(huì)撲救初起火災(zāi)、會(huì)疏散自救〕。

〔十〕其他部門在庫區(qū)范圍施工，必須提早通知倉庫出租方。沒有得到事先通知，保管員必須回絕其進(jìn)入庫區(qū)；施工有用火需求的，必須在保安監(jiān)控下進(jìn)展。

〔十一〕未經(jīng)甲方同意，乙方嚴(yán)禁使用大功率電器，嚴(yán)禁私拉、修改電力線路。

〔十二〕假設(shè)將房屋轉(zhuǎn)租，須告知甲方同意，將租戶租屋情況登記造冊(cè)。并做好租戶的用電、用火及消防平安常識(shí)培訓(xùn)。

〔十三〕倉庫場(chǎng)所的通道必須保持暢通，并按規(guī)定設(shè)置滅火器材及標(biāo)志，設(shè)置照明、疏散標(biāo)志，不得堵塞、封閉、占用疏散通道和平安出口。

〔十四〕負(fù)責(zé)在物品存放區(qū)域配置相應(yīng)規(guī)定數(shù)量的消防器材，并定期對(duì)消防器材進(jìn)展檢查、維護(hù)、保養(yǎng)和更換，確保承租區(qū)域內(nèi)所有消防設(shè)備設(shè)施和器材的完好，嚴(yán)禁私自動(dòng)用、挪用消防設(shè)施，不得私自改變消防設(shè)施設(shè)備的用處。

〔十五〕嚴(yán)禁在承租區(qū)域內(nèi)動(dòng)用明火〔包括燃燒廢紙等可燃物〕。節(jié)假日期間不準(zhǔn)燃放煙花爆竹。

〔十六〕廢料等固廢物應(yīng)分類存放，不得隨意堆放。生活垃圾、白色垃圾應(yīng)及時(shí)清運(yùn)，盡量保持環(huán)境整潔。

〔十七〕如發(fā)生消費(fèi)平安事故，須立即向甲方報(bào)告，并按有關(guān)規(guī)定向有關(guān)主管部門報(bào)告。同時(shí)，積極配合甲方和有關(guān)部門做好事故調(diào)查和藹后處理工作。

〔十八〕在廠房租用期間，假設(shè)發(fā)生平安、消防事故，責(zé)任和損失皆由乙方承當(dāng)責(zé)任。

〔十九〕本協(xié)議未盡事宜，參照相關(guān)平安消費(fèi)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。

三、本協(xié)議書一式三份，甲乙雙方各保存一份，報(bào)________村委會(huì)登記備案一份。本協(xié)議與雙方于____年____月簽訂了《廠房租賃合同書》時(shí)效一樣。前述《廠房租賃合同書》到期后，本協(xié)議同時(shí)終止。

甲方單位〔公章〕____________乙方單位〔公章〕____________

法定代表人：________________法定代表人：________________

_______年_______月________日________年_______月_______日

簽訂地點(diǎn)：__________________