二手房買賣合同范本(完整版)

二手房買賣合同范本(完整版)二手房買賣合同范本(完整版)合同簽署方買方[買方姓名/公司名稱/機(jī)構(gòu)名稱]：____________賣方[賣方姓名/公司名稱/機(jī)構(gòu)名稱]：____________合同概述本合同是買方和賣方就買賣一套位于____________(房屋地質(zhì))的二手房所達(dá)成的協(xié)議。本合同詳細(xì)規(guī)定了雙方在房屋買賣過程中的權(quán)益、義務(wù)和約定事項(xiàng)等內(nèi)容。1.房屋基本信息1.1房屋地質(zhì)____________(房屋地質(zhì))1.2房屋面積____________(房屋面積)1.3房屋產(chǎn)權(quán)情況____________(房屋產(chǎn)權(quán)情況)2.買賣價(jià)格2.1總價(jià)____________(房屋總價(jià)，以人民幣表示)2.2交易方式____________(一次性支付/分期付款)2.3首付款比例和金額____________(首付款比例)：____________(首付款金額)2.4尾款支付時(shí)間和方式____________(尾款支付時(shí)間)：____________(尾款支付方式)3.交割和過戶3.1房屋交付時(shí)間____________(房屋交付時(shí)間)3.2交付標(biāo)準(zhǔn)____________(房屋交付標(biāo)準(zhǔn))3.3過戶手續(xù)買方和賣方一同前往當(dāng)?shù)赝恋胤课菪姓芾聿块T辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.交易保證和擔(dān)保4.1房屋權(quán)屬保證賣方保證所售房屋的所有權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛和債務(wù)，否則買方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的款項(xiàng)。4.2房屋質(zhì)量保證賣方保證房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、裝修及配套設(shè)施符合相應(yīng)的法律法規(guī)要求和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的質(zhì)量保證書。4.3買方保證買方保證自己具備購買該房屋的資格和能力，并按照約定支付房屋款項(xiàng)。5.違約責(zé)任5.1賣方違約責(zé)任如果賣方未按照合同的約定交付房屋或提供虛假信息，買方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的款項(xiàng)，保留追究賣方違約責(zé)任的權(quán)利。5.2買方違約責(zé)任如果買方未按照合同的約定支付房屋款項(xiàng)或提供虛假信息，賣方有權(quán)解除合同并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任，保留追究買方違約責(zé)任的權(quán)利。6.附加條款6.1糾紛解決本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。6.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。6.3合同變更任何本合同的變更或補(bǔ)充，雙方應(yīng)以書面形式協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。6.4合同解除本合同解除時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商處理相關(guān)事宜，并簽署解除協(xié)議。6.5合同須知本合同中的條款以中文書寫且具有完整的可執(zhí)行性，對(duì)于買方和賣方具有同等的法律約束力。附表附表一：賣方聯(lián)系明復(fù)印件賣方應(yīng)提供有效聯(lián)系明復(fù)印件，包括聯(lián)系正反兩面。附表二：買方聯(lián)系明復(fù)印件買方應(yīng)提供有效聯(lián)系明復(fù)印件，包括聯(lián)系正反兩面。附表三：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件賣方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證